Hà Nội Tập trung kiểm tra các dự án nhà ở, khu đô thị chậm tiến độ

UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành Kế hoạch số 334/KH-UBND về khắc phục các tồn tại, hạn chế, khuyết điểm liên quan đến "Diện tích nhà ở bình quân năm 2021 chưa đạt được chỉ tiêu; nhiều dự án phát triển nhà ở, khu đô thị chậm tiến độ" giai đoạn 2021-2025 trên địa bàn thành phố.

Cụ thể: để đẩy nhanh tiến độ các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị, thời gian tới, thành phố Hà Nội sẽ tổ chức kiểm tra các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị theo kế hoạch, trong đó tập trung vào các dự án chậm triển khai năm 2021, 2022 để đề xuất giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng và tiến độ thực hiện dự án.

Bên cạnh đó, đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội tại các khu đô thị, khu nhà ở theo quy hoạch và dự án được duyệt khớp nối đồng bộ với hạ tầng khu vực.

Đối với các chủ đầu tư cố tình chây ỳ, năng lực kém, kiên quyết thu hồi để thực hiện đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư khác theo quy định.

Tin bất động sản ngày 21/12: Thanh Hóa tạm dừng dự án Khu đô thị mới phía Đông đường Vành đai phía Tây
Để đẩy nhanh tiến độ các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị, thời gian tới, thành phố Hà Nội sẽ tổ chức kiểm tra các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị theo kế hoạch, trong đó tập trung vào các dự án chậm triển khai năm 2021, 2022 để đề xuất giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng và tiến độ thực hiện dự án. Ảnh minh họa

Đồng thời, công khai thông tin vi phạm, đưa vào tiêu chí đánh giá và không cho tham gia thực hiện các dự án tương tự trên địa bàn thành phố.

Trong năm 2023, thành phố Hà Nội sẽ cân đối bố trí đủ vốn để triển khai các dự án đầu tư xây dựng nhà ở tái định cư sử dụng vốn ngân sách; triển khai các thủ tục đầu tư xây dựng các khu nhà ở xã hội tập trung, nhà ở xã hội cho thuê phục vụ các đối tượng là công nhân, người lao động tại các khu, cụm công nghiệp và học sinh, sinh viên.

Đồng thời, đẩy nhanh tiến độ lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch, điều chỉnh quy hoạch các cấp độ (Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô, Quy hoạch phân khu đô thị, Quy hoạch chi tiết xây dựng các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị).

Ngoài ra, thành phố tiếp tục rà soát các quỹ đất 20%, 25% tại các dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị để phát triển nhà ở xã hội đáp ứng mục tiêu chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở của thành phố. Tiếp tục rà soát, đề xuất giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc.

Thanh Hóa tạm dừng dự án Khu đô thị mới phía Đông đường Vành đai phía Tây

Tháng 10/2022, UBND tỉnh Thanh Hóa đã có văn bản chính thức về việc tạm dừng thực hiện chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị mới phía Đông đường Vành đai phía Tây, phường Đông Lĩnh, TP Thanh Hóa.

Cụ thể: ngày 6/10/2022, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thanh Hóa có văn bản gửi UBND tỉnh về việc tạm dừng thực hiện chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị mới phía Đông đường Vành đai phía Tây.

Thanh Hóa đã có văn bản chính thức về việc tạm dừng thực hiện chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị mới phía Đông đường Vành đai phía Tây, phường Đông Lĩnh, TP Thanh Hóa.
Thanh Hóa đã có văn bản chính thức về việc tạm dừng thực hiện chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị mới phía Đông đường Vành đai phía Tây, phường Đông Lĩnh, TP Thanh Hóa. Ảnh minh họa

Trên cơ sở đó, UBND tỉnh Thanh Hóa giao Sở Tư pháp chủ trì, phối hợp với các ngành, đơn vị có liên quan, nghiên cứu đề xuất của Sở Kế hoạch và Đầu tư; căn cứ các quy định hiện hành của pháp luật, đánh giá sự phù hợp của việc đề xuất tạm dừng thực hiện chủ trương đầu tư dự án, nêu rõ căn cứ pháp lý; có ý kiến tham mưu đề xuất, báo cáo Chủ tịch UBND tỉnh chậm nhất vào ngày 24/10.

Trước đó, Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa đã có văn bản về việc tạm dừng thực hiện chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị mới phía Đông đường Vành đai phía Tây phường Đông Lĩnh, TP Thanh Hóa. Nguyên nhân là do dự án chưa phù hợp giữa quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu vực Đông Bắc Ga đường sắt cao tốc Bắc Nam đến giáp đường Phú Sơn so với quy hoạch chung TP Thanh Hóa; chưa phù hợp giữa quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu công viên cây xanh Cồn Quán so với Quy hoạch chung TP Thanh Hóa; chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khi quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 chưa phù hợp với quy hoạch chung TP Thanh Hóa.

Đồng thời với việc tạm dừng dự án, Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa cũng yêu cầu các đơn vị liên quan rà soát, thực hiện kiểm điểm các vi phạm, khuyết điểm trên.

Được biết, ngày 23/2/2022, UBND tỉnh Thanh Hóa có Quyết định số 709/QĐ-UBND về việc chấp thuận chủ trương đầu tư, dự án Khu đô thị mới phía Đông đường Vành đai phía Tây (phường Đông Lĩnh, TP Thanh Hóa) có quy mô khoảng 19,66ha. Dự kiến tổng chi phí thực hiện dự án khoảng 1.213,3 tỷ đồng, trong đó, chi phí thực hiện dự án là hơn 1.168 tỷ đồng; chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng là 45,1 tỷ đồng. Dự án sẽ lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu.

Dự án bao gồm các hạng mục như hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, nhà ở. Trong đó, hạng mục nhà ở sẽ có 314 căn nhà ở liên kế, 38 căn biệt thự và 632 căn nhà ở xã hội.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm. Tiến độ thực hiện dự án không quá 5 năm (kể từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc chấp thuận nhà đầu tư). Dự kiến hoàn thành dự án đưa vào sử dụng, bàn giao công trình hạ tầng kỹ thuật và quyết toán dự án theo quy định trong quý I/2027.

Lâm Đồng phê duyệt chủ trương đầu tư trên 19.500 tỉ đồng cho dự án cao tốc Bảo Lộc - Liên Khương

Theo chủ trương được phê duyệt, cao tốc Bảo Lộc - Liên Khương có tổng chiều dài gần 74 km. Điểm đầu tại Km126+360, giao với đường Nguyễn Văn Cừ, TP.Bảo Lộc (điểm cuối dự án Tân Phú - Bảo Lộc).

Điểm cuối tại Km200+000 giao với cao tốc Liên Khương - Prenn tại Km208+650, xã Hiệp Thạnh, huyện Đức Trọng. Tuyến cao tốc được đầu tư với quy mô giai đoạn hoan chỉnh gồm 4 làn xe, bề rộng nền đường 24,75m, tốc độ 100 km/h.

Trên cơ sở phương án thiết kế, sơ bộ tổng mức đầu tư dự án khoảng 19.521 tỉ đồng với cơ cấu gồm: nguồn vốn ngân sách nhà nước khoảng 7.761 tỉ đồng (chiếm khoảng 39,76% tổng mức đầu tư sơ bộ giai đoạn 1).

Trong đó, ngân sách tỉnh bố trí 4.000 tỉ đồng để thực hiện dự án trong giai đoạn 2021 - 2025, sau khi được TƯ bố trí 2.500 tỉ đồng sẽ thực hiện điều chỉnh giảm ngân sách địa phương. Số vốn tương đương 3.761 tỉ đồng dự kiến bồi thường bằng việc giao đất cùng mục đích sử dụng đất.

Dự kiến, tổng nhu cầu sử dụng đất khoảng gần 619 ha. Trong đó, TP.Bảo Lộc khoảng 66,73 ha; huyện Bảo Lâm khoảng hơn 44 ha; huyện Di Linh khoảng 292,5 ha và huyện Đức Trọng hơn 215 ha.

Tin bất động sản ngày 21/12: Thanh Hóa tạm dừng dự án Khu đô thị mới phía Đông đường Vành đai phía Tây
Ảnh minh họa

Vốn do nhà đầu tư huy động khoảng 11.760 tỉ đồng (chiếm khoảng 60,24% tổng mức đầu tư sơ bộ giai đoạn 1). Trong đó, phần vốn chủ sở hữu tối thiểu của các nhà đầu tư khoảng 1.764 tỉ đồng (chiếm 15%), vốn huy động khác khoảng 9.996 tỉ đồng (chiếm 85%, không bao gồm vốn ngân sách nhà nước).

Ngày 17/12, Sở KH-ĐT Lâm Đồng cho biết UBND tỉnh đã đồng ý để liên danh nhà đầu tư T&T Group JSC - FUTA Group (Công ty CP tập đoàn T&T - Công ty CP đầu tư tập đoàn Phương Trang) tìm hiểu, nghiên cứu, khảo sát, đề xuất ý tưởng quy hoạch và đăng ký một số dự án đầu tư dọc cao tốc Bảo Lộc - Liên Khương. Ý tưởng quy hoạch sau khi được chấp thuận sẽ làm cơ sở cho việc triển khai, tổ chức lập quy hoạch phục vụ cho việc quản lý, kêu gọi thu hút đầu tư.

UBND tỉnh Lâm Đồng đã giao Sở KH-ĐT làm đầu mối, chủ trì, phối hợp với các sở, ngành, địa phương có cao tốc Bảo Lộc - Liên Khương đi qua (TP.Bảo Lộc và các huyện Bảo Lâm, Di Linh, Đức Trọng - PV) kiểm tra, rà soát và làm việc trực tiếp với liên danh nhà đầu tư này để đề xuất đảm bảo quy định hiện hành, phù hợp nguồn lực đất đai được phân bổ và các định hướng phát triển kinh tế - xã hội của các địa phương trong từng giai đoạn, báo cáo đề xuất UBND tỉnh trước ngày 30.12.

APEC Mandala Wyndham Mũi Né giá căn hộ cao cấp chỉ từ 1,4 tỷ đồng

Các nhà đầu tư đang săn đón những sản phẩm cuối cùng tại APEC Mandala Wyndham Mũi Né.

Được định vị là loại hình đầu tư tiên phong trong cách tiếp cận sự sang trọng cao cấp với giá tầm trung (affordable luxury) cho dịch vụ lưu trú ở Việt Nam, APEC Mandala Wyndham Mũi Né mang tới cơ hội đầu tư BĐS mặt biển với mức tài chính hợp lý. Theo đó, chỉ từ 1,4 tỷ đồng, nhà đầu tư đã có thể sở hữu căn hộ du lịch ngay trung tâm bờ biển Mũi Né – thủ phủ du lịch của Bình Thuận với loạt ưu đãi giá trị. Nhà đầu tư APEC Mandala Wyndham Mũi Né được tặng nội thất 5 sao; 150 đêm nghỉ dưỡng trong chuỗi khách sạn Mandala trên toàn quốc.

Tin bất động sản ngày 21/12: Thanh Hóa tạm dừng dự án Khu đô thị mới phía Đông đường Vành đai phía Tây

Ngoài ra, APEC Group cũng xây dựng bài toán khai thác đa dạng cho khách hàng lựa chọn. Khách hàng được linh hoạt lựa chọn mục đích sử dụng để ở, tự khai kinh doanh hoặc ký gửi chủ đầu tư chia sẻ lợi nhuận với tỷ suất dao động từ 12/%/ năm hoặc 28%/ 3 năm tùy hình thức mà khách hàng chọn.

Bài toán đầu tư ưu việt của APEC Mandala Wyndham Mũi Né đang mở ra cơ hội “vàng” cho khách hàng tại thị trường Bình Thuận đang trên đà bứt tốc, nhất là khi cuối năm 2022, hạ tầng hoàn thiện tạo lực đà mới cho địa ốc “cất cánh”.