Chung cư Hà Đông - The Terra An Hưng mở bán với giá ưu đãi

Bản tin bất động sản ngày 02/09:
Phối cảnh Hà Đông - The Terra An Hưng.

Dự án chung cư Hà Đông - The Terra An Hưng của Công ty CP Đầu tư Văn Phú nằm ngay trên mặt đường Tố Hữu thuộc khu đô thị An Hưng, Dương Nội, Hà Đông, Hà Nội. Dự án được xây dựng trên khu đất rộng 35.574 m2 gồm 3 tòa chung cư cao 45 tầng với hơn 1300 căn hộ, diện tích xây dựng: 5.973m2 và 166 lô Shophouse + liền kề; mặt tiền 6,5 m, diện tích xây dựng: 11.383m2.

Các căn hộ ở đây được thiết kế đa dạng về diện tích, mỗi căn rộng từ 68 - 140m2 và có 2 - 3PN. Giá bán mỗi căn từ 22,5 triệu/m2. Dự án dự kiến bàn giao vào cuối năm 2021.

Căn hộ cao cấp tại quần thể nghỉ dưỡng Sunshine Diamond River Quận 7 có giá từ 52 triệu/m2.

Sunshine Diamond River là quần thể nghỉ dưỡng cao cấp nằm tại số 422, Đường Đào Trí, Phường Phú Thuận, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh do Công ty CP Sao Ánh Dương – Tập đoàn Sunshine Group làm chủ đầu tư. Dự án bao gồm 8 bLock, cao 38 -40 tầng với hơn 4000 căn hộ cao cấp: A1, A2, A3 (40 tầng) - D1, D2, D3 (40 tầng) - B, C (38 tầng).

Các căn hộ ở đây có thiết kế và diện tích vô cùng phong phú. Đối với các căn hộ có 1 - 3PN, diện tích dao động từ 45 - 110m2. Còn các căn Villas có từ 3 - 4PN diện tích 120 - 180m2. Giá bán 52 - 62 triệu/m2. Thời gian bàn giao dự kiến vào tháng 3/2022.

Căn hộ chuẩn 5* tại mặt tiền Đại Lộ Bình Dương mở bán từ 37 triệu/m2

The Emerald Golf View là dự án căn hộ do Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Lê Phong làm chủ đầu tư có quy mô 8600m2, tọa lạc tại mặt tiền mặt tiền Đại Lộ Bình Dương, Phường Thuận Giao, Thành phố Thuận An, Tỉnh Bình Dương.

Căn hộ tại đây được bàn giao với nội thất cao cấp và công trình xây dựng loại A, diện tích mỗi căn từ 49m2 - 115m2, có 1- 3PN. Giá bán dự kiến từ 37 triệu/m2 và bàn giao vào tháng 06/2022.

Hải Phòng đồng ý đầu tư thêm 4 dự án với tổng mức đàu tư 12.000 tỷ đồng

4 dự án trên bao gồm:

Dự án đầu tư xây dựng cầu Lại Xuân và cải tạo, mở rộng đường tỉnh 352.

Cầu Lại Xuân có chiều dài cầu khoảng 786m; bề rộng cầu chính 15m, cầu dẫn 12m. Đường dẫn hai đầu cầu với quy mô đường cấp III đồng bằng, mặt cắt ngang đường rộng 12m, chiều dài khoảng 1.814m (phía Hải Phòng khoảng 1.212m, phía Quảng Ninh khoảng 602m).

Cải tạo, mở rộng Đường tỉnh 352 đạt tiêu chuẩn đường cấp III đồng bằng, mặt cắt ngang đường rộng 12m, chiều dài khoảng 13,4 km bắt đầu từ QL 10 đến đường dẫn đầu cầu Lại Xuân.

Dự án có tổng mức đầu tư hơn 1.334 tỉ đồng. Thời gian thực hiện dự án từ năm 2021-2024.

Dự án đầu tư xây dựng đường vành đai 2 đoạn tuyến Tân Vũ – Hưng Đạo – đường Bùi Viện.

Tuyến đường có chiều dài khoảng 10,6km; địa điểm thực hiện tại các quận Hải An, Dương Kinh và Kiến An, TP. Hải Phòng. Tổng mức đầu tư gần 7.500 tỉ đồng. Thời gian thực hiện dự án từ năm 2021 – 2026.

Dự án đầu tư xây dựng cầu vượt sông Hoá và đường bộ từ TP Thái Bình đi cầu Nghìn đoạn qua Hải Phòng.

Cụ thể, cầu vượt sông Hoá có chiều dài khoảng 916m; tuyến đường kết nối theo quy mô đường cấp II đồng bằng, mặt cắt ngang đường rộng 22,5m với chiều dài khoảng 1.517km. Địa điểm thực hiện dự án tại các huyện Vĩnh Bảo, TP. Hải Phòng và huyện Quỳnh Phụ, tỉnh Thái Bình.

Tổng mức đầu tư dự án khoảng 778,4 tỉ đồng. Thời gian thực hiện dự án từ năm 2021 – 2023

Dự án đầu tư xây dựng Khu chung cư Vạn Mỹ.

Theo đó, chấm dứt thực hiện chủ trương đầu tư Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật phục vụ các Dự án đầu tư cải tạo chung cư cũ trên địa bàn phường Vạn Mỹ, quận Ngô Quyền, TP. Hải Phòng theo Quyết định số 32 ngày 1.6.2018 của Thường trực HĐND Thành phố. Quyết định chủ trương đầu tư Dự án đầu tư xây dựng Khu chung cư Vạn Mỹ gồm: đầu tư xây dựng 2 toà chung cư VM1 và VM2 cao 36 tầng; mỗi toà có khoảng 924 căn hộ; đầu tư xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật ngoài nhà như đường giao thông, cây xanh…

Tổng mức đầu tư dự án hơn 2.700 tỉ đồng. Thời gian thực hiện dự án từ năm 2021 – 2025.

Các bước để mua bán nhà đất an toàn

Bản tin bất động sản ngày 02/09:
Các bước để mua nhà đất án toàn.

Khi thực hiện các giao dịch mua bán nhà đất, người dân cần tỉnh táo trước cá chiêu trò lừa đảo của một số đối tượng xấu. Dưới đây là một số bước giúp hạn chế rủi ro khi thực hiện các giao dịch mua bán nhà đất:

Kiểm tra thật kỹ quy hoạch sử dụng đất trước khi mua bán. Bạn có thể kiểm tra trực tiếp trong sổ đỏ, lên uỷ ban/Sở TNMT/văn phòng đăng ký đất đai, hoặc tra cứu online trên các trang web trực tuyến.

Đảm bảo sổ đỏ chính chủ, thông tin trên sổ trùng khớp với CMND/CCCD, sổ hổ khẩu hoặc thậm chí là giấy đăng ký kết hôn của chủ nhà. Tuyệt đối không tin vào hình ảnh gửi chat qua lại. Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất và các giấy tờ liên quan cần có dấu đỏ của cơ quan chức năng có thẩm quyền. Bạn có thể mang sổ đến văn phòng công chứng xác minh thật giả.

Khảo sát thực tế và trực tiếp khảo sát ngôi nhà/mảnh đất bạn định mua, hỏi thăm hàng xóm xung quanh xem có điều gì bất thường không. Hãy đi cùng người có kinh nghiệm xem nhà đất để có cái nhìn toàn diện nhất.

Không đặt cọc với số tiền quá cao. Người mua chú ý chỉ nên đặt cọc khoảng 10-15% giá trị mảnh đất/ngôi nhà mà bạn định mua.

Đọc kỹ hợp đồng đặt cọc/mua bán và đừng ngại ngần nhờ luật sư tư vấn nếu bạn có bất kỳ vướng măc nào với hợp đồng.

Không thanh toán khi hợp đồng đặt cọc/mua bán chưa được công chứng.