TP HCM: Quận 7 sẽ chỉnh trang đô thị 6km sông rạch

Tại buổi lễ, UBND quận 7 cho biết để chỉnh trang đô thị, quận 7 sẽ tiếp tục tăng cường công tác kiểm tra, xử lý vi phạm về vệ sinh nơi công cộng, kinh doanh lấn chiếm lòng lề đường. Đồng thời, quận cũng sẽ kiểm tra, xử phạt các trường hợp lấn chiếm cửa xả, hầm ga thoát nước, lấp miệng hố ga và các công trình lấn chiếm kênh rạch.

Cùng đó, quận 7 kiến nghị UBND TP HCM chấp thuận chủ trương cho quận triển khai ba đề án thí điểm chỉnh trang đô thị, di dời nhà trên và ven kênh rạch. Cụ thể đó là các khu vực sông Ông Lớn (phường Tân Hưng), rạch Bần Đôn, (phường Bình Thuận và Tân Thuận Tây), vực ao Song Tân (phường Tân Kiểng) theo phương thức xã hội hóa đầu tư.

Theo quận 7, thời gian qua quận đã triển khai nhiều hoạt động với nhiều công trình, cách làm hay được thực hiện đạt hiệu quả. Đơn cử như việc nâng cấp mở rộng hẻm, khơi thông dòng chảy, nạo vét kênh, rạch...

Dự kiến quận 7 sẽ có khoảng 6 km dọc kênh rạch đường trồng cây xanh, chỉnh trang đô thị.

Đầu năm nay, UBND quận 7 đã lập đề án chỉnh trang đô thị di dời nhà trên và ven kênh rạch đối với 3 tuyến ao Song Tân (770 căn), rạch Bần Đôn (di dời 659 căn) và sông Ông Lớn (853 căn).

Trong tờ trình gửi UBND TP HCM, Sở Xây dựng TP báo cáo kết quả hai cuộc họp với các sở ngành liên quan về ba đề án thí điểm chỉnh trang đô thị, di dời nhà trên và ven kênh rạch tại quận 7.

Trước mắt, bố trí tăng dân số cho quận 7 tương đương tỉ lệ tăng 40% (so với dân số quận 7 được duyệt trước đây) theo nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chung TP, làm cơ sở để quận triển khai đề án.

Đồng thời, quận cũng đề xuất giảm hành lang bảo vệ kênh rạch xuống mức tối thiểu để gia tăng hiệu quả khai thác quỹ đất dọc kênh rạch, hút nhà đầu tư tham gia xã hội hóa.

Cụ thể, đối với ao Song Tân và rạch Bần Đôn sẽ giảm từ 10m xuống còn 3m; sông Ông Lớn giảm từ 30m xuống còn 5m.

Về chính sách bồi thường giải phóng mặt bằng, quận 7 cho rằng cần có cơ chế đặc thù đảm bảo bồi thường và tái định cư cho các hộ không đủ điều kiện, đảm bảo người dân có nhà ở ổn định cuộc sống; căn cứ hệ số điều chỉnh giá đất các dự án trên địa bàn quận đã được phê duyệt để áp dụng bồi thường cho các hộ dân bị ảnh hưởng.

Cùng với đó, tùy theo nguồn gốc nhà đất của các hộ dân, quận sẽ đề xuất xin quỹ đất bố trí tái định cư cho các hộ dân, việc bố trí không xét đến yếu tố hộ gia đình, cá nhân không còn đất ở, nhà ở nào khác trong địa bàn nơi có đất ở thu hồi.

Để UBND quận 7 có cơ sở triển khai các bước tiếp theo của ba đề án, Sở Xây dựng kiến nghị UBND chấp thuận chủ trương cho UBND quận 7 triển khai theo phương thức xã hội hóa đầu tư.

Giao quận lập khái toán kinh phí để lập các công tác chuẩn bị, nghiên cứu quy hoạch và ranh thực hiện dự án; điều tra khảo sát hiện trạng dân cư hiện hữu bị ảnh hưởng.

Ô nhiễm môi trường nặng nề tại ao Song Tân, phường Tân Kiểng, quận 7. Ảnh: TL

Về kiến nghị tạo quỹ đất khả thi thu hút mời gọi đầu tư xã hội hóa và tạo quỹ nhà tái định cư tại chỗ, theo Sở Xây dựng, hiện nay hầu hết các tuyến kênh rạch đều có một phần là đất công hoặc đất do Nhà nước trực tiếp quản lý.

Vì vậy đề xuất giao quỹ đất kho bãi các đơn vị đang thuê của Nhà nước để làm quỹ đất đấu giá, mời gọi đầu tư phải thông qua UBND TP. Bởi đất chưa được bồi thường giải phóng mặt bằng, TP phải tổ chức đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư thực hiện dự án.

Đồng thời, sở cho rằng khi triển khai thực hiện đề án, UBND quận 7 cần phân tích, đánh giá chọn phương án xử lý đối với các mặt bằng nhà đất do Nhà nước quản lý phù hợp quy định của pháp luật.

Với kiến nghị giảm hành lang bảo vệ kênh rạch xuống mức tối thiểu để gia tăng hiệu quả khai thác thu hút nhà đầu tư, Sở Xây dựng đánh giá phù hợp. Trước đây, hành lang bảo vệ bờ nam kênh Đôi cũng đã được UBND TP chấp thuận điều chỉnh giảm từ 30m còn 13m.