Cụ thể, trái phiếu AHBCH2429001 của Aqua City Hòa Bình gồm 4,000 trái phiếu, mệnh giá 100 triệu đồng, tương ứng tổng huy động 400 tỷ đồng. Trái phiếu phát hành ngày 30/09/2024, kỳ hạn 5 năm, đáo hạn vào 30/09/2029. Tổ chức đăng ký/lưu ký là Chứng khoán HD (HDBS).

Theo đó, lô trái phiếu AHBCH2429001 được phát hành tại thị trường trong nước, với khối lượng 4.000 trái phiếu, mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, giá trị phát hành tương ứng 400 tỷ đồng.

Đây là lô trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền và có tài sản đảm bảo là “Bảo lãnh thanh toán của tổ chức tài chính, tín dụng”.

Về lãi suất, lô trái phiếu AHBCH2429001 có lãi suất kết hợp, kỳ trả lãi 6 tháng/lần. Cụ thể, Lãi suất áp dụng cho 01 Kỳ Tính Lãi đầu tiên là: 12%/năm. Lãi suất áp dụng cho các Kỳ Tính Lãi tiếp theo sau 01 Kỳ Tính Lãi đầu tiên sẽ bằng Tổng của 4,5%/năm và Lãi Suất Tham Chiếu tại Ngày Xác Định Lãi Suất của Kỳ Tính Lãi đó.

Trước đó, vào cuối năm 2023, Aqua City Hòa Bình cũng đã huy động thành công 600 tỷ đồng thông qua lô trái phiếu mã AHBCH2328001, với kỳ hạn 5 năm, đáo hạn vào cuối năm 2028.

Như vậy chỉ trong vòng 10 tháng, giá trị trái phiếu doanh nghiệp huy động được đã lên tới 1.000 tỷ đồng, gấp 5 lần vốn điều lệ.

Aqua City Hòa Bình là thành viên thuộc Lã Vọng Group của doanh nhân Lê Văn Vọng. Công ty được thành lập vào ngày 06/11/2020, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Vốn điều lệ ban đầu 199 tỷ đồng với hai thành viên cùng góp 50% là CTCP Thương mại Ngôi nhà mới (New House) và CTCP Lã Vọng Group - doanh nghiệp do ông Lê Văn Vọng sáng lập.

Ở thời điểm hiện tại, Công ty vẫn giữ nguyên vốn điều lệ, còn chức Tổng giám đốc kiêm đại diện pháp luật thay đổi lần lượt qua các cá nhân gồm ông Phạm Đức Long, ông Bùi Thế Anh, và hiện là ông Nguyễn Quán Dũng đảm nhiệm.

New House và Lã Vọng Group cũng là liên danh thực hiện dự án khu đô thị mới Trung Minh B, tọa lạc tại phường Trung Minh, TP. Hòa Bình, tỉnh Hòa Bình. Dự án có quy mô gần 59 ha, tổng mức đầu tư gần 780 tỷ đồng, thời điểm ký hợp đồng thực hiện dự án là ngày 30/11/2020.

Về tình hình kinh doanh, 6 tháng đầu năm 2024, Aqua City Hòa Bình bão lỗ gần 659 triệu đồng, tăng 43,2% so với khoản lỗ ở cùng kỳ năm trước (lỗ 460 triệu đồng).

Tính đến thời điểm 30/6/2024, vốn chủ sở hữu của công ty địa ốc này là 198 tỷ đồng, giảm nhẹ so với cùng kỳ. Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu là 7,17 lần, tương ứng dư nợ phải trả của công ty là 1.418 tỷ đồng. Trong đó, dư nợ trái phiếu là 600 tỷ đồng.