Yêu cầu kiểm soát giá bất động sản ngay từ chi phí đầu vào
Bất động sảnĐây là chỉ đạo của Thủ tướng Phạm Minh Chính chủ trì phiên họp lần thứ 4 của Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản.
UBND TP Hà Nội đã có thông báo kết luận chính thức liên quan đến tố cáo UBND huyện Sóc Sơn có sai phạm trong quá trình lựa chọn chủ đầu tư thực hiện Dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp CN2.
Cụ thể, nội dung thông báo kết luận như sau: Ngày 14/3/2018, UBND TP Hà Nội ban hành Quyết định số 1292/QĐ-UBND phê duyệt quy hoạch phát triển cụm công nghiệp TP Hà Nội đến năm 2020, có xét đến năm 2030, trong đó có Cụm công nghiệp CN2 tại xã Mai Đình (huyện Sóc Sơn).
Ngày 28/5/2020, Công ty TNHH Hạ tầng và Phát triển khu công nghiệp ASG (Công ty ASGI) đã có Văn bản số 05/ĐK-ASGI đăng ký làm chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp CN2, kèm theo hồ sơ đề xuất gửi UBND huyện Sóc Sơn.
Ngày 29/5/2020, UBND huyện Sóc Sơn có Thông báo số 585/TB-UBND về việc mời doanh nghiệp, hợp tác xã đầu tư kinh doanh hạ tầng Cụm công nghiệp CN2, trong đó quy định: Thời gian nghiên cứu đề xuất là 30 ngày kể từ ngày thông báo. Các doanh nghiệp gửi hồ sơ sau thời gian trên, UBND huyện Sóc Sơn sẽ tổng hợp, báo cáo UBND TP Hà Nội, Sở Công Thương xem xét, quyết định lựa chọn chủ đầu tư theo quy định.
Cùng ngày 29/5/2020, UBND huyện Sóc Sơn có Tờ trình số 71/TTr-UBND về việc thành lập Cụm công nghiệp CN2 kèm theo đề xuất của Công ty ASGI gửi Sở Công Thương để chủ trì, phối hợp với các sở ngành liên quan tổ chức thẩm định.
Như vậy, chưa hết thời hạn nộp hồ sơ đề xuất làm chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp CN2 theo Thông báo số 585/TB-UBND, UBND huyện Sóc Sơn đã trình hồ sơ thành lập Cụm công nghiệp CN2 theo đề xuất của Công ty ASGI để Sở Công Thương thẩm định.
Tuy nhiên, Cụm công nghiệp CN2 đã được UBND TP Hà Nội công bố kêu gọi đầu tư tại Hội nghị xúc tiến đầu tư năm 2018 và Sở Công Thương đã đăng tải công khai kêu gọi đầu tư trên báo chí trong nhiều số liên tục. Sổ theo dõi văn bản đến thể hiện UBND huyện Sóc Sơn đã nhận được hồ sơ đề xuất của Công ty ASGI từ ngày 28/5/2020, trước khi ban hành Thông báo số 585/TB-UBND ngày 29/5/2020.
Chính vì vậy, việc UBND huyện Sóc Sơn có Tờ trình số 71/TTr-UBND ngày 29/5/2020 về việc thành lập Cụm công nghiệp CN2 kèm theo hồ sơ đề xuất của Công ty ASGI gửi Sở Công Thương để thẩm định là thực hiện theo quy định tại khoản 2 Điều 12 Nghị định số 68/2017/NĐ-CP ngày 25/5/2017 của Chính phủ về quản lý, phát triển cụm công nghiệp.
![]() |
| UBND TP Hà Nội đề nghị huyện Sóc Sơn rút kinh nghiệm trong vệc kêu gọi đầu tư hạ tầng Cụm công nghiệp CN2. |
Mặt khác, Thông tư số 15/2017/TT-BCT ngày 31/8/2017 của Bộ Công Thương quy định, hướng dẫn thực hiện một số nội dung của Nghị định số 68/2017/NĐ-CP không quy định UBND cấp huyện phải có trách nhiệm thông báo mời doanh nghiệp, hợp tác xã đầu tư kinh doanh hạ tầng cụm công nghiệp; không quy định về thời hạn nộp hồ sơ đề xuất làm chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp của doanh nghiệp, hợp tác xã.
Theo kết luận của UBND thành phố Hà Nội, việc UBND huyện Sóc Sơn ban hành Thông báo số 585/TB-UBND ngày 29/5/2020 về việc mời doanh nghiệp, hợp tác xã đầu tư kinh doanh hạ tầng Cụm công nghiệp CN2, trong đó quy định thời hạn nộp hồ sơ đề xuất là 30 ngày kể từ ngày thông báo, là không đúng quy định, làm phức tạp vấn đề.
Căn cứ nội dung tố cáo, giải trình của người bị tố cáo (UBND huyện Sóc Sơn), kết quả xác minh của Thanh tra thành phố Hà Nội, các tài liệu chứng cứ có liên quan và đối chiếu với các quy định của pháp luật, UBND thành phố Hà Nội kết luận nội dung công dân tố cáo là đúng một phần.
UBND thành phố Hà Nội giao Chủ tịch UBND huyện Sóc Sơn tổ chức rút kinh nghiệm trong việc mời doanh nghiệp, hợp tác xã đầu tư kinh doanh hạ tầng Cụm công nghiệp CN2; đồng thời, rà soát căn cứ pháp lý ban hành Thông báo số 585/TB-UBND ngày 29/5/2020 để xử lý theo quy định của pháp luật, tránh phát sinh khiếu kiện.
Giao Giám đốc Sở Công thương tổ chức rút kinh nghiệm trong việc thẩm định hồ sơ thành lập Dự án CN2 Mai Đình; Sở Công thương chủ trì, phối hợp cùng Sở Tư pháp và các đơn vị liên quan kiểm tra, rà soát lại trình tự thủ tục lựa chọn chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp CN2; có văn bản xin ý kiến của Bộ Công thương về việc đánh giá kinh nghiệm của Công ty ASGI; báo cáo UBND thành phố theo quy định.
Đây là chỉ đạo của Thủ tướng Phạm Minh Chính chủ trì phiên họp lần thứ 4 của Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản.
Phó Chủ tịch UBND Thành phố Trương Việt Dũng vừa ký ban hành Quyết định số 6248/QĐ-UBND ngày 16/12/2025 về việc cho Công ty cổ phần Xây dựng số 1 chuyển mục đích sử dụng 2.506,4m2 đất tại D9 đường Khuất Duy Tiến, phường Thanh Xuân để thực hiện Dự án xây dựng hỗn hợp văn phòng kết hợp nhà ở.
UBND tỉnh Lâm Đồng đã ban hành thông báo về việc thu hồi toàn bộ diện tích đất đã giao, cho thuê, cho phép Công ty CP Đầu tư du lịch Sài Gòn Đại Ninh (Công ty Sài Gòn Đại Ninh) chuyển mục đích sử dụng đất do vi phạm pháp luật về đất đai.
Phó Chủ tịch UBND Thành phố Trương Việt Dũng ký ban hành Quyết định số 6234/QĐ-UBND ngày 15/12/2025 về hình thức sử dụng đất cho Công ty cổ phần Tập đoàn Xây lắp 1- Petrolimex tại số 157 đường Đức Giang, phường Việt Hưng, thành phố Hà Nội.
Dự án FLC Hilltop Gia Lai vừa được điều chỉnh thời gian xây dựng, hoàn thành từ tháng 12/2025 đến tháng 6/2028, song song tỉnh cũng kích hoạt lại dự án sân golf Đak Đoa từng được giao cho Tập đoàn FLC.
Công trình cầu và đường vượt biển kết nối Cần Giờ - Vũng Tàu có tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 104.000 tỷ đồng dự kiến khởi công vào tháng 6/2026 và hoàn thành đưa vào khai thác vào Quý II/2029.
Dự án Nhà máy Nhiệt điện LNG Quảng Trạch III có công suất 1.500 MW, tổng mức đầu tư gần 42.000 tỷ đồng, do Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN) làm chủ đầu tư.
Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, đến ngày 14/12/2025, Bộ Xây dựng đã tổng hợp 237 dự án, công trình của các Bộ, ngành, địa phương, tập đoàn, tổng công ty trên địa bàn 34 tỉnh/thành phố đủ điều kiện để khởi công, khánh thành.
VSIP đã nộp hồ sơ đề nghị thực hiện Khu công nghiệp La Sơn khu số 01 tại TP Huế (3.075 tỷ đồng) và cho biết đây là mắt xích quan trọng trong chiến lược phát triển mạng lưới khu công nghiệp của công ty tại miền Trung.
Sở Xây dựng TPHCM vừa cho biết chưa ban hành thông báo đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai đối với 3 dự án, gồm: Cao ốc An Khang (phường An Phú) của Công ty CP Địa ốc OBC Holdings; Dự án The Emerald Garden View (phường Thuận An) của Công ty CP Tập đoàn Lê Phong và Dự án đầu tư Nhà ở Một Thế Giới (KDC Hoà Lân, phường Thuận Giao) của Tập đoàn Kim Oanh.
Ngày 14/12, HĐND TP Hà Nội đã thông qua chủ trương đầu tư Dự án xây dựng Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng - công trình hạ tầng có quy mô đặc biệt lớn với tổng mức đầu tư sơ bộ khoảng 855.000 tỷ đồng. Dự án dự kiến khởi công vào ngày 19/12/2025 và hoàn thành năm 2030.
HĐND thành phố Hà Nội đã thông qua Nghị quyết về chủ trương đầu tư Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị thể thao Olympic với tỷ lệ đại biểu tán thành đạt 93,26%. Đây là dự án trọng điểm, mang tính biểu tượng, được định hướng trở thành động lực phát triển mới cho khu vực phía Nam Thủ đô.
Người bị thu hồi đất để thực hiện các dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị mà không đủ điều kiện được bố trí tái định cư có khó khăn về nhà ở, thì được mua, thuê mua nhà ở xã hội (NOXH) mà không phải bốc thăm; không phải đáp ứng các điều kiện về nhà ở, điều kiện về đối tượng, điều kiện về thu nhập...
Bộ Xây dựng vừa tổ chức hội nghị lấy ý kiến sau khi một số chung cư cấm gửi xe điện. Nhiều quan điểm đề xuất bổ sung phần trạm sạc và trạm đổi pin đối với xe điện vào quy chuẩn.
Đây là dự án mới nhất được phê duyệt của HPG, nâng tổng quỹ đất của tập đoàn lên 2.435 ha.
Quốc hội đã thông qua Nghị quyết quy định một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai, trong đó quy định mức thu tiền sử dụng đất khi chuyển đất nông nghiệp sang đất ở. Nghị quyết này có hiệu lực thi hành từ 1/1/2026.
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã ký Chỉ thị số 34/CT-TTg về việc chấn chỉnh, tăng cường minh bạch, phòng ngừa tiêu cực trong xét duyệt, mua – bán, cho thuê nhà ở xã hội (NƠXH).
Hiện TP HCM đã chuẩn bị các bước về cơ sở hạ tầng, nhân sự, nhà đầu tư… để vận hành Trung tâm Tài chính quốc tế, dự kiến có thể khai trương vào ngày 19/12.
Năm 2025, bối cảnh hoàn toàn khác, lãi suất huy động tăng nhẹ hiện nay chỉ mang tính kỹ thuật nhằm tái lập mặt bằng vốn sau giai đoạn giảm sâu của 2024. Kịch bản căng thẳng trên thị trường bất động sản như năm 2022 rất khó lặp lại...
UBND thành phố Huế vừa ban hành Quyết định 3680/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu đô thị phía Bắc 1. Tổng vốn đầu tư của dự án hơn 4.110 tỷ đồng (chưa tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất).
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?