Dư nợ bất động sản Trung Quốc vượt 53.000 tỷ NDT trở thành gánh nặng nền kinh tế

Hoàng Quân
10:52 24/07/2025

PBoC cho biết dư nợ cho vay bất động sản của Trung Quốc đạt 53.330 tỷ nhân dân tệ (7.430 tỷ USD) vào cuối tháng Sáu, tăng 0,4% so với cùng kỳ năm trước.

Mới đây, Ngân hàng Nhân dân Trung Quốc (PBoC, ngân hàng trung ương) công bố dư nợ cho vay bất động sản của Trung Quốc đã tăng lên mức cao nhất trong hai năm vào tháng 6/2025, sau một loạt các biện pháp chính sách nhằm ổn định lĩnh vực này.

Trong một tuyên bố, PBoC cho biết dư nợ cho vay bất động sản của Trung Quốc đạt 53.330 tỷ nhân dân tệ (7.430 tỷ USD) vào cuối tháng Sáu, tăng 0,4% so với cùng kỳ năm trước.

Theo số liệu của PBoC, tốc độ tăng trưởng dư nợ cho vay bất động sản của nước này đã cao hơn so với mức 0,04% trong tháng Ba và đạt mức cao nhất kể từ tháng 6/2023. Tuy nhiên, mức tăng trưởng vẫn còn khiêm tốn, thua xa mức tăng trưởng hai con số được ghi nhận trước năm 2021.

Dư nợ cho vay thế chấp cá nhân đạt 37.740 tỷ nhân dân tệ, giảm 0,1% so với cùng kỳ năm trước, trong khi dư nợ cho vay phát triển bất động sản tăng 0,3% so với cùng kỳ năm trước lên 13.810 tỷ nhân dân tệ.

Trong những năm gần đây, Chính phủ Trung Quốc đã tung ra nhiều vòng biện pháp chính sách để hỗ trợ lĩnh vực bất động sản, bao gồm việc cho phép các nhà phát triển đang gánh nợ bán bớt hàng tồn kho nhà ở và đất chưa phát triển cho chính quyền địa phương.

Bất chấp những hỗ trợ này, sự suy yếu của ngành bất động sản vẫn là một gánh nặng cho nền kinh tế. Trong sáu tháng đầu năm 2025, đầu tư vào lĩnh vực này giảm mạnh còn giá nhà mới giảm với tốc độ hàng tháng nhanh nhất trong tám tháng./.

https://sohuutritue.net.vn/du-no-bat-dong-san-trung-quoc-vuot-53000-ty-ndt-tro-thanh-ganh-nang-nen-kinh-te-d311875.html

Tin liên quan

Xuất khẩu cá tra nửa đầu năm: Tăng trưởng giữa thách thức thuế quan từ Mỹ

Xuất khẩu cá tra nửa đầu năm: Tăng trưởng giữa thách thức thuế quan từ Mỹ

Theo số liệu của Hải quan Việt Nam, tháng 6/2025, kim ngạch XK cá tra Việt Nam đạt 194 triệu USD, tăng 13% so với cùng kỳ năm ngoái. Lũy kế xuất khẩu (XK) cá tra trong nửa đầu năm nay đạt 1,023 tỷ USD, tăng 11% so với cùng kỳ năm 2024. XK cá tra của Việt Nam trong 6 tháng đầu năm 2025 ghi nhận kết quả tích cực, dù môi trường thương mại quốc tế vẫn tiềm ẩn nhiều rủi ro

Áp thuế chống bán phá giá đối với thép cán nóng từ Trung Quốc

Áp thuế chống bán phá giá đối với thép cán nóng từ Trung Quốc

Sản lượng công nghiệp Trung Quốc chững lại, doanh số bán lẻ bất ngờ khởi sắc, giá nhà tiếp tục giảm

Sản lượng công nghiệp Trung Quốc chững lại, doanh số bán lẻ bất ngờ khởi sắc, giá nhà tiếp tục giảm

Ngành xe điện Trung Quốc: Cuộc chiến 'phá giá' dấy lên lo ngại về khủng hoảng tài chính

Ngành xe điện Trung Quốc: Cuộc chiến 'phá giá' dấy lên lo ngại về khủng hoảng tài chính

Cùng chuyên mục

Giá thuê văn phòng Hà Nội, TP HCM top 10 thành phố đắt đỏ nhất khu vực châu Á - Thái Bình Dương

Giá thuê văn phòng Hà Nội, TP HCM top 10 thành phố đắt đỏ nhất khu vực châu Á - Thái Bình Dương

Bất động sản

Trong báo cáo thị trường mới đây, JLL cho biết TPHCM và Hà Nội đều lọt top 10 thành phố có giá thuê văn phòng cao nhất khu vực châu Á - Thái Bình Dương.

Chấp thuận đầu tư hai khu nhà ở xã hội quy mô hơn 1.500 tỷ đồng tại Đà Nẵng

Chấp thuận đầu tư hai khu nhà ở xã hội quy mô hơn 1.500 tỷ đồng tại Đà Nẵng

Bất động sản

TP Đà Nẵng vừa chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời giao chủ đầu tư thực hiện dự án khu nhà ở xã hội Vịnh An Hòa; dự án Khu nhà ở xã hội Núi Thành tại xã Núi Thành.

Hà Nội xử lý vi phạm tại 45 tòa chung cư trên địa bàn phường Định Công

Hà Nội xử lý vi phạm tại 45 tòa chung cư trên địa bàn phường Định Công

Bất động sản

Theo thống kê, trên địa bàn phường Định Công hiện có 45 tòa nhà chung cư với 12.934 căn hộ, bao gồm 36 chung cư thương mại, 8 chung cư tái định cư và một tòa nhà ở xã hội. Một số tòa nhà trên địa bàn còn xảy ra tranh chấp. Các vấn đề tranh chấp bao gồm quỹ bảo trì 2%, diện tích sở hữu chung - riêng,...

Khởi công đường sắt tốc độ cao, di chuyển Hà Nội - Quảng Ninh sẽ còn   23 phút

Khởi công đường sắt tốc độ cao, di chuyển Hà Nội - Quảng Ninh sẽ còn 23 phút

Bất động sản

Sáng 12/4, tại Quảng Ninh, Thủ tướng Lê Minh Hưng dự lễ khởi công dự án tuyến đường sắt tốc độ cao Hà Nội-Quảng Ninh. Dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2028, với tốc độ thiết kế tối đa lên tới 350 km/h, công trình sẽ giúp rút ngắn thời gian di chuyển giữa 2 địa phương xuống 5-7 lần, chỉ còn khoảng 23 phút.

7 dự án trọng điểm dự kiến khởi công, động thổ tại TP HCM dịp 30/4

7 dự án trọng điểm dự kiến khởi công, động thổ tại TP HCM dịp 30/4

Bất động sản

Dịp kỷ niệm 51 năm Ngày Giải phóng miền Nam, thống nhất đất nước (30/4/1975 - 30/4/2026), TPHCM dự kiến đồng loạt khởi công 7 dự án trọng điểm với tổng vốn hàng trăm ngàn tỷ đồng, trải rộng từ hạ tầng giao thông, đô thị đến cảng biển, tạo cú hích mạnh cho tăng trưởng và diện mạo đô thị.

Hải Phòng giao hơn 472.800 m2 đất cho Tập đoàn Vingroup làm nhà ở thương mại tại đảo Vũ Yên

Hải Phòng giao hơn 472.800 m2 đất cho Tập đoàn Vingroup làm nhà ở thương mại tại đảo Vũ Yên

Bất động sản

UBND thành phố Hải Phòng vừa ban hành quyết định giao hơn 472.800 m2 đất tại đảo Vũ Yên, phường Thủy Nguyên cho Tập đoàn Vingroup để thực hiện dự án khu nhà ở thương mại sau khi doanh nghiệp này trúng đấu giá quyền sử dụng đất.

Quý I/2026, cả nước có 74 dự án nhà ở thương mại đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai

Quý I/2026, cả nước có 74 dự án nhà ở thương mại đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai

Bất động sản

Theo báo cáo thị trường bất động sản quý I/2026 của Bộ Xây dựng vừa công bố, ghi nhận 42 dự án với quy mô khoảng 7.871 căn/lô/ nền. Bên cạnh đó, có 74 dự án nhà ở thương mại đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai, cung cấp khoảng 34.315 căn.

Đà Nẵng chuyển đổi công năng bến du thuyền bên bờ sông Hàn phục vụ công cộng

Đà Nẵng chuyển đổi công năng bến du thuyền bên bờ sông Hàn phục vụ công cộng

Bất động sản

Sau quá trình nghiên cứu, Sở Xây dựng đã tổ chức hội thảo, tham mưu UBND TP báo cáo Ban Thường vụ Thành ủy. Kết quả, thành phố thống nhất chủ trương chuyển đổi công năng công trình nhà hàng và bến du thuyền này sang mục đích công cộng.

Phú Thọ xây dựng Khu công nghiệp Phúc Yên gần 2.000 tỷ đồng

Phú Thọ xây dựng Khu công nghiệp Phúc Yên gần 2.000 tỷ đồng

Bất động sản

Dự án đầu tư xây dựng Khu công nghiệp Phúc Yên được kỳ vọng thu hút nhiều nguồn đầu tư chất lượng cao, đặc biệt từ các doanh nghiệp trong lĩnh vực công nghệ cao và điện tử cho tỉnh Phú Thọ.

Sắp động thổ ba dự án cảng biển tại TP HCM

Sắp động thổ ba dự án cảng biển tại TP HCM

Bất động sản

Sở Xây dựng TP HCM đã báo cáo UBND Thành phố về tình hình triển khai các dự án cảng biển chuẩn bị khởi công, động thổ nhân dịp kỷ niệm 51 năm Ngày Giải phóng miền Nam, thống nhất đất nước (30/4/1975 - 30/4/2026). Chủ đầu tư đã dự kiến khởi công, động thổ các dự án này, tuy nhiên, hiện có hai dự án chưa đủ điều kiện.

Nhiều người đọc

Chính thức nâng mức trần thu nhập được mua nhà ở xã hội lên 25 triệu đồng/tháng

Chính thức nâng mức trần thu nhập được mua nhà ở xã hội lên 25 triệu đồng/tháng

Bất động sản

Tại Nghị định số 136/2026/NĐ-CP, Chính phủ quy định nâng mức trần thu nhập với cá nhân mua nhà ở xã hội lên 25 triệu đồng/tháng.

Căn hộ giá trên 110 triệu đồng/m2 chiếm khoảng 56% nguồn cung mới tại TP HCM

Căn hộ giá trên 110 triệu đồng/m2 chiếm khoảng 56% nguồn cung mới tại TP HCM

Bất động sản

Dữ liệu về thị trường bất động sản TP HCM trong quý I/2026 cho thấy, cơ cấu nguồn cung đang nghiêng mạnh về phân khúc giá cao. Hơn một nửa nguồn cung thuộc phân khúc trên 110 triệu đồng/m2, còn sản phẩm dưới 50 triệu đồng/m2 chỉ chiếm tỷ trọng rất nhỏ. Thực trạng này cho thấy sự lệch pha ngày càng rõ rệt giữa nguồn cung và nhu cầu ở thực của đại bộ phận người dân.

Đà Nẵng mở bán 237 căn hộ nhà ở xã hội tại Khu tái định cư Đại Địa Bảo

Đà Nẵng mở bán 237 căn hộ nhà ở xã hội tại Khu tái định cư Đại Địa Bảo

Bất động sản

Sở Xây dựng Thành phố Đà Nẵng vừa công khai thông tin tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại Dự án Chung cư cho người thu nhập thấp tại Khu tái định cư Đại Địa Bảo do Liên danh Công ty cổ phần Đức Mạnh và Công ty cổ phần Đầu tư và Xây dựng 579 làm chủ đầu tư.

Hà Nội sẽ đấu giá 306 dự án, khu đất trong năm 2026, thu hơn 63.000 tỷ đồng

Hà Nội sẽ đấu giá 306 dự án, khu đất trong năm 2026, thu hơn 63.000 tỷ đồng

Bất động sản

Trong năm 2026, toàn TP Hà Nội dự kiến đưa ra đấu giá 306 dự án, khu đất với tổng diện tích khoảng 728,97 ha (không bao gồm diện tích xây dựng hạ tầng kỹ thuật), ước tính thu hơn 63.000 tỷ đồng.

Sovico và HDBank đề xuất 'rót vốn' gần 1,84 tỷ xây tòa tháp tài chính 99 tầng ở Thủ Thiêm trong 60 tháng

Sovico và HDBank đề xuất 'rót vốn' gần 1,84 tỷ xây tòa tháp tài chính 99 tầng ở Thủ Thiêm trong 60 tháng

Bất động sản

Liên danh Tập đoàn Sovico và HDBank vừa đề xuất nghiên cứu đầu tư tòa nhà biểu tượng tài chính 99 tầng tại khu lõi Trung tâm Tài chính quốc tế TP HCM ở Thủ Thiêm, trong 60 tháng với tổng vốn sơ bộ khoảng 1,84 tỷ USD.

Sẽ đưa dự án De LaGi của Năm Bảy Bảy ra khỏi danh mục được gia hạn tiến độ sử dụng đất

Sẽ đưa dự án De LaGi của Năm Bảy Bảy ra khỏi danh mục được gia hạn tiến độ sử dụng đất

Bất động sản

Ông Nguyễn Minh, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng vừa chủ trì họp nghe Sở Nông nghiệp và Môi trường báo cáo việc rà soát tình hình thực hiện dự án Khu nghỉ dưỡng cao cấp kết hợp khu dân cư De LaGi của Công ty Cổ phần Đầu tư Năm Bảy Bảy.

Phê duyệt lập quy hoạch chung Đà Nẵng đến năm 2050

Phê duyệt lập quy hoạch chung Đà Nẵng đến năm 2050

Bất động sản

Mới đây, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà ký quyết định số 628 phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chung thành phố Đà Nẵng đến năm 2050, tầm nhìn đến năm 2075.

Làm đường cao tốc Hồ Tràm – sân bay Long Thành trị giá 51.000 tỷ đồng theo yêu cầu cấp bách

Làm đường cao tốc Hồ Tràm – sân bay Long Thành trị giá 51.000 tỷ đồng theo yêu cầu cấp bách

Bất động sản

Theo đề xuất của Sở Xây dựng gửi UBND TP HCM, sân bay Long Thành là công trình trọng điểm quốc gia, đóng vai trò động lực chiến lược cho sự phát triển kinh tế - xã hội của đất nước, đặc biệt là đối với khu vực kinh tế trọng điểm phía Nam.

Doanh nghiệp chưa tròn 1 tuổi trở thành nhà đầu tư dự án Khu đô thị mới Đầm Diệu gần 5.500 tỷ đồng

Doanh nghiệp chưa tròn 1 tuổi trở thành nhà đầu tư dự án Khu đô thị mới Đầm Diệu gần 5.500 tỷ đồng

Bất động sản

UBND tỉnh Phú Thọ vừa ban hành Quyết định số 977/QĐ-UBND phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án Khu đô thị mới Đầm Diệu. Theo quyết định, nhà đầu tư trúng thầu là Công ty Cổ phần Thương mại và Xây dựng 3A, được thành lập cuối năm 2025 (ngày 19/12/2025).

TP HCM duyệt quy hoạch 1/500 trung tâm hành chính mới ở Thủ Thiêm

TP HCM duyệt quy hoạch 1/500 trung tâm hành chính mới ở Thủ Thiêm

Bất động sản

UBND TP HCM vừa ban hành quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 khu trung tâm chính trị - hành chính - văn hóa và công viên hồ trung tâm tại khu đô thị mới Thủ Thiêm (phường An Khánh).

Top 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất việt nam

ACV là gì và có vai trò như thế nào trong ngành hàng không Việt Nam?

ACV là gì và có vai trò như thế nào trong ngành hàng không Việt Nam?

ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.

Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?

Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?

Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?

Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?

Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?

Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?

Nhiều người đọc

Top 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất việt nam

ACV là gì và có vai trò như thế nào trong ngành hàng không Việt Nam?

ACV là gì và có vai trò như thế nào trong ngành hàng không Việt Nam?

ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.

Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?

Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?

Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?

Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?

Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?

Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?

Chứng khoán

Tỷ giá

Ngoại tệ Mua Bán
Tiền mặt Chuyển khoản
Cập nhật: