Dư nợ bất động sản Trung Quốc vượt 53.000 tỷ NDT trở thành gánh nặng nền kinh tế

Mới đây, Ngân hàng Nhân dân Trung Quốc (PBoC, ngân hàng trung ương) công bố dư nợ cho vay bất động sản của Trung Quốc đã tăng lên mức cao nhất trong hai năm vào tháng 6/2025, sau một loạt các biện pháp chính sách nhằm ổn định lĩnh vực này.

Trong một tuyên bố, PBoC cho biết dư nợ cho vay bất động sản của Trung Quốc đạt 53.330 tỷ nhân dân tệ (7.430 tỷ USD) vào cuối tháng Sáu, tăng 0,4% so với cùng kỳ năm trước.

Theo số liệu của PBoC, tốc độ tăng trưởng dư nợ cho vay bất động sản của nước này đã cao hơn so với mức 0,04% trong tháng Ba và đạt mức cao nhất kể từ tháng 6/2023. Tuy nhiên, mức tăng trưởng vẫn còn khiêm tốn, thua xa mức tăng trưởng hai con số được ghi nhận trước năm 2021.

Dư nợ cho vay thế chấp cá nhân đạt 37.740 tỷ nhân dân tệ, giảm 0,1% so với cùng kỳ năm trước, trong khi dư nợ cho vay phát triển bất động sản tăng 0,3% so với cùng kỳ năm trước lên 13.810 tỷ nhân dân tệ.

Trong những năm gần đây, Chính phủ Trung Quốc đã tung ra nhiều vòng biện pháp chính sách để hỗ trợ lĩnh vực bất động sản, bao gồm việc cho phép các nhà phát triển đang gánh nợ bán bớt hàng tồn kho nhà ở và đất chưa phát triển cho chính quyền địa phương.

Bất chấp những hỗ trợ này, sự suy yếu của ngành bất động sản vẫn là một gánh nặng cho nền kinh tế. Trong sáu tháng đầu năm 2025, đầu tư vào lĩnh vực này giảm mạnh còn giá nhà mới giảm với tốc độ hàng tháng nhanh nhất trong tám tháng./.