Thứ tư 15/01/2025 19:59
Bản tin bất động sản ngày 30/10 nổi bật với Bộ Xây dựng điểm tên Hòa Bình, Hà Nam không công khai quy hoạch, yêu cầu NƠXH chất lượng xây dựng như nhà thương mại, giá chung cư Hà Nội chỉ từ 26 triệu/m2.
Bộ Xây dựng vừa có văn bản gửi các địa phương liên quan tới việc thực hiện đăng tải thông tin hồ sơ đồ án quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị Việt Nam lên cổng thông tin điện tử.
Bộ Xây dựng đề nghị UBND các tỉnh thành phố tăng cường chỉ đạo các cơ quan, đơn vị trực thuộc tiếp tục thực hiện việc đăng tải các thông tin về quy hoạch.
 |
| Thị trường bất động sản đã trải qua một cơn sốt đất chóng mặt hồi đầu năm 2021. Tại nhiều địa phương, bàn giá đất tăng 10-50%, thậm chí có nơi tăng gấp đôi so với vài tháng trước đó. Việc công khai thông tin quy hoạch sẽ giúp cắt cơn sốt đất ảo. |
Theo thống kê số đồ án trên toàn quốc đã đăng tải, Bộ Xây dựng nêu tên một số địa phương chưa thực hiện đăng tải như Tuyên Quang, Hòa Bình, Phú Thọ, Hải Dương, Hà Nam, Bình Thuận, Gia Lai, Hậu Giang, Sóc Trăng... Bên cạnh đó nhiều địa phương đăng tải với số lượng rất hạn chế chỉ 1 hoặc vài đồ án quy hoạch.
Nhiều chuyên gia cho rằng, việc tăng giá đất một phần do chiêu trò của các trung tâm môi giới bất động sản, "thổi" thông tin về quy hoạch vào các khu vực đất để thu hút các nhà đầu tư nên các địa phương phải chủ động công khai thông tin quy hoạch, cắt cơn "sốt" đất ảo để tránh gây thiệt hại cho người dân.
Bộ Xây dựng yêu cầu các dự án nhà ở xã hội, nhà lưu trú cho công nhân thuê có chất lượng xây dựng như nhà ở thương mại.
 |
| Bộ Xây dựng yêu cầu các dự án nhà ở xã hội, nhà lưu trú cho công nhân thuê có chất lượng xây dựng như nhà ở thương mại. |
Các dự án nhà ở xã hội, nhà lưu trú cho công nhân thuê phải được quy hoạch, thiết kế, thi công, nghiệm thu đưa vào sử dụng đảm bảo cân đối hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, xây dựng, nhà ở, phòng cháy chữa cháy…;
Các dự án cũng phải đảm bảo đầu tư các cơ sở hạ tầng thiết yếu như: trường học, nhà trẻ, cơ sở khám chữa bệnh, sinh hoạt cộng đồng, văn hóa, thể dục, thể thao... trong và ngoài các dự án nhà ở xã hội, nhà lưu trú cho công nhân thuê đặc biệt là tại các khu vực có đông công nhân và người lao động.
Hàng loạt nhà đầu tư mua đất nền dự án Khu đô thị phức hợp Hà My đã có đơn ‘’cầu cứu’’ khẩn cấp gửi đến UBND thị xã Điện Bàn về việc chủ đầu tư dự án Khu đô thị phức hợp Hà My nhận tiền đặt cọc mua đất nền của người dân nhưng chủ đầu tư không chịu giao đất và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Theo đơn thư của người dân thì từ năm 2018, người dân có mua đất tại dự án Khu đô thị phức hợp Hà My theo hợp đồng đặt cọc với Công ty TNHH Phát triển đô thị Singapore - Chủ đầu tư dự án.
 |
| Sau khi UBND tỉnh Quảng Nam chuyển chủ đầu tư dự án từ Công ty TNHH Phát triển đô thị Singapore sang Công ty Cồ phần Phức hợp Hà My thì Công ty Cổ phần Phức hợp Hà My thông báo với người dân rằng các lô đất mua trước đây đã bị mất (do không thể điều chỉnh quy hoạch chi tiết dự án) và chủ đầu tư không thể bàn giao đất và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. |
Đến nay, người dân đã thực hiện đúng nội dung như trong hợp đồng đã ký kết với chủ đầu tư và thanh toán 95% giá trị hợp đồng. Tuy nhiên, sau khi UBND tỉnh Quảng Nam có chủ trương chuyển chủ đầu tư dự án từ Công ty TNHH Phát triển đô thị Singapore sang Công ty Cồ phần Phức hợp Hà My thì Công ty Cổ phần Phức hợp Hà My thông báo với người dân rằng các lô đất mua trước đây đã bị mất (do không thể điều chỉnh quy hoạch chi tiết dự án). Chủ đầu tư không thể bàn giao đất và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Trong khi đó, lãnh đạo tỉnh Quảng Nam cho rằng, việc người dân cho rằng chủ đầu tư huy động vốn bằng hình thức đặt cọc đất nền không đúng với quy hoạch chi tiết được duyệt thì liên hệ với chủ đầu tư để được xem xét, giải quyết theo thỏa thuận hợp đồng được ký kết.
Nếu chủ đầu tư vi phạm hợp đồng dân sự đã ký thì người mua đất có quyền khởi kiện đến Tòa án để được giải quyết theo quy định. Trường hợp chủ đầu tư có dấu hiệu lừa đảo trong việc huy động vốn thì có quyền tố giác đến cơ quan điều tra để được xem xét, giải quyết theo quy định của pháp luật về tố tụng hình sự.
Dự án Housinco Premium nằm tại CT5 khu đô thị mới Tây Nam Kim Giang I, mặt tiền đường Nguyễn Xiển (xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, Hà Nội). Housinco Premium có tổng diện tích 5.630m2, diện tích xây dựng khoảng 2.228m2, tổng diện tích sàn xây dựng chiếm 55.033m2.
 |
| Hệ thống các tiện ích nội khu dự án Housinco Premium Hà Nội khá phong phú với bể bơi bốn mùa, skybar, khu vui chơi trẻ em, bãi đỗ xe, phòng tập gym, phòng tập yoga, hệ thống PCCC,… |
Housinco Premium là tổ hợp căn hộ cao cấp và khu trung tâm thương mại được xây dựng cao 31 tầng nổi cung ứng khoảng 350 căn hộ và 3 tầng hầm để xe. Diện tích mỗi căn hộ dao động từ 62 – 176m2, thiết kế từ 2 – 3 phòng ngủ.
Dự án có chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Kinh doanh nhà Hà Nội số 35 và Công ty Cổ Phần Tập Đoàn Housinco là đơn vị phát triển dự án. Hiện giá căn hộ Housinco Premium Hà Nội được chào bán với mức giá từ 26 triệu đồng/m2.
The Peak Garden là phân khu cao tầng nằm trong tổng thể khu phức hợp biệt thự và căn hộ Green Star Sky Garden tại số 15B Nguyễn Lương Bằng nối dài, phường Phú Mỹ, Quận 7, TP HCM.
 |
| The Peak Garden nằm trên tổng thể dự án Green Star Sky Garden quy mô 52.648m2, mật độ xây dựng chỉ chiếm 30%. The Peak Garden có đầy đủcác tiện ích chăm sóc sức khỏe, phục vụ đời sống của cư dân như hồ nước ngầm với dung tích gần 1.000m3, hồ Thiên Nga dung tích 10.000m3, công viên Luna Park rộng 6.000m2, hồ bơi dành cho trẻ em, hồ khoáng nóng Onsen Nhật Bản, hồ Jacuzzi… |
The Peak Garden gồm 2 block cao 36 tầng và 2 tầng hầm, trong đó tầng 1 là hệ thống shophouse, từ tầng 2 – 4 là các căn officetel, tầng 5 tích hợp tiện ích và từ tầng 6 trở lên là các căn hộ. Dự án gồm 903 căn hộ và 16 căn duplex. Các căn hộ có diện tích dao động từ 65 – 101m2 được thiết kế từ 2 – 3 phòng ngủ. Giá bán căn hộ được tham khảo trên thị trường của dự án The Peak Garden từ 46 triệu đồng/m2.
Dự án do Công ty cổ phần Đầu tư bất động sản Hưng Lộc Phát làm chủ đầu tư và Đất Xanh Premium là đơn vị phân phối độc quyền dự án.
Hiện tại, The Peak Garden đang triển khai thi công móng cọc, dự kiến hoàn thiện và bàn giao cho cư dân vào quý III/2024.
Sunshine Diamond Bay Nha Trang nằm trên đường Nguyễn Tất Thành, phường Phước Đồng, TP Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa. Dự án được thực hiện trên quỹ đất có tổng diện tích lên đến 300ha, với vốn đầu tư 4 tỷ USD và được xây dựng với mật độ 17%.
 |
| Sunshine Diamond Bay được Sunshine Group kiến tạo để trở thành một khu nghỉ dưỡng 5 sao của thành phố du lịch Nha Trang. Dự án được ứng dụng công nghệ vào những tiện ích cao cấp như smart home, smart living,.. mang lại cho du khách tại Sunshine Diamond Bay những trải nghiệm tuyệt vời như ở Singapore hay Las Vegas, kiến tạo nên một không gian lý tưởng giữa lòng thành phố biển. |
Sunshine Diamond Bay Nha Trang có quy mô gồm 15 resort, 15.000 phòng khách sạn, căn hộ resort, 4.000 biệt thự trên biển và nhiều hạng mục khác như sân golf, trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học, khu vui chơi giải trí,...
Chủ đầu tư ban đầu của dự án Diamond Bay Nha Trang là Tập đoàn Hoàn Cầu – doanh nghiệp được sáng lập bởi doanh nhan Trần Thị Hường (được biết đến với cái tên Tư Hường).
Năm 2019, dự án Diamond Bay City mới hoàn thành được một phần gồm khu condotel (Diamond Bay Condotel Resort), sân golf (Diamond Bay Golf & Villas) và khu Diamond Bay Resort & Spa. Cuối 2019, dự án Diamond Bay Nha Trang đã được Tập đoàn Hoàn Cầu chuyển nhượng lại cho Tập đoàn Sunshine với diện tích dự án gần 300ha.
Sunshine Diamond Bay Nha Trang khởi công vào quý III//2019, dự kiến bàn giao vào năm 2022.
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà ký Quyết định số 101/QĐ-TTg chủ trương đầu tư dự án đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Nam Tràng Cát (dự án), thành phố Hải Phòng.
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký Công điện số 03/CĐ-TTg ngày 15/1/2025 yêu cầu các bộ ngành, địa phương tập trung chấn chỉnh, xử lý việc thao túng giá, đầu cơ bất động sản và thanh tra, kiểm tra các dự án đầu tư xây dựng bất động sản.
Giá rao bán căn hộ chung cư tại nhiều dự án ở Hà Nội tăng, bất kể khu vực. Tính đến cuối năm 2024, giá chung cư sơ cấp và thứ cấp đều tăng. Cụ thể, giá bán căn hộ chung cư sơ cấp đạt 72 triệu đồng/m2, tăng 36% so với cùng kỳ năm ngoái và 12% so với quý trước. Đây là mức tăng cao nhất ghi nhận được trong vòng 8 năm trở lại đây tại thị trường chung cư Hà Nội.
Thị trường bất động sản TP HCM đã bước qua vùng đáy và đang dần có tín hiệu phục hồi. Theo đó, nhiều doanh nghiệp sau thời gian nằm im thăm dò thị trường đã dần có các động thái, khởi động các dự án làm ấm thị trường.
UBND TP Đà Nẵng đã có quyết định điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 Khu du lịch sinh thái Nam Ô (quận Liên Chiểu).
UBND TP Hà Nội vừa phê duyệt nghiên cứu lập điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết ô đất A3/CT2 tại phường Việt Hưng, quận Long Biên với diện tích khoảng 16.395 m2.
Bộ Tài chính cho hay, cơ quan này đang tiếp tục nghiên cứu, xác định những vướng mắc, bất cập trong quá trình triển khai thi hành các chính sách thuế liên quan đến bất động sản để báo cáo các cấp có thẩm quyền.
Tại Hội thảo "Áp dụng bảng giá đất theo Luật Đất đai 2024: Những vấn đề đặt ra và giải pháp phát triển bền vững thị trường bất động sản Việt Nam"
Mới đây, CTCP Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia (HoSE: mã chứng khoán AGG) bị Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) xử phạt 325 triệu đồng do thay đổi phương án sử dụng số tiền thu được từ đợt chào bán chứng khoán ra công chúng nhưng không thông qua ĐHĐCĐ.
Năm 2025, nguồn cung mới căn hộ chung cư tại Hà Nội được kỳ vọng tiếp tục dồi dào, ước đạt hơn 31.000 căn mở bán, cao hơn so với năm 2024. Nguồn cung chủ yếu tập trung ở phân khúc cao cấp, với sự gia tăng nguồn cung hạng sang.
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà giao Bộ Giao thông vận tải, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu nghiên cứu, lập Quy hoạch Cảng hàng không Côn Đảo thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, trình Thủ tướng Chính phủ trong Quý II năm 2025.
Trong ba năm tới, giá thuê đất công nghiệp dự kiến sẽ tăng từ 4-8% mỗi năm ở phía Bắc và 3 - 7% mỗi năm ở phía Nam. Các khu công nghiệp mới dự kiến sẽ tập trung ở các thị trường như Hải Phòng và Vĩnh Phúc ở phía Bắc hoặc Bình Dương, Đồng Nai, Long An ở phía Nam.
Tại TP HCM tính đến cuối quý IV/2024 đạt 310 triệu đồng/m2 trong khi đó, tại Hà Nội, giá bán sơ cấp của phân khúc này đạt khoảng 220 triệu đồng/m2. Khoảng cách giá nhà đất tại hai đô thị lớn lên đến gần 100 triệu đồng/m2
Theo lãnh đạo TP Hà Nội cho biết đang tập trung nguồn lực đầu tư xây dựng thêm 9 cầu vượt sông Hồng (hiện nay đã có 9 cầu).
Văn phòng UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành Thông báo số 07/TB-VP về Kết luận của Phó Chủ tịch UBND Thành phố Dương Đức Tuấn tại buổi làm việc về tình hình triển khai quy hoạch chi tiết cải tạo, xây dựng các khu chung cư cũ trên địa bàn quận Hai Bà Trưng.
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà ký Quyết định số 50/QĐ-TTg ngày 8/1/2025 chấp thuận chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Yên Bình 3, tỉnh Thái Nguyên (Dự án).
Chiều 8/1, Thanh tra Chính phủ công bố quyết định thanh tra Dự án xây dựng mới cơ sở 2 của Bệnh viện Bạch Mai và Dự án đầu tư xây dựng mới cơ sở 2 của Bệnh viện Hữu nghị Việt Đức.
Sau thời gian thi công năng suất và đầy nỗ lực của chủ đầu tư cùng nhà thầu xây dựng, tòa căn hộ cao cấp The Fibonan đã chính thức cất nóc ngày 05/01/2025 vừa qua. Đồng thời, Chủ đầu tư cũng cam kết sẽ tiếp tục hoàn thiện dự án để bàn giao căn hộ tới khách hàng đúng thời hạn.
Cục Đăng ký và Dữ liệu thông tin đất đai mới đây ban hành công văn hướng dẫn tạo và trình bày thông tin mã QR của sổ đỏ. Theo đó, người dân sẽ tra cứu được 5 thông tin từ mã QR của sổ đỏ.
Vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài giải ngân vào hoạt động kinh doanh bất động sản Việt Nam đạt 1,84 tỷ USD trong năm 2024, tăng 60% so với năm ngoái.
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
