Tin bất động sản ngày 8/12 nổi bật với việc TP HCM đề xuất tạm dừng 17 dự án chậm triển khai để phân bổ lại vốn khi nhu cầu vốn của các dự án đầu tư công lớn.
Ngày 7/12, theo Văn phòng UBND TP Đà Nẵng, Phó chủ tịch Lê Quang Nam vừa kí quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá đối với bốn khu đất lớn trên địa bàn.
Theo đó, công nhận kết quả trận đấu giá quyền sử dụng đất đối với khu đất hai mặt tiền đường Nguyễn Văn Vĩnh và Âu Dương Lân đối với Công ty TNHH MTV thương mại dịch vụ sản xuất xuất nhập khẩu Thiên Kim (địa chỉ đường số 7, Khu Công nghiệp Đông Xuyên, phường Rạch Dừa, TP Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu).
Diện tích khu đất là 3.690,9 m2, mục đích sử dụng đất là đất thương mại dịch vụ (xây dựng kho tàng), nhà nước cho thuê đất theo hình thức trả tiền hằng năm. Giá trúng đấu giá là 775.683 đồng/m2/năm.
Ngoài khu đất trên, công ty này còn trúng đấu giá quyền sử dụng đất đối với Khu đất nằm ở ngã ba đường Huỳnh Tịnh Của – Nguyễn Văn Vĩnh với diện tích 2.974,4 m2, giá trúng đấu giá là 722.362 đồng/m2/năm.
 |
| Thành phố Đà Nẵng sẽ tổ chức đấu giá nhiều khu đất lớn trong năm 2022 và 2023. Ảnh minh họa |
Khu đất khác có bốn mặt tiền đường Nguyễn Hồng Ánh-Hoàng Đạo Thành-Nguyễn Bảo-Lê Đình Diên với diện tích khủng 20.855,0 m2 đã thuộc về Trường tiểu học, trung học cơ sở, trung học phổ thông quốc tế Á Châu (địa chỉ 41/3-41/4 Bis Trần Nhật Duật, Quận 1, TP.HCM) do bà Nguyễn Lê Thanh Trúc làm hiệu trưởng. Giá trúng đấu giá theo hình thức trả tiền một lần là 10.583.000 đồng/m2.
Khu đất còn lại có bốn mặt tiền đường Nguyễn Xuân Lâm - Đô Đốc Lân - Đô Đốc Tuyết - Lê Quang Định với diện tích 4.112,0 m2 đã được Công ty cổ phần y khoa bác sĩ Gia Đình (73 Nguyễn Hữu Thọ, phường Hòa Thuận Tây, quận Hải Châu, TP Đà Nẵng) đấu trúng.
Mục đích sử dụng là xây dựng cơ sở y tế, nhà nước cho thuê đất theo hình thức trả tiền hằng năm. Giá trúng đấu giá khu đất này là 941.103 đồng/m2/năm.
Năm 2019, UBND TP Hà Nội có QĐ 2143/QĐ-UBND phê duyệt Quy hoạch chi tiết Bệnh viện Phụ sản Trung ương cơ sở 2. Theo đó, dự án bệnh viện này được xây dựng tại xã Ngọc Mỹ, huyện Quốc Oai, Hà Nội. Diện tích mặt bằng dự án là 60.080 m2. Tổng mức đầu tư dự án là 950 tỷ đồng từ nguồn ngân sách Nhà nước.
Dự kiến, cuối tháng 12/2022 Bệnh viện Phụ sản Trung ương cơ sở 2 sẽ được tiến hành khởi công. Khi hoàn thành, bệnh viện này sẽ có quy mô 300 giường bệnh nội trú, đáp ứng nhu cầu khoảng 1.000 lượt khám bệnh/ngày. Bệnh viện được đầu tư trang thiết bị kỹ thuật hiện đại, đảm bảo công tác khám chữa bệnh cho bà mẹ và trẻ sơ sinh.
Bệnh viện Phụ sản Trung ương cơ sở 2 bao gồm: Đất xây dựng công trình, cây xanh - sân vườn, bãi đỗ xe (gồm 3 ô đất có ký hiệu CT-1, CT-2, CT-3): Tổng diện tích đất khoảng 37.342m2).
Diện tích đất xây dựng công trình khoảng 9.153m2, bao gồm các công trình: Khối sảnh, khám, cấp cứu, hậu cần kỹ thuật, khu hành chính quản trị, khu kỹ thuật nghiệp vụ, khoa điều trị nội trú, khu kỹ thuật phụ trợ như trạm điện, trạm bơm, trung tâm khí y tế…
Đất hạ tầng kỹ thuật, cây xanh - sân vườn, bãi đỗ xe có tổng diện tích khoảng 3.925m2. Trong đó, diện tích đất cây xanh, sân vườn, đường dạo khoảng 2.394m2; diện tích đất bãi đỗ xe khoảng 1.385m2. Các công trình HTKT gồm: Trạm xử lý nước thải; nhà chứa rác và phân loại rác tập trung… Đất đường giao thông nội bộ có diện tích khoảng 12.187m2.
 |
| Ảnh phối cảnh Bệnh viện Phụ sản Trung ương cơ sở 2. Ảnh: Internet |
Dự án Bệnh viện Phụ sản Trung ương cơ sở 2 được kỳ vọng là trung tâm đào tạo, phát triển nguồn nhân lực chuyên khoa sản cho cả nước, giảm quá tải cho Bệnh viện Phụ sản Trung ương cơ sở 1 tại khu vực phố cổ.
Nhằm đảm bảo tiến độ xây dựng của dự án, Bệnh viện Phụ sản Trung ương đã tiến hành thủ tục gọi thầu với 8 gói khác nhau.
Trong đó, đáng kể nhất là gói thầu hỗn hợp XL-TB01/2022 về việc thi công xây dựng, cung cấp và lắp đặt thiết bị gắn với công trình, thiết bị văn phòng thuộc dự án.
Gói thầu hỗn hợp XL-TB01/2022 có giá trị trên 600 tỷ đồng được đấu thầu qua mạng theo phương thức 1 giai đoạn 2 túi hồ sơ, phát hành hồ sơ mời thầu (HSMT) từ ngày 11/11 đến ngày 2/12/2022.
Tuy nhiên, từ giai đoạn phát hành HSMT đã xuất hiện phản ánh của nhà thầu về việc HSMT có thể gây khó cho các bên tham gia đấu thầu. Đó là các tiêu chí đánh giá năng lực, kinh nghiệm của nhà thầu, về thông số kỹ thuật của các loại thiết bị như máy phát điện, hạng mục công nghệ thông tin và điện nhẹ…
Cụ thể: HSMT đưa ra yêu cầu đánh giá chung về uy tín nhà thầu thông qua kinh nghiệm thi công công trình dân dụng cấp I (tối đa 12 điểm), kinh nghiệm thi công công trình y tế (tối đa 14 điểm), công trình đạt giải thưởng hoặc huy chương về chất lượng công trình do Bộ Xây dựng cấp (tối đa 4 điểm). Nhà thầu phải đáp ứng điểm đánh giá uy tín là 24 điểm (điểm tối đa là 30 điểm).
HSMT mô tả chi tiết yêu cầu kỹ thuật của thiết bị, chỉ có thể đại diện cho một hãng duy nhất như: Máy phát điện của hãng Cummins; hạng mục công nghệ thông tin và điện nhẹ (phần mềm báo động Vista) của hãng Honeywell; hạng mục IPS thiết kế thông số của hãng Bender; hạng mục UPS có thông số kỹ thuật của hãng Riello; hạng mục phòng cháy chữa cháy được thiết kế theo yêu cầu kỹ thuật của hãng Hallmark (Mỹ); hạng mục tủ điện thiết kế theo yêu cầu kỹ thuật của hãng ABB…
Có ý kiến nhận định: HSMT yêu cầu nhà thầu phải đạt mức điểm tối thiểu tại mục đánh giá uy tín có thể làm hạn chế sự tham gia của nhà thầu. Bởi Thông tư 08/2022/TT-BKHĐT không yêu cầu nhà thầu phải đáp ứng mức điểm tối thiểu về uy tín.
Được biết, do có phản ánh của nhà thầu nên Bệnh viện Phụ sản Trung ương đã chấp nhận điều chỉnh HSMT theo hướng cởi mở hơn, thời gian đóng thầu cũng được gia hạn đến ngày 5/12.
Có ý kiến cho rằng, do phải gia hạn đóng thầu, cộng thêm thời gian chấm thầu và ra quyết định lựa chọn nhà thầu nên việc khởi công xây dựng thực tế ngay trong tháng 12/2022 có thể phải lùi lại.
UBND TP HCM đề xuất tạm dừng 17 dự án chậm triển khai nhằm phân bổ lại nguồn vốn hạn hẹp trong bối cảnh nhu cầu vốn của các dự án đầu tư công lớn.
Đề xuất được nêu trong tờ trình của UBND TP HCM về điều chỉnh kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2021-2025, tại kỳ họp thứ 8 HĐND thành phố, diễn ra trong ngày 7/12. Theo đó, UBND TP HCM đề xuất tạm dừng thực hiện 17 dự án trong giai đoạn 2021 - 2025, giúp tiết kiệm hơn 1.400 tỷ đồng ngân sách.
Lý do các dự án này đều chậm tiến độ triển khai do ảnh hưởng của công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, một số dự án có nguy cơ đội vốn.
Trong đó, có 11 dự án ở Thành phố Thủ Đức như: Mở rộng đường Đỗ Xuân Hợp; cầu vượt trước bến xe miền Đông mới; bồi thường giải phóng mặt bằng và làm đường Nguyễn Duy Trinh (đoạn từ cầu Giồng Ông Tố đến cầu Xây dựng); nút giao thông tại cổng chính Đại học Quốc gia TP HCM…Còn lại là một số dự án nâng cấp, mở rộng đường, xây trường học ở huyện Hóc Môn (3), Tân Phú (2), Bình Thạnh (1).
Hầu hết các dự án này mới được ghi vốn cho giai đoạn 2021-2025 nhưng chưa được bố trí tiền. Chủ đầu tư chủ động đề xuất tạm ngưng và sẽ tiếp tục xin bố trí vốn giai đoạn sau hoặc khi tháo gỡ các vướng mắc về thủ tục đầu tư, bồi thường giải phóng mặt bằng...
Cùng với đó, UBND thành phố đề xuất giảm 690 tỷ đồng vốn của 474 dự án dùng vốn ngân sách thành phố và giảm hơn 3.970 tỷ đồng của 90 dự án do nhu cầu vốn hoàn thành công trình thấp hơn vốn trung hạn đã đăng ký (trong đó có 4 dự án ODA).
Đổi lại, UBND muốn được duyệt tăng 640 tỷ đồng tiền vốn cho 351 dự án và bổ sung 21 tỷ đồng vốn để chuẩn bị công tác đầu tư là cầu Thủ Thiêm 4; cầu Cần Giờ; đường Vành Đai 4; và xây đường Liên Cảng Cát Lái - Phú Hữu.
Chính quyền thành phố cũng dự kiến bố trí vốn để điều chỉnh tăng, bổ sung kế hoạch đầu tư công cho các dự án cấp bách. Cụ thể, hơn 2.170 tỷ đồng cho 6 dự án thuộc quận, huyện; và 6.650 tỷ đồng vốn để cân đối cho dự án Nạo vét, cải tạo môi trường, xây dựng hạ tầng rạch Xuyên Tâm (từ kênh Nhiêu Lộc Thị Nghè đến sông Vàm Thuật) qua quận Bình Thạnh và quận Gò Vấp.
UBND Thành phố cho biết, tính đến hết tháng 10/2022, Thành phố chỉ giải ngân được 30.098 tỷ đồng của kế hoạch trung hạn (chiếm 22% tổng số vốn trung hạn đã được phân bổ), dự kiến đến hết năm ngân sách 2022 (tính đến 31/1/2023), Thành phố giải ngân được hơn 45.601 tỷ đồng (chiếm 33,3% tổng số vốn trung hạn đã được phân bổ).
Dự án Biệt thự An Thịnh Villa có vị trí tại trung tâm khu đô thị Dương Nội, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội. Dự án Biệt thự An Thịnh Villa cách trung tâm Hội nghị Quốc gia 4 km, cách Aeon Mall Hà Đông 500 m.
Dự án Biệt thự An Thịnh Villa có mật độ xây dựng 30%; quy mô gồm 1.314 lô liền kề và biệt thự, diện tích đất từng căn từ 164 m2 – 339 m2. Thiết kế mỗi căn biệt thự An Thịnh Villa đều có chiều cao 3 tầng, 01 tum và không có hầm.
Xe được bố trí một vị trí đỗ thuận lợi ở tầng 1, có nhà để xe được che chắn cẩn thận. Phía sau mỗi căn biệt thự là khu vực sinh hoạt chung với khu uống nước, BBQ…
Các tiện ích nội khu dự án Biệt thự An Thịnh Villa và khu vực lân cận gồm: Công viên Thiên văn học và hồ Bách Hợp Thủy, công viên nội khu, Aeon Mall Hà Đông, khu phức hợp thể thao, trường THCS Lê Quý Đôn, trường liên cấp Quốc tế - Việt Nam, trường Quốc tế Nhật Bản.
Dự án Biệt thự An Thịnh Villa do Tập đoàn Nam Cường làm chủ đầu tư; công ty hoạt động ngày 08/07/2009, Công ty do ông Trần Văn Nghĩa làm người đại diện pháp luật, công ty đặt trụ sở chính tại Km4 Đường Lê Văn Lương kéo dài, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội.
 |
| Hình ảnh tại dự án khu đô thị Dương Nội Hà Nội. |
Tập đoàn Nam Cường hoạt động chính trong các lĩnh vực kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê; tư vấn, môi giới, đấu giá bất động sản, đấu giá quyền sử dụng đất…
Mùa xuân năm 1984, với tên gọi ban đầu là Tổ hợp dịch vụ vận tải Xuân Thủy, hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh vận tải thủy nội địa các mặt hàng phân bón, xi măng, sắt thép phục vụ cho nhu cầu các tỉnh miền Bắc – Việt Nam.
Sau 10 năm hoạt động, Tổ hợp dịch vụ vận tải Xuân Thủy được đổi tên thành Công ty TNHH Nam Cường vào năm 1994.
Năm 1996, công ty được đổi tên thành Công ty TNHH Thương mại và Du lịch Nam Cường.
Năm 1998 Công ty đổi tên thành Công ty Thương mại và Du lịch Nam Cường.
Các sản phẩm tại dự án Biệt thự An Thịnh Villa có giá bán trên thị trường từ 12 triệu đồng/m2.
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đồng ý UBND tỉnh Bắc Ninh thực hiện dự án tuyến đường kết nối Cảng hàng không quốc tế Gia Bình với Thủ đô Hà Nội (đoạn qua địa bàn tỉnh Bắc Ninh) theo hình thức công trình xây dựng khẩn cấp.
Ủy ban nhân dân tỉnh Điện Biên được giao làm cơ quan chủ quản thực hiện Dự án cao tốc Sơn La - Điện Biên - cửa khẩu Tây Trang (giai đoạn 1) theo hình thức đầu tư công.
UBND TP HCM vừa công bố kế hoạch đấu giá 3.790 căn hộ tại khu tái định cư phường An Khánh, thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Đây là quỹ nhà được xây dựng từ giai đoạn 2013 - 2015 để bố trí tái định cư cho người dân bị ảnh hưởng bởi dự án khu đô thị mới.
UBND TP HCM vừa chính thức bàn giao 3 khu đất để thanh toán cho Trungnam Group theo hợp đồng BT dự án chống ngập 10.000 tỷ đồng. Việc chuyển giao các quỹ đất đắc địa này không chỉ giải quyết nút thắt tài chính cho nhà đầu tư mà còn mở ra cơ hội hình thành các dự án bất động sản quy mô trong thời gian tới.
Văn phòng Chính phủ vừa có văn bản số 2044/VPCP-CN truyền đạt ý kiến của Phó thủ tướng Trần Hồng Hà về việc triển khai tuyến đường sắt đô thị kéo dài từ metro Bến Thành - Suối Tiên đến trung tâm hành chính mới của Đồng Nai và sân bay quốc tế Long Thành theo lệnh khẩn cấp.
Sở Xây dựng TP HCM đã có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư Khu nhà ở xã hội 4,7 ha tại phường Rạch Dừa. Khi hoàn thành, dự án dự kiến cung cấp khoảng 2.295 căn hộ, đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho khoảng 4.590 người.
Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà vừa ký Quyết định số 423/QĐ-TTg ngày 11/3/2026 phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch chung thành phố Hải Phòng đến năm 2050, tầm nhìn đến năm 2075 (Quy hoạch).
TP Đà Nẵng hiện có 20 đô thị loại II sau sáp nhập. Trong đó, tại trung tâm TP Đà Nẵng có 12 đô thị, còn lại là Tam Kỳ, Hội An (Quảng Nam cũ).
UBND tỉnh Nghệ An đang chỉ đạo các đơn vị liên quan chủ động nguồn lực để tiến hành khởi công Nhà máy Nhiệt điện LNG Quỳnh Lập trước ngày 30/4/2026.
Sở Xây dựng Bắc Ninh vừa ban hành Thông báo công bố công khai việc bán nhà ở xã hội tại Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội phục vụ khu công nghiệp tại thị trấn Hồ, Thuận Thành (đợt 2 năm 2026), giá từ 12,4 triệu đồng/m2.
UBND phường Kim Liên kế hoạch rà soát toàn bộ các khu tập thể cũ nhằm đánh giá an toàn công trình, tạo cơ sở pháp lý cho việc lập quy hoạch chi tiết và tái thiết.
Nhu cầu bất động sản biển tại Phú Quốc đang tăng tốc mạnh mẽ cùng đà bứt phá của kinh tế và du lịch. APEC 2027 kích hoạt làn sóng đầu tư và dịch chuyển cư dân quy mô lớn đến đảo Ngọc, kéo theo nhu cầu sở hữu nhà ở có pháp lý lâu dài bùng nổ. Tuy nhiên, trong khi nguồn cầu ngày càng gia tăng, quỹ đất sở hữu lâu dài tại Phú Quốc cực kỳ hạn chế, tạo nên sự lệch pha cung - cầu, khiến phân khúc này trở thành “tài sản quý hiếm” trên thị trường.
Liên danh Công ty cổ phần Him Lam - Công ty TNHH Đầu tư Việt Thiên Hà - Công ty cổ phần Tổng công ty Công trình Đường sắt Việt Nam (gọi tắt là Liên danh Him Lam - Việt Thiên Hà - VRCC) vừa có văn bản gửi Thành ủy, UBND TP HCM và Ban Quản lý Đường sắt đô thị TP HCM đề xuất nghiên cứu đầu tư 2 tuyến metro tại TP HCM.
UBND tỉnh Đồng Nai đã ban hành Quyết định số 835/QĐ-UBND phê duyệt kết quả thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) cho Dự án Khu nhà ở xã hội An Phước tại xã An Phước, tỉnh Đồng Nai. Dự án này góp phần bổ sung nguồn cung nhà ở 1.500 căn gần sân bay Long Thành.
Góp ý dự thảo Nghị quyết của Chính phủ về thí điểm phát triển nhà ở thương mại giá phù hợp (khoảng 2-5 tỷ đồng mỗi căn), HoREA nêu quan điểm không nên khống chế lợi nhuận định mức tối đa 15% với chủ đầu tư.
Theo quy định tại Nghị quyết 258/2025/NQ-QH15 của Quốc hội Việt Nam và Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân Thành phố Hà Nội, Hà Nội được phép áp dụng cơ chế đặc thù đối với các dự án quan trọng của Thủ đô.
Theo tờ trình đề nghị thẩm định báo cáo đề xuất chủ trương đầu tư gửi UBND TP HCM, Tập đoàn Vingroup đề xuất xây dựng tuyến đường vượt biển kết nối Cần Giờ - Vũng Tàu (cũ) với tổng chiều dài hơn 14 km, diện tích sử dụng đất khoảng 137,5 ha.
Mua nhà Hà Nội là mơ ước vủa nhiều người trẻ hiện nay, nhưng với mức thu nhập từ 30-50 triệu đồng/tháng rào cản lớn nhất là gì? Khi giá nhà chung cư tại Hà Nội tăng, mức phí sinh hoạt cùng tăng, và lãi suất cho vay mua nhà biến động từ 10-14% đã trở thành rào cản.
Danh sách 3 nhà đầu tư thực hiện Dự án Khu công nghiệp dược phẩm công nghệ cao Việt - Ấn gồm: Công ty CP Tập đoàn AnhPhatGroup (trụ sở tại Thanh Hóa); Công ty TNHH Sri Avantika Contractors (trụ sở tại Ấn Độ) và cá nhân Ramesh Babu Potluri (quốc tịch Ấn Độ).
Thủ tướng Chính phủ vừa phê duyệt Quy hoạch chung xây dựng Khu du lịch quốc gia Ninh Chữ đến năm 2045, đánh dấu bước đi quan trọng trong chiến lược phát triển kinh tế biển và du lịch tại khu vực Nam Trung Bộ.
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
