Bắc Ninh: Thanh tra chỉ ra nhiều vi phạm về quy hoạch, xây dựng tại dự án Khu nhà ở Phù Khê

Thanh tra chỉ ra nhiều vi phạm về quy hoạch, xây dựng trong việc thực hiện dự án Khu nhà ở Phù Khê, TP Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh khiến nhiều tập thể và các cá nhân vi phạm.

Theo kết luận, Dự án khu nhà ở xã Phù Khê do Công ty Đại An (trụ sở tại Cụm công nghiệp Dốc Sặt, phường Đông Ngàn, TP Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh) thực hiện trên diện tích khu đất 78.485,7 m2, trong đó, đất ở có 378 lô tại địa bàn phường Phù Khê, TP Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh.

Tổng mức đầu tư trên 260 tỷ đồng (gồm giá trúng đấu giá quyền sử dụng đất là 196,725 tỷ đồng, xây dựng hạ tầng kỹ thuật là gần 70 tỷ đồng). Đến nay, dự án đã hoàn thành đưa vào sử dụng.

Đây là dự án được thực hiện dưới dạng Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất để đầu tư xây dựng.

Kết luận thanh tra đã chỉ ra nhiều vi phạm trong quy hoạch xây dựng. Theo đó, việc xin ý kiến cộng đồng dân cư về điều chỉnh quy hoạch chi tiết chưa đảm bảo theo trình tự, thủ tục quy định tại của Luật Quy hoạch đô thị năm 2009 và Quyết định số 292 ngày 27/6/2014 của UBND tỉnh Bắc Ninh. Trách nhiệm này thuộc về Trung tâm phát triển quỹ đất TP Từ Sơn.

Đồng thời, nội dung thuyết minh chưa có đánh giá đầy đủ về phòng cháy chữa cháy (PCCC), trách nhiệm thuộc về đơn vị tư vấn là Công ty TNHH Kiến trúc xây dựng Đông Dương.

Bên cạnh đó, sau khi điều chỉnh quy hoạch cục bộ dự án đấu giá từ 15ha xuống còn 7,8ha, Trung tâm phát triển quỹ đất TP Từ Sơn không thực hiện công khai quy hoạch điều chỉnh chi tiết. Việc này vi phạm nguyên tắc công khai, minh bạch trong quản lý đô thị và quyền được thông tin của người dân.

Ngoài ra, Trung tâm phát triển quỹ đất TP Từ Sơn cũng không thực hiện cắm mốc đồ án quy hoạch theo quy định tại Quy hoạch đô thị năm 2009 và Thông tư 15 ngày 27/8/2010 của Bộ Xây dựng quy định về cắm mốc giới và quản lý mốc giới theo quy hoạch đô thị.

Phòng Quản lý đô thị TP Từ Sơn khi thẩm định đã không phát hiện một số lỗi của đồ án quy hoạch như không đầy đủ nội dung theo quy định về xin ý kiến cộng đồng dân cư và đánh giá về PCCC, thể hiện sự thiếu trách nhiệm trong công tác quản lý nhà nước về quy hoạch đô thị…

Trung tâm phát triển quỹ đất TP Từ Sơn, UBND phường Phù Khê, UBND TP Từ Sơn đã đề nghị Sở Tài nguyên và Môi trường tham mưu cho UBND tỉnh Bắc Ninh giao đất để thực hiện đấu giá khi chưa thực hiện bồi thường, hỗ trợ và di chuyển mộ mã trên khu đất dự kiến đưa ra đấu giá.

Việc này vi phạm nghiêm trọng quy định tại quyết định số 07 ngày 26/3/2020 của UBND tỉnh Bắc Ninh, ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi của người dân có mộ phần trong khu vực dự án.

Thanh tra cũng chỉ ra nhiều vi phạm của Công ty Đại An và các đơn vị liên quan trong quá trình thi công xây dựng.

Theo đó, Công ty Đại An chậm phê duyệt quyết toán bổ sung vốn đầu tư hoàn thành của dự án, ảnh hưởng đến tiến độ và hiệu quả sử dụng vốn.

Công ty Tất Thắng (đơn vị thi công) và Ban quản lý khu vực phát triển đô thị Bắc Ninh giám sát thi công nghiệm thu không đúng quy định tại Nghị định 06 ngày 26/01/2021 của Chính phủ.

Kết quả thanh tra chỉ ra giá trị chênh lệch khối lượng thi công và các chi phí khác giảm trừ là 843,5 triệu đồng (bao gồm cả VAT) dẫn đến, Công ty Đại An phải nộp bổ sung tiền sử dụng đất vào ngân sách nhà nước số tiền gần 316,6 triệu đồng.

Tại dự án có 2 trường hợp thực hiện việc xây dựng không đúng mẫu nhà được duyệt. Tuy nhiên, UBND phường Phù Khê, Đội quản lý trật tự đô thị và Phòng Quản lý đô thị TP Từ Sơn (nay là Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị) chưa thiết lập biên bản yêu cầu dừng thi công xây dựng và xử lý vi phạm đối với các trường hợp vi phạm trên.

Từ kết quả thanh tra, thanh tra tỉnh Bắc Ninh đã kiến nghị thu hồi vào tài khoản tạm giữ của Thanh tra tỉnh số tiền gần 316,6 triệu đồng của Công ty Đại An để nộp bổ sung tiền sử dụng đất vào ngân sách nhà nước (đơn vị đã nộp đủ số tiền trên).

Đồng thời, kiến nghị các cơ quan, tổ chức liên quan xác định rõ trách nhiệm của tập thể, cá nhân có khuyết điểm được nêu trong kết luận thanh tra và xử lý theo thẩm quyền.

Yêu cầu UBND TP Từ Sơn chỉ đạo Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị xem xét, xác minh, thiết lập hồ sơ xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty Tất Thắng, Ban quản lý khu vực phát triển đô thị Bắc Ninh và Công ty Đại An trong công tác thi công, nghiệm thu công trình…

https://sohuutritue.net.vn/bac-ninh-thanh-tra-chi-ra-nhieu-vi-pham-ve-quy-hoach-xay-dung-tai-du-an-khu-nha-o-phu-khe-d282000.html

Tin liên quan

Thanh tra Chính phủ chỉ sai phạm nhiều 'siêu' dự án như The Arena, Khách sạn Thành Đạt, Khách sạn cao cấp Vân Phong

Thanh tra Chính phủ chỉ sai phạm nhiều 'siêu' dự án như The Arena, Khách sạn Thành Đạt, Khách sạn cao cấp Vân Phong

Thanh tra Chính phủ vừa công khai kết luận thanh tra trách nhiệm quản lý nhà nước về quy hoạch và thực hiện quy hoạch xây dựng của Bộ Xây dựng (giai đoạn 2015 - 2022). Đặc biệt, kết luận thanh tra này đã chỉ ra việc Bộ Xây dựng có dấu hiệu "ưu ái" nhiều dự án lớn tại Nha Trang, Bắc Ninh, TP HCM và Vũng Tàu... trong thẩm định, cấp phép, điều chỉnh quy hoạch.

Thanh tra Chính phủ kiến nghị: Truy thu Novaland 446 tỷ đồng

Thanh tra Chính phủ kiến nghị: Truy thu Novaland 446 tỷ đồng

Quảng Nam: Thanh tra chỉ ra loạt sai phạm tại 3 dự án bất động sản

Quảng Nam: Thanh tra chỉ ra loạt sai phạm tại 3 dự án bất động sản

Thanh tra dự án khu đô thị du lịch Summerland và Khu biệt thự cao cấp và du lịch nghỉ dưỡng Đồi Hòn Rơm

Thanh tra dự án khu đô thị du lịch Summerland và Khu biệt thự cao cấp và du lịch nghỉ dưỡng Đồi Hòn Rơm

Cùng chuyên mục

Thái Bình có thêm dự án sân golf 18 lỗ gần 1.300 tỷ

Thái Bình có thêm dự án sân golf 18 lỗ gần 1.300 tỷ

Bất động sản

Trong quý II/2025, sân golf huyện Quỳnh Phụ sẽ được tỉnh Thái Bình sẽ đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư. Dự án có diện tích gần 67,1 ha và tổng vốn gần 1.265,4 tỷ đồng.

Đề xuất mở rộng cao tốc Hà Nội - Bắc Giang lên 10 làn xe

Đề xuất mở rộng cao tốc Hà Nội - Bắc Giang lên 10 làn xe

Bất động sản

Nhà đầu tư kiến nghị cấp có thẩm quyền cho phép lập đề xuất chủ trương đầu tư mở rộng tuyến cao tốc Hà Nội - Bắc Giang lên quy mô 10 làn xe theo phương thức đối tác công - tư (PPP).

Vingroup được chấp thuận lập đề xuất dự án metro đi Cần Giờ

Vingroup được chấp thuận lập đề xuất dự án metro đi Cần Giờ

Bất động sản

UBND TP HCM vừa có văn bản chấp thuận cho Tập đoàn Vingroup nghiên cứu, lập hồ sơ đề xuất dự án đường sắt đô thị kết nối khu vực trung tâm thành phố với huyện Cần Giờ theo phương thức đối tác công tư (PPP).

Đề xuất giao tỉnh Kiên Giang quyết định đầu tư mở rộng sân bay Phú Quốc

Đề xuất giao tỉnh Kiên Giang quyết định đầu tư mở rộng sân bay Phú Quốc

Bất động sản

Bộ Tài chính vừa trình Chính phủ dự thảo Nghị quyết của Chính phủ về đầu tư mở rộng Cảng hàng không quốc tế (Cảng HKQT) Phú Quốc. Tại dự thảo Nghị quyết là phân cấp cho UBND tỉnh Kiên Giang quyết định hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư, điều chỉnh chủ trương đầu tư Dự án đầu tư mở rộng Cảng hàng không quốc tế Phú Quốc.

Vì sao Bộ Tài chính đề xuất tính thuế 20% trên lãi chuyển nhượng bất động sản?

Vì sao Bộ Tài chính đề xuất tính thuế 20% trên lãi chuyển nhượng bất động sản?

Bất động sản

Bộ Tài chính đã có báo cáo gửi đại biểu Quốc hội việc thực hiện các nghị quyết của Quốc hội khoá XV về hoạt động chất vấn trong lĩnh vực tài chính. Phương án áp thuế suất 20% trên phần lợi nhuận ròng thu được từ chuyển nhượng bất động sản và đánh thuế 2% tổng giá trị giao dịch trên hợp đồng đều không dễ hiện thực hoá...

Hà Nội: Nghịch lý giá nhà liền kề, biệt thự giảm theo quý nhưng tăng 22 - 29% mỗi năm, dịch chuyển về vùng ven

Hà Nội: Nghịch lý giá nhà liền kề, biệt thự giảm theo quý nhưng tăng 22 - 29% mỗi năm, dịch chuyển về vùng ven

Bất động sản

Giá biệt thự giảm 14% theo quý nhưng tăng gấp đôi theo năm, trung bình đạt 282 triệu VNĐ/m². Giá nhà liền kề giảm 14% theo quý, tăng 24% theo năm, đạt 239 triệu VNĐ/m² đất. Cơ cấu thị trường tiếp tục ghi nhận sự dịch chuyển về khu vực vùng ven như: Đông Anh, Hà Đông, Thường Tín...

Hòa Bình tìm nhà đầu tư cho Dự án Khu đô thị sinh thái 2.305 tỷ đồng

Hòa Bình tìm nhà đầu tư cho Dự án Khu đô thị sinh thái 2.305 tỷ đồng

Bất động sản

Dự án Khu đô thị sinh thái số 3 xã Thịnh Minh được thực hiện trên khu đất 85,11ha, với quy mô dân số 3.155 người.

Hà Nội đề xuất thí điểm mở rộng loại đất làm nhà thương mại với 157 khu đất

Hà Nội đề xuất thí điểm mở rộng loại đất làm nhà thương mại với 157 khu đất

Bất động sản

157 khu đất với tổng diện tích hơn 860 ha được TP Hà Nội đề xuất thí điểm làm dự án nhà thương mại qua thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất.

Sau 6 năm 'đắp chiếu' Dự án Khu đô thị sinh thái biển AE Resort – Cửa Tùng tiếp tục được gia hạn tiến độ

Sau 6 năm 'đắp chiếu' Dự án Khu đô thị sinh thái biển AE Resort – Cửa Tùng tiếp tục được gia hạn tiến độ

Bất động sản

Dự án AE Resort - Cửa Tùng do Công ty cổ phần Tập đoàn AE làm chủ đầu tư, được cấp chủ trương đầu tư từ ngày 19/4/2018. Dự án có quy mô 36,54ha, trải dài hơn 1,2km bờ biển, tổng vốn đầu tư dự kiến gần 493 tỷ đồng.

Quảng Ngãi dừng đầu tư dự án Khu đô thị đảo Ngọc 3.800 tỷ đồng

Quảng Ngãi dừng đầu tư dự án Khu đô thị đảo Ngọc 3.800 tỷ đồng

Bất động sản

HĐND tỉnh Quảng Ngãi thống nhất thông qua Nghị quyết về việc dừng chủ trương đầu tư dự án Đầu tư cơ sở hạ tầng phục vụ phát triển Khu đô thị mới An Phú (đảo Ngọc), thành phố Quảng Ngãi, quy mô vốn 3.800 tỷ đồng….

'Khu đất vàng' 275 Nguyễn Trãi vừa bị thu hồi sẽ xây dựng nhà ở xã hội

'Khu đất vàng' 275 Nguyễn Trãi vừa bị thu hồi sẽ xây dựng nhà ở xã hội

Bất động sản

Dự kiến, ô đất ký hiệu N02 nằm tại số 275 Nguyễn Trãi được xem là vị trí "đất vàng" sẽ được xây dựng nhà ở xã hội với 408 căn hộ.

Kon Tum tìm nhà đầu tư 7 dự án khu đô thị ở Măng Đen - 'Đà Lạt thứ hai' của Tây Nguyên

Kon Tum tìm nhà đầu tư 7 dự án khu đô thị ở Măng Đen - 'Đà Lạt thứ hai" của Tây Nguyên

Bất động sản

UBND tỉnh Kon Tum vừa có quyết định bổ sung Danh mục dự án thu hút đầu tư vào tỉnh giai đoạn 2021-2025.

Thủ tướng chỉ đạo đẩy nhanh tiến độ dự án đường sắt Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng

Thủ tướng chỉ đạo đẩy nhanh tiến độ dự án đường sắt Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng

Bất động sản

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký Công điện số 54/CĐ-TTg ngày 30/4/2025 về việc đẩy nhanh tiến độ triển khai dự án tuyến đường sắt Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng.

Hà Nội chi gần 12.000 tỷ đồng cho dự án cầu Ngọc Hồi

Hà Nội chi gần 12.000 tỷ đồng cho dự án cầu Ngọc Hồi

Bất động sản

HĐND TP Hà Nội thông qua chủ trương đầu tư Dự án xây dựng cầu Ngọc Hồi với tổng vốn hơn 11.800 tỷ đồng, kết nối trực tiếp Thủ đô với tỉnh Hưng Yên.

Hà Nội: Điều chỉnh, bổ sung danh mục các công trình, dự án thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa

Hà Nội: Điều chỉnh, bổ sung danh mục các công trình, dự án thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa

Bất động sản

Điều chỉnh tăng diện tích đất thu hồi tại 39 dự án với tổng diện tích 72,60ha; điều chỉnh giảm diện tích đất thu hồi tại 9 dự án với tổng diện tích đất 4,57ha.

Vụ án Khu dân cư Tân Thịnh: LDG phải hoàn trả hơn 668 tỷ đồng cho khách hàng, cựu chủ tịch lĩnh án

Vụ án Khu dân cư Tân Thịnh: LDG phải hoàn trả hơn 668 tỷ đồng cho khách hàng, cựu chủ tịch lĩnh án

Bất động sản

Ngày 28/4, TAND tỉnh Đồng Nai đã tuyên án về vụ án liên quan Dự án Khu dân cư Tân Thịnh. Theo đó, LDG có trách nhiệm hoàn trả toàn bộ tiền đã thu của hách hàng.

Kinh Bắc muốn làm khu đô thị tại Hưng Yên với mức tổng giá trị vượt trên 10% tổng tài sản của công ty

Kinh Bắc muốn làm khu đô thị tại Hưng Yên với mức tổng giá trị vượt trên 10% tổng tài sản của công ty

Bất động sản

Mới đây, HĐQT Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc – CTCP (mã chứng khoán KBC) công bố thông tin về việc quyết định tham gia dự án đầu tư có giá trị trên 10% tổng tài sản theo BCTC hợp nhất năm 2024 đã được kiểm toán.

Cao tốc qua Hà Tĩnh đủ điều kiện thông xe từ 18h hôm nay

Cao tốc qua Hà Tĩnh đủ điều kiện thông xe từ 18h hôm nay

Bất động sản

Toàn bộ hạng mục tuyến chính cao tốc Bắc - Nam đoạn Bãi Vọt - Hàm Nghi, Hàm Nghi - Vũng Áng và các nút giao đã hoàn thành theo thiết kế được duyệt, sẵn sàng đưa vào khai thác từ 18h ngày 28/4.

Công ty TNHH Du lịch và Thương mại EURO xây công trình trái phép tại bờ biển Hải Tiến

Công ty TNHH Du lịch và Thương mại EURO xây công trình trái phép tại bờ biển Hải Tiến

Bất động sản

Ngày 26/4, UBND xã Hoằng Tiến (huyện Hoằng Hóa, Thanh Hóa) cho biết đã báo cáo UBND huyện Hoằng Hóa về việc Công ty TNHH Du lịch và Thương mại EURO (Công ty EURO) xây dựng nhiều công trình trái phép sát bờ biển Hải Tiến.

Nguồn cung căn hộ 'vừa túi tiền' thiếu vắng, căn hộ giá dưới 2 tỷ đồng hoàn toàn biến mất

Nguồn cung căn hộ 'vừa túi tiền' thiếu vắng, căn hộ giá dưới 2 tỷ đồng hoàn toàn biến mất

Bất động sản

Báo cáo thị trường bất động sản quý 1/2025 của Savills Việt Nam cho thấy Sự thiếu vắng nguồn cung vừa túi tiền là nguyên nhân chính khiến lượng giao dịch căn hộ hạ nhiệt, giá mua chung cư tăng cao.

Top 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất việt nam

ACV là gì và có vai trò như thế nào trong ngành hàng không Việt Nam?

ACV là gì và có vai trò như thế nào trong ngành hàng không Việt Nam?

ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.

Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?

Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?

Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?

Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?

Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?

Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?

Top 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất việt nam

ACV là gì và có vai trò như thế nào trong ngành hàng không Việt Nam?

ACV là gì và có vai trò như thế nào trong ngành hàng không Việt Nam?

ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.

Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?

Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?

Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?

Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?

Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?

Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?

Chứng khoán

Tỷ giá

Ngoại tệ Mua Bán
Tiền mặt Chuyển khoản
Cập nhật: