Quận Đống Đa (TP Hà Nội) dự kiến xây dựng lại 36 tòa nhà trong khu tập thể Vĩnh Hồ (rộng 22 ha) thành nhà cao 40 tầng, phục vụ tái định cư tại chỗ cho cư dân và phục vụ mục đích thương mại của nhà đầu tư.
Ngày 8/5, quận Đống Đa tổ chức Hội nghị công khai lấy ý kiến các cơ quan, tổ chức, cá nhân và cộng đồng dân cư liên quan đến nhiệm vụ và Đồ án Quy hoạch chi tiết Cải tạo, xây dựng lại khu tập thể Vĩnh Hồ và phụ cận, tỷ lệ 1/500 trên địa bàn phường Thịnh Quang và Trung Liệt.
Phát biểu tại Hội nghị, Phó Chủ tịch UBND quận Đống Đa Hà Anh Tuấn cho biết, công tác nghiên cứu, lập quy hoạch chi tiết cải tạo, tái thiết là nhiệm vụ quan trọng trong quy trình thực hiện cải tạo, xây dựng lại các khu tập thể, chung cư cũ.
UBND quận đã phối hợp với Sở Quy hoạch Kiến trúc, Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội. Đồng thời chỉ đạo các phòng, ban, phường sở tại khảo sát, đánh giá hiện trạng từ đó nghiên cứu, lập quy hoạch trên cơ sở cập nhật các vấn đề thực tế vừa đáp ứng các quy chuẩn, tiêu chuẩn thiết kế công trình của Bộ Xây dựng, vừa đảm bảo đáp ứng các nhu cầu của người dân. Tối ưu, tái cấu trúc để tăng các chỉ số, hệ số về đất giao thông công cộng, công trình hạ tầng xã hội, trường học, quảng trường, cây xanh công cộng, trục giao thông kết nối phục vụ nhu cầu không gian sinh hoạt cho Nhân dân.
Tại Hội nghị, đại diện đơn vị tư vấn đã trình bày chi tiết về các nội dung nhiệm vụ quy hoạch và đề xuất đồ án, bao gồm phương án cải tạo, tổ chức không gian kiến trúc, hệ thống hạ tầng kỹ thuật, bố trí các công trình công cộng và không gian cây xanh.
Người dân sinh sống tại khu vực tham dự hội nghị đã tích cực đóng góp ý kiến, tập trung vào các vấn đề như: diện tích nhà ở sau tái định cư, hệ số K, dân số khu vực sau cải tạo, việc đảm bảo thời gian xây dựng lại chung cư theo kế hoạch... Các ý kiến được ghi nhận và sẽ được tiếp thu, chỉnh sửa phù hợp trước khi trình phê duyệt theo quy định.
Việc lấy ý kiến rộng rãi từ cộng đồng dân cư là bước quan trọng để đảm bảo tính minh bạch, khách quan. Đồng thời phát huy vai trò giám sát và đồng thuận của người dân trong quá trình cải tạo, chỉnh trang đô thị.
Tập thể Vĩnh Hồ gồm 36 tòa nhà nằm trên hai phường Thịnh Quang (27 tòa) và Trung Liệt (9 tòa) với 1.938 căn hộ, dân số hơn 14.000. Phạm vi nghiên cứu đồ án trên 22 ha, bao gồm cả 1.300 căn hộ liền kề.
Các tòa nhà chủ yếu được xây dựng từ 40-50 năm trước, hiện đã xuống cấp do không được sửa chữa, bảo dưỡng và hiện tượng cơi nới, cải tạo của cư dân gây mất an toàn. Tổng diện tích nhà ở thấp tầng là 54.911m2, với số lượng căn là 1.333. Trong đó rất nhiều nhà liền kề xen kẽ trong các nhà tập thể, hình thành các ngõ hẹp, chiếu sáng kém.
Những căn nhà liền kề xen kẽ trong các nhà tập thể hình thành nên ngõ hẹp, thiếu ánh sáng.
Quận Đống Đa đã phối hợp với Sở Quy hoạch và Kiến trúc, Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội nghiên cứu, lập quy hoạch với định hướng xây dựng lại 36 tòa nhà thành các nhà cao 40 tầng để tái định cư tại chỗ cho người dân và dành một phần diện tích để nhà đầu tư kinh doanh dịch vụ thương mại, không có chức năng ở.
Theo đồ án quy hoạch, phát triển theo định hướng TOD, giảm mật độ xây dựng, tăng tầng cao. Bổ sung đất trường học, cây xanh, bãi đỗ xe ngầm, bố trí quỹ đất Tái định cư 40 tầng theo từng nhóm ở đáp ứng dân số hiện trạng, bổ sung quỹ đất TMDV thu hút đầu tư làm động lực phát triển cho dự án. Đồng thời mở rộng mặt cắt các tuyến đường, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật khu vực.
Việc đền bù hỗ trợ cho cư dân được thực hiện theo quy định hiện hành, tầng 1 hệ số đền bù K là 2, từ tầng 2 trở lên hệ số K là 1,5. Diện tích trung bình các căn hộ sau khi cải tạo là 70 m2.
Phối cảnh tổng mặt bằng sau cải tạo khu tập thể Vĩnh Hồ
Đồ án cũng đặt ra nhiệm vụ cải tạo mở rộng các tuyến đường, tăng khả năng kết nối giao thông nội khu và các khu vực. Khu vực cải tạo cũng có tuyến đường sắt đô thị số 2A đang vận hành, 2 nhà ga (ga Láng và ga Yên Lãng). Các tòa nhà cao tầng có tầng hầm đỗ xe cho cư dân tòa nhà cũng như các công trình lân cận.
Đại diện UBND quận cho hay những ý kiến nêu trên và góp ý trong 30 ngày tới sẽ được quận tiếp thu, báo cáo giải trình và trình Sở Quy hoạch Kiến trúc, Hội đồng thẩm định Quy hoạch thành phố để trình UBND thành phố phê duyệt.
Được biết, quận Đống Đa đang thực hiện 9 đồ án, trong đó có 7 đồ án liên quan đến chưng cư cũ và 2 tuyến thiết kế đô thị. Cụ thể, 7 đồ án chung cư cũ gồm: Kim Liên, Trung Tự, Khương Thượng, khu TT Hào Nam, 30-32 Hào Nam; Khu TT Vĩnh Hồ, Khu TT Nam Đồng. 2 tuyến Thiết kế đô thị gồm: Thiết kế đô thị hai bên tuyến phố Thái Hà tỷ lệ 1/500 và thiết kế đô thị hai bên tuyến Huỳnh Thúc Kháng kéo dài.
UBND quận đã kết thúc niêm yết công khai và đang trong quá trình tổng hợp tiếp thu giải trình theo quy định đối với 4 khu: Kim Liên, Trung Tự, Khương Thượng và khu TT Hào Nam. Sau khi tiếp thu báo cáo giải trình sẽ trình Sở Quy hoạch kiến trúc, Hội đồng thẩm định Quy hoạch TP để trình UBND TP phê duyệt.
Thiết kế đô thị hai bên tuyến phố Thái Hà tỷ lệ 1/500 đã được UBND TP phê duyệt tại Quyết định 4848/QĐ-UBND ngày 17/9/2024 và cũng đang trong giai đoạn tổng hợp báo cáo tiếp thu giải trình. Thiết kế đô thị hai bên tuyến Huỳnh Thúc Kháng kéo dài đã được UBND TP phê duyệt tại Quyết định số 135/QĐ-UBND ngày 9/1/2025.
Chung cư nguy hiểm cấp độ D tại 51 Huỳnh Thúc Kháng, quận Đống Đa đã hoàn thành việc di chuyển các hộ dân ra ngoài và dự kiến triển khai khởi công trong quý II/2025.
Tổng công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc - CTCP (HoSE: mã chứng khoán KBC) cho biết UBND tỉnh Bắc Ninh đã chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận cho doanh nghiệp này làm nhà đầu dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Quế Võ mở rộng 2.
Địa điểm Vườn Vô Cực tại Tổ 3, phường Cầu Mây, thị xã Sa Pa từng thu hút hàng nghìn du khách đến check-in đang trong quá trình phá dỡ khu nhà hàng kết hợp bể bơi vô cực
Văn phòng Chính phủ vừa có văn bản truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đồng ý chủ trương bổ sung cảng hàng không: Măng Đen (Kon Tum), Vân Phong (Khánh Hòa) vào quy hoạch hệ thống cảng hàng không, sân bay.
Đây là thông tin đại diện Văn phòng Đăng ký Đất đai TPHCM chia sẻ tại buổi họp báo cung cấp thông tin về tình hình kinh tế - xã hội trên địa bàn vào chiều ngày 8/5.
Doanh nghiệp thuộc Tập đoàn THACO của tỷ phú Trần Bá Dương được chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu công nghiệp cơ khí ô tô Chu Lai Trường Hải mở rộng quy mô 114,78 hecta
Theo thông báo của Sở Xây dựng Hà Nội, dự án được đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức cạnh tranh để thực hiện khu nhà ở xã hội Tây Nam Kim Giang, tại các ô đất CT6B, CT7 và CT8 thuộc Khu đô thị mới Tây Nam Kim Giang I, địa bàn xã Tân Triều (huyện Thanh Trì) và phường Đại Kim (quận Hoàng Mai).
Thanh tra chỉ ra nhiều vi phạm về quy hoạch, xây dựng trong việc thực hiện dự án Khu nhà ở Phù Khê, TP Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh khiến nhiều tập thể và các cá nhân vi phạm.
Trong quý II/2025, sân golf huyện Quỳnh Phụ sẽ được tỉnh Thái Bình sẽ đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư. Dự án có diện tích gần 67,1 ha và tổng vốn gần 1.265,4 tỷ đồng.
Nhà đầu tư kiến nghị cấp có thẩm quyền cho phép lập đề xuất chủ trương đầu tư mở rộng tuyến cao tốc Hà Nội - Bắc Giang lên quy mô 10 làn xe theo phương thức đối tác công - tư (PPP).
UBND TP HCM vừa có văn bản chấp thuận cho Tập đoàn Vingroup nghiên cứu, lập hồ sơ đề xuất dự án đường sắt đô thị kết nối khu vực trung tâm thành phố với huyện Cần Giờ theo phương thức đối tác công tư (PPP).
Bộ Tài chính vừa trình Chính phủ dự thảo Nghị quyết của Chính phủ về đầu tư mở rộng Cảng hàng không quốc tế (Cảng HKQT) Phú Quốc. Tại dự thảo Nghị quyết là phân cấp cho UBND tỉnh Kiên Giang quyết định hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư, điều chỉnh chủ trương đầu tư Dự án đầu tư mở rộng Cảng hàng không quốc tế Phú Quốc.
Bộ Tài chính đã có báo cáo gửi đại biểu Quốc hội việc thực hiện các nghị quyết của Quốc hội khoá XV về hoạt động chất vấn trong lĩnh vực tài chính. Phương án áp thuế suất 20% trên phần lợi nhuận ròng thu được từ chuyển nhượng bất động sản và đánh thuế 2% tổng giá trị giao dịch trên hợp đồng đều không dễ hiện thực hoá...
Giá biệt thự giảm 14% theo quý nhưng tăng gấp đôi theo năm, trung bình đạt 282 triệu VNĐ/m². Giá nhà liền kề giảm 14% theo quý, tăng 24% theo năm, đạt 239 triệu VNĐ/m² đất. Cơ cấu thị trường tiếp tục ghi nhận sự dịch chuyển về khu vực vùng ven như: Đông Anh, Hà Đông, Thường Tín...
Dự án AE Resort - Cửa Tùng do Công ty cổ phần Tập đoàn AE làm chủ đầu tư, được cấp chủ trương đầu tư từ ngày 19/4/2018. Dự án có quy mô 36,54ha, trải dài hơn 1,2km bờ biển, tổng vốn đầu tư dự kiến gần 493 tỷ đồng.
HĐND tỉnh Quảng Ngãi thống nhất thông qua Nghị quyết về việc dừng chủ trương đầu tư dự án Đầu tư cơ sở hạ tầng phục vụ phát triển Khu đô thị mới An Phú (đảo Ngọc), thành phố Quảng Ngãi, quy mô vốn 3.800 tỷ đồng….
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
