Thứ ba 20/05/2025 13:52
Với mức giá mềm, pháp lý chuẩn chỉnh và chất lượng công trình vượt trên mong đợi, chung cư Benhill (Thuận Giao, TP Thuận An, Bình Dương) đang trở thành tâm điểm đón dòng tiền giới đầu tư cả nước, đặc biệt trong bối cảnh Bình Dương sắp “về chung một nhà” với TP HCM.
Tọa lạc ngay đường Thuận Giao 25, phường Thuận Giao, trung tâm TP Thuận An - Nơi được xem là vùng lõi của đô thị mở rộng khi Bình Dương đang tiến gần đến kế hoạch sáp nhập vào TP HCM, chung cư Benhill nổi lên như một “hàng hiếm” đáng chú ý tại thị trường bất động sản phía Nam thời gian này. Dự án ghi điểm nhờ mức giá hấp dẫn so với loạt lợi thế nội tại từ chất lượng thi công vượt tiến độ, tiềm năng cho thuê cao tới biên độ tăng giá rõ rệt trong tương lai.
Theo đó, Benhill kết nối nhanh chóng đến Aeon Mall Bình Dương chỉ trong 10 phút và trung tâm TP.HCM trong vòng 30 phút qua Quốc lộ 13 hoặc đường DT743. Đồng thời kết nối nhanh chóng tới các khu công nghiệp lớn như VSIP, Việt Hương… nơi quy tụ hàng chục nghìn chuyên gia và kỹ sư có nhu cầu ở thực và thuê dài hạn. Nguồn cầu thuê ổn định từ đội ngũ chuyên gia, kỹ sư trong các khu công nghiệp lân cận, nhà đầu tư có thể kỳ vọng vào dòng tiền cho thuê đều đặn, bền vững ngay khi nhận bàn giao.
Đặc biệt, Benhill đang tạo nên cú hích mạnh trên thị trường nhờ tiến độ thi công và chất lượng vượt trội. Dự án đã khép hầm và được cấp giấy phép mở bán từ tháng 8 năm 2024 và hiện tại đã hoàn thành xong phần thô, đang triển khai hoàn thiện mặt ngoài. Dự kiến sẽ về đích vào cuối năm 2025, sẵn sàng bàn giao nhà cho khách từ Quý I/2026.
Hiện nay, Benhill đã hoàn thiện xong tầng căn hộ thực tế tại tầng 5 dự án và sẽ chính thức mở cửa đón khách hàng “mục sở thị” không gian sống. Đại diện Chủ đầu tư Benhouse chia sẻ: “Khách hàng và nhà đầu tư sẽ không phải thất vọng với chất lượng công trình cũng như căn hộ thực tế bàn giao, bởi chúng tôi rất tự tin vào năng lực thi công, kiểm soát chặt chẽ từng chi tiết và tiến độ triển khai luôn bám sát kế hoạch đề ra. Việc giới thiệu căn hộ thực tế là minh chứng rõ ràng nhất cho sự minh bạch, thể hiện cam kết về chất lượng, tiến độ và thiện chí đồng hành lâu dài cùng khách hàng.”
Đây là tín hiệu tích cực để củng cố thêm niềm tin của nhà đầu tư, đặc biệt trong bối cảnh thị trường bất động sản Bình Dương thiếu hụt những dự án chuẩn chỉnh từ pháp lý tới tiến độ như chung cư Benhill.
Benhill hiện chào bán với mức giá chỉ từ 30 triệu đồng/m², thấp hơn đáng kể so với mặt bằng chung Thuận An (38 – 60 triệu/m²). Với mức giá này, khách hàng chỉ cần khoảng 1,2 tỷ để sở hữu căn hộ 1 phòng ngủ (37,4 – 39,3m²), hoặc từ 1,6 – 2,2 tỷ cho căn hộ 2 phòng ngủ (52,8–71,9m²). Đây được xem là mức “giá mềm” hiếm có, mở ra biên độ lợi nhuận hấp dẫn đặc biệt khi thị trường bước vào giai đoạn hậu sáp nhập, những dự án có pháp lý rõ ràng, vị trí kết nối và giá bán hợp lý và tiềm năng cho thuê tốt như Benhill luôn thuộc nhóm tăng giá sớm và mạnh nhất.
Được biết, đề án sáp nhập TP HCM với Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu đang được gấp rút hoàn thiện, dự kiến có hiệu lực từ ngày 1/9 và TP HCM mới sẽ đi vào hoạt động từ ngày 15/9/2025. Thông tin này không đơn thuần là thay đổi địa giới hành chính mà còn tạo ra một vùng “siêu đô thị” quy mô hơn 13,7 triệu dân, kéo theo hệ sinh thái hạ tầng – kinh tế – bất động sản tăng tốc vượt bậc.
Mặt bằng giá căn hộ tại TP HCM hiện chạm ngưỡng rất cao, trung bình dao động từ 80 – 150 triệu đồng/m² ở nhiều quận vùng ven như Thủ Đức, Bình Thạnh hay Quận 7. Và sau khi có thông tin đề án sáp nhập, mặt bằng giá bán sơ cấp căn hộ đã tăng thêm từ 5-7%.
Chỉ cách ranh giới TP HCM vài phút di chuyển, TP Thuận An – đô thị cửa ngõ phía Đông Bắc TP HCM cũng là một trong các khu vực ảnh hưởng trực tiếp và rõ nét nhất từ “làn sóng” tăng giá này. Cụ thể, theo dữ liệu từ Batdongsan.com.vn, vào tháng 3/2025, lượng tìm kiếm bất động sản tại TP Thuận An tăng 57% so với tháng trước, dẫn đầu trong các khu vực của Bình Dương. Một số dự án tại đây cũng rục rịch tăng giá khoảng 7 - 12% so với giỏ hàng trước đó.
Theo giới chuyên gia, điểm cộng lớn nhất của Thuận An không chỉ là vị trí giáp ranh TP HCM, mà còn là một trong số ít địa phương tại Bình Dương hội đủ 3 yếu tố tăng giá: Dân số lớn, khu công nghiệp nhiều và hạ tầng hoàn thiện. Thuận An đang “gánh” mật độ dân số khoảng 7.394 người/km² là thành phố trực thuộc tỉnh có mật độ dân số cao thứ 2 Việt Nam, khiến nhu cầu nhà ở thực tại khu vực này luôn duy trì ở mức cao. Mặt khác, với lợi thế kết nối nhanh vào TP HCM qua Quốc lộ 13 mở rộng, đường tỉnh DT743, và tuyến metro số 3B (kết nối trung tâm TP HCM với thành phố Thủ Dầu Một - Bình Dương dọc theo Quốc lộ 13) đang được triển khai, việc di chuyển giữa hai khu vực này ngày càng thuận tiện.
Như vậy, Khi công cuộc sáp nhập chính thức có hiệu lực, địa giới hành chính được mở rộng, các dự án nằm trong “vùng đô thị TP HCM mở rộng” tại TP Thuận An sẽ nhanh chóng được định vị lại – không chỉ về vị thế, mà cả về giá trị thương mại lẫn kỳ vọng đầu tư.
Để biết thêm thông tin chi tiết và tham quan căn hộ mẫu, tầng căn hộ thực tế, quý khách hàng vui lòng liên hệ:
Đơn vị phân phối độc quyền: Đất Xanh Miền Bắc - Hotline: 0917 61 2020
Sáng ngày 29/12/2024, tại Khu căn hộ mẫu dự án, sự kiện mở bán chung cư Benhill "Căn hộ chuyên gia - Đầu tư bứt phá" đã diễn ra thành công tốt đẹp với sự tham dự của hàng trăm khách hàng. Bên cạnh những ưu thế về vị trí, mức giá, pháp lý chuẩn chỉnh và thi công chuẩn tiến độ, căn hộ Benhill còn dành “cơn mưa quà tặng” cho khách hàng.
Sáng 20/5, Chính phủ trình Quốc hội dự thảo Nghị quyết thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội (NƠXH); Ủy ban Pháp luật và Tư pháp của Quốc hội đã thẩm tra những nội dung trong Tờ trình.
Trường hợp thực hiện đầu tư dự án mở rộng cao tốc đoạn TP HCM - Long Thành theo hình thức công trình xây dựng khẩn cấp và áp dụng một số cơ chế đặc thù, cơ chế hỗ trợ sẽ rút ngắn được 2,5 tháng để khởi công ngày 19/8 và cơ bản hoàn thành năm 2026.
Ông Lê Hữu Hoàng - Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Khánh Hòa - đã ký văn bản thu hồi 20.112 m2 đất tại số 28E Trần Phú, phường Vĩnh Nguyên, thành phố Nha Trang.
Trong chuyến thăm và làm việc lần này, đoàn công tác đến từ Mỹ sẽ tới khu đô thị mới Thủ Thiêm để khảo sát vị trí dự kiến xây dựng tòa nhà Trump Tower và mong muốn có buổi trao đổi làm việc với lãnh đạo thành phố về dự án này.
Sáng nay (19/5), UBND TP Hà Nội khởi công cầu Tứ Liên. Đây là cây cầu đặc biệt nối huyện Đông Anh và quận Tây Hồ tạo điểm nhấn cho Thủ đô Hà Nội với thiết kế 2 trụ đài dây văng xoắn.
Tổng vốn đầu tư dự án Quần thể Khu du lịch sinh thái và đô thị Bà Nà - Suối Mơ được Chính phủ phê duyệt điều chỉnh tăng gần 52 nghìn tỷ đồng - tương đương khoảng 2 tỷ USD.
Tỉnh Bắc Ninh có hơn 44.800 thửa đất ở giao không đúng thẩm quyền, lấn chiếm; tự ý chuyển mục đích sử dụng đất với diện tích trên 986ha.
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà ký Quyết định số 945/QĐ-TTg ngày 16/5/2025 bổ sung khu vực không đấu giá quyền khai thác khoáng sản thuộc thẩm quyền cấp phép của Bộ Nông nghiệp và Môi trường.
Ngày 15/5, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đã có cuộc họp với Bộ Xây dựng, các bộ, ngành, hiệp hội, doanh nghiệp bất động sản, kết nối trực tuyến với một số địa phương về tình hình thị trường bất động sản những tháng đầu năm 2025.
UBND TP Hà Nội vừa có quyết định điều chỉnh mục đích sử dụng 1.790 m2 đất tại Tổ hợp Mỹ Đình Pearl (ở phường Phú Đô, quận Nam Từ Liêm).
Theo báo cáo của Bộ Xây dựng gửi Chính phủ về tình hình thị trường bất động sản Quý I/2025, cả nước đã có 19 dự án nhà ở xã hội đã hoàn thành và cấp phép xây dựng
Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank) chi nhánh Hạ Long vừa thông báo bán đấu giá tài sản là các bất động sản để xử lý nợ, nhiều tài sản có giá khởi điểm thấp hơn đáng kể so với định giá.
Ngân hàng Nhà nước sẽ tiếp tục điều hành chính sách tiền tệ chủ động, linh hoạt và hiệu quả, đồng thời phối hợp chặt chẽ với các chính sách tài khóa và các chính sách khác và việc cấp tín dụng cho lĩnh vực này cần được cân nhắc kỹ lưỡng để đảm bảo an toàn hệ thống
Ngày 15/5, Văn phòng Chính phủ đã ban hành thông báo kết luận của Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà tại cuộc họp về đề xuất đầu tư dự án đường sắt tốc độ cao trên trục Bắc - Nam do CTCP Đầu tư và Phát triển Đường sắt cao tốc VinSpeed trình bày.
Tổng vốn đầu tư nước ngoài (FDI) đăng ký vào Việt Nam trong lĩnh vực bất động sản sau quý I/2025 đạt gần 10,98 tỷ USD, tăng 34,7% so với cùng kỳ năm trước. Đây là dấu hiệu tích cực phản ánh niềm tin của nhà đầu tư quốc tế vào thị trường Việt Nam.
Ủy ban Kiểm tra Tỉnh ủy Lâm Đồng đã thi hành kỷ luật 3 cán bộ thuộc Sở Xây dựng Lâm Đồng vì liên quan đến sai phạm tại dự án sân golf Đồi Cù.
Làn sóng đầu tư từ miền Bắc đang dịch chuyển mạnh về phía Nam nhờ cú hích từ quyết định sáp nhập Bình Dương vào TP HCM, tạo ra bước ngoặt lớn trong chiến lược phát triển đô thị vùng. Trong bối cảnh ấy, Bcons Uni Valley – dự án nhà phố thương mại tọa lạc ngay trung tâm TP Dĩ An – nhanh chóng thu hút sự quan tâm đặc biệt từ giới đầu tư nhờ tiềm năng tăng giá vượt trội.
Theo số liệu thống kê của Trung tâm phục vụ hành chính công Hà Nội, chi nhánh số 1, sau hai ngày thực hiện thí điểm đăng ký trực tuyến để thực hiện các giao dịch liên quan đến đất đai qua ứng dụng iHanoi, 100% người dân đến làm thủ tục ở Trung tâm đều đăng ký online, không còn cảnh tập trung xếp hàng từ sáng sớm để lấy số như trước đây.
Trong quý I/2025 giá nhà mặt phố đã tăng khoảng 30% (trung bình tăng từ 337 triệu đồng/m2 lên 437 triệu đồng/m2) so với quý I/2023. Một số tuyến phố lõi trung tâm thành phố giá nhà leo đỉnh chạm mốc 770 triệu đồng/m2.
Công ty Cổ phần Dịch vụ Ô tô Hàng Xanh (Haxaco - HoSE: HAX) dự kiến bán khu đất gần 6.300 m2 tại đại lộ Võ Văn Kiệt, TP HCM với giá không thấp hơn 180 triệu đồng/m2, kỳ vọng thu về tối thiểu 1.130 tỷ đồng, gấp hơn hai lần giá vốn ban đầu.
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
