Với mức giá mềm, pháp lý chuẩn chỉnh và chất lượng công trình vượt trên mong đợi, chung cư Benhill (Thuận Giao, TP Thuận An, Bình Dương) đang trở thành tâm điểm đón dòng tiền giới đầu tư cả nước, đặc biệt trong bối cảnh Bình Dương sắp “về chung một nhà” với TP HCM.
Tọa lạc ngay đường Thuận Giao 25, phường Thuận Giao, trung tâm TP Thuận An - Nơi được xem là vùng lõi của đô thị mở rộng khi Bình Dương đang tiến gần đến kế hoạch sáp nhập vào TP HCM, chung cư Benhill nổi lên như một “hàng hiếm” đáng chú ý tại thị trường bất động sản phía Nam thời gian này. Dự án ghi điểm nhờ mức giá hấp dẫn so với loạt lợi thế nội tại từ chất lượng thi công vượt tiến độ, tiềm năng cho thuê cao tới biên độ tăng giá rõ rệt trong tương lai.
Theo đó, Benhill kết nối nhanh chóng đến Aeon Mall Bình Dương chỉ trong 10 phút và trung tâm TP.HCM trong vòng 30 phút qua Quốc lộ 13 hoặc đường DT743. Đồng thời kết nối nhanh chóng tới các khu công nghiệp lớn như VSIP, Việt Hương… nơi quy tụ hàng chục nghìn chuyên gia và kỹ sư có nhu cầu ở thực và thuê dài hạn. Nguồn cầu thuê ổn định từ đội ngũ chuyên gia, kỹ sư trong các khu công nghiệp lân cận, nhà đầu tư có thể kỳ vọng vào dòng tiền cho thuê đều đặn, bền vững ngay khi nhận bàn giao.
Đặc biệt, Benhill đang tạo nên cú hích mạnh trên thị trường nhờ tiến độ thi công và chất lượng vượt trội. Dự án đã khép hầm và được cấp giấy phép mở bán từ tháng 8 năm 2024 và hiện tại đã hoàn thành xong phần thô, đang triển khai hoàn thiện mặt ngoài. Dự kiến sẽ về đích vào cuối năm 2025, sẵn sàng bàn giao nhà cho khách từ Quý I/2026.
Hiện nay, Benhill đã hoàn thiện xong tầng căn hộ thực tế tại tầng 5 dự án và sẽ chính thức mở cửa đón khách hàng “mục sở thị” không gian sống. Đại diện Chủ đầu tư Benhouse chia sẻ: “Khách hàng và nhà đầu tư sẽ không phải thất vọng với chất lượng công trình cũng như căn hộ thực tế bàn giao, bởi chúng tôi rất tự tin vào năng lực thi công, kiểm soát chặt chẽ từng chi tiết và tiến độ triển khai luôn bám sát kế hoạch đề ra. Việc giới thiệu căn hộ thực tế là minh chứng rõ ràng nhất cho sự minh bạch, thể hiện cam kết về chất lượng, tiến độ và thiện chí đồng hành lâu dài cùng khách hàng.”
Đây là tín hiệu tích cực để củng cố thêm niềm tin của nhà đầu tư, đặc biệt trong bối cảnh thị trường bất động sản Bình Dương thiếu hụt những dự án chuẩn chỉnh từ pháp lý tới tiến độ như chung cư Benhill.
Benhill hiện chào bán với mức giá chỉ từ 30 triệu đồng/m², thấp hơn đáng kể so với mặt bằng chung Thuận An (38 – 60 triệu/m²). Với mức giá này, khách hàng chỉ cần khoảng 1,2 tỷ để sở hữu căn hộ 1 phòng ngủ (37,4 – 39,3m²), hoặc từ 1,6 – 2,2 tỷ cho căn hộ 2 phòng ngủ (52,8–71,9m²). Đây được xem là mức “giá mềm” hiếm có, mở ra biên độ lợi nhuận hấp dẫn đặc biệt khi thị trường bước vào giai đoạn hậu sáp nhập, những dự án có pháp lý rõ ràng, vị trí kết nối và giá bán hợp lý và tiềm năng cho thuê tốt như Benhill luôn thuộc nhóm tăng giá sớm và mạnh nhất.
Được biết, đề án sáp nhập TP HCM với Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu đang được gấp rút hoàn thiện, dự kiến có hiệu lực từ ngày 1/9 và TP HCM mới sẽ đi vào hoạt động từ ngày 15/9/2025. Thông tin này không đơn thuần là thay đổi địa giới hành chính mà còn tạo ra một vùng “siêu đô thị” quy mô hơn 13,7 triệu dân, kéo theo hệ sinh thái hạ tầng – kinh tế – bất động sản tăng tốc vượt bậc.
Mặt bằng giá căn hộ tại TP HCM hiện chạm ngưỡng rất cao, trung bình dao động từ 80 – 150 triệu đồng/m² ở nhiều quận vùng ven như Thủ Đức, Bình Thạnh hay Quận 7. Và sau khi có thông tin đề án sáp nhập, mặt bằng giá bán sơ cấp căn hộ đã tăng thêm từ 5-7%.
Chỉ cách ranh giới TP HCM vài phút di chuyển, TP Thuận An – đô thị cửa ngõ phía Đông Bắc TP HCM cũng là một trong các khu vực ảnh hưởng trực tiếp và rõ nét nhất từ “làn sóng” tăng giá này. Cụ thể, theo dữ liệu từ Batdongsan.com.vn, vào tháng 3/2025, lượng tìm kiếm bất động sản tại TP Thuận An tăng 57% so với tháng trước, dẫn đầu trong các khu vực của Bình Dương. Một số dự án tại đây cũng rục rịch tăng giá khoảng 7 - 12% so với giỏ hàng trước đó.
Theo giới chuyên gia, điểm cộng lớn nhất của Thuận An không chỉ là vị trí giáp ranh TP HCM, mà còn là một trong số ít địa phương tại Bình Dương hội đủ 3 yếu tố tăng giá: Dân số lớn, khu công nghiệp nhiều và hạ tầng hoàn thiện. Thuận An đang “gánh” mật độ dân số khoảng 7.394 người/km² là thành phố trực thuộc tỉnh có mật độ dân số cao thứ 2 Việt Nam, khiến nhu cầu nhà ở thực tại khu vực này luôn duy trì ở mức cao. Mặt khác, với lợi thế kết nối nhanh vào TP HCM qua Quốc lộ 13 mở rộng, đường tỉnh DT743, và tuyến metro số 3B (kết nối trung tâm TP HCM với thành phố Thủ Dầu Một - Bình Dương dọc theo Quốc lộ 13) đang được triển khai, việc di chuyển giữa hai khu vực này ngày càng thuận tiện.
Như vậy, Khi công cuộc sáp nhập chính thức có hiệu lực, địa giới hành chính được mở rộng, các dự án nằm trong “vùng đô thị TP HCM mở rộng” tại TP Thuận An sẽ nhanh chóng được định vị lại – không chỉ về vị thế, mà cả về giá trị thương mại lẫn kỳ vọng đầu tư.
Để biết thêm thông tin chi tiết và tham quan căn hộ mẫu, tầng căn hộ thực tế, quý khách hàng vui lòng liên hệ:
Đơn vị phân phối độc quyền: Đất Xanh Miền Bắc - Hotline: 0917 61 2020
Sáng ngày 29/12/2024, tại Khu căn hộ mẫu dự án, sự kiện mở bán chung cư Benhill "Căn hộ chuyên gia - Đầu tư bứt phá" đã diễn ra thành công tốt đẹp với sự tham dự của hàng trăm khách hàng. Bên cạnh những ưu thế về vị trí, mức giá, pháp lý chuẩn chỉnh và thi công chuẩn tiến độ, căn hộ Benhill còn dành “cơn mưa quà tặng” cho khách hàng.
Theo đó, hệ số điều chỉnh giá đất (K) tại Hà Nội đối với các loại đất áp dụng riêng. Sở Nông nghiệp và Môi trường TP HCM vừa trình UBND thành phố dự thảo quyết định mới về điều kiện tách thửa, hợp thửa đất trên địa bàn sau sáp nhập.
Dự án nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt, phường Diên Hồng, TP HCM (quận 10 cũ), với 755 căn hộ diện tích dao động từ 34.53 m2 đến 77.01 m2 được bán với mức giá hơn 21 triệu đồng/m2
Theo thông tin từ UBND TP Hải Phòng, ngày 3/2, thành phố đã ban hành quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án khu nhà ở xã hội tại Khu dân cư phường Ngọc Châu, TP Hải Dương (nay là phường Hải Dương, TP Hải Phòng).
Theo Quy hoạch kết cấu hạ tầng đường bộ thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050 được Bộ Xây dựng phê duyệt, bên cạnh trục dọc Bắc - Nam, các tuyến vành đai, khu vực phía Bắc, miền Trung - Tây Nguyên và khu vực phía Nam sẽ đầu tư 36 tuyến cao tốc.
Bộ Quốc phòng và UBND TP Hà Nội vừa thống nhất thông báo tìm nhà đầu tư thực hiện dự án nhà ở xã hội quy mô gần 1.000 căn hộ, tổng vốn đầu tư hơn 1.900 tỷ đồng tại phường Tây Tựu.
Mới đây, Phó Chủ tịch Cao Văn Cường đã ký văn bản chỉ đạo giao nhiệm vụ cụ thể cho các đơn vị chuyên môn liên quan dự án Khu đô thị mới tại phường Nguyệt Viên, còn được gọi là khu đô thị Eurowindow Light City, có tổng vốn đầu tư khoảng 12.890 tỷ đồng.
Theo Nghị định 50, việc tính tiền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân khi chuyển mục đích sử dụng đất từ đất vườn, ao, đất nông nghiệp sang đất ở được thực hiện theo Điều 10 Nghị quyết 254. Chính sách ưu đãi chỉ áp dụng một lần cho mỗi hộ gia đình, cá nhân và trên một thửa đất do người sử dụng đất lựa chọn.
Công ty cổ phần Hàm Long được TP Hà Nội chấp thuận chuyển mục đích sử dụng 558 m2 đất tại số 3 phố Trần Quốc Toản, phường Cửa Nam để thực hiện dự án đầu tư Khách sạn Từ An.
Sáng 29/1, tại Đại đô thị Eco Retreat, nhà sáng lập Ecopark và hệ thống Trường Phổ thông liên cấp Edison tổ chức Lễ động thổ Trường PTLC Edison Schools - Tổ hợp giáo dục phổ thông liên cấp đi đầu trong đổi mới sáng tạo, với quy mô đào tạo lên đến 3.600 học sinh mỗi năm.
Trung tâm Phát triển quỹ đất TP và 34 UBND xã, phường cho biết TP HCM có 148 khu đất được đề xuất bố trí dự án tái định cư, nhà ở xã hội.
Ngày 28/1, UBND tỉnh Khánh Hoà đã ban hành Quyết định số 399 phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án nhiệt điện LNG Cà Ná.
Hơn 860.000 người sẽ được bố trí lại để phục vụ quá trình tái cấu trúc đô thị quy mô lớn của Thủ đô.
Trong danh mục các dự án chiến lược giai đoạn 2026 - 2035, TP Hà Nội dự kiến hình thành 5 khu đô thị mới quy mô lớn, với tổng mức đầu tư khoảng 4 triệu tỷ đồng, tổng diện tích khoảng 49.700 ha.
Thanh tra Chính phủ vừa công bố kế hoạch thanh tra năm 2026, trong đó đáng chú ý là sự xuất hiện của hàng loạt "ông lớn" địa ốc trải dài từ Bắc vào Nam, như: Nam Long, Him Lam, ResCo, Vinaconex, HUD, Geleximco, …
Tại Nghị định 35/2026/NĐ-CP, Chính phủ quy định cụ thể về yêu cầu phát triển đô thị tăng trưởng xanh.
UBND TP Hà Nội vừa phê duyệt Đề án Bảo tồn và phát huy giá trị khu vực hồ Tây và phụ cận.
Ba khu đô thị quy mô lớn tại xã Măng Đen vừa lựa chọn được nhà đầu tư, có tổng diện tích gần 790 ha và tổng vốn đầu tư khoảng 26.500 tỷ đồng.
UBND tỉnh Đồng Nai vừa ban hành Công văn số 1044/UBND-KTN, công bố thêm một dự án nhà ở xã hội (NƠXH) đủ điều kiện vay vốn ưu đãi theo Chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng theo Nghị quyết số 33/NQ-CP của Chính phủ.
UBND TP HCM vừa ban hành quyết định thành lập Hiệp hội Quản lý Vận hành Nhà ở TP HCM (HCMO).
UBND tỉnh Gia Lai vừa phê duyệt chủ trương đầu tư dự án đường trục chính kết nối Khu đô thị CK54, Khu công nghiệp Trà Đa đến trung tâm phường Pleiku và xã Biển Hồ, tỉnh Gia Lai.
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
