Ngân hàng Nhà nước chi nhánh Khu vực 2 vừa có văn bản gửi các ngân hàng thương mại trên địa bàn TP HCM và Đồng Nai về cảnh báo rủi ro trong hoạt động cho vay để thanh toán tiền đặt cọc.
Theo đó Ngân hàng Nhà nước chi nhánh Khu vực 2 cho biết nơi này thường xuyên nhận được đơn thư của công dân phản ánh việc các ngân hàng thương mại cho vay để thanh toán tiền đặt cọc theo thỏa thuận tại văn bản thỏa thuận cho các đơn vị tư vấn, môi giới bất động sản.
Theo nội dung trình bày tại đơn, các công dân bức xúc và cho rằng các ngân hàng thương mại có nhiều sai phạm trong quá trình cấp tín dụng cho công dân với mục đích nêu trên.
Từ thực tế công tác tiếp công dân, xử lý đơn và thông tin xử lý vụ việc có nội dung tương tự của các cơ quan chức năng, Ngân hàng Nhà nước chi nhánh Khu vực 2 vừa đưa ra cảnh báo về một số rủi ro và hệ lụy khi ngân hàng thương mại cho vay với mục đích thanh toán tiền đặt cọc:
Thực tế, Tòa án nhân dân Khu vực 7 TP HCM đã có bản án nhận định các thỏa thuận về đặt cọc, tiến độ, thời hạn đặt cọc và phương thức nộp tiền đặt cọc, xử lý tiền đặt cọc là trái quy định pháp luật và bị vô hiệu theo Bộ luật Dân sự 2015.
Mới đây, Sở Xây dựng TP HCM cũng xử phạt hành chính đối với một công ty môi giới bất động sản ký thỏa thuận đặt cọc khi dự án chưa đủ điều kiện kinh doanh. Đồng thời cơ quan này cũng yêu cầu doanh nghiệp kinh doanh, dự án bất động sản trên địa bàn TP không được ủy quyền cho cá nhân hay tổ chức khác ký hợp đồng đặt cọc, mua bán, chuyển nhượng, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng...
NHNN Khu vực 2 cho rằng, trong trường hợp dự án bị chậm tiến độ, tạm dừng triển khai, việc ngân hàng thương mại cho vay để thanh toán tiền đặt cọc có thể đối mặt với rủi ro phát sinh nợ xấu, thiệt hại tài chính và nguy cơ mất vốn. Do khoản vay phụ thuộc hoàn toàn vào tiến độ và năng lực triển khai dự án của chủ đầu tư.
Khi xảy ra tranh chấp, khách hàng vay vốn thường sẽ cho rằng ngân hàng “liên kết” với môi giới, làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến hình ảnh và uy tín ngân hàng thương mại.
Vì vậy, NHNN Khu vực 2 yêu cầu tạm dừng việc cho vay để thanh toán tiền đặt cọc theo Văn bản thỏa thuận như nêu trên (hoặc hình thức tương tự) cho đến khi có kết luận chính thức từ cơ quan có thẩm quyền.
Trường hợp cơ quan có thẩm quyền kết luận văn bản thỏa thuận (hoặc hình thức tương tự) không trái pháp luật và các ngân hàng thương mại tiếp tục cho vay này, NHNN Khu vực 2 yêu cầu các ngân hàng phải chủ động xây dựng quy trình kiểm soát rủi ro, cảnh báo khách hàng về rủi ro pháp lý và quy định phong tỏa tiền đặt cọc để đảm bảo hoàn trả khi vi phạm thỏa thuận.
Việc cấm cho vay để thanh toán tiền đặt cọc mua dự án bất động sản hình thành trong tương lai mà tại thời điểm đặt cọc chưa đủ điều kiện, sẽ góp phần đẩy lùi đầu cơ cũng như tình trạng phân lô, bán nền sai quy định.
Theo Kitco, Nga đã bán khoảng 21,8 tấn vàng kể từ đầu năm đến nay nhằm hỗ trợ tài chính cho ngân sách quốc gia trong bối cảnh đồng ruble mất giá và thâm hụt gia tăng.
Chứng khoán Việt Nam ngày 22/4, VN-Index tăng 23,82 điểm lên mức 1.857,3 điểm nhờ lực kéo từ nhóm cổ phiếu trụ, song bức tranh tổng thể vẫn cho thấy sự phân hóa mạnh.
Theo Bộ Tài chính, để đồng bộ với ngưỡng doanh thu không phải nộp thuế của hộ, cá nhân kinh doanh thì ngưỡng thu nhập được miễn thuế của doanh nghiệp nhỏ là 01 tỷ đồng/năm, qua đó cũng là để đảm bảo công bằng trong chính sách, giúp cho người nộp thuế lựa chọn mô hình kinh doanh phù hợp...
Thảo luận tại Quốc hội về tình hình kinh tế-xã hội trong sáng 21/04, đại biểu Thạch Phước Bình kiến nghị mức lương cơ sở từ 2,65 đến 2,7 triệu đồng/tháng (tăng khoảng 13 đến 15% so với hiện hành).
CTCP Vinpearl (Mã chứng khoán VPL) vừa công bố đã hoàn tất việc thoái bớt vốn tại Tập đoàn Vingroup (Mã chứng khoán VIC) thông qua giao dịch bán ra hơn 5 triệu cổ phiếu.
Bộ Tài chính đề xuất bổ sung quy định miễn thuế thu nhập doanh nghiệp đối với doanh nghiệp; sửa đổi quy định về mức doanh thu không phải nộp thuế thu nhập cá nhân và mức doanh thu không chịu thuế giá trị gia tăng.
Ngày 17/4, Cục Thuế (Bộ Tài chính) đã phát thông báo về việc sử dụng hóa đơn điện tử của hộ kinh doanh có doanh thu dưới 500 triệu đồng/năm, sau khi xuất hiện tình trạng này.
Phố Wall khép lại phiên giao dịch ngày 16/4 (giờ Mỹ) trong trạng thái hưng phấn khi các chỉ số chủ chốt đồng loạt tăng điểm và thiết lập những cột mốc lịch sử mới. Động lực chính đến từ sự cải thiện rõ rệt của tâm lý nhà đầu tư trước tín hiệu hạ nhiệt căng thẳng địa chính trị tại Trung Đông, cùng với mùa báo cáo lợi nhuận doanh nghiệp tích cực.
Quỹ ngoại Dragon Capital vừa báo cáo đã bán 200.000 cổ phiếu PVD của Tổng CTCP Khoan và Dịch vụ Khoan Dầu khí (PV Drilling) trong phiên 10/04. Quỹ thành viên thực hiện giao dịch là Hanoi Investments Holdings Limited.
Theo dữ liệu cập nhật thời gian thực của Forbes, giá trị tài sản ròng của tỷ phú Phạm Nhật Vượng đã đạt 30,9 tỷ USD, tăng 3,4 tỷ USD chỉ trong vòng 24 giờ.
Đề xuất của cơ quan soạn thảo được đưa ra trong bối cảnh chi phí đầu vào gia tăng, sức mua suy giảm, khiến hoạt động sản xuất - kinh doanh của hộ và cá nhân kinh doanh gặp nhiều khó khăn.
Ủy ban Chứng khoán Nhà nước đã ban hành Quyết định số 191/QĐ-XPHC xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty cổ phần Đầu tư Năm Bảy Bảy (mã chứng khoán NBB) với tổng số tiền 262,5 triệu đồng.
Ông Danny Le, Tổng Giám đốc của Masan Group – vừa hoàn tất giao dịch mua vào hơn 4 triệu cổ phiếu MSN trong tổng số 5 triệu cổ phiếu đăng ký trước đó.
Chứng khoán Mỹ áp sát đỉnh lịch sử, chứng khoán toàn cầu cũng đồng loạt khởi sắc, với các thị trường lớn tại châu Á và châu Âu đều tăng điểm, phản ánh kỳ vọng kinh tế thế giới tránh được kịch bản xấu nhất nếu căng thẳng địa chính trị tiếp tục hạ nhiệt.
NHNN đã nhận được 11 hồ sơ đề nghị cấp Giấy phép sản xuất vàng miếng của doanh nghiệp, ngân hàng thương mại.
Chứng khoán Việt Nam ngày 15/4 nổi vật với thông tin sau: Petrolimex không còn đủ điều kiện công ty đại chúng; Novaland sẽ được cấp tổng hạn mức tín dụng gần 30.500 tỷ đồng; SIC đăng ký mua 750.000 cổ phiếu FPT
IMF dự báo tăng trưởng kinh tế toàn cầu năm 2026 ở mức 3,1%, thấp hơn so với mức 3,3% trong báo cáo định kỳ quý trước.
Chứng khoán ngày 14/4 nổi bật với những thông tin sau: Xử phạt Công ty CP Xuất nhập khẩu Bình Định; Bao bì Goldsun tất toán trước hạn một mã trái phiếu; Khuyến nghị nhà đầu tư có thể tận dụng nhịp rung lắc mua mới
Ông Trần Vũ Minh, con trai Chủ tịch Tập đoàn Hòa Phát, tỷ phú Trần Đình Long đăng ký mua 50 triệu cổ phiếu HPG nhưng thực tế chỉ mua được hơn 33 triệu cổ phiếu.
Theo Quyết định số 187/QĐ-XPHC, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước xử phạt Công ty cổ phần Nha Trang Seafoods - F17 tổng số tiền 152,5 triệu đồng do vi phạm trong lĩnh vực chứng khoán
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
