Sắp đấu giá 24 lô đất tại Ninh Bình, khởi điểm từ 6 triệu đồng/m2
Bất động sảnNgày 7/11, thông tin từ Công ty Đấu giá Hợp danh Xuân Trường cho biết, đơn vị chuẩn phối hợp tổ chức đấu giá 24 lô đất ở tại xã Ý Yên, tỉnh Ninh Bình.
UBND tỉnh Thanh Hoá yêu cầu báo cáo lại vụ Khu dân cư Hải Hà
Liên quan đến Dự án đầu tư xây dựng - kinh doanh hạ tầng Khu dân cư Hải Hà (có địa chỉ tại xã Quảng Tân, huyện Quảng Xương, tỉnh Thanh Hoá) bị Thanh tra chỉ ra hàng loạt sai phạm nghiêm trọng. Đến nay, UBND huyện Quảng Xương đã có báo cáo UBND tỉnh nhưng Chủ tịch UBND tỉnh chưa đồng ý và đang yêu cầu huyện Quảng Xương báo cáo lại do thiếu ý kiến của các cựu lãnh đạo huyện thời kỳ triển khai dự án.
Như trước đó đã thông tin về những sai phạm tại Dự án đầu tư xây dựng - kinh doanh hạ tầng Khu dân cư Hải Hà (gọi tắt là Khu dân cư Hải Hà), có địa chỉ tại xã Quảng Tân, huyện Quảng Xương, tỉnh Thanh Hoá với nhiều sai phạm rõ ràng đã được chỉ rõ.
Dự án khu dân cư Hải Hà, do Công ty Cổ phần thương mại Hải Hà là Chủ đầu tư, có diện tích theo quy hoạch khoảng 2,93 ha, trong đó đất ở mới 16.589,82m2, gồm 186 lô đất; đất nhà văn hóa 339.68m2; đất cây xanh 1.632,87m2 đất giao thông 10.747,73m2.
Trong quá trình sử dụng đất, Công ty Hải Hà chậm triển khai thực hiện dự án Trung tâm Thương mại dịch và phân phối ô tô, vi phạm pháp luật về đất đai quy định tại Khoản 12 Điều 38 Luật đất đai 2003; điểm i khoản 1 Điều 64 Luật đất đai 2013.
Dự án đầu tư xây dựng-kinh doanh hạ tầng Khu dân cư Hải Hà tại xã Quảng Tân xảy ra hàng loạt sai phạm.
Hết thời gian thực hiện dự án 24 tháng, Công ty Hải Hà vẫn không thực hiện triển khai dự án, nhưng Sở TNMT tỉnh Thanh Hóa không tham mưu cho UBND tỉnh thu hồi đất, là không đúng quy định tại Điểm i Khoản 1 Điều 64 Luật đất đai 2013 và nội dung Công văn số 9083/UBND-NN ngày 8/9/2015 của UBND tỉnh về việc gia hạn thời hạn sử dụng đất đối với Công ty Hải Hà.
Vi phạm trong việc quy hoạch xây dựng chi tiết 1/500: Sở Xây dựng có ý kiến với UBND huyện Quảng Xương thẩm định nhiệm vụ quy hoạch xây dựng, phê duyệt Quy hoạch xây dựng chi tiết 1/500 không phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất là không đúng quy định tại Khoản 1 Điều 14 và Điểm a Khoản 4 Điều 33, Luật xây dựng năm 2014; khoản 1 Điều 6 Luật Quy hoạch đô thị.
Sở đỏ Khu dân cư Hải Hà, huyện Quảng Xương.
Vi phạm trong việc tham gia chấp thuận chủ trương đầu tư dự án chuyển đổi mục đích sử dụng đất: Sở TNMT tỉnh Thanh Hóa tham gia ý kiến nhưng chưa đánh giá sự phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; chưa xem xét việc Công ty Hải Hà đã vi phạm luật về đất đai, không đủ điều kiện chuyển đổi mục đích sử dụng đất theo quy định.
Khi được tiếp thu, nghiên cứu các văn bản của Bộ Kế hoạch Đầu tư, Tổng Cục quản lý đất đai - Bộ TNMT, Bộ XD, Sở Kế hoạch Đầu tư chưa làm rõ điều kiện: Để thực hiện theo trình tự, thủ tục theo quy định tại Điều 33 Luật đầu tư năm 2014, khu đất trên phải được cơ quan có thẩm quyền cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất dịch vụ thương mại sang đất ở và phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.
Hiện khu dân cư này đã được xây dựng và chủ đầu tư đã giao bán các căn hộ nhiều năm nay.
Sở Kế hoạch Đầu tư được giao chủ trì thẩm định nhưng đánh giá chưa đầy đủ các nội dung về sự phù hợp của dự án với quy hoạch sử dụng đất, chưa đánh giá căn cứ pháp lý về quyền sử dụng địa điểm đầu tư của nhà đầu tư, chưa thẩm định điều kiện cho phép chuyển mục đích sử dụng đất theo quy hoạch tại Điểm c, Điểm đ khoản 6 Điều 33 Luật Đầu tư 2014. Vì vậy, đã tham mưu cho UBND tỉnh quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư là không đảm bảo theo quy định của pháp luật.
Về sai phạm trong xác định giá đất cụ thể, số liệu khảo sát thông tin thẩm định giá nhóm 1, có tỷ lệ chênh lệch giữa tài sản định giá và tài sản so sánh 1 lớn hơn 10% là không đảm bảo quy định tại Khoản 4 Điều 3 Thông tư số 36/2014/TT-BTNMT. Đưa số liệu về tổng diện tích sàn để tính toán là không phù hợp với hồ sơ thiết kế cơ sở được duyệt.
Phối cảnh tổng thể dự án Khu dân cư Hải Hà, huyện Quảng Xương.
Với những sai phạm được chỉ rõ trên, cơ quan chức năng tỉnh Thanh Hóa yêu cầu các đơn vị có sai phạm đã được chỉ ra, tổ chức kiểm điểm xác định rõ trách nhiệm đối với tập thể, cá nhân có liên quan. Giao Sở Nội vụ tỉnh Thanh Hóa theo dõi, tổng hợp kết quả kiểm điểm trách nhiệm của các đơn vị, báo cáo UBND tỉnh.
Liên quan đến việc này, trao đổi với PV báo chí ông Nguyễn Trọng Trang, Chánh Văn phòng UBND tỉnh Thanh Hóa cho biết: “Đến nay chưa hết thời hạn các ngành báo cáo về việc kiểm điểm về vấn đề dự án này, nếu có mình sẽ thông tin sớm đến PV”, ông Trang cho biết.
Trao đổi với PV Thương hiệu và Pháp luật về dự án này, ông Nguyễn Đức Thịnh, Chủ tịch UBND huyện Quảng Xương cho biết: “Hiện huyện Quảng Xương đã báo cáo Chủ tịch UBND tỉnh nhưng Chủ tịch chưa đồng ý với báo cáo của huyện do văn bản báo cáo của huyện chưa có ý kiến của các cựu lãnh đạo huyện ở thời kỳ dự án này được triền khai nên UBND tỉnh Thanh Hoá chưa chấp nhận báo cáo và yêu cầu huyện báo cáo lại, hiện nay huyện đang làm, ông Thịnh cho biết.
Thương hiệu và Pháp luật sẽ tiếp tục thông tin về việc xử lý các sai phạm ở dự án này đến quý bạn đọc.
×
https://thuonghieuvaphapluat.vn/ubnd-tinh-thanh-hoa-yeu-cau-bao-cao-lai-vu-khu-dan-cu-hai-ha-d47858.html
Tin liên quan
Cùng chuyên mục
Cục Dân số nói gì về chính sách ưu tiên mua nhà ở xã hội đối với phụ nữ sinh đủ 2 con
Bất động sảnCục Dân số, Bộ Y tế - cơ quan soạn thảo dự thảo Luật Dân số cho biết, phụ nữ sinh đủ 2 con hoặc nam giới có 2 con đẻ mà không có vợ hoặc vợ đã mất, chỉ là mở rộng tiêu chí cho đối tượng được ưu tiên xét hưởng chính sách nhà ở xã hội. Các nhóm đối tượng được ưu tiên quy định tại Luật Nhà ở năm 2023.
Chính thức áp mức thu 3,6% mỗi năm với tiền sử dụng đất bổ sung
Bất động sảnNghị định 291 của Chính phủ vừa ban hành được cho đã sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 103 quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất. Nghị định này có hiệu lực từ ngày 6/11/2025.
Hà Nội phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch khu đô thị thể thao Olympic quy mô cực khủng
Bất động sảnTheo Cổng thông tin điện tử thành phố Hà Nội, Phó chủ tịch thường trực UBND thành phố Dương Đức Tuấn đã ký quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch nêu trên.
Đề xuất tổng vốn đầu tư sân bay Gia Bình khoảng 196.378 tỷ đồng
Bất động sảnChính phủ đề xuất tổng vốn đầu tư sân bay Gia Bình khoảng 196.378 tỷ đồng, gồm 2 giai đoạn và được đầu tư bằng nguồn vốn của nhà đầu tư.
TP HCM: 6 dự án lớn vào danh sách áp dụng cơ chế đặc thù
Bất động sảnTP HCM vừa phê duyệt 6 công trình, dự án được ưu tiên áp dụng cơ chế, chính sách đặc thù theo Nghị quyết số 66.4/2025/NQ-CP của Chính phủ.
Giá nhà ở xã hội tăng gấp 2-2,5 lần, giao động từ 3-4 tỷ đồng/căn trở lên
Bất động sảnThông tin từ Batdongsan.com.vn cho biết, đến thời điểm hiện tại, giá bán các căn hộ đã tăng gấp đôi, đều từ 4 tỷ đồng/căn trở lên.
Đồng Nai đấu giá khu 'đất vàng' gần 2ha để làm chung cư ven sông
Bất động sảnTỉnh Đồng Nai sắp đấu giá quyền sử dụng khu đất rộng 1,9 héc ta (ha) tại phường Trấn Biên, để triển khai dự án khu nhà ở phức hợp cao tầng ven sông với vốn đầu tư hơn 3.500 tỷ đồng.
TP HCM kiểm định, đánh giá chất lượng 186 chung cư cũ
Bất động sảnUBND TPHCM lưu ý, kết luận kiểm định phải nêu rõ các nội dung kiểm định theo quy định của pháp luật về xây dựng và phải xác định nhà chung cư kiểm định chưa thuộc trường hợp phải phá dỡ hoặc thuộc trường hợp phải phá dỡ.
Lần đầu tiên xuất hiện khu biệt thự nép dưới tán rừng độc đáo tại miền Nam
Bất động sảnMỗi khung cửa sổ như một bức tranh sinh động tràn ngập sắc xanh giờ đây đã thành hiện thực, chỉ cách trung tâm TP HCM 30 phút di chuyển. Được phát triển bởi Nhà sáng lập Ecopark, phân khu Retreat Forest thuộc đại đô thị Eco Retreat đang là cái tên được quan tâm đối với cộng đồng sống xanh và yêu thiên nhiên.
Nhiều người đọc
Bắc Ninh yêu cầu kiểm tra, xử lý tổ chức, cá nhân rao bán, quảng cáo, huy động vốn trái phép
Bất động sảnSở Xây dựng Bắc Ninh vừa có văn bản yêu cầu tăng cường kiểm tra, rà soát, xử lý các tổ chức, cá nhân đăng tải, quảng cáo, huy động vốn trái quy định tại các dự án khu đô thị mới, du lịch, sinh thái, văn hoá, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí trên địa bàn.
Vingroup được giao lập báo cáo đề xuất chủ trương đầu tư dự án đường vượt biển Cần Giờ
Bất động sảnTập đoàn Vingroup được giao tự cân đối kinh phí nghiên cứu, lập hồ sơ đề xuất chủ trương đầu tư dự án đường vượt biển kết nối Cần Giờ với Bà Rịa - Vũng Tàu (cũ), hoàn thành trong 12 tháng.
Phân khúc căn hộ dưới 2 tỷ đồng gần như biến mất khỏi thị trường
Bất động sảnTrong 9 tháng đầu năm 2025, phân khúc căn hộ trên 4 tỷ đồng chiếm phần lớn giao dịch, trong khi không còn sản phẩm dưới 2 tỷ đồng.
Phê duyệt quy hoạch bến cảng khách quốc tế tại Vũng Tàu
Bất động sảnBộ Xây dựng vừa ban hành Quyết định số 1922/QĐ-BXD phê duyệt Quy hoạch chi tiết phát triển vùng đất, vùng nước cảng biển Bà Rịa - Vũng Tàu thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050, trong đó đáng chú ý là bến cảng khách quốc tế Vũng Tàu - công trình được kỳ vọng trở thành điểm nhấn biểu tượng cho du lịch và dịch vụ cảng biển khu vực phía Nam.
Chấp thuận giao Tập đoàn Masterise lập dự án cầu Phú Mỹ 2 kết nối TP HCM với Đồng Nai
Bất động sảnTập đoàn Masterise được TP HCM giao nghiên cứu xây dựng dự án cầu Phú Mỹ 2 kết nối TP HCM với sân bay Long Thành dài 6,3km.
Đề xuất mới về mức phạt vi phạm kinh doanh bất động sản, siết chặt tiền đặt cọc bảo vệ người mua nhà ở hình thành trong tương lai
Bất động sảnTại dự thảo Nghị định quy định xử phạt vi phạm hành chính về xây dựng, Bộ Xây dựng đề xuất quy định mới xử phạt vi phạm quy định về kinh doanh bất động sản. Đáng chú ý, các mức xử phạt được nêu chi tiết, trong đó siết chặt tiền đặt cọc Chủ đầu tư thu sai quy định có thể bị phạt tới 800 triệu đồng, buộc nộp lại số lợi bất hợp pháp tương đương 50% giá trị phần tiền đã thu không đúng quy định, giá trị phần tiền đã sử dụng trái quy định; buộc hoàn trả phần tiền đã thu không đúng quy định, phần tiền đã sử dụng trái quy định
Hà Nội đẩy nhanh dự án khu đô thị Vibex 7.000 tỷ đồng chậm 15 năm
Bất động sảnUBND TP Hà Nội vừa phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư cho Dự án Khu đô thị Vibex (quận Bắc Từ Liêm), có tổng vốn đầu tư 7.000 tỷ đồng, sau hơn 15 năm chậm triển khai.
Đề xuất cấm doanh nghiệp từng bỏ cọc tham gia đấu giá đất
Bất động sảnĐây là đề xuất ủa HoREA góp ý dự thảo Nghị quyết của Chính phủ quy định xử lý khó khăn, vướng mắc về đấu giá quyền sử dụng đất trong trường hợp giao đất, cho thuê đất tại Luật Đất đai.
Khi nào Hà Nội cải tạo các khu tập thể Giảng Võ, Ngọc Khánh, Thành Công
Bất động sảnTP Hà Nội đã chỉ đạo công tác lập quy hoạch chi tiết (QHCT) cải tạo, xây dựng lại các khu chung cư cũ trên địa bàn. Các khu tập thể do UBND quận Ba Đình (cũ) tổ chức lập gồm: khu tập thể Giảng Võ, Thành Công và Ngọc Khánh.
Người dân, hộ gia đình bị thu hồi đất được ưu tiên mua nhà ở xã hội ngay tại dự án
Bất động sảnTheo Bộ Xây dựng, cần có cơ chế ưu đãi, cho phép người dân, hộ gia đình bị thu hồi đất được ưu tiên mua nhà ở xã hội tại dự án đó mà không cần đáp ứng điều kiện về nhà ở, điều kiện về thu nhập cũng như không phải thực hiện bốc thăm.
Top 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất việt nam
ACV là gì và có vai trò như thế nào trong ngành hàng không Việt Nam?
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
Đọc thêm
Nhiều người đọc
Top 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất việt nam
ACV là gì và có vai trò như thế nào trong ngành hàng không Việt Nam?
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
