Hòa Phát xây Khu công nghiệp Lý Thường Kiệt từ quý II/2026
Bất động sảnĐây là dự án mới nhất được phê duyệt của HPG, nâng tổng quỹ đất của tập đoàn lên 2.435 ha.
UBND tỉnh Thanh Hoá yêu cầu báo cáo lại vụ Khu dân cư Hải Hà
Liên quan đến Dự án đầu tư xây dựng - kinh doanh hạ tầng Khu dân cư Hải Hà (có địa chỉ tại xã Quảng Tân, huyện Quảng Xương, tỉnh Thanh Hoá) bị Thanh tra chỉ ra hàng loạt sai phạm nghiêm trọng. Đến nay, UBND huyện Quảng Xương đã có báo cáo UBND tỉnh nhưng Chủ tịch UBND tỉnh chưa đồng ý và đang yêu cầu huyện Quảng Xương báo cáo lại do thiếu ý kiến của các cựu lãnh đạo huyện thời kỳ triển khai dự án.
Như trước đó đã thông tin về những sai phạm tại Dự án đầu tư xây dựng - kinh doanh hạ tầng Khu dân cư Hải Hà (gọi tắt là Khu dân cư Hải Hà), có địa chỉ tại xã Quảng Tân, huyện Quảng Xương, tỉnh Thanh Hoá với nhiều sai phạm rõ ràng đã được chỉ rõ.
Dự án khu dân cư Hải Hà, do Công ty Cổ phần thương mại Hải Hà là Chủ đầu tư, có diện tích theo quy hoạch khoảng 2,93 ha, trong đó đất ở mới 16.589,82m2, gồm 186 lô đất; đất nhà văn hóa 339.68m2; đất cây xanh 1.632,87m2 đất giao thông 10.747,73m2.
Trong quá trình sử dụng đất, Công ty Hải Hà chậm triển khai thực hiện dự án Trung tâm Thương mại dịch và phân phối ô tô, vi phạm pháp luật về đất đai quy định tại Khoản 12 Điều 38 Luật đất đai 2003; điểm i khoản 1 Điều 64 Luật đất đai 2013.
Dự án đầu tư xây dựng-kinh doanh hạ tầng Khu dân cư Hải Hà tại xã Quảng Tân xảy ra hàng loạt sai phạm.
Hết thời gian thực hiện dự án 24 tháng, Công ty Hải Hà vẫn không thực hiện triển khai dự án, nhưng Sở TNMT tỉnh Thanh Hóa không tham mưu cho UBND tỉnh thu hồi đất, là không đúng quy định tại Điểm i Khoản 1 Điều 64 Luật đất đai 2013 và nội dung Công văn số 9083/UBND-NN ngày 8/9/2015 của UBND tỉnh về việc gia hạn thời hạn sử dụng đất đối với Công ty Hải Hà.
Vi phạm trong việc quy hoạch xây dựng chi tiết 1/500: Sở Xây dựng có ý kiến với UBND huyện Quảng Xương thẩm định nhiệm vụ quy hoạch xây dựng, phê duyệt Quy hoạch xây dựng chi tiết 1/500 không phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất là không đúng quy định tại Khoản 1 Điều 14 và Điểm a Khoản 4 Điều 33, Luật xây dựng năm 2014; khoản 1 Điều 6 Luật Quy hoạch đô thị.
Sở đỏ Khu dân cư Hải Hà, huyện Quảng Xương.
Vi phạm trong việc tham gia chấp thuận chủ trương đầu tư dự án chuyển đổi mục đích sử dụng đất: Sở TNMT tỉnh Thanh Hóa tham gia ý kiến nhưng chưa đánh giá sự phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; chưa xem xét việc Công ty Hải Hà đã vi phạm luật về đất đai, không đủ điều kiện chuyển đổi mục đích sử dụng đất theo quy định.
Khi được tiếp thu, nghiên cứu các văn bản của Bộ Kế hoạch Đầu tư, Tổng Cục quản lý đất đai - Bộ TNMT, Bộ XD, Sở Kế hoạch Đầu tư chưa làm rõ điều kiện: Để thực hiện theo trình tự, thủ tục theo quy định tại Điều 33 Luật đầu tư năm 2014, khu đất trên phải được cơ quan có thẩm quyền cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất dịch vụ thương mại sang đất ở và phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.
Hiện khu dân cư này đã được xây dựng và chủ đầu tư đã giao bán các căn hộ nhiều năm nay.
Sở Kế hoạch Đầu tư được giao chủ trì thẩm định nhưng đánh giá chưa đầy đủ các nội dung về sự phù hợp của dự án với quy hoạch sử dụng đất, chưa đánh giá căn cứ pháp lý về quyền sử dụng địa điểm đầu tư của nhà đầu tư, chưa thẩm định điều kiện cho phép chuyển mục đích sử dụng đất theo quy hoạch tại Điểm c, Điểm đ khoản 6 Điều 33 Luật Đầu tư 2014. Vì vậy, đã tham mưu cho UBND tỉnh quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư là không đảm bảo theo quy định của pháp luật.
Về sai phạm trong xác định giá đất cụ thể, số liệu khảo sát thông tin thẩm định giá nhóm 1, có tỷ lệ chênh lệch giữa tài sản định giá và tài sản so sánh 1 lớn hơn 10% là không đảm bảo quy định tại Khoản 4 Điều 3 Thông tư số 36/2014/TT-BTNMT. Đưa số liệu về tổng diện tích sàn để tính toán là không phù hợp với hồ sơ thiết kế cơ sở được duyệt.
Phối cảnh tổng thể dự án Khu dân cư Hải Hà, huyện Quảng Xương.
Với những sai phạm được chỉ rõ trên, cơ quan chức năng tỉnh Thanh Hóa yêu cầu các đơn vị có sai phạm đã được chỉ ra, tổ chức kiểm điểm xác định rõ trách nhiệm đối với tập thể, cá nhân có liên quan. Giao Sở Nội vụ tỉnh Thanh Hóa theo dõi, tổng hợp kết quả kiểm điểm trách nhiệm của các đơn vị, báo cáo UBND tỉnh.
Liên quan đến việc này, trao đổi với PV báo chí ông Nguyễn Trọng Trang, Chánh Văn phòng UBND tỉnh Thanh Hóa cho biết: “Đến nay chưa hết thời hạn các ngành báo cáo về việc kiểm điểm về vấn đề dự án này, nếu có mình sẽ thông tin sớm đến PV”, ông Trang cho biết.
Trao đổi với PV Thương hiệu và Pháp luật về dự án này, ông Nguyễn Đức Thịnh, Chủ tịch UBND huyện Quảng Xương cho biết: “Hiện huyện Quảng Xương đã báo cáo Chủ tịch UBND tỉnh nhưng Chủ tịch chưa đồng ý với báo cáo của huyện do văn bản báo cáo của huyện chưa có ý kiến của các cựu lãnh đạo huyện ở thời kỳ dự án này được triền khai nên UBND tỉnh Thanh Hoá chưa chấp nhận báo cáo và yêu cầu huyện báo cáo lại, hiện nay huyện đang làm, ông Thịnh cho biết.
Thương hiệu và Pháp luật sẽ tiếp tục thông tin về việc xử lý các sai phạm ở dự án này đến quý bạn đọc.
×
https://thuonghieuvaphapluat.vn/ubnd-tinh-thanh-hoa-yeu-cau-bao-cao-lai-vu-khu-dan-cu-hai-ha-d47858.html
Tin liên quan
Cùng chuyên mục
Mức thu tiền sử dụng đất khi chuyển đất nông nghiệp sang đất ở từ 1/1/2026
Bất động sảnQuốc hội đã thông qua Nghị quyết quy định một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai, trong đó quy định mức thu tiền sử dụng đất khi chuyển đất nông nghiệp sang đất ở. Nghị quyết này có hiệu lực thi hành từ 1/1/2026.
Thủ tướng chỉ đạo xử lý nghiêm hành vi môi giới trái phép, trục lợi nhà ở xã hội
Bất động sảnThủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã ký Chỉ thị số 34/CT-TTg về việc chấn chỉnh, tăng cường minh bạch, phòng ngừa tiêu cực trong xét duyệt, mua – bán, cho thuê nhà ở xã hội (NƠXH).
TP HCM sẵn sàng vận hành Trung tâm Tài chính Quốc tế từ ngày 19/12
Bất động sảnHiện TP HCM đã chuẩn bị các bước về cơ sở hạ tầng, nhân sự, nhà đầu tư… để vận hành Trung tâm Tài chính quốc tế, dự kiến có thể khai trương vào ngày 19/12.
Lãi suất tăng về cuối năm 2025, kịch bản căng thẳng trên thị trường BĐS năm 2022 rất khó lặp lại
Bất động sảnNăm 2025, bối cảnh hoàn toàn khác, lãi suất huy động tăng nhẹ hiện nay chỉ mang tính kỹ thuật nhằm tái lập mặt bằng vốn sau giai đoạn giảm sâu của 2024. Kịch bản căng thẳng trên thị trường bất động sản như năm 2022 rất khó lặp lại...
Đầu tư hơn 4.110 tỷ đồng vào dự án khu đô thị phía Bắc 1 tại Huế
Bất động sảnUBND thành phố Huế vừa ban hành Quyết định 3680/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu đô thị phía Bắc 1. Tổng vốn đầu tư của dự án hơn 4.110 tỷ đồng (chưa tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất).
Đầu tư hơn 23.200 tỷ đồng cho dự án sân bay quốc tế Ninh Bình
Bất động sảnUBND tỉnh Ninh Bình vừa gửi tờ trình tới Thủ tướng Chính phủ và Bộ Xây dựng về đề án nghiên cứu khả năng hình thành Cảng hàng không quốc tế Ninh Bình với tổng mức đầu tư sơ bộ khoảng 23.216 tỷ đồng.
Hà Nội đề xuất phá dỡ, cải tạo chung cư cũ nếu đồng thuận trên 75%
Bất động sảnNgày 8/12, Bộ trưởng Bộ Tài chính Nguyễn Văn Thắng thừa ủy quyền Thủ tướng trình Quốc hội dự thảo Nghị quyết thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù để thực hiện các dự án lớn, quan trọng ở Thủ đô.
TP HCM chấp thuận Vinspeed làm nhà đầu tư metro Bến Thành-Cần Giờ
Bất động sảnPhó Chủ tịch UBND TP HCM Bùi Xuân Cường vừa ký Quyết định số 3055/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư đối với Dự án tuyến đường sắt Bến Thành - Cần Giờ.
PGS.TS Trần Đình Thiên: “Đầu tư vào trung tâm TP Vinh thời điểm này chắc chắn có lợi nhuận cao”
Bất động sảnThị trường bất động sản Nghệ An đang đứng trước "thời điểm vàng" của chu kỳ tăng trưởng mới nhờ hạ tầng đồng bộ và dòng vốn FDI chảy mạnh. Nhất là khi dòng tiền thông minh đang dịch chuyển mạnh mẽ về "hạt nhân" là TP. Vinh, với tâm điểm là các khu đô thị xanh bền vững – xu hướng tất yếu dẫn dắt thị trường địa ốc Bắc Trung Bộ.
Nhiều người đọc
Thành lập Trung tâm Giao dịch bất động sản trước ngày 15/12
Bất động sảnThủ tướng Phạm Minh Chính chỉ đạo Bộ Xây dựng khẩn trương hoàn thiện đề án thành lập Trung tâm Giao dịch BĐS và quyền sử dụng đất, với thời hạn cuối là trước ngày 15/12.
Đà Nẵng đề xuất đầu tư dự án 10 tỷ USD tại sân bay Chu Lai
Bất động sảnĐà Nẵng kiến nghị dự án đầu tư, khai thác sân bay Chu Lai và hệ sinh thái kinh tế - đô thị sân bay theo phương thức PPP, với tổng vốn đầu tư 10 tỷ USD.
Đề xuất giảm 70% tiền chuyển mục đích từ đất nông nghiệp sang đất ở
Bất động sảnTheo dự thảo, đối với hộ gia đình, cá nhân chuyển đất nông nghiệp sang đất ở trong phạm vi hạn mức, tiền sử dụng đất phải nộp chỉ bằng 30% phần chênh lệch giữa giá đất ở và giá đất nông nghiệp, thay cho mức 100% đang áp dụng hiện nay.
Hà Nội chấm dứt khu đô thị của Posco E&C
Bất động sảnHà Nội vừa ban hành quyết định chấm dứt hiệu lực các văn bản liên quan đến việc giao Công ty Posco E&C lập quy hoạch chi tiết và nghiên cứu dự án Khu đô thị Ngọc Liệp – Đồng Trúc (khu số 9) tại xã Kiều Phú, khu vực trước đây thuộc huyện Quốc Oai và Thạch Thất.
Xử lý, tháo gỡ khó khăn vướng mắc cho 1.759 dự án, cơ sở nhà đất
Bất động sảnĐến nay tại các tỉnh, thành phố Hà Nội, TPHCM, Đà Nẵng, Khánh Hòa, Tây Ninh đã xử lý, tháo gỡ cho 1.759 dự án, cơ sở nhà đất với tổng giá trị vốn đầu tư khoảng 220.433 tỷ đồng.
Nhà ở xã hội tại Hải Phòng giá hơn 22 triệu/m2
Bất động sảnSở Xây dựng Hải Phòng vừa công khai giá bán tạm tính của dự án nhà ở xã hội Happy Home Tràng Cát là gần 22,7 triệu đồng/m2.
Có 2,2 tỷ trong tay, một gia đình ở Hà Nội định vay thêm ngân hàng mua nhà... rồi lại thôi
Bất động sảnThu nhập 50 triệu đồng/tháng, gia đình anh H. (40 tuổi, Ba Đình) được xếp vào tầng lớp trung lưu khá giả. Nhưng khi cầm trong tay 2,2 tỷ đồng để đi xem nhà thì anh đành "ngậm ngùi"... lại thôi.
Hà Nội: Một dự án nhà ở xã hội diện tích căn nhỏ nhất lên tới 70m2
Bất động sảnTheo thông tin từ chủ đầu tư, dự án gồm 3 tòa nhà cao 13 tầng, số lượng căn hộ nhà ở xã hội cung ứng khoảng 612 căn, diện tích từ 70 - 77 m2.
Thanh tra chỉ ra loạt sai phạm tại dự án Sentosa Villa ở Lâm Đồng
Bất động sảnNgày 1/12, Thanh tra tỉnh Lâm Đồng cho biết, đã công bố kết luận thanh tra chuyên đề đối với Dự án Sentosa Villa do Công ty TNHH Đầu tư Sài Gòn làm chủ đầu tư, triển khai tại phường Mũi Né.
Hà Nội đấu giá khu đất tại phường Phú Diễn, giá khởi điểm 109 triệu đồng/m2
Bất động sảnKhu đất thực hiện Dự án nằm trong khu tái định cư 8,5 ha, 4 mặt tiếp giáp với đường Phú Diễn, ngõ 193 đường Phú Diễn và các khu vực quy hoạch lân cận.
Top 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất việt nam
ACV là gì và có vai trò như thế nào trong ngành hàng không Việt Nam?
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
Đọc thêm
Nhiều người đọc
Top 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất việt nam
ACV là gì và có vai trò như thế nào trong ngành hàng không Việt Nam?
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
