NHNN siết chặt tín dụng chảy vào bất động sản
Bất động sảnĐáng chú ý, với loại hình bất động sản thương mại, Thông tư 14 lại điều chỉnh theo hướng siết chặt hơn, ưu tiên những dự án có pháp lý minh bạch, tài sản bảo đảm rõ ràng và giá trị cao.
Đại biểu Quốc hội đề xuất tận dụng các trụ sở công dôi dư sau sắp xếp, sáp nhập để xây dựng nhà đỗ xe thông minh kết hợp trạm sạc xe điện và thư viện mini.
Sáng ngày 18/6, tại phiên thảo luận về tình hình kinh tế xã hội, công tác thực hành tiết kiệm, chống lãng phí của Quốc hội, nhiều đại biểu quan tâm đến vấn đề sắp xếp trụ sở công sau khi sáp nhập tỉnh, thành.
Tham gia phát biểu, đại biểu Nguyễn Văn Cảnh (đoàn Bình Định) bày tỏ đồng tình với việc ưu tiên sử dụng các trụ sở dôi dư vào mục đích công ích như y tế, giáo dục, thư viện, công viên, thiết chế văn hóa, thể thao.
Đề xuất thêm, ông Cảnh cho rằng nên tận dụng một số trụ sở dôi dư này để làm bãi đỗ xe công cộng.
"Nhu cầu đỗ xe ở các đô thị là rất lớn nhưng tỷ lệ đất dành cho giao thông tĩnh đang thiếu so với quy định. Nhiều nhà đỗ xe thông minh nhỏ sẽ hiệu quả hơn vài bãi đỗ xe lớn do người dân ngại để xe xa nơi ở, nơi làm việc. Ở các thành phố lớn trên thế giới, các nhà đỗ xe công cộng được xây dựng trong phạm vi đi bộ, có nơi cách nhau chỉ vài trăm mét.
Đây là thời điểm thích hợp để chúng ta dành một số lượng phù hợp các trụ sở dôi dư để xây dựng các nhà đỗ xe thông minh, đáp ứng nhu cầu của người dân, doanh nghiệp, giải quyết tình trạng đỗ xe sai quy định, góp phần chỉnh trang đô thị. Để đẩy nhanh xu hướng sử dụng xe điện thì phát triển nhanh trạm sạc là rất cần thiết", ông Cảnh phân tích.
Bên cạnh đó, văn hóa đọc đang được khuyến khích nhưng nhiều người lại thiếu quỹ thời gian dành cho việc đọc sách. Ông Cảnh đề xuất kết hợp mô hình bãi đỗ xe thông minh với trạm sạc điện và thư viện mini có khu vực giải khát, tạo không gian đọc sách trong lúc chờ sạc.
"Đây là mô hình cần được phát triển trong tương lai vì vừa phục vụ đa mục đích cho người dân, vừa phù hợp với định hướng của Nhà nước. Có thể triển khai tại các trung tâm xã mới. Khi xã hội hóa mô hình này, cần có chính sách ưu tiên cho thuê đất để làm bãi đỗ xe, trạm sạc và thư viện, thay vì dành cho các mục đích dịch vụ khác", đại biểu Nguyễn Văn Cảnh đề xuất.
Trước đó phiên thảo luận chiều 17/6, đại biểu Đặng Bích Ngọc (đoàn Hòa Bình) cho biết qua công tác giám sát tại địa phương cho thấy vẫn còn phổ biến tình trạng đầu tư công dàn trải, dự án chậm tiến độ hoặc không triển khai; nhiều công trình dở dang, bị bỏ hoang thời gian dài gây lãng phí, bức xúc.
"Không ít tài sản công, trụ sở dôi dư không được bảo quản, xuống cấp nghiêm trọng, để hoang phí tại hầu hết các tỉnh, thành mà chưa có giải pháp xử lý hiệu quả , đặc biệt là các trụ sở nằm ở trung tâm thành phố lớn. Tình trạng này đã được phản ánh qua các phóng sự, các đợt kiểm tra, giám sát của cơ quan chức năng từ Trung ương đến địa phương nhưng đến nay vẫn chưa được giải quyết triệt để", bà Ngọc nói.
Theo bà Ngọc, từ ngày 1/7/2025, khi chính quyền địa phương 2 cấp chính thức đi vào hoạt động, việc phòng, chống lãng phí và tham nhũng càng cần được quan tâm, thực hiện toàn diện hơn, với những kết quả cụ thể hơn.
"Đây là điều kiện quan trọng để tăng thêm nguồn lực đầu tư phát triển, nâng cao chất lượng phục vụ nhân dân, và làm giàu cho đất nước trong giai đoạn cách mạng mới", đại biểu Ngọc nói.
Theo báo cáo của Bộ Tài chính, đến cuối năm 2024, có hơn 11.000 tài sản công là nhà, đất chưa được khai thác, xử lý hợp lý, chủ yếu là trụ sở cơ quan, trường học và trạm y tế. Chưa kể, trong thời gian tới khi thực hiện sáp nhập đơn vị hành chính cấp tỉnh, số lượng tài sản dôi dư sẽ còn tiếp tục tăng. Báo cáo tổng hợp của Bộ Nội vụ cho biết sau sắp xếp đơn vị hành chính sẽ có khoảng 4.226 trụ sở dôi dư.
Đồng quan điểm, đại biểu Chu Thị Hồng Thái (đoàn Lạng Sơn) cho rằng, bất cập về cơ sở hạ tầng sau sáp nhập là rất lớn. "Trung bình 3, 4 xã sáp nhập thành một xã mới khiến nhiều trụ sở cũ dôi dư, trong khi trụ sở xã mới lại không đáp ứng được yêu cầu về không gian làm việc cho bộ máy lớn hơn, nhiều chức năng hơn", bà Thái cho hay.
Đại biểu đề nghị Bộ Tài chính nghiên cứu có lộ trình bố trí vốn đầu tư để xây dựng, nâng cấp trụ sở làm việc nhờ công vụ cho các đơn vị hành chính mới hình thành, ưu tiên địa bàn khó khăn, chưa tự cân đối được ngân sách.
Đồng thời ban hành hướng dẫn thống nhất về quản lý, sử dụng trụ sở dôi dư có thể chuyển đổi công năng phục vụ công cộng, cộng đồng như là trạm y tế, nhà văn hóa, trung tâm học tập cộng đồng.
Đáng chú ý, với loại hình bất động sản thương mại, Thông tư 14 lại điều chỉnh theo hướng siết chặt hơn, ưu tiên những dự án có pháp lý minh bạch, tài sản bảo đảm rõ ràng và giá trị cao.
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chỉ đạo nghiên cứu, đề xuất giải pháp sử dụng hệ số điều chỉnh giá đất để thu tiền sử dụng đất phù hợp, khả thi, báo cáo Thủ tướng Chính phủ trước ngày 10/9/2025.
UBND tỉnh Khánh Hòa đã chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp nhận nhà đầu tư dự án Bến cảng khách KN Cam Ranh (Bến du thuyền quốc tế Cam Ranh).
Với tiến độ được kiểm soát chặt chẽ theo ngày và nhân lực được huy động ở mức cao nhất, nhà máy nhiên liệu sinh học Dung Quất dự kiến chính thức tái khởi động sản xuất ethanol phục vụ phối trộn xăng sinh học E10 vào tháng 11/2025.
Dự án du lịch - casino gần 245 ha tại Vân Đồn, Quảng Ninh do Sun Group đầu tư, có vốn 2 tỷ đô la Mỹ và dự kiến hoàn thành vào năm 2032.
Bộ Xây dựng vừa ban hành Chỉ thị về việc kiểm tra, rà soát công tác quản lý hành lang an toàn đường bộ và đảm bảo phòng cháy chữa cháy kết cấu hạ tầng giao thông. Động thái này xuất phát từ vụ cháy lớn dưới gầm cầu Vĩnh Tuy (Hà Nội) ngày 30/8/2025, khiến hàng trăm xe máy bị thiêu rụi, tiềm ẩn nguy cơ ảnh hưởng trực tiếp đến kết cấu công trình cầu.
Theo quy hoạch được duyệt tại Quyết định số 1006/QĐ-TTg, giai đoạn đến năm 2020, Cảng hàng không Quốc tế Cam Ranh có khả năng tiếp nhận đạt 5,5 triệu hành khách/năm, định hướng đến năm 2030 lượng hành khách tiếp nhận đạt 8,0 triệu hành khách/năm. Tuy nhiên, thực tế khai thác năm 2019, sân bay này đã đón 10 triệu lượt khách thông qua cảng.
Động thái này diễn ra sau buổi làm việc giữa đoàn Thanh tra Chính phủ và tỉnh Khánh Hòa diễn ra hôm 28/8, nhằm giúp địa phương tập trung nguồn lực xử lý các dự án còn lại và tránh sự trùng lặp trong công tác thanh tra, kiểm tra.
UBND TP HCM vừa trình HĐND TP HCM danh mục 75 khu đất đủ điều kiện thí điểm dự án nhà ở thương mại theo nghị quyết 171, có nghĩa sẽ thí điểm cho phép nhà đầu tư tự thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất với người dân.
Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định số 1862/QĐ-TTg ngày 28/8/2025 giao quyền sử dụng khu vực biển cho Công ty Cổ phần Lọc hóa dầu Bình Sơn.
Dự án có quy mô sử dụng đất hơn 35 ha, quy mô dân số khoảng 4.720 người. Dự kiến tổng vốn đầu tư hơn 2.447 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện dự kiến từ quý IV/2025 - quý III/2031.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa công bố 2 thủ tục đất đai mới ở cấp xã và sửa đổi, bổ sung 28 thủ tục hành chính trong lĩnh vực này.
UBND tỉnh Đồng Nai đã có Văn bản số 4015/UBND-KTN ngày 26/8/2025 về việc chấp thuận nhà đầu tư đề xuất Dự án Kéo dài tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên về thành phố Biên Hòa và Cảng hàng không quốc tế (sân bay) Long Thành theo hình thức đối tác công tư (PPP).
Thị trường Hà Nội ghi nhận lợi suất cho thuê căn hộ đã sụt giảm đáng kể, từ mức trên 4% của những năm trước xuống chỉ còn hơn 3% trong giai đoạn đầu năm 2025. Trong khi đó, TP HCM vẫn duy trì khoảng 4% trong 6 tháng đầu năm 2025
UBND TP Hà Nội vừa phê duyệt phương án tuyến, vị trí công trình đoạn từ ga C8 đến ga C10 thuộc dự án đầu tư xây dựng tuyến metro số 2, đoạn Nam Thăng Long – Trần Hưng Đạo
Ông Trần Bá Dương - chủ tịch hội đồng quản trị Công ty cổ phần Tập đoàn Trường Hải (THACO) - đã ký văn bản gửi UBND TP HCM và Sở Tài chính TP về đề xuất thực hiện dự án cảng Cái Mép Hạ.
7 vị trí thành lập khu thương mại tự do Đà Nẵng theo Quyết định số 1142/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ về việc thành lập Khu thương mại tự do thành phố Đà Nẵng
Theo báo cáo của Bộ Xây dựng cho biết, hàng tồn kho bất động sản tại các dự án trong quý II/2025 khoảng 25.294 căn/nền, gồm chung cư, nhà ở riêng lẻ và đất nền.
Phó Chủ tịch UBND TP HCM vừa ký ban hành Kế hoạch số 52 về triển khai thực hiện Nghị định số 91 của Chính phủ quy định thời điểm xác định giá đất của quỹ đất thanh toán theo hợp đồng BT tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Dự án nhà ở xã hội có tổng vốn gần 3.000 tỷ đồng tại Hải Phòng có duy nhất một nhà thầu đăng ký tham gia và đó chính là Thái Bảo Group.
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?