Tin bất động sản ngày 28/4 đáng chú ý với thông tin Sở Tài nguyên và Môi trường TP Hà Nội đã quyết định bãi bỏ văn bản trái luật, yêu cầu các địa phương tiếp nhận, giải quyết thủ tục tách thửa theo quy định và Dự án Nhà ở xã hội Rice City Linh Đàm (TP Hà Nội) được khởi công xây dựng từ quý 3/2014, hiện đã hoàn thành xây dựng và mở bán...
Phó giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường TP Hà Nội Lê Anh Thư vừa ký ban hành Văn bản số 2869/STNMT-ĐKTKĐĐ về việc bãi bỏ Văn bản số 1685/STNMT-ĐKTKĐĐ ngày 22/3/2022 liên quan đến yêu cầu tạm dừng tách thửa đất.
Theo đó, Thực hiện Văn bản số 298/KTrVB-KGVX ngày 12/4/2023 của Cục Kiểm tra văn bản quy phạm pháp luật (Bộ Tư pháp); Văn bản số 1754/VP-TNMT ngày 22/2/2023 của Văn phòng UBND Thành phố; Văn bản số 26/BC-STP ngày 13/2/2023; Văn bản số 1251/CV-KTRSVBQPPL ngày 17/4/2023 của Sở Tư pháp, Sở Tài nguyên và Môi trường bãi bỏ Văn bản số 1685/STNMT-ĐKTKĐĐ ngày 22/3/2022.
 |
| Người dân Hà Nội tiếp tục được chia tách, hợp thửa đất. Ảnh minh họa |
Theo đó, để bảo đảm hiệu quả trong công tác quản lý đất đai trên địa bàn TP Hà Nội đúng quy định pháp luật, Sở Tài nguyên và Môi trường đề nghị UBND các quận, huyện, thị xã, các cơ quan, đơn vị liên quan xem xét, giải quyết thủ tục hành chính liên quan đến việc chia tách thửa, hợp thửa đất cho người sử dụng đất theo quy định tại Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014, Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 6/1/2021 và Nghị định số 148/2020/NĐ-CP ngày 18/12/2020 của Chính phủ; Thông tư số 09/2021/TT-BTNMT ngày 30/6/2021 của Bộ Tài nguyên và Môi trường; Quyết định số 20/2017/QĐ-UBND ngày 1/6/2017 của UBND TP Hà Nội.
Trước đó, ngày 22/3/2022, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội ban hành Văn bản số 1685/STNMT-ĐKTĐĐ đề nghị: UBND các quận, huyện, thị xã tạm dừng việc tiếp nhận, giải quyết thủ tục hành chính liên quan đến việc chia tách thửa đất đối với thửa đất nông nghiệp; thửa đất có đất ở và đất nông nghiệp trong cùng thửa đất; thửa đất phi nông nghiệp không phải là đất ở…
Nhận thấy văn bản này đã gây ảnh hưởng không nhỏ đến quyền và lợi ích của người sử dụng đất, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội đã ban hành Văn bản số 2869/STNMT-ĐKTKĐĐ về việc bãi bỏ Văn bản số 1685/STNMT-ĐKTKĐĐ ngày 22/3/2022.
Ngày 27/4, UBND huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa đã có thông báo kết luận cuộc họp liên quan việc tạm dừng đăng ký biến động, khắc phục hậu quả các sai phạm trong quản lý đất đai, trật tự xây dựng và các vướng mắc trong việc tách thửa, chuyển mục đích sử dụng đất.
Trước đó, chiều 26/4, UBND huyện Cam Lâm tổ chức cuộc họp giải quyết các vướng mắc về vấn đề trên. Cuộc họp do ông Ngô Văn Bảo, Chủ tịch UBND huyện chủ trì.
Kết luận cuộc họp, ông Ngô Văn Bảo, Chủ tịch UBND huyện Cam Lâm giao Phòng Tài nguyên và Môi trường tham mưu văn bản hủy bỏ nội dung tạm dừng thực hiện các thủ tục đăng ký biến động đất đai tại Công văn số 2096 ngày 14/7/2022 và Công văn số 3718 ngày 23/11/2022 của UBND huyện.
Đồng thời, tiếp thu các ý kiến góp ý để bổ sung, hoàn chỉnh văn bản về việc khắc phục hậu quả các sai phạm trong quản lý đất đai, trật tự xây dựng theo chỉ đạo của Tỉnh ủy và UBND tỉnh Khánh Hòa.
Hiện nay, Huyện ủy, UBND huyện Cam Lâm đã rà soát và có báo cáo Tỉnh ủy, UBND tỉnh Khánh Hòa về việc khắc phục các sai phạm liên quan đến 114 trường hợp phân lô, tách thửa, hiến đất làm đường giao thông trên địa bàn huyện.
Do đó, Chủ tịch UBND huyện đề nghị Phòng Kinh tế và hạ tầng; UBND các xã, thị trấn tăng cường công tác quản lý trật tự xây dựng, tạm dừng việc cấp phép xây dựng mới đối với các thửa đất thuộc 114 trường hợp nêu trên cho đến khi có kết luận chỉ đạo, hướng dẫn của Tỉnh ủy, UBND tỉnh Khánh Hòa.
 |
| Sẽ hủy bỏ việc tạm dừng biến động đất đai 2.385 thửa đất ở Cam Lâm. Ảnh minh họa: PLO.vn |
UBND huyện Cam Lâm đề nghị Văn phòng Đăng ký đất đai chi nhánh Cam Lâm, căn cứ các văn bản của các cơ quan nhà nước có thẩm quyền để giải quyết hồ sơ tách thửa đối với các thửa đất tiếp giáp đường hiến, quy định về điều kiện hạ tầng trong giải quyết hồ sơ tách thửa và chuyển mục đích sử dụng đất cho công dân theo đúng quy định của pháp luật. Trường hợp có sự không thống nhất trong việc áp dụng các quy hoạch, đề nghị tạm dừng thực hiện cho đến khi quy hoạch chung của huyện được phê duyệt trong thời gian tới.
Như tin đã đưa, ngày 23/11/2022, UBND huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa đã có công văn số 3718 về việc giải quyết các vấn đề liên quan đến 114 khu đất đã có kết luận sai phạm trong quản lý đất đai, trật tự xây dựng trên địa bàn huyện.
UBND huyện Cam Lâm yêu cầu Văn phòng đăng ký đất đai Chi nhánh Cam Lâm tạm dừng thực hiện các thủ tục đăng ký biến động đất đai đối với 2.385 thửa đất trên địa bàn. Các thửa đất này thuộc 114 khu vực đã có chỉ đạo của Ban Thường vụ Tỉnh ủy về việc khắc phục hậu quả các sai phạm trong quản lý đất đai, trật tự trên địa bàn huyện Cam Lâm.
Bên cạnh đó, UBND huyện Cam Lâm cũng yêu cầu các phòng: Kinh tế và hạ tầng, Tài nguyên và môi trường; UBND các xã: Cam Thành Bắc, Cam Hải Tây, Suối Cát, Suối Tân, Cam Hiệp Nam, Cam Hải Đông và thị trấn Cam Đức theo chức năng, nhiệm vụ của đơn vị tăng cường công tác quản lý đất đai, trật tự xây dựng, giữ nguyên hiện trạng sử dụng đất đối với các thửa đất thuộc 114 khu vực này cho đến khi có văn bản chỉ đạo của cơ quan có thẩm quyền.
Trước đó, Ủy ban Kiểm tra Tỉnh ủy Khánh Hòa kết luận, UBND huyện Cam Lâm tự đặt ra thủ tục “hiến đất” làm đường không đúng thẩm quyền của UBND cấp huyện, không nghiêm túc chấp hành các văn bản lãnh đạo, chỉ đạo của Ban Thường vụ Tỉnh ủy và UBND tỉnh.
Đồng thời, vi phạm quy định pháp luật về đất đai khi cho phép 114 trường hợp tặng cho đất, tự nguyện trả lại đất cho Nhà nước để tự làm đường, tách thửa và đã tách tổng cộng thành 2.350 thửa với tổng diện tích đất hơn 57ha.
Ban Thường vụ Tỉnh ủy Khánh Hòa đã ra quyết định thi hành kỷ luật bằng hình thức cảnh cáo đối với Ban Thường vụ huyện ủy Cam Lâm, nhiệm kỳ 2015-2020 và nhiệm kỳ 2020-2025. Các cán bộ, lãnh đạo huyện Cam Lâm liên quan đến sai phạm này cũng bị kỷ luật cách chức vụ trong Đảng và chính quyền.
Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hưng Yên vừa thông báo tìm nhà đầu tư thực hiện dự án Xây dựng Khu đô thị Minh Hải - Phan Đình Phùng trên địa bàn xã Minh Hải, huyện Văn Lâm và phường Phan Đình Phùng, thị xã Mỹ Hào.
Vị trí thực hiện dự án nằm giữa quốc lộ 5 và ĐT385. Khu vực này gần khu công nghiệp Phố Nối A và khu công nghiệp Phố Nối B, nằm gần Trường Đại học Sư phạm kỹ thuật Hưng Yên và Bệnh viện Đa khoa Phố Nối.
Tổng mức đầu tư dự kiến của Khu đô thị Minh Hải - Phan Đình Phùng hơn 3.228 tỷ đồng, chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư dự án là 143 tỷ đồng.
Theo đó, dự án có diện tích sử dụng đất 33,16 ha, quy mô dân số 7.330 người. Sản phẩm cung cấp bao gồm 527 căn nhà ở thương mại liền kề, 117 căn nhà ở thương mại biệt thự, nhà ở xã hội, công trình thương mại dịch vụ...
Mục tiêu đầu tư là xây dựng một khu đô thị mới có kết cấu hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hoàn chỉnh, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người dân trong khu vực, người lao động trong các khu công nghiệp và những đối tượng khác...
Theo yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm đã được phê duyệt tại Quyết định số 879/QĐ-UBND ngày 12/4/2023, doanh nghiệp nhà đầu tư dự án phải có vốn chủ sở hữu tối thiểu ở mức hơn 484,2 tỷ đồng, tương đương 15% tổng mức đầu tư của dự án.
Hạn cuối nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị Minh Hải - Phan Đình Phùng là 10h ngày 5/6/2023.
Trong chương trình phát triển nhà của Hưng Yên, thị trường sẽ cần 7.000 căn hộ từ nay đến năm 2025 và từ năm 2023 trở đi, các dự án trong tương lai được dự kiến mở bán khoảng 95.300 căn hộ. Hưng Yên đặt mục tiêu phát triển mới 10 triệu m2 sàn nhà ở tới năm 2025, diện tích nhà ở bình quân đầu người đạt 29,1m2/người.
Rice City Linh Đàm có vị trí tọa lạc tại phố Bằng Liệt, quận Hoàng Mai, thành phố Hà Nội. Dự án nằm trong Khu đô thị mới Tây Nam Linh Đàm, cách trung tâm Hà Nội khoảng 5 km, gần bến xe Nước Ngầm và bến xe Giáp Bát.
Nhà ở xã hội Rice City Linh Đàm có tổng diện tích quy hoạch khoảng 22.000 m2, được thiết kế với 3 khối tháp căn hộ cư cao từ 21 tầng. Dự án đáp ứng nhu cầu nhà ở của 1.000 hộ gia đình với trên 2.000 người.
Rice City Linh Đàm có tổng diện tích sàn xây dựng 80.721m2, sở hữu 722 căn hộ với diện tích từ 53 – 69 m2, bao gồm: Tòa nhà Bắc, tòa nhà Trung, tòa nhà Nam.
+ Tòa Bắc có tổng cộng 228 căn hộ (12 căn hộ/1 tầng).
+ Tòa Trung có tổng cộng 266 căn hộ (14 căn hộ/1 tầng).
+ Tòa Nam có tổng cộng 228 căn hộ (12 căn hộ/1 tầng).
Dự án Rice City Linh Đàm đem đến đầy đủ tiện ích ngay chính tại nơi như: mua sắm, giải trí, chăm sóc sức khỏe, làm đẹp, tập luyện thể thao...
 |
| Phối cảnh Dự án Rice City Linh Đàm. |
Từ Rice City Linh Đàm, cư dân chỉ mất 3 phút để ra đường cao tốc trên cao vành đai 3, 5 phút để ra trục Giải Phóng – Văn Điển, 10 phút để ra Quốc lộ 70, 15 phút để sang Quốc Lộ 5. Xung quanh trong vòng bán kính 1,5 km có bến xe Giáp Bát, Nước Ngầm.
Chủ đầu tư dự án Rice City Linh Đàm là Công ty Cổ phần BIC Việt Nam được thành lập ngày 03/05/2007, đặt trụ sở tại tòa nhà Rainbow, đường 19/5 KĐT mới Văn Quán, phường Văn Quán, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội.
Được biết dự án Rice City Linh Đàm có tên pháp lý là dự án Nhà ở xã hội tại ô đất CT1, CT4, CT5 và một phần ô đất CT2 thuộc Khu đô thị mới Tây Nam hồ Linh Đàm, quận Hoàng Mai.
Dự án được khởi công xây dựng từ quý 3/2014, hiện đã hoàn thành xây dựng và mở bán.
Thị trường bất động sản Nghệ An đang đứng trước "thời điểm vàng" của chu kỳ tăng trưởng mới nhờ hạ tầng đồng bộ và dòng vốn FDI chảy mạnh. Nhất là khi dòng tiền thông minh đang dịch chuyển mạnh mẽ về "hạt nhân" là TP. Vinh, với tâm điểm là các khu đô thị xanh bền vững – xu hướng tất yếu dẫn dắt thị trường địa ốc Bắc Trung Bộ.
Thủ tướng Phạm Minh Chính chỉ đạo Bộ Xây dựng khẩn trương hoàn thiện đề án thành lập Trung tâm Giao dịch BĐS và quyền sử dụng đất, với thời hạn cuối là trước ngày 15/12.
Đà Nẵng kiến nghị dự án đầu tư, khai thác sân bay Chu Lai và hệ sinh thái kinh tế - đô thị sân bay theo phương thức PPP, với tổng vốn đầu tư 10 tỷ USD.
Theo dự thảo, đối với hộ gia đình, cá nhân chuyển đất nông nghiệp sang đất ở trong phạm vi hạn mức, tiền sử dụng đất phải nộp chỉ bằng 30% phần chênh lệch giữa giá đất ở và giá đất nông nghiệp, thay cho mức 100% đang áp dụng hiện nay.
Hà Nội vừa ban hành quyết định chấm dứt hiệu lực các văn bản liên quan đến việc giao Công ty Posco E&C lập quy hoạch chi tiết và nghiên cứu dự án Khu đô thị Ngọc Liệp – Đồng Trúc (khu số 9) tại xã Kiều Phú, khu vực trước đây thuộc huyện Quốc Oai và Thạch Thất.
Đến nay tại các tỉnh, thành phố Hà Nội, TPHCM, Đà Nẵng, Khánh Hòa, Tây Ninh đã xử lý, tháo gỡ cho 1.759 dự án, cơ sở nhà đất với tổng giá trị vốn đầu tư khoảng 220.433 tỷ đồng.
Sở Xây dựng Hải Phòng vừa công khai giá bán tạm tính của dự án nhà ở xã hội Happy Home Tràng Cát là gần 22,7 triệu đồng/m2.
Thu nhập 50 triệu đồng/tháng, gia đình anh H. (40 tuổi, Ba Đình) được xếp vào tầng lớp trung lưu khá giả. Nhưng khi cầm trong tay 2,2 tỷ đồng để đi xem nhà thì anh đành "ngậm ngùi"... lại thôi.
Theo thông tin từ chủ đầu tư, dự án gồm 3 tòa nhà cao 13 tầng, số lượng căn hộ nhà ở xã hội cung ứng khoảng 612 căn, diện tích từ 70 - 77 m2.
Ngày 1/12, Thanh tra tỉnh Lâm Đồng cho biết, đã công bố kết luận thanh tra chuyên đề đối với Dự án Sentosa Villa do Công ty TNHH Đầu tư Sài Gòn làm chủ đầu tư, triển khai tại phường Mũi Né.
Khu đất thực hiện Dự án nằm trong khu tái định cư 8,5 ha, 4 mặt tiếp giáp với đường Phú Diễn, ngõ 193 đường Phú Diễn và các khu vực quy hoạch lân cận.
Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà vừa ký Quyết định số 2609/QĐ-TTg ngày 28/11/2025 về việc thành lập Ban Quản lý Khu Kinh tế mở Chu Lai thành phố Đà Nẵng trên cơ sở tổ chức lại Ban Quản lý các Khu kinh tế và Khu công nghiệp tỉnh Quảng Nam.
Phó Chủ tịch UBND TP HCM Nguyễn Mạnh Cường vừa ký Quyết định về việc giải thể Thanh tra Sở Xây dựng TP HCM. Quyết định có hiệu lực thi hành từ ngày 26/11.
Theo thông tin từ Công an tỉnh Khánh Hoà phát đi cảnh báo hình thức “Phiếu đặt chỗ thiện chí”, “Phiếu đăng ký giữ chỗ” tại các dự án bất động sản chưa đủ điều kiện mở bán hoặc dự án không có thật.
Nghị quyết vừa được HĐND TP Hà Nội thông qua cho phép Thành phố áp dụng cơ chế đặt hàng nhà ở xã hội phục vụ cho việc tái định cư và tạm cư khi triển khai các dự án nói chung và dự án cải tạo chung cư cũ nói riêng.
Thanh tra TP Hải Phòng vừa ban hành kết luận thanh tra đối với 4 dự án nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố, trong đó, thanh tra kiểm tra xác suất 155 hồ sơ, xác định có một số trường hợp nhà ở xã hội đã được bán không đúng đối tượng.
TP Hà Nội sẽ áp dụng bảng giá đất mới từ 1/1/2026, trong đó mức đất ở cao nhất ở khu trung tâm hơn 700 triệu đồng một m2.
Thành phố Đà Nẵng yêu cầu lực lượng chức năng phối hợp kiểm tra, xử lý nghiêm các hành vi môi giới trái phép, “cò mồi”, thu tiền đặt chỗ, thu phí “bảo đảm trúng hồ sơ”, rao bán “suất ngoại giao” trái quy định.
UBND TPHCM vừa có văn bản giao các sở, ban ngành liên quan sớm hoàn thiện kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất cho 7 lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, dự kiến thực hiện trong năm 2026.
Cục Hàng không Việt Nam đề xuất Bộ Xây dựng phê duyệt hồ sơ điều chỉnh quy hoạch để bổ sung sân bay Măng Đen và sân bay Vân Phong vào quy hoạch hệ thống cảng hàng không, sân bay toàn quốc.
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
