Ngày 1/12, Thanh tra tỉnh Lâm Đồng cho biết, đã công bố kết luận thanh tra chuyên đề đối với Dự án Sentosa Villa do Công ty TNHH Đầu tư Sài Gòn làm chủ đầu tư, triển khai tại phường Mũi Né.
Thanh tra tỉnh Lâm Đồng vừa công bố kết luận thanh tra chuyên đề đối với dự án Sentosa Villa Mũi Né do Công ty TNHH Đầu tư Sài Gòn làm Chủ đầu tư.
Dự án không chỉ chậm tiến độ 11 năm mà còn tồn tại hàng loạt sai phạm về đất đai, xây dựng và kinh doanh bất động sản.
Dự án Sentosa Villa (quy mô 160.639 m2, tổng vốn 260 tỉ đồng) đã triển khai xây dựng đường giao thông, hệ thống hạ tầng và một số công trình phụ trợ.
Theo kết luận thanh tra, dự án được cấp phép hoàn thành trong 12 tháng (từ 11/9/2013). Tính đến thời điểm thanh tra (30/7/2025), dự án đã chậm tiến độ hơn 11 năm. Việc chậm tiến độ nhưng chủ đầu tư không thông báo bằng văn bản với cơ quan nhà nước về lý do và thời hạn giãn tiến độ đã bị Chánh Thanh tra Sở KH&ĐT tỉnh Bình Thuận (cũ) xử phạt.
Hầu hết các hạng mục công trình của Sentosa Villa được xây dựng trên đất trồng cây lâu năm và không có giấy phép xây dựng. Hành vi này đã được Bộ Tài nguyên và Môi trường và Sở Xây dựng kiến nghị xử lý từ năm 2018 và 2020 nhưng vẫn tồn tại.
Dự án chưa đủ điều kiện để đưa bất động sản hình thành trong tương lai vào kinh doanh theo quy định. Tuy nhiên công ty Đầu tư Sài Gòn đã ký khoảng 200 hợp đồng góp vốn dưới hình thức "hợp tác góp vốn" hoặc "mua bán biệt thự hình thành trong tương lai" với khách hàng.
Số tiền công ty thu về gần 230 tỷ đồng. Hậu quả là làm phát sinh nhiều đơn thư khiếu nại, tranh chấp kéo dài.
Kết luận thanh tra chỉ rõ, các cơ quan quản lý nhà nước tại tỉnh Bình Thuận (cũ) đã thiếu trách nhiệm và tham mưu sai quy định, tạo điều kiện cho sai phạm của chủ đầu tư.
Cụ thể Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) và Văn phòng UBND tỉnh Bình Thuận (cũ) đã tham mưu UBND tỉnh cho phép chủ đầu tư chuyển mục đích sử dụng đất với tổng diện tích 88.687 m² (từ đất trồng cây lâu năm sang đất ở tại đô thị) không phù hợp với kế hoạch sử dụng đất. Trách nhiệm chính thuộc về Chi cục Quản lý đất đai, Sở TN&MT và ông Hồ Lâm, nguyên Giám đốc Sở TN&MT. Ngoài ra còn có trách nhiệm của các phòng ban liên quan thuộc Văn phòng UBND tỉnh Bình Thuận (cũ) trong việc tham mưu ban hành quyết định chuyển mục đích đất sai quy hoạch.
Trong đó ông Hồ Lâm đã ký 2 tờ trình vào năm 2016 và năm 2018 tham mưu chuyển mục đích đất không phù hợp.
Ngoài ra Sở Xây dựng và các cơ quan liên quan đã không kiểm tra, xác minh, xử lý triệt để hành vi xây dựng không phép và kinh doanh bất động sản trái luật của chủ đầu tư.
Theo Thanh tra, dự án chậm tiến độ hơn 11 năm thuộc trường hợp phải thu hồi dự án nhưng Nghị quyết số 170/2024/QH ngày 1-4-2025 của Quốc Hội về cơ chế, chính sách đặc thù để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với các dự án, đất đai trong kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án tại TP.HCM, Đà Nẵng, Khánh Hòa; Quyết định số 751/QĐ-TTg ngày 11-4-2025 của Thủ tướng Chính phủ về việc thành lập Ban chỉ đạo về giải quyết các vấn đề khó khăn, vướng mắc các dự án tồn đọng… nên Thanh tra tỉnh Lâm Đồng không kiến nghị thu hồi mà nêu các hướng tháo gỡ.
Cụ thể, Thanh tra tỉnh kiến nghị Chủ tịch UBND tỉnh giao Sở Tài chính tham mưu UBND tỉnh đề xuất Ban Chỉ đạo 751 của Trung ương xem xét, chấp thuận cho chủ đầu tư được tiếp tục đầu tư thực hiện dự án theo đúng trình tự, thủ tục pháp luật quy định.
Trong trường hợp được chấp thuận, kiến nghị Chủ tịch UBND tỉnh chỉ đạo thu hồi các quyết định chuyển mục đích sử dụng đất đã phê duyệt sai; điều chỉnh mục đích sử dụng đất của phần đất ở đã chuyển sai quy định sang đất thương mại, dịch vụ, du lịch nghỉ dưỡng.
Sở Tài chính phối hợp tính toán lại số tiền chuyển mục đích sử dụng đất chủ đầu tư đã nộp hơn 260 tỉ đồng để hoàn trả hoặc bù trừ nghĩa vụ tài chính khi thu hồi các quyết định sai phạm.
Sở Nội vụ tham mưu tổ chức kiểm điểm, xử lý trách nhiệm đối với các tập thể, cá nhân liên quan thuộc thẩm quyền của UBND tỉnh.
Công ty TNHH Đầu tư Sài Gòn phải chủ động làm việc với khách hàng để giải quyết thỏa đáng các tranh chấp từ các hợp đồng góp vốn, mua bán trái phép, không để xảy ra khiếu kiện.
Theo thông tin từ Sở Tài chính TP Hà Nội, Công ty Cổ phần Tập đoàn Bất động sản Mặt Trời (thành viên Sun Group) vừa đề xuất được lựa chọn làm nhà đầu tư thực hiện Dự án quần thể du lịch sinh thái Ba Vì – hợp phần có vườn thú bán hoang dã (safari) hơn 580ha.
Khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi B và Khu tái định cư Bình Khánh – The Water Bay, TPHCM có tổng diện tích hơn 166 ha, dự kiến phát triển khoảng 14.500 căn nhà với nhiều tiện ích. Văn bản của Bộ Nông nghiệp và Môi trường mở thêm cơ hội để Novaland tiếp tục tháo gỡ pháp lý, khơi thông hai dự án.
Hội đồng quản trị Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát vừa thông qua nghị quyết chuyển nhượng toàn bộ phần vốn góp tại Công ty Trách nhiệm hữu hạn Một thành viên Địa ốc Heritage Việt Nam.
Theo dự thảo, khi Nhà nước thu hồi đất phục vụ các dự án đường sắt đô thị, ngoài giá bồi thường về đất được áp dụng tối đa bằng 2 lần mức quy định, người bị thu hồi đất ở được ưu tiên bố trí tạm cư theo quy định của thành phố.
Công ty Lý Khương bị phạt 900 triệu đồng vì bán "chui" 682 căn hộ Dream Home Riverside; Hà Nội đấu giá 16 thửa đất vùng ven, giá trúng cao nhất vượt 106 triệu/m2; Tập đoàn Tương Lai Sông Hồng được giao 273 ha đất (đợt 2) thực hiện dự án khu đô thị đa mục tiêu là những thông tin bất động sản nổi bật ngày 28/9.
Tin bất động sản ngày 26/9 nổi bật với những thông tin sau: Huế đề nghị Sun Group nghiên cứu phát triển du lịch trên sông Hương; TP HCM dự kiến cuối năm khởi công đoạn metro số 2 kéo tới Tây Ninh; Cần Thơ sắp có Khu Công nghệ cao 200ha, vốn đầu tư hơn 5.000 tỷ đồng
Theo quyết định có hiệu lực từ ngày 22/9, UBND TP HCM cho Công ty cổ phần Vận tải và Thương mại Quốc tế thuê 29,85 ha đất tại phường Long Trường để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Cảng tổng hợp quốc tế SP-ITC.
Phó Chủ tịch UBND thành phố Bắc Ninh Phạm Văn Thịnh vừa ký ban hành Quyết định số 1187/QĐ-UBND về việc chấm dứt hoạt động của dự án, bãi bỏ các quyết định liên quan đến cụm công nghiệp Thanh Sơn.
Công ty Cổ phần Phát triển nhà Bà Rịa – Vũng Tàu (Hodeco, mã chứng khoán HDC) thông báo Nghị quyết HĐQT về việc thông qua nguyên tắc chuyển nhượng toàn bộ dự án Hodeco Seavillage.
"Trong dự thảo Luật Nhà ở hiện nay, chúng tôi đã làm rõ rằng sau khi hết thời hạn sử dụng nhà chung cư, tài sản của người dân không bị mất đi. Tôi nhắc lại để các quý vị hoàn toàn yên tâm: quyền tài sản không bị mất đi” bà Hoàng Thu Hằng, Phó Cục trưởng Cục Quản lý Nhà và Thị trường Bất động sản (Bộ Xây dựng) thông tin.
Chính phủ yêu cầu Bộ Xây dựng quy định rõ thời hạn sử dụng nhà chung cư theo niên hạn xây dựng công trình bảo đảm phù hợp, thống nhất với thời hạn sử dụng công trình theo pháp luật về xây dựng.
Dự án Khu đô thị du lịch sinh thái Thiên Cầm có tổng vốn đầu tư dự án được xác định là 17.211,661 tỷ đồng, bao gồm sơ bộ chi phí thực hiện dự án cùng chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.
Quy mô dự án là đầu tư xây dựng 75 căn nhà ở thấp tầng cao 5 tầng, diện tích xây dựng công trình 6.656 m2, tại ô quy hoạch CT1 thuộc dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đất để đấu giá quyền sử dụng đất tại phường Long Biên, TP Hà Nội.
Theo đó, người dân sau khi hoàn tất nghĩa vụ tài chính và nộp chứng từ, thời gian hẹn trả kết quả còn 2 giờ kể từ thời điểm tiếp nhận chứng từ, giảm 6 giờ so với quy định.
Cục Quản lý đất đai đã dự thảo nội dung phôi giấy chứng nhận điện tử và trao đổi với Cục C06, C12 thuộc Bộ Công an. Mục tiêu là giấy chứng nhận điện tử sau này được tích hợp vào ứng dụng VNeID.
Bộ Xây dựng đề xuất chuyển 5% - số tiền giao dịch đợt cuối khi nhà hình thành trong tương lai vào tài khoản đảm bảo, thay vì chờ nhận sổ hồng mới nộp như hiện tại.
UBND TP Hà Nội vừa ban hành kế hoạch xử lý vi phạm, khắc phục hậu quả và bảo đảm an sinh xã hội đối với các dự án nhà ở của doanh nghiệp thuộc hệ sinh thái Tập đoàn Mường Thanh.
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
