Ngày 1/12, Thanh tra tỉnh Lâm Đồng cho biết, đã công bố kết luận thanh tra chuyên đề đối với Dự án Sentosa Villa do Công ty TNHH Đầu tư Sài Gòn làm chủ đầu tư, triển khai tại phường Mũi Né.
Thanh tra tỉnh Lâm Đồng vừa công bố kết luận thanh tra chuyên đề đối với dự án Sentosa Villa Mũi Né do Công ty TNHH Đầu tư Sài Gòn làm Chủ đầu tư.
Dự án không chỉ chậm tiến độ 11 năm mà còn tồn tại hàng loạt sai phạm về đất đai, xây dựng và kinh doanh bất động sản.
Dự án Sentosa Villa (quy mô 160.639 m2, tổng vốn 260 tỉ đồng) đã triển khai xây dựng đường giao thông, hệ thống hạ tầng và một số công trình phụ trợ.
Theo kết luận thanh tra, dự án được cấp phép hoàn thành trong 12 tháng (từ 11/9/2013). Tính đến thời điểm thanh tra (30/7/2025), dự án đã chậm tiến độ hơn 11 năm. Việc chậm tiến độ nhưng chủ đầu tư không thông báo bằng văn bản với cơ quan nhà nước về lý do và thời hạn giãn tiến độ đã bị Chánh Thanh tra Sở KH&ĐT tỉnh Bình Thuận (cũ) xử phạt.
Hầu hết các hạng mục công trình của Sentosa Villa được xây dựng trên đất trồng cây lâu năm và không có giấy phép xây dựng. Hành vi này đã được Bộ Tài nguyên và Môi trường và Sở Xây dựng kiến nghị xử lý từ năm 2018 và 2020 nhưng vẫn tồn tại.
Dự án chưa đủ điều kiện để đưa bất động sản hình thành trong tương lai vào kinh doanh theo quy định. Tuy nhiên công ty Đầu tư Sài Gòn đã ký khoảng 200 hợp đồng góp vốn dưới hình thức "hợp tác góp vốn" hoặc "mua bán biệt thự hình thành trong tương lai" với khách hàng.
Số tiền công ty thu về gần 230 tỷ đồng. Hậu quả là làm phát sinh nhiều đơn thư khiếu nại, tranh chấp kéo dài.
Kết luận thanh tra chỉ rõ, các cơ quan quản lý nhà nước tại tỉnh Bình Thuận (cũ) đã thiếu trách nhiệm và tham mưu sai quy định, tạo điều kiện cho sai phạm của chủ đầu tư.
Cụ thể Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) và Văn phòng UBND tỉnh Bình Thuận (cũ) đã tham mưu UBND tỉnh cho phép chủ đầu tư chuyển mục đích sử dụng đất với tổng diện tích 88.687 m² (từ đất trồng cây lâu năm sang đất ở tại đô thị) không phù hợp với kế hoạch sử dụng đất. Trách nhiệm chính thuộc về Chi cục Quản lý đất đai, Sở TN&MT và ông Hồ Lâm, nguyên Giám đốc Sở TN&MT. Ngoài ra còn có trách nhiệm của các phòng ban liên quan thuộc Văn phòng UBND tỉnh Bình Thuận (cũ) trong việc tham mưu ban hành quyết định chuyển mục đích đất sai quy hoạch.
Trong đó ông Hồ Lâm đã ký 2 tờ trình vào năm 2016 và năm 2018 tham mưu chuyển mục đích đất không phù hợp.
Ngoài ra Sở Xây dựng và các cơ quan liên quan đã không kiểm tra, xác minh, xử lý triệt để hành vi xây dựng không phép và kinh doanh bất động sản trái luật của chủ đầu tư.
Theo Thanh tra, dự án chậm tiến độ hơn 11 năm thuộc trường hợp phải thu hồi dự án nhưng Nghị quyết số 170/2024/QH ngày 1-4-2025 của Quốc Hội về cơ chế, chính sách đặc thù để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với các dự án, đất đai trong kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án tại TP.HCM, Đà Nẵng, Khánh Hòa; Quyết định số 751/QĐ-TTg ngày 11-4-2025 của Thủ tướng Chính phủ về việc thành lập Ban chỉ đạo về giải quyết các vấn đề khó khăn, vướng mắc các dự án tồn đọng… nên Thanh tra tỉnh Lâm Đồng không kiến nghị thu hồi mà nêu các hướng tháo gỡ.
Cụ thể, Thanh tra tỉnh kiến nghị Chủ tịch UBND tỉnh giao Sở Tài chính tham mưu UBND tỉnh đề xuất Ban Chỉ đạo 751 của Trung ương xem xét, chấp thuận cho chủ đầu tư được tiếp tục đầu tư thực hiện dự án theo đúng trình tự, thủ tục pháp luật quy định.
Trong trường hợp được chấp thuận, kiến nghị Chủ tịch UBND tỉnh chỉ đạo thu hồi các quyết định chuyển mục đích sử dụng đất đã phê duyệt sai; điều chỉnh mục đích sử dụng đất của phần đất ở đã chuyển sai quy định sang đất thương mại, dịch vụ, du lịch nghỉ dưỡng.
Sở Tài chính phối hợp tính toán lại số tiền chuyển mục đích sử dụng đất chủ đầu tư đã nộp hơn 260 tỉ đồng để hoàn trả hoặc bù trừ nghĩa vụ tài chính khi thu hồi các quyết định sai phạm.
Sở Nội vụ tham mưu tổ chức kiểm điểm, xử lý trách nhiệm đối với các tập thể, cá nhân liên quan thuộc thẩm quyền của UBND tỉnh.
Công ty TNHH Đầu tư Sài Gòn phải chủ động làm việc với khách hàng để giải quyết thỏa đáng các tranh chấp từ các hợp đồng góp vốn, mua bán trái phép, không để xảy ra khiếu kiện.
Giá nhà Hà Nội cao gấp đôi so với TP HCM ở nhiều phân khúc; trong khi đó, thị trường bắt đầu chứng kiến xu hướng giảm giá rõ rệt tại các phân khúc chung cư và nhà liền thổ sau giai đoạn tăng trưởng nóng.
Đà Nẵng chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư Nam Cửa Đại 2, xã Duy Nghĩa với diện tích sử dụng đất khoảng 10,72 ha, hình thức lựa chọn nhà đầu tư là đấu thầu.
UBND TP Đồng Nai đề xuất phương án bố trí cụm ga đường sắt - metro tại sân bay Long Thành theo hướng tích hợp, bố trí so le nhau trên mặt bằng nhưng kết nối tập trung.
Cần sớm bổ sung việc xây dựng cơ chế kiểm soát giá nhà và giá đất phù hợp với khả năng chi trả của người dân; tập trung cải cách thủ tục hành chính, khắc phục bất cập về nguồn vốn, minh bạch hóa dữ liệu thông tin và nâng cao năng lực quản lý, giám sát nhằm khơi thông nguồn lực, giúp thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, bền vững.
Theo tính toán của Bộ Tài chính, tổng số thuế và tiền thuê đất được gia hạn theo chính sách này khoảng 125.000 tỷ đồng. Mức này cao hơn khoảng 10.000 tỷ đồng so với năm ngoái.
"Vinhomes không có ý định và nhu cầu độc chiếm thị trường ở cả hiện tại lẫn tương lai. Theo chỉ đạo của Chủ tịch Tập đoàn Phạm Nhật Vượng, chúng tôi đã quyết định ngưng hoàn toàn việc mở rộng quỹ đất dự án tại Việt Nam” ông Phạm Thiếu Hoa, Chủ tịch HĐQT Vinhomes.
Công trình nhà ở riêng lẻ dưới 3 tầng, không có tầng hầm, có tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 250 m2, chiều cao dưới 12 m thì chủ sở hữu nhà ở được tự tổ chức thực hiện thiết kế xây dựng công trình.
Phương án bồi thường, tái định cư trong dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ được thông qua khi có từ 51% chủ sở hữu nhà, người sử dụng đất đồng thuận và được UBND cấp xã xác nhận.
Hà Nội đề xuất hỗ trợ 60% giá trị nhà, đất đối với một số trường hợp chưa được cấp sổ đỏ và hỗ trợ 20% giá trị công trình xây dựng không hợp pháp khi nhà nước thu hồi đất.
Hưng Yên đang triển khai thủ tục lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị mới Liên Phương tại xã Liên Phương. Dự án có quy mô sử dụng đất khoảng 97,97 ha, tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 15.208 tỷ đồng, chưa tính chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.
TP HCM đặt mục tiêu phát triển thêm 181.257 căn nhà ở xã hội, trong đó khoảng 50.000 căn dành cho thuê trong 5 năm tới. Thành phố đồng thời đề xuất nhiều cơ chế ưu đãi về tín dụng, đất đai và thủ tục đầu tư nhằm thúc đẩy phát triển phân khúc nhà ở này.
Tỉnh Bắc Ninh chấp thuận chủ trương đầu tư hu đô thị sinh thái trị liệu, du lịch và vui chơi giải trí nằm tại xã Kiên Lao (thuộc huyện Lục Ngạn, tỉnh Bắc Giang cũ) với quy mô hơn 356ha.
Sở Xây dựng TP Hải Phòng vừa chính thức công bố giá bán tạm tính đối với dự án nhà ở xã hội tại phường Thủy Nguyên do Công ty CP Tập đoàn bất động sản CRV (thành viên Tập đoàn Hoàng Huy) làm chủ đầu tư. Với mức giá dao động chỉ từ 10,7 triệu đến gần 30 triệu đồng/m2 tùy vị trí tầng.
Theo quy hoạch mới của Bộ Xây dựng, Cảng Hàng không quốc tế Cam Ranh sẽ xây dựng thêm đường cất hạ cánh dài 3.350m, duy trì 2 đường băng và nâng công suất lên 19 triệu hành khách/năm vào năm 2030, hướng tới 36 triệu khách vào năm 2050.
Bộ Công an đang lấy ý kiến dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Quản lý, sử dụng vũ khí, vật liệu nổ và công cụ hỗ trợ, Luật Phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ. Trong đó, Bộ Công an đề xuất bỏ nghiệm thu phòng cháy, chữa cháy đối với công trình đã thẩm định thiết kế.
HĐND tỉnh Gia Lai vừa chính thức thông qua chủ trương chuyển mục đích sử dụng đối với hơn 200 ha rừng sang mục đích khác. Đây là quyết định quan trọng nhằm tạo quỹ đất sạch, phục vụ cho việc triển khai siêu dự án du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng quy mô lớn tại khu vực ven Biển Hồ, hứa hẹn thay đổi diện mạo hạ tầng du lịch địa phương trong thời gian tới.
Dự án sân golf Cồn Ấu với tổng mức đầu tư hơn 1.147 tỷ đồng tại TP Cần Thơ vừa có bước chuyển biến quan trọng về thủ tục pháp lý. Theo thông tin mới nhất từ UBND TP Cần Thơ, dự án dự kiến sẽ chính thức khởi công xây dựng vào quý IV/2026, hứa hẹn tạo cú hích lớn cho hạ tầng du lịch cao cấp tại thủ phủ miền Tây.
UBND TP Hà Nội vừa chính thức phê duyệt điều chỉnh liên danh nhà đầu tư siêu dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng trị giá gần 737.000 tỷ đồng. Đáng chú ý, trong khi các "ông lớn" như T&T, MIK Group và Văn Phú rút lui, dự án hiện chỉ còn sự góp mặt của Đại Quang Minh, THACO và Hòa Phát.
Ngày 5/6, Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng số 18 tổ chức lễ mở bán dự án Licogi 18 Riverside và Lễ ký kết hợp tác chiến lược cùng đơn vị phát triển kinh doanh và Tổng đại lý SGO Land.
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
