ThitruongBiz - Tin tức Bất động sản, Chứng khoán, Thị trường tiêu dùng

'Siêu dự án' 3 mặt giáp biển ở Đà Nẵng đủ điều kiện huy động vốn

Sở Xây dựng TP Đà Nẵng vừa có Văn bản số 2177/SXD-QLNN về việc huy động vốn thông qua việc góp vốn, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh, liên doanh, liên kết của các tổ chức, cá nhân tại dự án Khu đô thị mới Thuận Phước - Đà Nẵng.

Khu đô thị mới Thuận Phước - Đà Nẵng nằm trên địa bàn thuộc hai phường Nại Hiên Đông và phường Thọ Quang (quận Sơn Trà) do Công ty cổ phần Đầu tư đô thị vịnh Thuận Phước làm chủ đầu tư, có diện tích sử dụng đất 976.475 m2, với tổng vốn đầu tư xây dựng là hơn 11.493 tỷ đồng. Trong đó, vốn đầu tư xây dựng nhà ở liền kề, nhà ở biệt thự là 5.485 tỷ đồng; vốn huy động của các tổ chức cá nhân khoảng 2.139 tỷ đồng (chiếm 39%).

Theo Văn bản 2177/SXD-QLNN về nội dung huy động vốn phát triển nhà ở thương mại tại dự án Khu đô thị mới Thuận Phước - Đà Nẵng đối với khoảng 1.880 căn nhà ở liền kề và 212 căn nhà ở biệt thự theo hình thức huy động vốn thông qua việc góp vốn, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh, liên doanh, liên kết của các tổ chức, cá nhân theo quy định tại điểm b khoản 1 Điều 115 Luật Nhà ở.

Mức huy động vốn khoảng 2.139 tỷ đồng (chiếm tỷ lệ 39% tổng vốn đầu tư xây dựng nhà ở liền kề và nhà ở biệt thự của dự án).

Thời gian huy động vốn kể từ khi có văn bản này thông báo đủ điều kiện huy động vốn của Sở Xây dựng đến khi kết thúc tiến độ đầu tư xây dựng dự án.

Chủ đầu tư chịu trách nhiệm về tính chính xác về thông tin và hồ sơ gửi kèm Công văn số 31/2025/CV-VTP ngày 28/3/2025; Thực hiện việc huy động vốn, sử dụng vốn phát triển nhà ở đảm bảo nguyên tắc theo quy định tại Điều 116 Luật Nhà ở.

Văn bản của Sở Xây dựng Đà Nẵng cũng lưu ý bên tham gia góp vốn, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh, liên doanh, liên kết chỉ được phân chia lợi nhuận bằng tiền hoặc cổ phiếu trên cơ sở tỷ lệ vốn góp theo thỏa thuận trong hợp đồng; chủ đầu tư không được phân chia sản phẩm nhà ở hoặc để ưu tiên đăng ký, đặt cọc, hưởng quyền mua nhà ở hoặc để phân chia quyền sử dụng đất trong dự án cho bên được huy động vốn, trừ trường hợp góp vốn thành lập pháp nhân mới để được Nhà nước giao làm chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở theo quy định của pháp luật. Đồng thời, phải sử dụng nguồn vốn đã huy động vào mục đích để phát triển nhà ở và thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở, không được sử dụng vốn đã huy động cho dự án khác hoặc mục đích khác.

Trường hợp chủ đầu tư dự án đã thế chấp một phần hoặc toàn bộ dự án hoặc đã thế chấp nhà ở trong dự án và đã đăng ký thế chấp theo quy định mà huy động vốn để thực hiện đầu tư xây dựng phần dự án hoặc nhà ở đã thế chấp, thì phải thực hiện thủ tục xóa đăng ký thế chấp hoặc rút bớt tài sản thế chấp theo quy định của pháp luật về đăng ký biện pháp bảo đảm trước khi ký kết hợp đồng huy động vốn theo quy định tại khoản 4 Điều 43 Nghị định số 95/2024/NĐ-CP; Đảm bảo tổng vốn được huy động theo các hình thức và vốn chủ sở hữu phải có không vượt quá tổng vốn đầu tư dự án, bao gồm cả tiền sử dụng đất, tiền thuê đất mà chủ đầu tư phải nộp theo quy định của pháp luật về đất đai.

Văn bản của Sở Xây dựng Đà Nẵng cũng yêu cầu chủ đầu tư triển khai thực hiện dự án theo đúng quy định pháp luật về đầu tư, đất đai, nhà ở, xây dựng, bảo vệ môi trường, phòng cháy chữa cháy và pháp luật có liên quan; thực hiện đầy đủ trách nhiệm, nghĩa vụ của chủ đầu tư theo quy định tại Điều 17 Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023, Điều 39 Luật Nhà ở năm 2023 và các quy định pháp luật có liên quan. Chủ đầu tư chịu hoàn toàn trách nhiệm trước pháp luật trường hợp để xảy ra sai phạm trong việc đầu tư xây dựng dự án, huy động vốn, kinh doanh bất động sản tại dự án.

Chủ đầu tư phải thực hiện công khai thông tin dự án theo đúng quy định tại Điều 6 Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023. Thực hiện chế độ báo cáo tình hình triển khai thực hiện dự án theo quy định tại khoản 4 Điều 15 và khoản 1, 2, 3 Điều 17 Nghị định số 94/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ.

Cùng chuyên mục

Công ty TNHH Du lịch và Thương mại EURO xây công trình trái phép tại bờ biển Hải Tiến

Công ty TNHH Du lịch và Thương mại EURO xây công trình trái phép tại bờ biển Hải Tiến

Bất động sản

Ngày 26/4, UBND xã Hoằng Tiến (huyện Hoằng Hóa, Thanh Hóa) cho biết đã báo cáo UBND huyện Hoằng Hóa về việc Công ty TNHH Du lịch và Thương mại EURO (Công ty EURO) xây dựng nhiều công trình trái phép sát bờ biển Hải Tiến.

Nguồn cung căn hộ 'vừa túi tiền' thiếu vắng, căn hộ giá dưới 2 tỷ đồng hoàn toàn biến mất

Nguồn cung căn hộ 'vừa túi tiền' thiếu vắng, căn hộ giá dưới 2 tỷ đồng hoàn toàn biến mất

Bất động sản

Báo cáo thị trường bất động sản quý 1/2025 của Savills Việt Nam cho thấy Sự thiếu vắng nguồn cung vừa túi tiền là nguyên nhân chính khiến lượng giao dịch căn hộ hạ nhiệt, giá mua chung cư tăng cao.

Nhà ở xã hội Hope Residences Phúc Đồng được bán với giá hơn 16 triệu đồng/m2 sau 5 năm cho thuê

Nhà ở xã hội Hope Residences Phúc Đồng được bán với giá hơn 16 triệu đồng/m2 sau 5 năm cho thuê

Bất động sản

Mới đây, Sở Xây dựng TP Hà Nội đã công bố kế hoạch tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại dự án Hope Residences. Dự án này có vị trí tương đối đắc địa khi nằm gần khu biệt thự triệu đô Vinhomes Riverside và chỉ cách Hồ Gươm khoảng 10 km.

Hà Nội: Sắp có nhà ở xã hội tại ‘khu đất vàng’ của Thủ đô

Hà Nội: Sắp có nhà ở xã hội tại ‘khu đất vàng’ của Thủ đô

Bất động sản

Dự án nhà ở xã hội tại 3 ô đất ký hiệu K4-TT1, C2-TT1, C2-TT2 thuộc quỹ đất 20% của khu đô thị Starlake Tây Hồ Tây.

Nhà phố, biệt thự tại TP HCM giá trên 30 tỷ đồng áp đảo, Hà Nội giá từ 240 triệu đồng - 300 triệu đồng/m2

Nhà phố, biệt thự tại TP HCM giá trên 30 tỷ đồng áp đảo, Hà Nội giá từ 240 triệu đồng - 300 triệu đồng/m2

Bất động sản

Những sản phẩm có giá hơn 30 tỷ đồng/căn tại TP HCM tăng mạnh và chiếm hơn 70% nguồn cung sơ cấp. Trong khi đó, tại Hà Nội, Biệt thự tăng giá gấp đôi, nhà liền kề tăng 24%.

Hà Nội giao hơn 3.300 m2 đất cho Bệnh viện Hòe Nhai xây dựng cơ sở khám chữa bệnh

Hà Nội giao hơn 3.300 m2 đất cho Bệnh viện Hòe Nhai xây dựng cơ sở khám chữa bệnh

Bất động sản

Ngày 24/4, UBND TP Hà Nội đã ban hành Quyết định số 2187/QĐ-UBND về hình thức sử dụng đất tại số 34 ngõ 53 Tân Ấp, phường Phúc Xá, quận Ba Đình, cho Bệnh viện Đa khoa Hòe Nhai.

Bộ Xây dựng đôn đốc thực hiện chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội

Bộ Xây dựng đôn đốc thực hiện chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội

Bất động sản

Bộ Xây dựng yêu cầu các địa phương khẩn trương đưa chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội vào hệ thống chỉ tiêu phát triển kinh tế - xã hội 5 năm và hằng năm, đảm bảo dành quỹ đất cho phát triển nhà ở xã hội.

Chấm dứt chủ trương đầu tư 5 dự án điện gió chậm tiến độ tại Quảng Trị

Chấm dứt chủ trương đầu tư 5 dự án điện gió chậm tiến độ tại Quảng Trị

Bất động sản

Sáng 24/4, Quyền Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Trị – ông Hà Sỹ Đồng chủ trì cuộc họp với các sở, ngành liên quan để đánh giá tình hình triển khai các dự án điện gió trên địa bàn tỉnh.

Hà Nội giao 38.507,1m2 đất thực hiện Dự án Khu đô thị Nhịp sống mới

Hà Nội giao 38.507,1m2 đất thực hiện Dự án Khu đô thị Nhịp sống mới

Bất động sản

Ông Nguyễn Trọng Đông - Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội ngày 22/4 đã ký Quyết định số 2159/QĐ-UBND về việc giao 38.507m2 đất (đợt 2) tại các xã Tân Lập, Tân Hội, huyện Đan Phượng và xã Đức Giang huyện Hoài Đức

Khởi công xây dựng đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam trước ngày 31/12/2026

Khởi công xây dựng đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam trước ngày 31/12/2026

Bất động sản

Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết số 106/NQ-CP ngày 23/4/2025 về kế hoạch triển khai Nghị quyết số 172/2024/QH15 ngày 30/11/2024 của Quốc hội về chủ trương đầu tư Dự án đường sắt tốc độ cao trên trục Bắc - Nam.

Đô thị Kinh Bắc (KBC) rót vốn vốn 11.500 tỷ đồng chuẩn bị đầu tư khu công nghiệp 675ha

Đô thị Kinh Bắc (KBC) rót vốn vốn 11.500 tỷ đồng chuẩn bị đầu tư khu công nghiệp 675ha

Bất động sản

Ngày 22/4, Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (mã CK: KBC) công bố thông tin về việc đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Phú Bình, tỉnh Thái Nguyên với quy mô 675 ha.

Bổ sung ngân sách, đào tạo nhân lực sớm đưa cơ sở 2 bệnh viện Bạch Mai và Việt Đức vào sử dụng

Bổ sung ngân sách, đào tạo nhân lực sớm đưa cơ sở 2 bệnh viện Bạch Mai và Việt Đức vào sử dụng

Bất động sản

Văn phòng Chính phủ vừa ban hành Thông báo số 193/TB-VPCP ngày 22/4/2025 kết luận của Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Thành Long tại chuyến công tác kiểm tra công trình Dự án đầu tư xây dựng Cơ sở 2 Bệnh viện Bạch Mai và Dự án đầu tư xây dựng Cơ sở 2 Bệnh viện Hữu nghị Việt Đức tại Hà Nam.

Đề xuất đầu tư công tuyến đường sắt Thủ Thiêm - Long Thành trị giá 3,5 tỷ USD

Đề xuất đầu tư công tuyến đường sắt Thủ Thiêm - Long Thành trị giá 3,5 tỷ USD

Bất động sản

UBND TP HCM vừa có công văn số 2731/UBND - DA gửi Bộ Xây dựng về đầu tư tuyến đường sắt Thủ Thiêm - Long Thành kết nối Cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất với Cảng hàng không quốc tế Long Thành.

Hà Nội ban hành khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư tối đa 16.500 đồng/m2/tháng

Hà Nội ban hành khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư tối đa 16.500 đồng/m2/tháng

Bất động sản

Theo UBND thành phố Hà Nội, phí dịch vụ quản lý tối đa đối với nhà chung cư không có thang máy là 5.000 đồng/m2/tháng, nhà có thang máy là 16.500 đồng/m2/tháng.

Thống nhất đề xuất thành lập Quỹ phát triển nhà ở quốc gia, mở ra cơ hội sở hữu căn nhà đầu tiên cho người dưới 35 tuổi

Thống nhất đề xuất thành lập Quỹ phát triển nhà ở quốc gia, mở ra cơ hội sở hữu căn nhà đầu tiên cho người dưới 35 tuổi

Bất động sản

Chiều 21/4, Phó Thủ tướng Chính phủ Hồ Đức Phớc đã họp với các bộ, ngành liên quan về việc nghiên cứu thành lập quỹ phát triển nhà ở (bao gồm nhà ở xã hội; nhà ở cho công nhân thuê; nhà ở cho người trẻ dưới 35 tuổi thuê, mua…).

Bộ Xây dựng kiến nghị dùng vốn Nhà nước hỗ trợ xử lý các Dự án BOT thua lỗ

Bộ Xây dựng kiến nghị dùng vốn Nhà nước hỗ trợ xử lý các Dự án BOT thua lỗ

Bất động sản

Theo chỉ đạo của Thường trực Chính phủ, việc tháo gỡ vướng mắc cho các dự án BOT (xây dựng-kinh doanh-chuyển giao) giao thông phải bảo đảm hài hòa lợi ích, các bên cung cấp vốn phải có trách nhiệm cùng chia sẻ rủi ro, có giải pháp cơ cấu lại khoản vay, giảm lãi vay, điều chỉnh phương án trả nợ phù hợp.

Gần 300 căn hộ nhà ở xã hội tại Hà Nam được khởi công

Gần 300 căn hộ nhà ở xã hội tại Hà Nam được khởi công

Bất động sản

Mới đây, Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) tổ chức Lễ khởi công xây dựng tòa nhà B1, B2 thuộc Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội tại phường Đồng Văn, thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam, với tổng diện tích sàn hơn 25.000m2, gồm 282 căn hộ.

Hà Nội sắp tổ chức đấu giá lô đất rộng 19.000m2 ven đô

Hà Nội sắp tổ chức đấu giá lô đất rộng 19.000m2 ven đô

Bất động sản

Dự kiến ngày 9/5, UBND huyện Hoài Đức sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng lô đất rộng lớn hơn 19.000 m2 tại xã Lại Yên. Giá khởi điểm hơn 43 triệu đồng.

Sau Sun Urban City 37.000 tỷ, 2 dự án hơn 23.800 tỷ đồng tại Hà Nam về tay Sun Group

Sau Sun Urban City 37.000 tỷ, 2 dự án hơn 23.800 tỷ đồng tại Hà Nam về tay Sun Group

Bất động sản

UBND tỉnh Hà Nam vừa duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hai khu đô thị gồm Đông Phú Thứ và Tiên Hải tại TP Phủ Lý với tổng mức đầu tư hơn 23.800 tỷ đồng. Cả 2 dự án này đều thuộc công ty thành viên của Sun Group làm chủ đầu tư.

 Vinpearl sắp triển khai dự án Khu phức hợp sân golf gần 4.000 tỷ ở Nha Trang

Vinpearl sắp triển khai dự án Khu phức hợp sân golf gần 4.000 tỷ ở Nha Trang

Bất động sản

Khu du lịch Vinpearl Nha Trang Hòn Tre của Vinpearl hiện đang hoạt động 1 sân golf 18 hố là Vinpearl Golf Nha Trang.

Top 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất việt nam

ACV là gì và có vai trò như thế nào trong ngành hàng không Việt Nam?

ACV là gì và có vai trò như thế nào trong ngành hàng không Việt Nam?

ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.

Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?

Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?

Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?

Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?

Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?

Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?

Giá vàng trong nước

Đơn vị Mua Bán
SJC118,500,000
120,500,000
PNJ118,500,000
120,500,000
DOJI83,000,000
85,000,000
Phú Quý117,500,000
120,500,000
Bảo Tín Minh Châu118,500,000
120,500,000
Mi Hồng117,000,000
119,000,000

Top 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất việt nam

ACV là gì và có vai trò như thế nào trong ngành hàng không Việt Nam?

ACV là gì và có vai trò như thế nào trong ngành hàng không Việt Nam?

ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.

Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?

Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?

Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?

Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?

Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?

Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?

Chứng khoán

Tỷ giá

Ngoại tệ Mua Bán
Tiền mặt Chuyển khoản
Ngân hàng Vietcombank
AUD 16,349.65 16,514.80 17,044.02
CAD 18,315.97 18,500.98 19,093.85
CHF 30,765.57 31,076.34 32,072.19
CNY 3,499.40 3,534.75 3,648.02
DKK - 3,872.74 4,020.90
EUR 28,678.32 28,968.00 30,249.74
GBP 33,792.49 34,133.83 35,227.65
HKD 3,249.08 3,281.90 3,407.46
INR - 305.21 318.35
JPY 174.56 176.33 185.66
KRW 16.12 17.91 19.43
KWD - 84,216.88 87,842.93
MYR - 6,024.17 6,155.34
NOK - 2,465.09 2,569.66
RUB - 306.55 339.34
SAR - 6,884.10 7,180.51
SEK - 2,641.65 2,753.71
SGD 19,540.90 19,738.28 20,411.59
THB 700.86 778.73 811.77
USD 25,760.00 25,790.00 26,150.00
Cập nhật: 5/9/2025 3:36:00 AM