Chi tiết phương án quy hoạch cải tạo khu tập thể cũ Trương Định (Hà Nội) vừa được công bố với thiết kế 2 khối nhà cao tối đa 30 tầng nổi và 3 tầng hầm. Dự án sẽ cung cấp khoảng 1.065 căn hộ mới, đáp ứng quy mô dân số gần 2.400 người.
UBND phường Tương Mai vừa công bố công khai Quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 khu vực cải tạo, xây dựng lại và tái thiết khu tập thể Trương Định cùng khu vực lân cận và các tuyến đường kết nối.
Theo quy hoạch, tổng diện tích nghiên cứu khoảng 1,46 ha, trong đó gần 1,37 ha dành cho khu vực cải tạo, xây dựng lại khu tập thể và hơn 890 m2 được sử dụng để mở các tuyến đường kết nối với đường ven sông Sét và đường Trương Định.
Theo phương án được phê duyệt, khu vực sẽ được xây dựng 2 khối nhà ở chung cư cao tầng với chiều cao tối đa 30 tầng nổi, chưa bao gồm 3 tầng hầm và 1 tầng tum kỹ thuật trên mái. Sau khi hoàn thành, dự án dự kiến đáp ứng chỗ ở cho khoảng 2.380 người với khoảng 1.065 căn hộ.
Việc mở rộng các tuyến giao thông kết nối cũng là một trong những nội dung quan trọng của quy hoạch nhằm cải thiện khả năng tiếp cận khu vực, đồng thời giảm áp lực lên hệ thống hạ tầng hiện hữu. Đối với các hộ dân nằm trong phạm vi các tuyến đường kết nối, công tác điều tra hiện trạng, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư sẽ được nghiên cứu, xác định cụ thể ở giai đoạn lập dự án đầu tư và thực hiện giải phóng mặt bằng theo đúng quy định.
UBND phường Tương Mai cho biết hiện dự án mới dừng ở bước quy hoạch, chưa xác định nhà đầu tư thực hiện. Đồng thời, chưa có phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Vì vậy, các nội dung như cơ cấu căn hộ, diện tích từng căn, quỹ nhà tái định cư, quỹ nhà thương mại, phương án kiến trúc cũng như các chỉ tiêu kỹ thuật khác sẽ tiếp tục được nghiên cứu, hoàn thiện trong giai đoạn lập dự án đầu tư.
Theo thuyết minh của Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội, khu tập thể Trương Định hiện gồm 10 dãy nhà tập thể cũ, ban đầu được xây dựng chủ yếu cao 2 tầng và bố trí thành 10 cụm không gian. Qua nhiều năm sử dụng, một số hộ dân đã tự cơi nới, nâng tầng lên đến 5 tầng, khiến quy hoạch ban đầu bị phá vỡ và hình thái kiến trúc của khu vực thay đổi đáng kể.
Không chỉ xuống cấp về kết cấu công trình, khu tập thể còn đối mặt với nhiều bất cập về hạ tầng kỹ thuật và không gian sống. Các dãy nhà đã bị biến dạng sau nhiều lần cải tạo tự phát, trong khi hệ thống cấp thoát nước, cảnh quan và hạ tầng kỹ thuật không còn đáp ứng được nhu cầu sử dụng. Mật độ xây dựng và dân số thực tế cũng tăng cao so với thiết kế ban đầu, tạo áp lực lớn lên hạ tầng chung.
Theo đánh giá của cơ quan quy hoạch, tình trạng lấn chiếm diễn ra phổ biến trong nhiều năm khiến các khoảng sân chung, không gian sinh hoạt cộng đồng và khu vực cây xanh gần như bị thu hẹp. Nhiều hộ dân tận dụng diện tích chung để mở rộng nhà ở hoặc kinh doanh, làm mất mỹ quan đô thị và ảnh hưởng đến điều kiện sinh hoạt của cư dân.
Các tuyến ngõ trong khu vực vốn đã nhỏ hẹp tiếp tục bị thu hẹp do hoạt động cơi nới kéo dài, khiến khả năng lưu thông và tiếp cận của phương tiện gặp nhiều khó khăn. Bên cạnh đó, điều kiện thông gió, chiếu sáng tự nhiên cũng bị ảnh hưởng đáng kể.
Khu vực hiện có hoạt động thương mại khá sôi động nhưng chủ yếu là các cửa hàng bán lẻ quy mô nhỏ. Trong khi đó, hệ thống không gian công cộng, khu vui chơi, thể dục thể thao và cây xanh còn thiếu, chưa đáp ứng yêu cầu về môi trường sống của một khu dân cư đô thị hiện đại.
UBND phường Kim Liên kế hoạch rà soát toàn bộ các khu tập thể cũ nhằm đánh giá an toàn công trình, tạo cơ sở pháp lý cho việc lập quy hoạch chi tiết và tái thiết.
Tin BĐS ngày 16/7: Hà Nội phê duyệt dự án tu bổ, xử lý ô nhiễm sông Nhuệ hơn 75.000 tỷ đồng; Giá căn hộ, nhà phố TP HCM thấp hơn Hà Nội gần 50%;... là những thông tin nổi bật về thị trường bất động sản hôm nay.
TP Hà Nội sẽ thí điểm miễn giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ tại 126 xã, phường, đồng thời đẩy nhanh số hóa hồ sơ đất đai và cắt giảm mạnh thời gian giải quyết thủ tục hành chính.
Mới đây, tỉnh Thanh Hoá vừa ban hành quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư khu công nghiệp Lam Sơn - Sao Vàng (xã Sao Vàng) có diện tích 537 ha, tổng vốn đầu tư hơn 3.255 tỷ đồng.
Trị giá hơn 2.600 tỷ đồng với quy mô 6 làn xe chạy dọc bờ vịnh Cửa Lục, dự án đường bao biển nối từ cầu Bãi Cháy đến cầu Bang vừa chính thức được khởi công. Công trình hạ tầng trọng điểm này được kỳ vọng sẽ kích hoạt làn sóng đầu tư đô thị và nâng tầm giá trị bất động sản khu vực.
Thái Nguyên sẽ hỗ trợ xây dựng mới loại hình nhà ở có phòng cho khách du lịch thuê (homestay) tại các khu, điểm du lịch, tối đa không quá 200 triệu đồng/1 homestay.
Bộ Xây dựng vừa có quyết định phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch mạng lưới đường bộ thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, trong đó mạng lưới đường bộ cao tốc được quy hoạch 46 tuyến, tổng chiều dài khoảng 10.106km.
Tổng mức đầu tư sơ bộ của dự án cải tạo sông Nhuệ là 75.115 tỷ đồng, thực hiện trong giai đoạn 2026 - 2029. UBND TP Hà Nội đề xuất lựa chọn Tập đoàn Geleximco - CTCP làm nhà đầu tư cho dự án.
Theo đề xuất, quyền sở hữu căn hộ được xác lập kể từ khi Nhà nước công nhận quyền sở hữu và sẽ chấm dứt khi công trình hết thời hạn sử dụng hoặc dù chưa hết niên hạn nhưng thuộc trường hợp buộc phải phá dỡ theo quy định pháp luật.
Mới đây, UBND TP Đà Nẵng đã có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời giao chủ đầu tư thực hiện dự án khu nhà ở xã hội IEC - Cao Sơn, phường Ngũ Hành Sơn với quy mô hơn 1.620 tỷ đồng.
Báo cáo mới nhất từ các đơn vị nghiên cứu thị trường cho thấy bức tranh đối lập của bất động sản TP HCM trong nửa đầu năm 2026. Trong khi giá căn hộ sơ cấp mở bán mới neo ở mức cao, áp sát ngưỡng 100 triệu đồng/m² và nhà liền thổ chạm mốc gần 200 triệu đồng/m², thì trên thị trường thứ cấp (mua đi bán lại), làn sóng giảm giá cắt lời, "xả hàng" của giới đầu cơ đang bắt đầu xuất hiện cục bộ do thanh khoản chững lại.
Quy hoạch cảng biển vừa được điều chỉnh với nhiều thay đổi đáng chú ý: số lượng cảng biển giảm từ 36 xuống còn 23. Trong đó, 4 cảng biển Thanh Hóa, Đà Nẵng, Khánh Hòa, Cần Thơ quy hoạch tiềm năng thành cảng biển đặc biệt.
AEON Phủ Lý dự kiến được đầu tư xây dựng tại nút giao đường 68M và đường 42M phường Phủ Lý, tỉnh Ninh Bình, với tổng vốn đầu tư khoảng 940 tỷ đồng, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 26.000 m².
Trong bối cảnh tốc độ đô thị hóa ngày càng nhanh, người mua nhà không còn chỉ tìm kiếm một nơi để ở, mà hướng đến những không gian sống có khả năng nuôi dưỡng sức khỏe, cân bằng tinh thần và tạo dựng giá trị bền vững cho nhiều thế hệ. Nắm bắt xu hướng đó, khu đô thị ven sông Licogi 18 Riverside được phát triển theo định hướng kiến tạo một khu đô thị sinh thái hiện đại, nơi thiên nhiên trở thành nền tảng tạo nên chất lượng sống và gia tăng giá trị bền vững.
UBND tỉnh Bắc Ninh vừa ban hành văn bản số 470/UBND-KTN ngày 15/6/2026 công bố danh mục dự án nhà ở trên địa bàn cho phép tổ chức, cá nhân người nước ngoài được sở hữu nhà ở trên địa bàn tỉnh.
Cục Đường bộ Việt Nam vừa trình Bộ Xây dựng phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch mạng lưới đường bộ thời kỳ 2021- 2030, tầm nhìn đến năm 2050. Trong đó, cơ quan này đề xuất điều chỉnh phạm vi của 7 tuyến cao tốc.
Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Tiến Châu yêu cầu Bộ Tư pháp nghiên cứu, rà soát để điều chỉnh tỷ lệ tiền đặt trước trong đấu giá quyền sử dụng đất giao đất ở cho cá nhân từ mức 10%-50% hiện nay lên 20%-50%, nhằm hạn chế tình trạng bỏ cọc, thao túng kết quả đấu giá và nâng cao hiệu quả quản lý tài sản công.
Báo cáo từ Bộ Xây dựng cho thấy nguồn cung nhà ở đang từng bước được khơi thông khi cả nước ghi nhận 96 dự án hoàn thành bàn giao từ đầu năm đến nay. Tổng lượng sản phẩm gia nhập thị trường đạt 27.636 căn, góp phần giảm bớt áp lực khan hiếm nguồn cung tại các đô thị lớn.
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
