Novaland (NVL) lại khất nợ thêm lô trái phiếu phát hành từ 3 năm trước
Novaland đã chậm thanh toán hơn 145,9 tỷ đồng lô trái phiếu mã NVLH2224006 được phát hành từ năm 2022.
CTCP Tập đoàn Địa ốc No Va - Novaland (HoSE: NVL) vừa gửi văn bản giải trình đến Ủy ban Chứng khoán Nhà nước, Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM (HoSE) và Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) về kết quả kinh doanh và các vấn đề cần nhấn mạnh trên ý kiến kiểm toán của báo cáo tài chính.
CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland; HoSE: mã chứng khoán NVL) đã công bố giải trình về kết quả kinh doanh và các vấn đề cần nhấn mạnh trên ý kiến kiểm toán của BCTC hợp nhất kiểm toán năm 2024.
Năm 2024, Novaland lỗ sau thuế 4.394 tỷ đồng, trong khi đó năm 2023, doanh nghiệp này lãi 485 tỷ đồng. Novaland cho biết, việc lỗ sau thuế chủ yếu do Tập đoàn thực hiện trích lập dự phòng nghĩa vụ phải trả và chi phí tài chính tăng thêm.
Cụ thể, giá vốn hàng bán và chi phí khác tăng lên do trích lập dự phòng tiền thuê đất, tiền sử dụng đất phải nộp và tiền chậm nộp tiền thuê đất, sử dụng đất của dự án 30,106ha Nam Rạch Chiếc, Phường An Phú, TP Thủ Đức như đã được trình bày tại mục Nợ tiềm tàng trong CT các kỳ trước. Đây là khoản tiền sử dụng đất, tiền thuê đất của dự án được tính theo phương án giá đất tại thời điểm tháng 04/2017.
Novaland không đồng ý với việc xác định thời điểm tính tiền sử dụng đất là tháng 04/2017 do đây là dự án Novaland được hoán đổi với dự án 30,224ha tại Phường Bình Khánh, TP Thủ Đức - dự án mà Novaland đã hoàn tất bồi thường giải phóng mặt bằng vào năm 2008 và hoán đổi dự án này cho Nhà nước, đồng thời kiến nghị đến Ủy ban Nhân dân TP HCM cùng các Sở, ngành xem xét xử lý thấu đáo.
Ngày 30/11/2024, Quốc Hội đã ban hành Nghị quyết số 170/2024/QH15 hiệu lực áp dụng từ ngày 01/4/2025, theo đó đối với phần diện tích đất hoán đổi với khu đất 30,224ha phường Bình Khánh thì thời điểm xác định giá đất là thời điểm hoàn thành việc thu hồi đất, bồi thưởng khu đất 30,224ha phường Bình Khánh (ngày 20/11/2008), đổi với phần diện tích đất chưa nộp tiền sử dụng đất thì thời điểm xác định giá đất là thời điểm Cơ quan Nhà nước có thẩm quyền ban hành quyết định giao đất khu đất 30,106ha Nam Rạch Chiếc (ngày 18/4/2017).
Do đó, tổng số tiền thuê đất và tiền thuế sử dụng đất phải nộp của của dự án 30,106ha Nam Rạch Chiếc, Phường An Phú, TP Thủ Đức sẽ được xác định lại.
Còn chi phí tài chính tăng thêm chủ yếu do đánh giá lại chênh lệch tỷ giá các khoản phải trả có số dư gốc ngoại tệ và lỗ từ thoái vốn công ty con.
Tại văn bản giải trình, Novaland cũng đề cập đến các vấn đề cần nhấn mạnh trên ý kiến kiểm toán của BCTC hợp nhất kiểm toán 2024.
Tại BCTC kiểm toán 2024, đơn vị kiểm toán mới – Công ty TNHH Kiểm toán và Dịch vụ Tin học Moore AISE nhấn mạnh Novaland đang tồn tại sự tồn tại của các yếu tố không chắc chắn yếu yếu có thể dẫn đến nghi ngờ đáng kể kể về khả năng hoạt động liên tục.
Đó là tập đoàn phát sinh khoản lỗi 4.395 tỷ đồng năm 2024, lưu chuyển tiền thuần từ hoạt động kinh doanh âm 5.971 tỷ đồng (tiết kiệm chuyển tiền tinh từ hoạt động kinh doanh năm 2023 âm 7.626 tỷ đồng). Ngoài ra, tính đến ngày 31/12/2024, tập đoàn chưa thực hiện một số cam kết nợ ngắn hạn đến hạn thanh toán liên quan đến các khoản vay và trái phiếu.
Tính đến cuối năm 2024, tổng số nợ gốc và trái phiếu của tập đoàn là 61.566 tỷ đồng. Từ đó cho đến thời điểm phê chuẩn BCTC hợp lý nhất kiểm toán, tập đoàn đã thanh toán được 7.057 tỷ trên dư nợ gốc.
Giải pháp giả định hoạt động liên tục, Novaland cho biết đã đạt được một số thỏa thuận cấu trúc tái sinh ban đầu với nợ chủ và trái chủ số tiền 17.898 tỷ đồng. Khoản nợ chủ sở hữu vẫn sẵn sàng được thảo luận để có thể chấp nhận hạn mức và cho phép tập đoàn thời gian giải quyết.
Thứ 2, Novaland có kế hoạch thanh toán tài sản với tổng số tiền là 26.542 tỷ đồng. Trong đó, 2 tài sản đã bán thành công thu về 8.059 tỷ đồng, ký hợp đồng nguyên tắc bán 7 tài sản giá 7.433 tỷ, ký biên bản ghi nhớ bán 5 tài sản giá trị 6.682 tỷ, nhận được các đề nghị không cưỡng bức thư đề nghị bán 3 tài sản với tổng giá trị 2.603 tỷ đồng.
Thứ 3, tập đoàn đang phân phối hợp chặt chẽ với Chính phủ và chính quyền địa phương để giải quyết các bước trở nên lý lý các dự án, kỳ vọng đạt được cột bạch định nhất trong năm 2025 cho mục tiêu bán hàng trong 12 tháng tới.
Thứ 4, cấm Tổng Giám đốc tập đoàn tin tưởng sẽ tiếp tục được các ngân hàng giải pháp bổ sung giới hạn tín dụng mới với số tiền 10.409 tỷ đồng trong 12 tháng tiếp theo để phát triển dự án đảm bảo tiến độ bàn giao nhà theo từng giai đoạn cho người mua nhà.
Thứ 5, các cổ đông lớn của Novaland đã có văn bản xác nhận tiếp tục đồng hành và hỗ trợ để tập đoàn thanh toán các khoản nợ đến hạn khi cần thiết trong hoạt động kinh doanh, đảm bảo duy trì hoạt động liên tục ít nhất trong 12 tháng.
Novaland cho biết “đây là ý kiến được đơn vị kiểm toán độc lập đưa ra trên quan điểm thận trọng trong các BCTC kiểm toán được phát hành từ năm 2022 cho đến thời điểm hiện tại.
Trên thực tế, trong suốt giai đoạn này Novaland vẫn tiếp tục hoạt động và tái cấu trúc toàn diện. Tại BCTC hợp nhất kiểm toán 2024, nhiều kết quả đạt được trong các ‘Giả định hoạt động liên tục’ đã được đơn vị kiểm toán độc lập ghi nhận”.
Theo báo cáo quản trị 2024, nhóm cổ đông liên quan đến Chủ tịch HĐQT Bùi Thành Nhơn đang là nhóm cổ đông lớn nhất, tổng tỷ lệ tăng đến hơn 38,6% vốn – giảm mạnh so với thời điểm xảy ra biến cố trên thị trường trái phiếu năm 2022 ( khoảng 60%). Tỷ lệ sở hữu của nhóm Chủ tịch HĐQT còn giảm nữa khi gần đây, ông Bùi Cao Nhật Quân, con trai và NovaGroup – tổ chức liên quan ông Ôn liên tục đăng ký bán gần 8 triệu cổ phiếu.
Cuối cùng, Cục Thuế TP HCM và Cục Thuế TP Thủ Đức đã cấm các quyết định quyết định hiệu lực hành động quyết định Chấp chế thi hành quyết định hành chính về quản lý thuế để chờ kết quả giải quyết về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất với Công ty TNHH Phát triển Quốc tế Thế kỷ 21 (C21).
Đồng thời, theo Quyết định 170/2024/QH15, những ác mộng liên quan tiền sử dụng đất của C21 tại dự án 30.106 ha Nam Rạch Chiếc, phường An Phú, TP Thủ Đức sẽ sớm được giải quyết bằng công cụ. Ban Tổng Giám đốc cho rằng tập đoàn không phải thanh toán 6,707 tỷ đồng tiền đất và tiền sử dụng đất trong 12 tháng tiếp theo.
Novaland đã chậm thanh toán hơn 145,9 tỷ đồng lô trái phiếu mã NVLH2224006 được phát hành từ năm 2022.
Nhóm quỹ ngoại Dragon Capital vừa mua vào thành công hơn 1,5 triệu cổ phiếu KDH, qua đó nâng tỷ lệ sở hữu vốn tại Nhà Khang Điền lên 9,109%.
Chứng khoán LPBank (LPBS) dự kiến bán giải chấp 2.222.500 cổ phiếu PDR thuộc sở hữu của Chủ tịch HĐQT Nguyễn Văn Đạt, bắt đầu từ ngày 10/4.
Thanh tra UBCKNC ban hành Quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với CTCP Dịch vụ Giải trí Hưng Thịnh Quy Nhơn do không thực hiện công bố thông tin.
Công ty cổ phần Tập đoàn Hà Đô (mã chứng khoán: HDG) đặt ra mục tiêu tăng trưởng lợi nhuận cho năm 2025, chủ yếu dựa vào kỳ vọng phục hồi từ mảng bất động sản và duy trì sự ổn định của mảng năng lượng.
Phó Thủ tướng Hồ Đức Phớc ký Quyết định số 733/QĐ-TTg ngày 9/4/2025 của Thủ tướng Chính phủ về việc đổi tên Tập đoàn Dầu khí Việt Nam thành Tập đoàn Công nghiệp - Năng lượng Quốc gia Việt Nam.
Công ty cổ phần Tập đoàn Hòa Phát (mã chứng khoán HPG) vừa công bố thay đổi phương án chi trả cổ tức năm 2024 và tỉ lệ dự kiến năm 2025.
Ngày 9/4/2025, Công ty cổ phần Tập đoàn C.E.O (HNX: CEO, Tập đoàn CEO) thông báo Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) thường niên năm 2025 lần 1 không đủ điều kiện tiến hành do tổng số cổ đông và đại diện cổ đông tham dự không đạt tỷ lệ theo quy định.
Vietcombank dự kiến phát hành 543,1 triệu cổ phiếu riêng lẻ với mệnh giá 10.000/cp cho tối đa 55 nhà đầu tư để nâng vốn điều lệ lên gần 89.000 tỷ đồng.
Ngân hàng TMCP Á Châu (ACB) tổ chức thành công Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2025 vào ngày 8/4, ngân hàng thông qua kế hoạch kinh doanh và các nội dung quan trọng trong năm 2025 - năm bản lề của ACB trong chiến lược phát triển 5 năm giai đoạn 2025 - 2030.
Tập đoàn UOB vừa cho biết sẽ tăng vốn điều lệ của Ngân hàng UOB Việt Nam thêm 2.000 tỷ đồng, lên mức 10.000 tỷ đồng.
Theo tài liệu đại hội, NKG dự kiến trình ĐHĐCĐ thông qua kế hoạch doanh thu 23.000 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 440 tỷ đồng, trong đó mục tiêu lợi nhuận giảm hơn 21% so với năm 2024.
Theo tài liệu họp Đại hội cổ đông thường niên năm 2025 Công ty dệt may 50 tuổi - Garmex Sài Gòn dự kiến lỗ 42,5 tỷ đồng năm 2025.
MBS và KBSV thông báo giải chấp cổ phiếu DIG của ông Nguyễn Hùng Cường, Chủ tịch HĐQT Tổng công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp, mã chứng khoán DIG : HoSE ) và người thân.
Các công ty công nghệ tài chính (fintech) ở nước này và trên toàn cầu đang hứng chịu tác động nặng nề từ chính sách thuế quan của tổng thống Trump.
Trong năm 2024, Golden Gate đạt doanh thu thuần hơn 6.634 tỷ đồng, tăng trưởng khoảng 5% so với năm trước. Trung bình mỗi ngày, doanh nghiệp này thu về hơn 18 tỷ đồng. Song ông chủ chuỗi Gogi, Manwah...có nợ ngắn hạn tăng tới 40%, lên hơn 1.900 tỷ đồng.
Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2025, LPBank sẽ trình kế hoạch kinh doanh với lợi nhuận trước thuế dự kiến đạt gần 15.000 tỷ đồng, đồng thời đề xuất chia cổ tức tiền mặt lên tới 25% – mức trả bằng tiền mặt cao nhất trong khối ngân hàng hiện nay.
Ông Lê Đình Thắng- Chủ tịch HĐQT DIC Holdings vừa đăng ký mua vào 1 triệu cổ phiếu DC4 nhằm mục đích tăng tỷ lệ sở hữu.
Công ty TNHH Nước sạch Hòa Bình – Xuân Mai, một thành viên trong hệ sinh thái của Tập đoàn Aqua One do bà Đỗ Thị Kim Liên (Shark Liên) sáng lập báo lỗ 2,3 tỷ đồng năm 2024, nợ trái phiếu gần 900 tỷ.
Tổng công ty Bia Rượu Nước Giải khát Sài Gòn (Sabeco - Mã chứng khoán SAB) dự kiến tổ chức họp Đại hội đồng cổ đông thường niên 2025 ngày 24/4 tại TP. HCM. Đại hội dự kiến thông qua định hướng kinh doanh năm 2025, phương án phân phối lợi nhuận năm 2024 và 2025…
Tại đại hội cổ đông 2025, Xây dựng Hòa Bình dự kiến phát hành tối đa 200 triệu cổ phiếu phổ thông với giá 10.000 đồng/cổ phiếu, tương đương tổng giá trị huy động là 2.000 tỷ đồng. Toàn bộ số tiền huy động từ đợt chào bán sẽ được dùng để trả nợ ngân hàng.
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?