Nhà ở xã hội Hope Residences Phúc Đồng được bán với giá hơn 16 triệu đồng/m2 sau 5 năm cho thuê

Mới đây, Sở Xây dựng TP Hà Nội đã công bố kế hoạch tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại dự án Hope Residences. Dự án này có vị trí tương đối đắc địa khi nằm gần khu biệt thự triệu đô Vinhomes Riverside và chỉ cách Hồ Gươm khoảng 10 km.

Sở Xây dựng Hà Nội vừa thông báo kế hoạch tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại Khu nhà ở xã hội ô đất B8.NXH (Hope Residences), phường Phúc Đồng, quận Long Biên, sau 5 năm cho thuê.

Khu nhà ở xã hội này do chủ đầu tư là Công ty cổ phần Phát triển nhà Phúc Đồng xây dựng, gồm 5 đơn nguyên cao 21 tầng nổi và 2 tầng hầm

Tổng số căn hộ tại dự án là 1.504, trong đó số căn hộ để kinh doanh thương mại là 107 căn (chiếm 7,18%); số căn hộ nhà ở xã hội là 1.397 căn (92,82%).

Số căn hộ đã bán là 1.089 căn, số căn cho thuê chuyển sang bán là 308. Số căn hộ cho thuê chuyển bán cho khách hàng đang thuê sau 5 năm cho thuê là 301 căn.

7 căn còn lại sẽ được mở bán theo quy định tại điểm g Khoản 5 Điều 198 Luật Nhà ở 2023. Đây là những căn chưa có người thuê và sẽ được bán cho nhiều nhóm khách hàng hơn.

Giá bán được thông báo là trên 16 triệu đồng/m2. Số tiền trên đã bao gồm VAT và chưa có chi phí bảo trì. Khoản chi phí bảo trì sẽ bằng 2% giá bán trước thuế, tương đương khoảng 305.508 đồng/m2.

Thời điểm tiếp nhận hồ sơ đăng ký đến hết ngày 31/5. Dự kiến, thời điểm ký hợp đồng mua bán căn hộ sẽ vào tháng 6/2025. Đơn vị nhận hồ sơ là chủ đầu tư Công ty cổ phần Phát triển nhà Phúc Đồng.

Khu nhà ở xã hội Hope Residences nằm tại ô đất B8. NXH thuộc Quy hoạch chi tiết Khu đô thị công viên công nghệ phần mềm Hà Nội. Dự án gồm có 5 tòa nhà cao 21 tầng nổi và 2 tầng hầm. Tổng số lượng căn hộ là 1.504 căn, quy mô dân số là 3.524 người.

Tương tự nhiều nhà ở xã hội khác trên địa bàn Hà Nội, nhiều căn hộ cũ tại đây đang được rao bán với giá khoảng 50 triệu đồng/m2, cao gấp 3 lần so với mức giá được mở bán lần đầu vào năm 2018.

Theo kế hoạch sử dụng đất năm 2025 của quận Long Biên, địa phương sẽ có hai dự án nhà ở xã hội được triển khai trong năm nay.

Đầu tiên là khu nhà ở xã hội Thượng Thanh. Dự án diện tích hơn 6 ha, quy mô 3 tòa chung cư CT1, CT2, CT3 cao 22 tầng và 44 căn liền kề, do liên danh Công ty cổ phần Him Lam Thủ đô và Công ty cổ phần BIC Việt Nam làm chủ đầu tư.

Trong đó, BIC Việt Nam làm tòa CT1 có tên thương mại là Rice City Long Châu. Dự án dự kiến thu hồ sơ đăng ký mua từ quý III/2025. Theo phóng viên tìm hiểu, dự án này nhiều khả năng sẽ ghi nhận tỷ lệ cạnh tranh suất mua cao kỷ lục tại Hà Nội.

Ngoài khu nhà ở xã hội Thượng Thanh, kế hoạch sử dụng đất năm 2025 của quận Long Biên còn có dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tại ô đất CT thuộc ô quy hoạch CT1 dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đất để đấu giá quyền sử dụng đất tại phường Long Biên. Dự án có diện tích 4,9 ha, do Trung tâm Phát triển quỹ đất quận Long Biên thực hiện.

Trong giai đoạn 2025 - 2030, TP. Hà Nội được Thủ tướng giao chỉ tiêu hoàn thành 44.866 căn nhà ở xã hội. Trong đó, lượng căn phải thực hiện trong năm 2025 là 4.670 căn; năm 2026 là 5.420; năm 2027 là 6.400 căn; năm 2028 là 6.790 căn; năm 2029 là 7.370 căn; năm 2030 là 14.216 căn.

Theo Sở Xây dựng Hà Nội, dự kiến trong năm nay, Thủ đô sẽ có 11 dự án nhà ở xã hội hoàn thành, cung cấp gần 6.000 căn hộ, tương đương 345.000 m2 sàn xây dựng. Trong vòng 5 năm tới, Hà Nội sẽ đặt mục tiêu sẽ phát triển thêm 50 dự án nhà ở xã hội mới, tổng quy mô khoảng 57.200 căn hộ.

https://sohuutritue.net.vn/nha-o-xa-hoi-hope-residences-phuc-dong-duoc-ban-voi-gia-hon-16-trieu-dong-m2-sau-5-nam-cho-thue-d280228.html

Tin liên quan

Cư dân Hope Residences khiếu nại Tổ trưởng tổ dân phố quản lý quỹ thiếu minh bạch, chủ quan công tác phòng chống dịch covid-19

Cư dân Hope Residences khiếu nại Tổ trưởng tổ dân phố quản lý quỹ thiếu minh bạch, chủ quan công tác phòng chống dịch covid-19

Bức xúc trước văn hoá ứng xử thiếu tôn trọng cư dân và cách quản lý không công khai, minh bạch các thông tin cần thiết của tổ trưởng tổ dân phố, đại diện chung cư Hope Residences đã làm đơn phản ánh, kiến nghị lãnh đạo phường Phúc Đồng (Long Biên, Hà Nội) nhanh chóng vào cuộc can thiệp, xử lý.

CĐT và BQLTN Hope Residences ngang nhiên 'thách thức' dư luận và chính quyền

CĐT và BQLTN Hope Residences ngang nhiên "thách thức" dư luận và chính quyền

Hà Nội: Sắp có nhà ở xã hội tại ‘khu đất vàng’ của Thủ đô

Hà Nội: Sắp có nhà ở xã hội tại ‘khu đất vàng’ của Thủ đô

Hà Nội mở bán nhà ở xã hội giá từ 488,5 triệu đồng/căn, thời gian giao dịch chỉ còn 1 tháng

Hà Nội mở bán nhà ở xã hội giá từ 488,5 triệu đồng/căn, thời gian giao dịch chỉ còn 1 tháng

Cùng chuyên mục

Hoàn thành thanh tra các dự án có nguy cơ thất thoát, lãng phí trước 30/9,  lãng phí 1.200 tỷ tại Bệnh viện Bạch Mai và Việt Đức cơ sở 2

Hoàn thành thanh tra các dự án có nguy cơ thất thoát, lãng phí trước 30/9, lãng phí 1.200 tỷ tại Bệnh viện Bạch Mai và Việt Đức cơ sở 2

Bất động sản

Đến 30/9, việc thực hiện thanh tra chuyên đề các dự án khó khăn, vướng mắc tồn tại kéo dài có nguy cơ thất thoát lãng phí cơ bản hoàn thành, để tạo điều kiện giải phóng nguồn lực cho phát triển kinh tế xã hội. Đáng chú ý, lãng phí 1.200 tỷ tại dự án Bệnh viện Bạch Mai và Việt Đức cơ sở 2.

Hà Nội phê duyệt phương án tuyến metro số 5 Văn Cao - Hòa Lạc dài gần 40 km

Hà Nội phê duyệt phương án tuyến metro số 5 Văn Cao - Hòa Lạc dài gần 40 km

Bất động sản

Ủy ban Nhân dân Thành phố Hà Nội đã chính thức phê duyệt phương án tuyến đường sắt đô thị số 5 (Văn Cao – Ngọc Khánh – Láng – Hòa Lạc) với tổng mức đầu tư lên tới 65.404 tỷ đồng.

Sắp tổ chức đấu giá 2 khu 'đất vàng' tại Ninh Bình

Sắp tổ chức đấu giá 2 khu 'đất vàng' tại Ninh Bình

Bất động sản

Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Ninh Bình vừa công bố phiên đấu giá quyền sử dụng khu đất thương mại – dịch vụ có vị trí đắc địa, ngay phía Bắc cầu Hồng Phú, sát trục Quốc lộ 1A, trung tâm TP Phủ Lý (nay thuộc phường Phủ Lý, tỉnh Ninh Bình).

Quỹ nhà ở quốc gia chỉ đảm bảo dịch vụ cho thuê nhà, không mua bán - kinh doanh

Quỹ nhà ở quốc gia chỉ đảm bảo dịch vụ cho thuê nhà, không mua bán - kinh doanh

Bất động sản

Ngày 4/9, Bộ Xây dựng tổ chức cuộc họp thảo luận, tham gia ý kiến Hồ sơ dự thảo Nghị định của Chính phủ quy định chi tiết Quỹ nhà ở quốc gia và biện pháp thi hành Nghị quyết số 201/2025/QH15 ngày 29/5/2025 của Quốc hội.

NHNN siết chặt tín dụng chảy vào bất động sản

NHNN siết chặt tín dụng chảy vào bất động sản

Bất động sản

Đáng chú ý, với loại hình bất động sản thương mại, Thông tư 14 lại điều chỉnh theo hướng siết chặt hơn, ưu tiên những dự án có pháp lý minh bạch, tài sản bảo đảm rõ ràng và giá trị cao.

Thủ tướng yêu cầu Bộ Tài chính nghiên cứu hệ số điều chỉnh giá đất phù hợp

Thủ tướng yêu cầu Bộ Tài chính nghiên cứu hệ số điều chỉnh giá đất phù hợp

Bất động sản

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chỉ đạo nghiên cứu, đề xuất giải pháp sử dụng hệ số điều chỉnh giá đất để thu tiền sử dụng đất phù hợp, khả thi, báo cáo Thủ tướng Chính phủ trước ngày 10/9/2025.

Khánh Hòa phê duyệt dự án Bến du thuyền quốc tế Cam Ranh

Khánh Hòa phê duyệt dự án Bến du thuyền quốc tế Cam Ranh

Bất động sản

UBND tỉnh Khánh Hòa đã chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp nhận nhà đầu tư dự án Bến cảng khách KN Cam Ranh (Bến du thuyền quốc tế Cam Ranh).

Tái khởi động nhà máy nhiên liệu sinh học Dung Quất vào tháng 11/2025

Tái khởi động nhà máy nhiên liệu sinh học Dung Quất vào tháng 11/2025

Bất động sản

Với tiến độ được kiểm soát chặt chẽ theo ngày và nhân lực được huy động ở mức cao nhất, nhà máy nhiên liệu sinh học Dung Quất dự kiến chính thức tái khởi động sản xuất ethanol phục vụ phối trộn xăng sinh học E10 vào tháng 11/2025.

Dự án du lịch – casino tại Vân Đồn dự kiến đi vào hoạt động từ năm 2032

Dự án du lịch – casino tại Vân Đồn dự kiến đi vào hoạt động từ năm 2032

Bất động sản

Dự án du lịch - casino gần 245 ha tại Vân Đồn, Quảng Ninh do Sun Group đầu tư, có vốn 2 tỷ đô la Mỹ và dự kiến hoàn thành vào năm 2032.

Bộ Xây dựng ra chỉ thị nóng về việc sử dụng hành lang an toàn đường bộ

Bộ Xây dựng ra chỉ thị nóng về việc sử dụng hành lang an toàn đường bộ

Bất động sản

Bộ Xây dựng vừa ban hành Chỉ thị về việc kiểm tra, rà soát công tác quản lý hành lang an toàn đường bộ và đảm bảo phòng cháy chữa cháy kết cấu hạ tầng giao thông. Động thái này xuất phát từ vụ cháy lớn dưới gầm cầu Vĩnh Tuy (Hà Nội) ngày 30/8/2025, khiến hàng trăm xe máy bị thiêu rụi, tiềm ẩn nguy cơ ảnh hưởng trực tiếp đến kết cấu công trình cầu.

Mở rộng sân bay Cam Ranh đón 36 triệu khách/năm

Mở rộng sân bay Cam Ranh đón 36 triệu khách/năm

Bất động sản

Theo quy hoạch được duyệt tại Quyết định số 1006/QĐ-TTg, giai đoạn đến năm 2020, Cảng hàng không Quốc tế Cam Ranh có khả năng tiếp nhận đạt 5,5 triệu hành khách/năm, định hướng đến năm 2030 lượng hành khách tiếp nhận đạt 8,0 triệu hành khách/năm. Tuy nhiên, thực tế khai thác năm 2019, sân bay này đã đón 10 triệu lượt khách thông qua cảng.

Khánh Hòa kiến nghị đình chỉ thanh tra 8 dự án

Khánh Hòa kiến nghị đình chỉ thanh tra 8 dự án

Bất động sản

Động thái này diễn ra sau buổi làm việc giữa đoàn Thanh tra Chính phủ và tỉnh Khánh Hòa diễn ra hôm 28/8, nhằm giúp địa phương tập trung nguồn lực xử lý các dự án còn lại và tránh sự trùng lặp trong công tác thanh tra, kiểm tra.

TP HCM đề xuất thông qua danh mục 75 khu đất thí điểm làm nhà ở thương mại

TP HCM đề xuất thông qua danh mục 75 khu đất thí điểm làm nhà ở thương mại

Bất động sản

UBND TP HCM vừa trình HĐND TP HCM danh mục 75 khu đất đủ điều kiện thí điểm dự án nhà ở thương mại theo nghị quyết 171, có nghĩa sẽ thí điểm cho phép nhà đầu tư tự thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất với người dân.

Giao quyền sử dụng 442 ha khu vực biển cho Cty Cổ phần Lọc hóa dầu Bình Sơn

Giao quyền sử dụng 442 ha khu vực biển cho Cty Cổ phần Lọc hóa dầu Bình Sơn

Bất động sản

Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định số 1862/QĐ-TTg ngày 28/8/2025 giao quyền sử dụng khu vực biển cho Công ty Cổ phần Lọc hóa dầu Bình Sơn.

Bắc Ninh lấy ý kiến đầu tư khu đô thị gần 2.500 tỷ

Bắc Ninh lấy ý kiến đầu tư khu đô thị gần 2.500 tỷ

Bất động sản

Dự án có quy mô sử dụng đất hơn 35 ha, quy mô dân số khoảng 4.720 người. Dự kiến tổng vốn đầu tư hơn 2.447 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện dự kiến từ quý IV/2025 - quý III/2031.

Thêm 2 thủ tục đất đai có thể làm ở cấp xã

Thêm 2 thủ tục đất đai có thể làm ở cấp xã

Bất động sản

Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa công bố 2 thủ tục đất đai mới ở cấp xã và sửa đổi, bổ sung 28 thủ tục hành chính trong lĩnh vực này.

Chấp thuận đề xuất của nhà đầu tư muốn làm dự án metro nối metro Bến Thành - Suối Tiên

Chấp thuận đề xuất của nhà đầu tư muốn làm dự án metro nối metro Bến Thành - Suối Tiên

Bất động sản

UBND tỉnh Đồng Nai đã có Văn bản số 4015/UBND-KTN ngày 26/8/2025 về việc chấp thuận nhà đầu tư đề xuất Dự án Kéo dài tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên về thành phố Biên Hòa và Cảng hàng không quốc tế (sân bay) Long Thành theo hình thức đối tác công tư (PPP).

Phân hóa lợi suất cho thuê căn hộ, hết thời 'một vốn bốn lời'?

Phân hóa lợi suất cho thuê căn hộ, hết thời 'một vốn bốn lời'?

Bất động sản

Thị trường Hà Nội ghi nhận lợi suất cho thuê căn hộ đã sụt giảm đáng kể, từ mức trên 4% của những năm trước xuống chỉ còn hơn 3% trong giai đoạn đầu năm 2025. Trong khi đó, TP HCM vẫn duy trì khoảng 4% trong 6 tháng đầu năm 2025

Tuyến metro số 2 sẽ có nhà ga ngầm đặc biệt 4 tầng sát hồ Gươm

Tuyến metro số 2 sẽ có nhà ga ngầm đặc biệt 4 tầng sát hồ Gươm

Bất động sản

UBND TP Hà Nội vừa phê duyệt phương án tuyến, vị trí công trình đoạn từ ga C8 đến ga C10 thuộc dự án đầu tư xây dựng tuyến metro số 2, đoạn Nam Thăng Long – Trần Hưng Đạo

THACO đề xuất thực hiện dự án cảng Cái Mép Hạ

THACO đề xuất thực hiện dự án cảng Cái Mép Hạ

Bất động sản

Ông Trần Bá Dương - chủ tịch hội đồng quản trị Công ty cổ phần Tập đoàn Trường Hải (THACO) - đã ký văn bản gửi UBND TP HCM và Sở Tài chính TP về đề xuất thực hiện dự án cảng Cái Mép Hạ.

Top 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất việt nam

ACV là gì và có vai trò như thế nào trong ngành hàng không Việt Nam?

ACV là gì và có vai trò như thế nào trong ngành hàng không Việt Nam?

ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.

Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?

Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?

Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?

Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?

Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?

Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?

Top 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất việt nam

ACV là gì và có vai trò như thế nào trong ngành hàng không Việt Nam?

ACV là gì và có vai trò như thế nào trong ngành hàng không Việt Nam?

ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.

Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?

Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?

Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?

Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?

Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?

Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?

Chứng khoán

Tỷ giá

Ngoại tệ Mua Bán
Tiền mặt Chuyển khoản
Cập nhật: