Nhu cầu bất động sản biển tại Phú Quốc đang tăng tốc mạnh mẽ cùng đà bứt phá của kinh tế và du lịch. APEC 2027 kích hoạt làn sóng đầu tư và dịch chuyển cư dân quy mô lớn đến đảo Ngọc, kéo theo nhu cầu sở hữu nhà ở có pháp lý lâu dài bùng nổ. Tuy nhiên, trong khi nguồn cầu ngày càng gia tăng, quỹ đất sở hữu lâu dài tại Phú Quốc cực kỳ hạn chế, tạo nên sự lệch pha cung - cầu, khiến phân khúc này trở thành “tài sản quý hiếm” trên thị trường.
Báo cáo của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam năm 2025 ghi nhận sự khởi sắc ấn tượng của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng. Theo đó, nguồn cung năm 2025 đạt 16 nghìn sản phẩm mới, cao gấp 3,6 lần năm 2024. Thanh khoản thị trường tăng mạnh, đạt hơn 9.000 giao dịch, gấp 4 lần năm trước đó. Tỷ lệ hấp thụ nguồn cung mới đạt 55%, tăng 5 điểm phần trăm so với năm 2024.
Đáng chú ý, hậu khủng hoảng 2022-2023, khẩu vị của giới đầu tư đã thay đổi. Thay vì dàn trải và lướt sóng, dòng tiền tập trung chọn lọc những phân khúc có khả năng tạo dòng tiền thực và giá trị tích lũy dài hạn. Bất động sản biển nổi lên như lựa chọn kép: vừa khai thác dòng tiền bền vững, vừa tích sản chiến lược.
Phú Quốc từ lâu là thị trường bất động sản biển giàu tiềm năng nhờ hội tụ vị thế đặc biệt và những động lực tăng trưởng liên tục được kích hoạt. Là hòn đảo lớn nhất Việt Nam, sở hữu hệ sinh thái biển hiếm có và quỹ đất ven biển giá trị, Phú Quốc giữ vai trò chiến lược trong phát triển kinh tế biển và giao thương quốc tế. Việc được chọn đăng cai APEC 2027 trở thành cú hích quan trọng, thúc đẩy mạnh mẽ hạ tầng, dịch vụ và thương mại, đồng thời mở ra chu kỳ phát triển mới cho thị trường bất động sản địa phương.
Hậu APEC 2027, Phú Quốc bước vào chu kỳ phát triển mới khi dòng vốn, doanh nghiệp và cộng đồng chuyên gia trong và ngoài nước gia tăng, hình thành lực lượng cư dân đến sinh sống, làm việc dài hạn. Hòn đảo chuyển mình từ điểm đến du lịch sang một đô thị biển năng động, nhu cầu sở hữu nhà ở để an cư, kinh doanh và tích lũy cũng tăng mạnh.
Với tâm lý đầu tư truyền thống “ăn chắc mặc bền”, nhà đầu tư Việt Nam luôn ưu tiên những bất động sản có pháp lý lâu dài, vừa đảm bảo giá trị tích lũy bền vững, vừa có thể khai thác dòng tiền trong dài hạn. Trong bối cảnh đó, bất động sản biển sở hữu lâu dài tại Phú Quốc ngày càng được săn tìm.
Tuy nhiên, nguồn cung của phân khúc này lại cực kỳ hạn chế. Theo quy hoạch, khoảng 70% diện tích đảo được giữ cho rừng nguyên sinh và bảo tồn sinh thái, đất sở hữu lâu dài chỉ chiếm khoảng 6% tổng quỹ đất Phú Quốc. Sự hữu hạn khiến bất động sản có pháp lý lâu dài trở thành tài sản giá trị lõi, hứa hẹn dư địa tăng giá bền vững theo đà tăng trưởng kinh tế và dân số.
Trong “bài toán khan hiếm” của thị trường, Meyhomes Capital Phú Quốc với quy mô hơn 300ha được xem là lời giải mang tính chiến lược: đại đô thị all-in-one tiên phong được quy hoạch đồng bộ, vận hành bài bản thuộc 6% quỹ đất sở hữu lâu dài khan hiếm trên đảo.
Tọa lạc tại lõi tăng trưởng Nam Phú Quốc, dự án được định hình như hạt nhân kinh tế - hành chính tương lai của đảo Ngọc. Trên quỹ đất ven biển sở hữu lâu dài hiếm hoi, Meyhomes Capital Phú Quốc kiến tạo một cấu trúc đô thị đủ lớn để tự vận hành hệ sinh thái thương mại - dịch vụ hoàn chỉnh. Đây là lợi thế gần như độc bản, khó tái tạo và sao chép trong bối cảnh phần lớn diện tích đảo bị giới hạn bởi định hướng bảo tồn sinh thái.
Trong bức tranh tổng thể ấy, Meypearl Harmony Phú Quốc thể hiện tư duy phát triển linh hoạt: căn hộ ven biển hướng đến chuẩn sống nghỉ dưỡng cao cấp, đồng thời tối ưu khai thác nhờ vận hành theo tiêu chuẩn quốc tế. Sở hữu vị trí cách Bãi Trường 150m, tiếp giáp bốn trục đường lớn trên đại lộ ven biển 66m, dự án kết nối nhanh đến Dương Đông, sân bay quốc tế và chuỗi tiện ích trọng điểm của Meyhomes Capital Phú Quốc.
Việc liền kề khách sạn 5 sao Grand Mercure và được vận hành theo tiêu chuẩn quốc tế giúp Meypearl Harmony Phú Quốc không chỉ nâng cấp chất lượng dịch vụ, mà còn sở hữu nền tảng khai thác bài bản, đảm bảo dòng tiền vận hành ổn định và gia tăng giá trị theo thời gian.
Nhờ đó, Meyhomes Capital Phú Quốc nói chung và Meypearl Harmony Phú Quốc nói riêng không chỉ dừng lại ở việc giải bài toán khan hiếm nguồn cung. Quan trọng hơn, dự án mở ra một chuẩn mực mới cho tư duy an cư và đầu tư trong giai đoạn mới của thị trường.
Thay vì lựa chọn giữa ở hoặc khai thác, giữa tích sản dài hạn hay tối ưu dòng tiền ngắn hạn, mô hình đô thị đa chức năng cho phép hai mục tiêu này song hành. Cư dân có thể tận hưởng không gian sống với đầy đủ tiện ích giáo dục, thương mại, dịch vụ; đồng thời nhà đầu tư có thể linh hoạt khai thác giá trị tài sản theo chu kỳ du lịch và tăng trưởng hạ tầng.
Thị trường đang bước vào chu kỳ mới, lấy giá trị bền vững và hiệu quả thực làm cốt lõi. Do đó, chỉ những dự án hội tụ tính khan hiếm, pháp lý vững chắc và hệ sinh thái hoàn chỉnh mới thiết lập nên chuẩn mực mới, dẫn dắt và làm chủ thị trường. Meyhomes Capital Phú Quốc nói chung và Meypearl Harmony Phú Quốc không chỉ đón đầu tăng trưởng đảo Ngọc, mà còn là biểu tượng của phát triển bền vững: an cư thực chất, đầu tư linh hoạt và tích sản dài hạn.
"Thị trường bất động sản năm 2026 dự báo sẽ sôi động trong sự thận trọng, với phân khúc căn hộ và nhà ở phục vụ nhu cầu trực tiếp sẽ tiếp tục giữ vai trò dẫn dắt; sự phân hóa sẽ ngày càng rõ nét khi người mua nhà ở, nhà đầu tư ưu tiên các dự án có pháp lý minh bạch, hạ tầng đồng bộ, giá trị sử dụng thực và uy tín của chủ đầu tư"
"Vinhomes không có ý định và nhu cầu độc chiếm thị trường ở cả hiện tại lẫn tương lai. Theo chỉ đạo của Chủ tịch Tập đoàn Phạm Nhật Vượng, chúng tôi đã quyết định ngưng hoàn toàn việc mở rộng quỹ đất dự án tại Việt Nam” ông Phạm Thiếu Hoa, Chủ tịch HĐQT Vinhomes.
Mới đây, Chủ tịch UBND tỉnh Thái Nguyên đồng ý chấm dứt hoạt động dự án Khu tâm linh Hồ Núi Cốc của Doanh nghiệp tư nhân xây dựng Xuân Trường.
Công trình nhà ở riêng lẻ dưới 3 tầng, không có tầng hầm, có tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 250 m2, chiều cao dưới 12 m thì chủ sở hữu nhà ở được tự tổ chức thực hiện thiết kế xây dựng công trình.
Phương án bồi thường, tái định cư trong dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ được thông qua khi có từ 51% chủ sở hữu nhà, người sử dụng đất đồng thuận và được UBND cấp xã xác nhận.
Hà Nội đề xuất hỗ trợ 60% giá trị nhà, đất đối với một số trường hợp chưa được cấp sổ đỏ và hỗ trợ 20% giá trị công trình xây dựng không hợp pháp khi nhà nước thu hồi đất.
Hưng Yên đang triển khai thủ tục lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị mới Liên Phương tại xã Liên Phương. Dự án có quy mô sử dụng đất khoảng 97,97 ha, tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 15.208 tỷ đồng, chưa tính chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.
TP HCM đặt mục tiêu phát triển thêm 181.257 căn nhà ở xã hội, trong đó khoảng 50.000 căn dành cho thuê trong 5 năm tới. Thành phố đồng thời đề xuất nhiều cơ chế ưu đãi về tín dụng, đất đai và thủ tục đầu tư nhằm thúc đẩy phát triển phân khúc nhà ở này.
Tỉnh Bắc Ninh chấp thuận chủ trương đầu tư hu đô thị sinh thái trị liệu, du lịch và vui chơi giải trí nằm tại xã Kiên Lao (thuộc huyện Lục Ngạn, tỉnh Bắc Giang cũ) với quy mô hơn 356ha.
Sở Xây dựng TP Hải Phòng vừa chính thức công bố giá bán tạm tính đối với dự án nhà ở xã hội tại phường Thủy Nguyên do Công ty CP Tập đoàn bất động sản CRV (thành viên Tập đoàn Hoàng Huy) làm chủ đầu tư. Với mức giá dao động chỉ từ 10,7 triệu đến gần 30 triệu đồng/m2 tùy vị trí tầng.
Theo quy hoạch mới của Bộ Xây dựng, Cảng Hàng không quốc tế Cam Ranh sẽ xây dựng thêm đường cất hạ cánh dài 3.350m, duy trì 2 đường băng và nâng công suất lên 19 triệu hành khách/năm vào năm 2030, hướng tới 36 triệu khách vào năm 2050.
Bộ Công an đang lấy ý kiến dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Quản lý, sử dụng vũ khí, vật liệu nổ và công cụ hỗ trợ, Luật Phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ. Trong đó, Bộ Công an đề xuất bỏ nghiệm thu phòng cháy, chữa cháy đối với công trình đã thẩm định thiết kế.
HĐND tỉnh Gia Lai vừa chính thức thông qua chủ trương chuyển mục đích sử dụng đối với hơn 200 ha rừng sang mục đích khác. Đây là quyết định quan trọng nhằm tạo quỹ đất sạch, phục vụ cho việc triển khai siêu dự án du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng quy mô lớn tại khu vực ven Biển Hồ, hứa hẹn thay đổi diện mạo hạ tầng du lịch địa phương trong thời gian tới.
Dự án sân golf Cồn Ấu với tổng mức đầu tư hơn 1.147 tỷ đồng tại TP Cần Thơ vừa có bước chuyển biến quan trọng về thủ tục pháp lý. Theo thông tin mới nhất từ UBND TP Cần Thơ, dự án dự kiến sẽ chính thức khởi công xây dựng vào quý IV/2026, hứa hẹn tạo cú hích lớn cho hạ tầng du lịch cao cấp tại thủ phủ miền Tây.
UBND TP Hà Nội vừa chính thức phê duyệt điều chỉnh liên danh nhà đầu tư siêu dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng trị giá gần 737.000 tỷ đồng. Đáng chú ý, trong khi các "ông lớn" như T&T, MIK Group và Văn Phú rút lui, dự án hiện chỉ còn sự góp mặt của Đại Quang Minh, THACO và Hòa Phát.
Ngày 5/6, Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng số 18 tổ chức lễ mở bán dự án Licogi 18 Riverside và Lễ ký kết hợp tác chiến lược cùng đơn vị phát triển kinh doanh và Tổng đại lý SGO Land.
Liên quan đến đề xuất dịch chuyển tuyến đường sắt hiện hữu của Vingroup, Chính phủ lưu ý cần so sánh các phương án đầu tư tối ưu. Trường hợp áp dụng mô hình đối tác công tư (PPP), quy trình lựa chọn nhà đầu tư phải đảm bảo công khai, minh bạch theo đúng quy định pháp luật.
TP.HCM đang lấy ý kiến về dự thảo điều chỉnh bảng giá đất trên địa bàn. Đáng chú ý, tại các vị trí đắc địa thuộc khu vực trung tâm quận 1, mức giá đất được đề xuất tăng mạnh, chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2.
Theo quyết định mới của Bộ Xây dựng, thủ tục thông báo đơn vị đủ điều kiện quản lý vận hành nhà chung cư sẽ chính thức bị bãi bỏ từ ngày 1/7/2026.
Hà Nội quyết liệt đẩy nhanh tiến độ 9 dự án cầu vượt sông Hồng, sông Đuống, nhằm hoàn thiện hạ tầng khung, Hà Nội đang tập trung nguồn lực thúc đẩy loạt dự án cầu vượt sông lớn, mở đường cho chiến lược phát triển đô thị hai bên bờ sông Hồng.
Hà Nội đang khẩn trương chuẩn bị công bố Quy hoạch tổng thể Thủ đô với tầm nhìn chiến lược 100 năm. Toàn bộ diện mạo tương lai sẽ được tái hiện trực quan qua hệ thống bản đồ và sa bàn chi tiết, mở ra chương mới cho sự phát triển kinh tế - xã hội.
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
