Nhu cầu bất động sản biển tại Phú Quốc đang tăng tốc mạnh mẽ cùng đà bứt phá của kinh tế và du lịch. APEC 2027 kích hoạt làn sóng đầu tư và dịch chuyển cư dân quy mô lớn đến đảo Ngọc, kéo theo nhu cầu sở hữu nhà ở có pháp lý lâu dài bùng nổ. Tuy nhiên, trong khi nguồn cầu ngày càng gia tăng, quỹ đất sở hữu lâu dài tại Phú Quốc cực kỳ hạn chế, tạo nên sự lệch pha cung - cầu, khiến phân khúc này trở thành “tài sản quý hiếm” trên thị trường.
Báo cáo của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam năm 2025 ghi nhận sự khởi sắc ấn tượng của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng. Theo đó, nguồn cung năm 2025 đạt 16 nghìn sản phẩm mới, cao gấp 3,6 lần năm 2024. Thanh khoản thị trường tăng mạnh, đạt hơn 9.000 giao dịch, gấp 4 lần năm trước đó. Tỷ lệ hấp thụ nguồn cung mới đạt 55%, tăng 5 điểm phần trăm so với năm 2024.
Đáng chú ý, hậu khủng hoảng 2022-2023, khẩu vị của giới đầu tư đã thay đổi. Thay vì dàn trải và lướt sóng, dòng tiền tập trung chọn lọc những phân khúc có khả năng tạo dòng tiền thực và giá trị tích lũy dài hạn. Bất động sản biển nổi lên như lựa chọn kép: vừa khai thác dòng tiền bền vững, vừa tích sản chiến lược.
Phú Quốc từ lâu là thị trường bất động sản biển giàu tiềm năng nhờ hội tụ vị thế đặc biệt và những động lực tăng trưởng liên tục được kích hoạt. Là hòn đảo lớn nhất Việt Nam, sở hữu hệ sinh thái biển hiếm có và quỹ đất ven biển giá trị, Phú Quốc giữ vai trò chiến lược trong phát triển kinh tế biển và giao thương quốc tế. Việc được chọn đăng cai APEC 2027 trở thành cú hích quan trọng, thúc đẩy mạnh mẽ hạ tầng, dịch vụ và thương mại, đồng thời mở ra chu kỳ phát triển mới cho thị trường bất động sản địa phương.
Hậu APEC 2027, Phú Quốc bước vào chu kỳ phát triển mới khi dòng vốn, doanh nghiệp và cộng đồng chuyên gia trong và ngoài nước gia tăng, hình thành lực lượng cư dân đến sinh sống, làm việc dài hạn. Hòn đảo chuyển mình từ điểm đến du lịch sang một đô thị biển năng động, nhu cầu sở hữu nhà ở để an cư, kinh doanh và tích lũy cũng tăng mạnh.
Với tâm lý đầu tư truyền thống “ăn chắc mặc bền”, nhà đầu tư Việt Nam luôn ưu tiên những bất động sản có pháp lý lâu dài, vừa đảm bảo giá trị tích lũy bền vững, vừa có thể khai thác dòng tiền trong dài hạn. Trong bối cảnh đó, bất động sản biển sở hữu lâu dài tại Phú Quốc ngày càng được săn tìm.
Tuy nhiên, nguồn cung của phân khúc này lại cực kỳ hạn chế. Theo quy hoạch, khoảng 70% diện tích đảo được giữ cho rừng nguyên sinh và bảo tồn sinh thái, đất sở hữu lâu dài chỉ chiếm khoảng 6% tổng quỹ đất Phú Quốc. Sự hữu hạn khiến bất động sản có pháp lý lâu dài trở thành tài sản giá trị lõi, hứa hẹn dư địa tăng giá bền vững theo đà tăng trưởng kinh tế và dân số.
Trong “bài toán khan hiếm” của thị trường, Meyhomes Capital Phú Quốc với quy mô hơn 300ha được xem là lời giải mang tính chiến lược: đại đô thị all-in-one tiên phong được quy hoạch đồng bộ, vận hành bài bản thuộc 6% quỹ đất sở hữu lâu dài khan hiếm trên đảo.
Tọa lạc tại lõi tăng trưởng Nam Phú Quốc, dự án được định hình như hạt nhân kinh tế - hành chính tương lai của đảo Ngọc. Trên quỹ đất ven biển sở hữu lâu dài hiếm hoi, Meyhomes Capital Phú Quốc kiến tạo một cấu trúc đô thị đủ lớn để tự vận hành hệ sinh thái thương mại - dịch vụ hoàn chỉnh. Đây là lợi thế gần như độc bản, khó tái tạo và sao chép trong bối cảnh phần lớn diện tích đảo bị giới hạn bởi định hướng bảo tồn sinh thái.
Trong bức tranh tổng thể ấy, Meypearl Harmony Phú Quốc thể hiện tư duy phát triển linh hoạt: căn hộ ven biển hướng đến chuẩn sống nghỉ dưỡng cao cấp, đồng thời tối ưu khai thác nhờ vận hành theo tiêu chuẩn quốc tế. Sở hữu vị trí cách Bãi Trường 150m, tiếp giáp bốn trục đường lớn trên đại lộ ven biển 66m, dự án kết nối nhanh đến Dương Đông, sân bay quốc tế và chuỗi tiện ích trọng điểm của Meyhomes Capital Phú Quốc.
Việc liền kề khách sạn 5 sao Grand Mercure và được vận hành theo tiêu chuẩn quốc tế giúp Meypearl Harmony Phú Quốc không chỉ nâng cấp chất lượng dịch vụ, mà còn sở hữu nền tảng khai thác bài bản, đảm bảo dòng tiền vận hành ổn định và gia tăng giá trị theo thời gian.
Nhờ đó, Meyhomes Capital Phú Quốc nói chung và Meypearl Harmony Phú Quốc nói riêng không chỉ dừng lại ở việc giải bài toán khan hiếm nguồn cung. Quan trọng hơn, dự án mở ra một chuẩn mực mới cho tư duy an cư và đầu tư trong giai đoạn mới của thị trường.
Thay vì lựa chọn giữa ở hoặc khai thác, giữa tích sản dài hạn hay tối ưu dòng tiền ngắn hạn, mô hình đô thị đa chức năng cho phép hai mục tiêu này song hành. Cư dân có thể tận hưởng không gian sống với đầy đủ tiện ích giáo dục, thương mại, dịch vụ; đồng thời nhà đầu tư có thể linh hoạt khai thác giá trị tài sản theo chu kỳ du lịch và tăng trưởng hạ tầng.
Thị trường đang bước vào chu kỳ mới, lấy giá trị bền vững và hiệu quả thực làm cốt lõi. Do đó, chỉ những dự án hội tụ tính khan hiếm, pháp lý vững chắc và hệ sinh thái hoàn chỉnh mới thiết lập nên chuẩn mực mới, dẫn dắt và làm chủ thị trường. Meyhomes Capital Phú Quốc nói chung và Meypearl Harmony Phú Quốc không chỉ đón đầu tăng trưởng đảo Ngọc, mà còn là biểu tượng của phát triển bền vững: an cư thực chất, đầu tư linh hoạt và tích sản dài hạn.
"Thị trường bất động sản năm 2026 dự báo sẽ sôi động trong sự thận trọng, với phân khúc căn hộ và nhà ở phục vụ nhu cầu trực tiếp sẽ tiếp tục giữ vai trò dẫn dắt; sự phân hóa sẽ ngày càng rõ nét khi người mua nhà ở, nhà đầu tư ưu tiên các dự án có pháp lý minh bạch, hạ tầng đồng bộ, giá trị sử dụng thực và uy tín của chủ đầu tư"
Dự án Khu nhà ở xã hội Á Lữ, phường Đa Mai, tỉnh Bắc Ninh sẽ cung cấp số lượng căn hộ dự kiến khoảng 561 căn hộ, diện tích từ 67m2 - 76m2, đáp ứng chỗ ở cho khoảng 1.004 người.
UBND TP Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 3530/QĐ-UBND về việc giao 6.490 m2 đất trúng đấu giá cho Công ty Cổ phần Phát triển nhà Haland để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở thấp tầng tại ô đất ký hiệu CT thuộc Khu tái định cư 8,5 ha, phường Phú Diễn.
UBND tỉnh Cao Bằng vừa có tờ trình gửi Bộ Xây dựng đề nghị tự lập quy hoạch chi tiết Cảng hàng không quốc tế Cao Bằng với quy mô 500 ha, tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 9.200 tỷ đồng để dùng chung cho cả mục đích dân dụng lẫn quân sự.
Chi tiết phương án quy hoạch cải tạo khu tập thể cũ Trương Định (Hà Nội) vừa được công bố với thiết kế 2 khối nhà cao tối đa 30 tầng nổi và 3 tầng hầm. Dự án sẽ cung cấp khoảng 1.065 căn hộ mới, đáp ứng quy mô dân số gần 2.400 người.
Tin BĐS ngày 16/7: Hà Nội phê duyệt dự án tu bổ, xử lý ô nhiễm sông Nhuệ hơn 75.000 tỷ đồng; Giá căn hộ, nhà phố TP HCM thấp hơn Hà Nội gần 50%;... là những thông tin nổi bật về thị trường bất động sản hôm nay.
TP Hà Nội sẽ thí điểm miễn giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ tại 126 xã, phường, đồng thời đẩy nhanh số hóa hồ sơ đất đai và cắt giảm mạnh thời gian giải quyết thủ tục hành chính.
Mới đây, tỉnh Thanh Hoá vừa ban hành quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư khu công nghiệp Lam Sơn - Sao Vàng (xã Sao Vàng) có diện tích 537 ha, tổng vốn đầu tư hơn 3.255 tỷ đồng.
Thông tin mới nhất từ Bộ Xây dựng, đề xuất "sở hữu chung cư có thời hạn" đã được đưa ra khỏi nội dung của dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi.
Trị giá hơn 2.600 tỷ đồng với quy mô 6 làn xe chạy dọc bờ vịnh Cửa Lục, dự án đường bao biển nối từ cầu Bãi Cháy đến cầu Bang vừa chính thức được khởi công. Công trình hạ tầng trọng điểm này được kỳ vọng sẽ kích hoạt làn sóng đầu tư đô thị và nâng tầm giá trị bất động sản khu vực.
Thái Nguyên sẽ hỗ trợ xây dựng mới loại hình nhà ở có phòng cho khách du lịch thuê (homestay) tại các khu, điểm du lịch, tối đa không quá 200 triệu đồng/1 homestay.
Bộ Xây dựng vừa có quyết định phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch mạng lưới đường bộ thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, trong đó mạng lưới đường bộ cao tốc được quy hoạch 46 tuyến, tổng chiều dài khoảng 10.106km.
Tổng mức đầu tư sơ bộ của dự án cải tạo sông Nhuệ là 75.115 tỷ đồng, thực hiện trong giai đoạn 2026 - 2029. UBND TP Hà Nội đề xuất lựa chọn Tập đoàn Geleximco - CTCP làm nhà đầu tư cho dự án.
Theo đề xuất, quyền sở hữu căn hộ được xác lập kể từ khi Nhà nước công nhận quyền sở hữu và sẽ chấm dứt khi công trình hết thời hạn sử dụng hoặc dù chưa hết niên hạn nhưng thuộc trường hợp buộc phải phá dỡ theo quy định pháp luật.
UBND tỉnh Ninh Bình có quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị sinh thái Phù Vân.
Mới đây, UBND TP Đà Nẵng đã có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời giao chủ đầu tư thực hiện dự án khu nhà ở xã hội IEC - Cao Sơn, phường Ngũ Hành Sơn với quy mô hơn 1.620 tỷ đồng.
UBND tỉnh Bắc Ninh vừa phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Cảng hàng không quốc tế Gia Bình 2, theo Cổng TTĐT tỉnh Bắc Ninh.
Báo cáo mới nhất từ các đơn vị nghiên cứu thị trường cho thấy bức tranh đối lập của bất động sản TP HCM trong nửa đầu năm 2026. Trong khi giá căn hộ sơ cấp mở bán mới neo ở mức cao, áp sát ngưỡng 100 triệu đồng/m² và nhà liền thổ chạm mốc gần 200 triệu đồng/m², thì trên thị trường thứ cấp (mua đi bán lại), làn sóng giảm giá cắt lời, "xả hàng" của giới đầu cơ đang bắt đầu xuất hiện cục bộ do thanh khoản chững lại.
Quy hoạch cảng biển vừa được điều chỉnh với nhiều thay đổi đáng chú ý: số lượng cảng biển giảm từ 36 xuống còn 23. Trong đó, 4 cảng biển Thanh Hóa, Đà Nẵng, Khánh Hòa, Cần Thơ quy hoạch tiềm năng thành cảng biển đặc biệt.
AEON Phủ Lý dự kiến được đầu tư xây dựng tại nút giao đường 68M và đường 42M phường Phủ Lý, tỉnh Ninh Bình, với tổng vốn đầu tư khoảng 940 tỷ đồng, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 26.000 m².
Trong bối cảnh tốc độ đô thị hóa ngày càng nhanh, người mua nhà không còn chỉ tìm kiếm một nơi để ở, mà hướng đến những không gian sống có khả năng nuôi dưỡng sức khỏe, cân bằng tinh thần và tạo dựng giá trị bền vững cho nhiều thế hệ. Nắm bắt xu hướng đó, khu đô thị ven sông Licogi 18 Riverside được phát triển theo định hướng kiến tạo một khu đô thị sinh thái hiện đại, nơi thiên nhiên trở thành nền tảng tạo nên chất lượng sống và gia tăng giá trị bền vững.
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
