TP.HCM đang lấy ý kiến về dự thảo điều chỉnh bảng giá đất trên địa bàn. Đáng chú ý, tại các vị trí đắc địa thuộc khu vực trung tâm quận 1, mức giá đất được đề xuất tăng mạnh, chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2.
Điểm mới nổi bật mà người dân đang quan tâm là giá đất trung tâm TP HCM có thể chạm mốc 1 tỷ đồng/m2 theo đề xuất mới.
Theo đó, vào ngày 4/6, Sở Nông nghiệp và Môi trường TP HCM thông tin, đơn vị đang lấy ý kiến góp ý đối với dự thảo Quyết định quy định hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) trên địa bàn thành phố, dự kiến áp dụng từ ngày 1/7.
Dự thảo xác định hệ số K cho toàn bộ 168 phường, xã và đặc khu trên địa bàn, áp dụng đối với hai nhóm đất gồm đất phi nông nghiệp và đất nông nghiệp.
Cụ thể, tại khu vực trung tâm TP HCM, ba tuyến đường có giá đất ở cao nhất hiện nay là Lê Lợi, Nguyễn Huệ và Đồng Khởi được đề xuất áp dụng hệ số K 1,39 lần.
Với mức giá đất trong bảng giá đất hiện hành là 687 triệu đồng/m², giá đất sau điều chỉnh trên các tuyến đường này sẽ vượt 948 triệu đồng/m².
Đối với các tuyến Cao Bá Quát, Chu Mạnh Trinh và Đinh Tiên Hoàng có hệ số K 1,67 lần. Riêng đường Hai Bà Trưng (đoạn từ Nguyễn Thị Minh Khai đến Nguyễn Đình Chiểu) được đề xuất hệ số K 2,23 lần, đưa giá đất lên gần 595 triệu đồng/m².
Riếng với đất nông nghiệp, mức điều chỉnh được đề xuất từ 1 đến 10,56 lần tùy khu vực. Những địa bàn có tốc độ đô thị hóa nhanh ghi nhận hệ số cao nhất. Trong đó, đất nông nghiệp trên các tuyến Nguyễn Thị Tú và Trần Văn Giàu thuộc xã Tân Vĩnh Lộc được đề xuất hệ số K 10,12 lần. Tại xã Hồ Tràm, nhiều tuyến đường cũng có hệ số điều chỉnh lên tới 10,56 lần.
Đối với đất phi nông nghiệp ở vị trí 1, hệ số K được xác định theo từng tuyến đường và khu vực. Đối với các vị trí 2, 3 và 4, hệ số K được tính bằng hệ số của vị trí 1 nhân thêm 1,35 lần.
Còn đất thương mại dịch vụ và đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải đất thương mại dịch vụ trong Khu Công nghệ cao được áp dụng hệ số K bằng 1 lần. Đất nông nghiệp trong Khu Nông nghiệp công nghệ cao cũng tiếp tục áp dụng hệ số điều chỉnh 1 lần.
Dù vậy, bảng giá đất hiện hành đã từng bước tiệm cận với giá giao dịch trên thị trường, song vẫn tồn tại khoảng cách đáng kể giữa giá Nhà nước quy định và giá chuyển nhượng thực tế.
Nếu giá đất được xác định thấp hơn nhiều so với thị trường sẽ dẫn đến thất thu ngân sách từ tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và các nghĩa vụ tài chính liên quan. Ngược lại, nếu xác định quá cao sẽ làm gia tăng chi phí cho người dân và doanh nghiệp, ảnh hưởng đến hoạt động đầu tư, sản xuất kinh doanh.
Việc áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất được đánh giá là cần thiết nhằm cập nhật kịp thời biến động thị trường, đồng thời bảo đảm hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, người dân và nhà đầu tư.
Theo chính quyền TP HCM, hệ số điều chỉnh giá đất lần này được xây dựng trên cơ sở khảo sát khoảng 29.000 mẫu giá tại gần 9.800 tuyến đường nhằm tiệm cận giá thị trường. Trong thời gian chờ ban hành hệ số K mới, TP HCM vẫn tính tiền sử dụng và thuê đất theo quy định hiện hành để tránh ách tắc hồ sơ của người dân, doanh nghiệp.
Bộ Tài chính đề xuất cho phép cơ quan thuế áp dụng bảng giá đất của Nhà nước để tính lại thuế chuyển nhượng, nếu phát hiện người dân khai giá mua bán nhà đất thấp hơn thực tế.
Theo quyết định mới của Bộ Xây dựng, thủ tục thông báo đơn vị đủ điều kiện quản lý vận hành nhà chung cư sẽ chính thức bị bãi bỏ từ ngày 1/7/2026.
Hà Nội quyết liệt đẩy nhanh tiến độ 9 dự án cầu vượt sông Hồng, sông Đuống, nhằm hoàn thiện hạ tầng khung, Hà Nội đang tập trung nguồn lực thúc đẩy loạt dự án cầu vượt sông lớn, mở đường cho chiến lược phát triển đô thị hai bên bờ sông Hồng.
Hà Nội đang khẩn trương chuẩn bị công bố Quy hoạch tổng thể Thủ đô với tầm nhìn chiến lược 100 năm. Toàn bộ diện mạo tương lai sẽ được tái hiện trực quan qua hệ thống bản đồ và sa bàn chi tiết, mở ra chương mới cho sự phát triển kinh tế - xã hội.
UBND tỉnh Đồng Nai vừa ban hành quyết định thu hồi hơn 1.164 ha đất để phục vụ cho dự án phát triển khu đô thị quy mô lớn gần sân bay quốc tế Long Thành. Đây được xem là bước đi chiến lược nhằm hoàn thiện hạ tầng đô thị vệ tinh, đón đầu dòng giao thương khi siêu sân bay chính thức đi vào vận hành.
Theo đó, 5 địa phương được Thủ tướng yêu cầu sớm triển khai các dự abs nhà ở cho thuê quy mô lớn gồm: tỉnh Quảng Ninh, Bắc Ninh, Ninh Bình, Hưng Yên.
Hà Nội vừa kiến nghị nâng quy mô đầu tư tuyến đường Vành đai 5 - Vùng Thủ đô theo hướng xây dựng phần cao tốc chính với quy mô 8 làn xe, vốn đầu tư dự án khoảng 261.688 tỷ đồng.
Bắc Ninh vừa phê duyệt dự án nhà ở công nhân quy mô hơn 2.236 tỷ đồng tại xã Yên Trung, huyện Yên Phong. Dự án nhằm hiện thực hóa mục tiêu phát triển nhà ở xã hội, đảm bảo điều kiện sống và giữ chân lực lượng lao động phổ thông tại các khu công nghiệp trọng điểm.
Hơn 10.800 tỷ đồng giải phóng mặt bằng siêu dự án đường sắt tốc độ cao Bắc-Nam được TP HCM lên kế hoạch dự chi. Tuyến đường sắt tốc độ cao Bắc-Nam đi qua TP HCM dài khoảng 13,64km.
TP Đồng Nai vừa phát đi thông báo mời thầu lựa chọn nhà đầu tư dự án “Chăn nuôi, sản xuất và chế biến nông sản tập trung ứng dụng công nghệ cao” tại xã Thuận Lợi, TP Đồng Nai trị giá 30.500 tỷ đồng.
UBND TP Hà Nội vừa phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị đa mục tiêu tại xã Thư Lâm và xã Đông Anh với tổng vốn đầu tư hơn 60.500 tỷ đồng.
UBND Thành phố thông báo thu hồi đất, chấm dứt hoạt động đối với 24 dự án đầu tư sử dụng vốn ngoài ngân sách có sử dụng đất chậm triển khai.
Liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh – Thaco – Hòa Phát vừa có văn bản gửi UBND TP Hà Nội đề xuất tiến độ triển khai dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng.
Cao tốc Khánh Hòa - Buôn Ma Thuột đoạn qua tỉnh Khánh Hòa sẽ chính thức đưa vào khai thác 20km đầu tiên từ ngày hôm nay (28/5).
UBND TP Hà Nội mới đây ban hành Quyết định số 2637/QĐ-UBND về việc giao đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện Dự án Xây dựng khu dân cư mới Picenza Mỹ Hưng tại phường Tùng Thiện (đợt 1).
Bộ trưởng Bộ Kinh tế và Tài chính Hàn Quốc Koo Yun-cheol cho biết Chính phủ nước này có kế hoạch cung cấp khoảng 90.000 căn hộ cho thuê dành cho giới trẻ tại khu vực đô thị Seoul từ nay đến năm 2027. Đây là một phần trong nỗ lực nhằm ổn định thị trường bất động sản và cải thiện điều kiện sống cho thanh niên.
Mua nhà ở khu đô thị đa mục tiêu ở Hà Nội phải giữ tối thiểu 3 năm từ ngày thanh toán đủ tiền mua, thuê mua. Theo đề án, mỗi khu đô thị đa mục tiêu có diện tích tối thiểu từ 150 ha trở lên.
Cảng Hàng không Buôn Ma Thuột dự kiến nâng công suất lên khoảng 7 triệu hành khách, vốn đầu tư gần 20.000 tỷ đồng.
UBND TP HCM chốt phương án di dời 6 lô chung cư cư xá Thanh Đa gồm các lô 1, 2, 8, 9, 10, 11, theo phương án bồi thường, tái định cư đã được phê duyệt.
Chiều ngày 25/5, tại trụ sở Chính phủ, Thủ tướng Lê Minh Hưng chủ trì cuộc làm việc với UBND TP Hà Nội và các bộ, ngành về phát triển nhà ở cho thuê trên địa bàn Thủ đô.
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
