Điều chỉnh vị trí khu phi thuế quan tại khu vực Nam Đình Vũ sang khu vực Cát Hải (vị trí tiếp giáp với khu dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng KCN và khu phi thuế quan Xuân Cầu tại Lạch Huyện theo định hướng điều chỉnh quy hoạch chung TP Hải Phòng đến năm 2040, tầm nhìn 2050).
 |
| Khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải được điều chỉnh cục bộ quy hoạch xây dựng |
UBND TP Hải Phòng đã có quyết định số 2192/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế (KKT) Đình Vũ – Cát Hải, TP Hải Phòng đến năm 2025.
Cụ thể: Hải Phòng điều chỉnh bổ sung hạ tầng kỹ thuật ga đường sắt kết nối ra cảng Lạch Huyện, một số tuyến đường trục chính (đường Tân Vũ – Lạch Huyện 2) và điểm đấu nối giao thông kết nối khu trung tâm CBD – đô thị cửa ngõ hàng hải của thành phố với các khu chức năng của Khu kinh tế để thống nhất với quy hoạch chuyên ngành quốc gia và điều chỉnh quy hoach chung TP Hải Phòng đến năm 2040, tầm nhìn đến 2050.
Trong đó, điều chỉnh vị trí khu phi thuế quan tại khu vực Nam Đình Vũ sang khu vực Cát Hải (vị trí tiếp giáp với khu dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng KCN và khu phi thuế quan Xuân Cầu tại Lạch Huyện theo định hướng điều chỉnh quy hoạch chung TP Hải Phòng đến năm 2040, tầm nhìn 2050). Vị trí này gắn với hệ thống cảng, ga đường sắt tại Lạch Huyện, đảm bảo thuận lợi cho tổ chức vận hành, vận chuyển và kiểm soát hàng hoá xuất nhập khẩu, phù hợp với điều kiện phát triển khu phi thuế quan theo từng giai đoạn.
Khu vực này được điều chỉnh để phát triển công nghiệp kho tàng khoảng 350ha, cây xanh 33ha, dịch vụ tiện ích công cộng 15ha, quân sự 5ha, hạ tầng giao thông 45ha để đảm bảo tuân thủ theo điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Hải Phòng đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 20250.
Đồng thời, thực hiện điều chỉnh mạng lưới giao thông nội khu để kết nối thuận lợi về hệ thống hạ tầng khung, tạo các lô đất công nghiệp lớn, phân tách được khu vực dân cư hữu cơ và các khu đất chức năng công nghiệp (không bao gồm khu phi thuế quan).
Điều chỉnh mạng lưới kỹ thuật như các công trình đầu mối, hệ thống đường dây, đường ống cho phù hợp với mạng lưới giao thông, phân kỳ thực hiện quy hoạch, tuân thủ quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật xác định trong điều chỉnh quy hoạch chung TP. Hải Phòng đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050.
Cải tạo chỉnh trang hạ tầng khu dân cư hiện hữu trong giai đoạn đầu (ngắn hạn) khi chưa thể di dời, đảm bảo việc xây dựng các công trình hạ tầng KCN không làm ảnh hưởng đến khu vực dân cư.
Tại khu vực Nam Đình Vũ (không bao gồm khu phi thuế quan) sẽ điều chỉnh vị trí, tổ chức lại không gian các cây xanh mặt nước với tổng diện tích cây xanh khoảng 320ha. Bố trí các khu cây xanh phân tán dọc theo các trục tuyến nhằm hình thành các trục dẫn hướng dẫn gió, đảm bảo yêu cầu môi trường cảnh quan khu vực, điều chỉnh phần mặt nước bãi bồi để quy hoạch dải cây xanh dọc theo tuyến đường kết nối Tân Vũ – Lạch Huyện 3 (trong ranh giới Khu kinh tế Đình Vũ – Cát Hải) gắn với khu đô thị CBD – trung tâm thương mại tài chính khu vực cửa sông Lạch Tray.
Ngoài ra, điều chỉnh giảm diện tích khoảng 70ha đất dịch vụ, tiện ích công cộng để phát triển hạ tầng kỹ thuật đầu mối, an ninh quốc phòng, giao thông. Điều chỉnh vị trí, tổ chức không gian các khu dịch vụ, tiện ích công cộng (thương mại, văn phòng, hành chính) để gắn với các khu vực đầu mối giao thông, cửa ngõ vào khu vực, điều chỉnh một phần đất dịch vụ, tiện ích công cộng khu vực Nam Đình Vũ sang đất phát triển công nghiệp, kho tàng để nâng cao hiệu quả sử dụng đất.
Tổng diện tích đất phát triển công nghiệp, kho tàng sẽ khoảng 1200ha, đất cây xanh khoảng 320ha, đất tiện ích công cộng 20ha, cảng 70ha, quân sự 2ha, hạ tầng và giao thông khoảng 275ha.
Tại khu Cát Hải giảm khoảng 10ha đất công nghiệp và 40ha cây xanh để tăng khoảng19ha đất cảng, 5ha đất dịch vụ và khoảng 26ha đất hạ tầng giao thông. Khu vực Cát Hải tổng diện tích phát triển công nghiệp, kho tàng sẽ khoảng 365ha, cây xanh khoảng 60ha, dịch vụ tiện ích công cộng khoảng 5ha, cảng khoảng 20ha, hạ tầng và giao thông khoảng 115ha.
Như vậy, ở lần điều chỉnh cục bộ này, Khu kinh tế Đình Vũ – Cát Hải giảm khoảng 65ha đất dịch vụ tiện ích công cộng, 200ha đất mặt nước bãi bồi, 70ha đất cảng để tăng khoảng 300ha đất phát triển công nghiệp, kho tàng, 33ha đất giao thông, 2ha đất quân sự.
Tại quyết định điều chỉnh cục bộ quy hoạch Khu kinh tế Đình Vũ – Cát Hải, UBND TP. Hải Phòng giao Sở Xây dựng và Ban Quản lý Khu kinh tế chịu trách nhiệm về tính chính xác của các số liệu đề xuất điều chỉnh, sự phù hợp, tính khả thi, liên kết, đồng bộ, kế thừa của lần điều chỉnh cục bộ này với các quy hoạch ngành, không để xảy ra chồng chéo, tranh chấp khiến kiện trong quá trình thực hiện.
Khu Kinh tế Đình Vũ – Cát Hải được thành lập năm 2008, được điều chỉnh phạm vi, quy mô lần gần nhất là năm 2021 với tổng diện tích 22.540 ha nằm trên địa bàn các huyện Thuỷ Nguyên, Cát Hải, An Dương, An Lão và quận Hải An.
Theo đề xuất, tuyến đường có tổng chiều dài khoảng 14km, gồm đường dẫn, cầu vượt biển và hầm vượt biển. Dự án đường vượt biển Cần Giờ - Vũng Tàu có mức đầu tư hơn 93.000 tỷ đồng.
Giá nhà Hà Nội cao gấp đôi so với TP HCM ở nhiều phân khúc; trong khi đó, thị trường bắt đầu chứng kiến xu hướng giảm giá rõ rệt tại các phân khúc chung cư và nhà liền thổ sau giai đoạn tăng trưởng nóng.
Đà Nẵng chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư Nam Cửa Đại 2, xã Duy Nghĩa với diện tích sử dụng đất khoảng 10,72 ha, hình thức lựa chọn nhà đầu tư là đấu thầu.
UBND TP Đồng Nai đề xuất phương án bố trí cụm ga đường sắt - metro tại sân bay Long Thành theo hướng tích hợp, bố trí so le nhau trên mặt bằng nhưng kết nối tập trung.
Cần sớm bổ sung việc xây dựng cơ chế kiểm soát giá nhà và giá đất phù hợp với khả năng chi trả của người dân; tập trung cải cách thủ tục hành chính, khắc phục bất cập về nguồn vốn, minh bạch hóa dữ liệu thông tin và nâng cao năng lực quản lý, giám sát nhằm khơi thông nguồn lực, giúp thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, bền vững.
Theo tính toán của Bộ Tài chính, tổng số thuế và tiền thuê đất được gia hạn theo chính sách này khoảng 125.000 tỷ đồng. Mức này cao hơn khoảng 10.000 tỷ đồng so với năm ngoái.
"Vinhomes không có ý định và nhu cầu độc chiếm thị trường ở cả hiện tại lẫn tương lai. Theo chỉ đạo của Chủ tịch Tập đoàn Phạm Nhật Vượng, chúng tôi đã quyết định ngưng hoàn toàn việc mở rộng quỹ đất dự án tại Việt Nam” ông Phạm Thiếu Hoa, Chủ tịch HĐQT Vinhomes.
Mới đây, Chủ tịch UBND tỉnh Thái Nguyên đồng ý chấm dứt hoạt động dự án Khu tâm linh Hồ Núi Cốc của Doanh nghiệp tư nhân xây dựng Xuân Trường.
Công trình nhà ở riêng lẻ dưới 3 tầng, không có tầng hầm, có tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 250 m2, chiều cao dưới 12 m thì chủ sở hữu nhà ở được tự tổ chức thực hiện thiết kế xây dựng công trình.
Phương án bồi thường, tái định cư trong dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ được thông qua khi có từ 51% chủ sở hữu nhà, người sử dụng đất đồng thuận và được UBND cấp xã xác nhận.
Hà Nội đề xuất hỗ trợ 60% giá trị nhà, đất đối với một số trường hợp chưa được cấp sổ đỏ và hỗ trợ 20% giá trị công trình xây dựng không hợp pháp khi nhà nước thu hồi đất.
Hưng Yên đang triển khai thủ tục lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị mới Liên Phương tại xã Liên Phương. Dự án có quy mô sử dụng đất khoảng 97,97 ha, tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 15.208 tỷ đồng, chưa tính chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.
TP HCM đặt mục tiêu phát triển thêm 181.257 căn nhà ở xã hội, trong đó khoảng 50.000 căn dành cho thuê trong 5 năm tới. Thành phố đồng thời đề xuất nhiều cơ chế ưu đãi về tín dụng, đất đai và thủ tục đầu tư nhằm thúc đẩy phát triển phân khúc nhà ở này.
Tỉnh Bắc Ninh chấp thuận chủ trương đầu tư hu đô thị sinh thái trị liệu, du lịch và vui chơi giải trí nằm tại xã Kiên Lao (thuộc huyện Lục Ngạn, tỉnh Bắc Giang cũ) với quy mô hơn 356ha.
Sở Xây dựng TP Hải Phòng vừa chính thức công bố giá bán tạm tính đối với dự án nhà ở xã hội tại phường Thủy Nguyên do Công ty CP Tập đoàn bất động sản CRV (thành viên Tập đoàn Hoàng Huy) làm chủ đầu tư. Với mức giá dao động chỉ từ 10,7 triệu đến gần 30 triệu đồng/m2 tùy vị trí tầng.
Theo quy hoạch mới của Bộ Xây dựng, Cảng Hàng không quốc tế Cam Ranh sẽ xây dựng thêm đường cất hạ cánh dài 3.350m, duy trì 2 đường băng và nâng công suất lên 19 triệu hành khách/năm vào năm 2030, hướng tới 36 triệu khách vào năm 2050.
Bộ Công an đang lấy ý kiến dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Quản lý, sử dụng vũ khí, vật liệu nổ và công cụ hỗ trợ, Luật Phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ. Trong đó, Bộ Công an đề xuất bỏ nghiệm thu phòng cháy, chữa cháy đối với công trình đã thẩm định thiết kế.
HĐND tỉnh Gia Lai vừa chính thức thông qua chủ trương chuyển mục đích sử dụng đối với hơn 200 ha rừng sang mục đích khác. Đây là quyết định quan trọng nhằm tạo quỹ đất sạch, phục vụ cho việc triển khai siêu dự án du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng quy mô lớn tại khu vực ven Biển Hồ, hứa hẹn thay đổi diện mạo hạ tầng du lịch địa phương trong thời gian tới.
Dự án sân golf Cồn Ấu với tổng mức đầu tư hơn 1.147 tỷ đồng tại TP Cần Thơ vừa có bước chuyển biến quan trọng về thủ tục pháp lý. Theo thông tin mới nhất từ UBND TP Cần Thơ, dự án dự kiến sẽ chính thức khởi công xây dựng vào quý IV/2026, hứa hẹn tạo cú hích lớn cho hạ tầng du lịch cao cấp tại thủ phủ miền Tây.
UBND TP Hà Nội vừa chính thức phê duyệt điều chỉnh liên danh nhà đầu tư siêu dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng trị giá gần 737.000 tỷ đồng. Đáng chú ý, trong khi các "ông lớn" như T&T, MIK Group và Văn Phú rút lui, dự án hiện chỉ còn sự góp mặt của Đại Quang Minh, THACO và Hòa Phát.
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
