UBND TP Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 01/2025/QĐ-UBND, có hiệu lực từ ngày 25/1/2025, thay thế Quyết định số 05/2023/QĐ-UBND, quy định đơn giá xây dựng mới đối với nhà ở và các công trình gắn liền với đất trên địa bàn thành phố.
Quyết định quy định về đơn giá xây dựng mới nhà ở, đơn giá xây dựng mới các loại nhà xưởng, đơn giá xây dựng mới nhà, công trình xây dựng.
Điều khoản chuyển tiếp quy định: Đối với những dự án, hạng mục đã chi trả xong việc bồi thường, hỗ trợ và tái định cư (nhưng chưa bàn giao mặt bằng), đã phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư hoặc đang thực hiện chỉ trả bồi thường, hỗ trợ và tái định cư theo phương án đã được phê duyệt trước ngày quyết định này có hiệu lực thì tiếp tục thực hiện theo phương án bồi thường, hỗ trợ đã được phê duyệt. Đối với những dự án, hạng mục chưa phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư tại thời điểm quyết định này có hiệu lực thi hành thì xác định giá trị bồi thường, hỗ trợ theo đơn giá tại quyết định này.
Quyết định có hiệu lực kể từ ngày 25/01/2025 và sẽ thay thế Quyết định số 05/2023/QĐ-UBND ngày 28/3/2023 của UBND thành phố.
Ảnh minh họa
Theo quyết định, đơn giá xây dựng nhà ở được phân loại dựa trên số tầng, kết cấu tường, mái và nền nhà. Đối với nhà ở một tầng, mức giá dao động từ 2.383.200 đồng/m² đến 4.631.600 đồng/m² tùy thuộc vào loại tường, chiều cao, chất liệu mái và việc có hay không có khu phụ.
Đặc biệt, nhà một tầng với mái bằng bê tông cốt thép có khu phụ có giá cao nhất, đạt 4.631.600 đồng/m². Đối với nhà cao từ 2 đến 3 tầng, giá xây dựng là 6.247.400 đồng/m², trong khi nhà cao từ 4 đến 5 tầng dao động từ 6.205.900 đồng/m² đến 7.134.400 đồng/m² tùy thuộc vào việc móng có được gia cố bằng cọc bê tông cốt thép hay không. Nhà từ 6 đến 8 tầng có mức giá 6.334.600 đồng/m² nếu móng được gia cố. Loại nhà chung cư cao từ 6 đến 8 tầng có giá từ 6.795.800 đồng/m² đến 7.583.500 đồng/m², tùy thuộc vào kết cấu móng. Nhà biệt thự có giá xây dựng từ 7.896.700 đồng/m² đối với nhà 2 đến 3 tầng và 7.902.800 đồng/m² đối với nhà từ 4 đến 5 tầng.
Quyết định cũng quy định mức giá xây dựng mới đối với các loại nhà xưởng, nhà tạm và các công trình khác. Nhà xưởng kết cấu móng bê tông, cột thép, tường vách tôn hoặc gạch, mái lợp tôn hoặc tấm fibro xi măng có giá 2.700.500 đồng/m²; nếu kết cấu móng và cột là bê tông cốt thép, mức giá tăng lên 2.858.600 đồng/m². Nhà tạm có tường gạch, mái ngói hoặc tôn, nền lát gạch xi măng dao động từ 1.101.900 đồng/m² đến 2.269.700 đồng/m² tùy kết cấu. Các công trình phụ trợ khác như gác xép, bể nước, giếng, rãnh thoát nước có giá dao động từ 480.500 đồng/m² đến 3.617.900 đồng/m².
Ngoài ra, quyết định còn quy định rõ về cách áp dụng đơn giá trong các dự án thu hồi đất. Cụ thể, đối với các dự án đã hoàn tất việc bồi thường, hỗ trợ và tái định cư trước ngày quyết định có hiệu lực, phương án bồi thường cũ vẫn được áp dụng. Đối với các dự án chưa phê duyệt phương án bồi thường tại thời điểm quyết định có hiệu lực, việc xác định giá trị bồi thường sẽ dựa trên đơn giá mới.
Công ty CP Rượu và Nước giải khát Hà Nội (Halico, mã chứng khoán HNR) vừa báo cáo tài chính quý IV/2024, báo lỗ gần 1 tỷ đồng, cả năm 2024, Halico lỗ hơn 8,4 tỷ đồng.
Tại dự thảo Nghị định quy định xử phạt vi phạm hành chính về xây dựng, Bộ Xây dựng đề xuất quy định mới xử phạt vi phạm quy định về kinh doanh bất động sản. Đáng chú ý, các mức xử phạt được nêu chi tiết, trong đó siết chặt tiền đặt cọc Chủ đầu tư thu sai quy định có thể bị phạt tới 800 triệu đồng, buộc nộp lại số lợi bất hợp pháp tương đương 50% giá trị phần tiền đã thu không đúng quy định, giá trị phần tiền đã sử dụng trái quy định; buộc hoàn trả phần tiền đã thu không đúng quy định, phần tiền đã sử dụng trái quy định
UBND TP Hà Nội vừa phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư cho Dự án Khu đô thị Vibex (quận Bắc Từ Liêm), có tổng vốn đầu tư 7.000 tỷ đồng, sau hơn 15 năm chậm triển khai.
Đây là đề xuất ủa HoREA góp ý dự thảo Nghị quyết của Chính phủ quy định xử lý khó khăn, vướng mắc về đấu giá quyền sử dụng đất trong trường hợp giao đất, cho thuê đất tại Luật Đất đai.
TP Hà Nội đã chỉ đạo công tác lập quy hoạch chi tiết (QHCT) cải tạo, xây dựng lại các khu chung cư cũ trên địa bàn. Các khu tập thể do UBND quận Ba Đình (cũ) tổ chức lập gồm: khu tập thể Giảng Võ, Thành Công và Ngọc Khánh.
Theo Bộ Xây dựng, cần có cơ chế ưu đãi, cho phép người dân, hộ gia đình bị thu hồi đất được ưu tiên mua nhà ở xã hội tại dự án đó mà không cần đáp ứng điều kiện về nhà ở, điều kiện về thu nhập cũng như không phải thực hiện bốc thăm.
Theo quy hoạch điều chỉnh, đến năm 2030, ngoài 7 tuyến đường sắt hiện hữu có 11 tuyến đường sắt mới, tổng chiều dài khoảng 3.207km, tăng 2 tuyến so với trước đây.
Ngày 30/10, tại Khánh Hòa, lãnh đạo Tập đoàn T&T Group đã có buổi làm việc với UBND tỉnh Khánh Hòa trao đổi về đề xuất các dự án đầu tư trên địa bàn tỉnh.
Công ty Cty CP Tư vấn Phát triển và KD BĐS M-Holdings vừa chính thức được NobleX Group lựa chọn làm đại lý phân phối độc quyền dự án Noble Crystal Long Bien WorldHotels Residences, Bộ sưu tập Tư dinh trên không – Branded Residences độc bản phía Đông Hà Nội.
Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, tại thành phố Hà Nội, trong quý 3/2025, giá bán sơ cấp căn hộ chung cư tăng mạnh với mức giá trung bình đạt 95 triệu đồng/m2, trong đó hơn 43% nguồn cung mới có giá trên 120 triệu đồng/m2. Mặt bằng giá sơ cấp tăng mạnh kéo theo mặt bằng giá toàn thị trường tăng cao.
UBND TP Hà Nội vừa có quyết định giao hơn 1,8ha đất tại phường Phú Thượng cho Công ty Cổ phần Thái Nam Land, đại diện liên danh Thái Nam Land - Tổng công ty Đầu tư phát triển hạ tầng đô thị UDIC (Công ty TNHH MTV), để triển khai dự án nhà ở xã hội dành cho cán bộ, chiến sĩ Công an nhân dân tại ô đất IA25, thuộc quỹ đất 20% của Khu đô thị Nam Thăng Long (Ciputra).
Ngày 30/10, UBND tỉnh Gia Lai phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị - du lịch - văn hóa - thể thao hồ Phú Hòa (gọi tắt là Khu đô thị hồ Phú Hòa, ở các phường Quy Nhơn Bắc, Quy Nhơn Nam, Quy Nhơn) với tổng vốn hơn 21.900 tỷ đồng, quy mô gần 280 ha.
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà vừa ký Quyết định số 2404/QĐ-TTg ngày 29/10/2025 phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch mạng lưới đường sắt thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050.
Ban Quản lý các khu chế xuất và công nghiệp Cần Thơ vừa có Tờ trình số 1265/TTr-BQL gửi UBND TP. Cần Thơ về việc chủ trương tổ chức lập quy hoạch đối với 4 KCN trên địa bàn Thành phố, tổng diện tích hơn 1.700 ha.
Dự án Tuyến tàu điện đô thị đoạn 1 tại đặc khu Phú Quốc, tỉnh An Giang, là dự án nhóm A và là một hợp phần quan trọng của tuyến đường sắt đô thị Phú Quốc. Mục tiêu chính của dự án là chuẩn bị và triển khai nhanh các dự án phục vụ Hội nghị APEC 2027 tại đặc khu Phú Quốc.
Sở Nông nghiệp và Môi trường TPHCM vừa trình UBND TP phương án thu, nộp và quản lý lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất (sổ hồng) sau khi sắp xếp đơn vị hành chính.
Phường Nghĩa Đô (quận Cầu Giấy) hiện đang dẫn đầu với mức giá sơ cấp dao động từ 158 - 314 triệu đồng/m2. Tiếp đến là Phú Thượng (145 - 247 triệu đồng/m2), Từ Liêm (92 - 239 triệu đồng/m2), cùng các khu vực
Áp lực bán phiên 27/10 cho thấy xác suất cao thị trường sẽ còn tiếp diễn nhịp chỉnh trong các phiên tới với mốc hỗ trợ, kỳ vọng ở mức 1.560 điểm. Vì vậy nhà đầu tư nên giữ quan điểm thận trọng, hạn chế việc bắt đáy.
Theo Tờ trình của UBND tỉnh Lâm Đồng, dự án sân bay Phan Thiết được UBND tỉnh Bình Thuận (cũ) phê duyệt từ năm 2014, với tổng mức đầu tư hơn 1.693 tỷ đồng, quy mô cấp 4C, thực hiện theo hình thức BOT, thuộc nhóm dự án A.
Theo ông Lê Văn Chính, Tổng giám đốc Công ty Hiệp Phú Land, việc chung cư được cấp sổ hồng mang lại nhiều quyền lợi quan trọng cho chủ sở hữu căn hộ. Giúp người sở hữu dễ dàng vay vốn ngân hàng vì đây là tài sản bảo đảm được chấp nhận, đồng thời làm tăng giá trị tài sản và khả năng thanh khoản khi giao dịch trên thị trường.
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
