Bộ Tài chính đề xuất áp thuế thu nhập cá nhân 20% trên phần thu nhập thực từ mỗi lần chuyển nhượng bất động sản, thay cho cách tính theo tỷ lệ cố định như hiện nay.
Tại dự thảo Luật Thuế Thu nhập cá nhân (thay thế) mới nhất, Bộ Tài chính đề xuất thuế thu nhập cá nhân đối với thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản của cá nhân cư trú được xác định bằng thu nhập tính thuế nhân với thuế suất 20% theo từng lần chuyển nhượng.
Cụ thể, Bộ Tài chính đề xuất thuế thu nhập cá nhân đối với thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản của cá nhân cư trú được xác định bằng thu nhập tính thuế nhân với thuế suất 20% theo từng lần chuyển nhượng. Thu nhập tính thuế từ chuyển nhượng bất động sản được xác định bằng giá bán trừ giá mua và các khoản chi phí hợp lý liên quan đến việc tạo ra thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản.
Trường hợp không xác định giá mua và các chi phí liên quan đến việc chuyển nhượng bất động sản thì thuế thu nhập cá nhân được xác định bằng giá bán nhân với thuế suất như sau: Đối với bất động sản có thời gian nắm giữ dưới 2 năm thuế suất là 10%; Đối với bất động sản có thời gian nắm giữ từ 2 năm đến dưới 5 năm thuế suất là 6%; Đối với bất động sản có thời gian nắm giữ từ 5 năm đến dưới 10 năm thuế suất là 4%; Đối với bất động sản có thời gian nắm giữ từ 10 năm trở lên và bất động sản có nguồn gốc từ nhận thừa kế thuế suất là 2%.
Thời gian nắm giữ bất động sản tính từ khi cá nhân có quyền sở hữu, quyền sử dụng bất động sản (từ ngày Luật Thuế TNCN (thay thế) có hiệu lực đến thời điểm chuyển nhượng.
Đối với bất động sản có nguồn gốc từ nhận thừa kế không tính theo thời gian nắm giữ mà việc chuyển nhượng sẽ áp dụng thuế suất 2% (như hiện hành), bởi vì theo quy định của Bộ luật Dân sự, thừa kế là việc dịch chuyển tài sản của người đã chết cho người còn sống (khác với cho, tặng bất động sản); khi cá nhân nhận thừa kế đã được miễn thuế TNCN theo quy định tại khoản 1 Điều 4 Luật Thuế TNCN hiện hành thì khi thực hiện chuyển nhượng bất động sản này cần thiết phải nộp thuế để đảm bảo công bằng với những trường hợp mua bán thông thường.
Trường hợp cá nhân nhận thừa kế nhưng có hoạt động kinh doanh kiếm lời như đầu tư, đầu cơ thì thu nhập sẽ được xác định là thu nhập từ hoạt động kinh doanh và kê khai, nộp thuế theo quy định. Bộ Tài chính đang báo cáo lãnh đạo, phối hợp với các đơn vị có liên quan để triển khai các bước tiếp theo trong kỳ họp, tại dự thảo Luật và trình Chính phủ quy định chi tiết nội dung này.
Thủ tướng Phạm Minh Chính chỉ đạo khẩn trương nghiên cứu ban hành chính sách đánh thuế bất động sản không sử dụng; quyết liệt xử lý hành vi thổi giá, đầu cơ, thao túng, lũng đoạn thị trường, không để người dân bị lừa đảo; hướng tới mục tiêu mọi người dân đều có chỗ ở.
Mới đây, các tỉnh thành như: Bắc Ninh, Thái Nguyên, Lạng Sơn đồng loạt tìm nhà đầu tư cho dự án khu đô thị mới.
Liên danh do Tập đoàn Vingroup (HoSE: VIC) đứng đầu vừa đăng ký khởi công khu đô thị mới phía Tây Bắc thành phố Bắc Ninh (Khu 1) vào ngày 19/8/2025, nhân dịp chào mừng kỷ niệm 80 năm Quốc khánh nước Cộng hòa Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam.
UBND thành phố Hà Nội vừa phê duyệt phương án, vị trí 3 nút giao giữa tuyến đường Vành đai 3,5 với đường trục phía Nam, quốc lộ 1A và tuyến đường cao tốc Pháp Vân-Cầu Giẽ, tỷ lệ 1/500.
Ngày 18/9, Vinaconex đã bán ra tổng cộng 55,65 triệu cổ phiếu VCR, giảm sở hữu từ 51% vốn về 24,5% vốn tại Vinaconex ITC, qua đó không còn là công ty mẹ của doanh nghiệp này. Củng ngày, Vinaconex ITC báo lỗ sau thuế 5,1 tỷ đồng, cải thiện đôi chút so với khoản lỗi 6,2 tỷ đồng của quý 2/2024.
Hà Nội yêu cầu các đơn vị liên quan triển khai các nhiệm vụ để khởi công tuyến metro số 2, Nam Thăng Long - Trần Hưng Đạo vào ngày 10/10/2025 và tuyến metro số 5, Văn Cao - Hòa Lạc vào ngày 19/12/2025.
Tòa nhà CT2C (Nghĩa Đô, Hà Nội) đang đối mặt với nhiều bất cập trong công tác quản lý, khiến cư dân hoài nghi về mức độ minh bạch của ban quản trị (BQT) - đặc biệt là vai trò của ông Lương Hồng Huyên, người hiện vừa là Trưởng BQT vừa giữ chức lãnh đạo tại Công ty CP Quản lý Nhà Bắc Hà, đơn vị trực tiếp vận hành tòa nhà từ tháng 4.2023.
Phó Thủ tướng Lê Thành Long đề nghị Bộ Y tế phải có báo cáo trình Thủ tướng trước ngày 20/7, trong đó nêu rõ các nhóm việc, khó khăn, vướng mắc và giải pháp xử lý liên quan đến dự án Bệnh viện Việt Đức và Bệnh viện Bạch Mai cơ sở 2
Mới đây, Ban Quản lý đường sắt đô thị TP HCM (MAUR) vừa có công văn khẩn kiến nghị UBND TP HCM về giao nhiệm vụ và bố trí vốn để thực hiện công tác chuẩn bị đầu tư hai tuyến metro kết nối với khu vực Bình Dương cũ. Hai tuyến đường sắt đô thị này dự kiến được đi trên cao.
Sở Xây dựng TP.HCM vừa có văn bản trình UBND TP HCM về việc đề xuất triển khai thí điểm mô hình cho thuê căn hộ trong chung cư theo hình thức lưu trú ngắn hạn.
Mới đây, UBND tỉnh Ninh Bình chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu công nghiệp Kim Bảng 4 giai đoạn 1 cho Công ty TNHH Hai Pha Việt Nam
Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu Bộ Nông nghiệp và Môi trường rà soát, chuẩn hoá lại các thủ tục hành chính về đất đai đã công bố, bảo đảm việc thực hiện thủ tục hành chính không phụ thuộc vào địa giới hành chính trong phạm vi cấp tỉnh tại các Trung tâm phục vụ hành chính công cấp tỉnh, cấp xã (hoàn thành trước 20/7/2025).
Bộ trưởng Bộ Xây dựng vừa có công điện chỉ đạo các ban quản lý dự án đẩy nhanh tiến độ đầu tư hoàn chỉnh các hầm đường bộ trên tuyến cao tốc Bắc - Nam phía Đông.
UBND TP Hà Nội ban hành quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án Tòa nhà hỗn hợp, trụ sở công ty tại ô đất ký hiệu D14 (Khu đô thị mới Cầu Giấy, phường Cầu Giấy).
Nhiều vấn đề tồn tại như an ninh thiếu ổn định, chất lượng dịch vụ vận hành suy giảm, cùng với việc tài chính không được công khai minh bạch đang khiến cư dân chung cư CT2C (Khu đô thị mới Nghĩa Đô, phường Nghĩa Đô, TP Hà Nội) ngày càng lo ngại. Trước thực trạng đó, tập thể cư dân đã gửi đơn kiến nghị yêu cầu làm rõ trách nhiệm của Ban quản trị và đề nghị chính quyền địa phương tăng cường giám sát hoạt động tại tòa nhà.
TP HCM dự kiến đầu tư khoảng 172.000 tỷ đồng (tương đương 7 tỷ USD) để phát triển Trung tâm tài chính quốc tế, giai đoạn đầu cần 16.000 tỷ đồng để hoàn thiện hạ tầng khu lõi Thủ Thiêm.
Theo đó, tổng chiều dài khoảng 105 km, điểm đầu tại Km85+262 (kết nối với cao tốc Hòa Bình – Mộc Châu), điểm cuối giao với Quốc lộ 4G (TP Sơn La).
Tổng nhu cầu tái định cư khoảng 1.150 hộ. Về phương án, có 45 hộ tái định cư vào các khu dân cư hiện hữu, 1.105 hộ còn lại dự kiến xây dựng mới 9 khu để bố trí tái định cư phục vụ dự án đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam, với tổng kinh phí khoảng 447 tỷ đồng.
Sở Tài chính tỉnh Thanh Hóa đã cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho Công ty Lares Pte.Ltd (Singapore) triển khai dự án Thung lũng gốm sứ ASEAN Việt Nam tại Cụm công nghiệp Vạn Thắng Yên Thọ, trên địa bàn xã Nông Cống và xã Yên Thọ.
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
