Công ty CP Bất động sản Thế Kỷ (CenLand) xếp vị trí thứ 137 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam hiện nay. CenLand là doanh nghiệp gì? CenLand kinh doanh ra sao?
 |
| Công ty CP Bất động sản Thế Kỷ - CenLand là doanh nghiệp gì? |
CenLand là tên thương hiệu của Công ty CP Bất động sản Thế Kỷ (HOSE: CRE; tên Tiếng Anh: Century Land JSC) có trụ sở chính tại Tầng 1, Số 137 Nguyễn Ngọc Vũ - Phường Trung Hòa - Quận Cầu Giấy - TP. Hà Nội.
Công ty CP Bất động sản Thế Kỷ (CenLand) tiền thân là Công ty CP Phát triển Công nghệ Trường Thành thành lập ngày 20/08/2001. Đến năm 2007, Công ty đổi tên thành Công ty CP Bất động sản Thế Kỷ. Công ty chính thức niêm yết cổ phiếu trên Sàn Giao dịch chứng khoán TP. Hồ Chí Minh từ năm 2018 với mã CRE.
CenLand là công ty đi đầu trong lĩnh vực phân phối bất động sản với hệ thống phân phối đa dạng trên khắp cả nước. CenLand đã xây dựng được hệ thống kinh doanh vững chắc kết hợp cả hình thức kinh doanh truyền thống và hiện đại với 4 kênh phân phối bao gồm: Hệ thống siêu thị Dự án Bất động sản STDA, nền tảng công nghệ bất động sản Cenhomes.vn, hệ thống văn phòng đại diện trên cả nước và nước ngoài và hơn 700 sàn liên kết và 10.000 đại lý. Đây là lợi thế cạnh tranh lớn của CenLand so với các doanh nghiệp trong ngành.
Lịch sử hình thành Cenland
Năm 2002. ông Vũ thành lập Cengroup và thành viên đầu tiên là Công ty cổ phần Bất động sản Thế Kỷ - Cenland. Vào những ngày đầu chỉ có 3 thành viên và cộng tác viên tại Hà Nội.
Ông Vũ đã nghĩ rằng, phải có sự khác biệt và tiến hành mua nhượng quyền thương hiệu môi giới bất động sản của Công ty Cendant ở Mỹ. Sau đó đặt tên công ty là Century 21 - Trường Thành. Đây là doanh nghiệp đầu tiên tại Hà Nội mua quyền chuyển nhượng thương hiệu từ tập đoàn Bất động sản hàng đầu thế giới của Mỹ.
Năm 2007, ông Vũ dừng hợp tác và đổi tên công ty thành Công ty Bất động sản Thế Kỷ (Cengroup), tăng vốn điều lệ lên 10 tỷ đồng. Đến tháng 2 năm 2019, vốn điều lệ của Cengroup đã tăng lên 800 tỷ đồng.
Vào tháng 4 năm 2018, công ty đã có khoảng 120.000 khách hàng và hơn 3.000 nhân viên, cộng tác viên và hàng chục công ty thành viên, văn phòng trên toàn quốc.
Hiện nay Cengroup có một hệ sinh thái Bất động sản đa dạng gồm đầu tư - phân phối - truyền thông & marketing - thẩm định giá. Không những thế, Cengroup còn mở rộng tham gia vào các hoạt động đầu tư khởi nghiệp với nhiều lĩnh vực như golf, y tế, công nghệ Bất động sản.
Một số dự án của Cengroup thực hiện như: Sky Park Residence (Hà Nội), Làng Việt kiều quốc tế Hải Phòng, The Central Thanh Hóa, Sunshine Quận 7 (TP.HCM), Sunshine Diamond River Đào Trí Quận 7 (TP.HCM), Sunshine Continental (Quận 10, TP.HCM). Vườn Sen (Đồng Kỵ, Bắc Ninh)...
 |
Hệ sinh thái của Cenland
Công ty TNHH TMĐT Ngôi Nhà Thế Kỷ (Cenhomes.vn)
Công ty Cổ phần Truyền thông và Giải trí Ngôi Sao Mới
Công ty TNHH Cen Cuckoo (Cen Cuckoo)
Công ty TNHH Quản lý đối tác liên kết Cen (Cen BSM)
Học viện môi giới Cen Academy (Cen Academy)
Công ty Cổ phần Cen Quảng Ninh (Cen Quảng Ninh)
Công ty Cổ phần Cen Hải Phòng (Cen Hải Phòng)
Công ty Cổ phần Cen Hưng Yên (Cen Hưng Yên)
Công ty Cổ phần Cen Vĩnh Phúc (Cen Vĩnh Phúc)
Công ty Cổ phần Cen Bắc Ninh (Cen Bắc Ninh)
Công ty Cổ phần Cen Thanh Hóa (Cen Thanh Hóa)
Công ty Cổ phần Cen Nghệ An (Cen Nghệ An)
Công ty Cổ phần Cen Miền Trung (Cen Miền Trung)
Công ty Cổ phần Cen Bình Định (Cen Bình Định)
Công ty Cổ phần Cen Khánh Hòa (Cen Khánh Hòa)
Công ty Cổ phần Cen Bình Thuận (Cen Bình Thuận)
Doanh Nhân Nguyễn Trung Vũ hiện là Chủ Tịch Cenland. Được biết, ông Nguyễn Trung Vũ sinh ngày 14 tháng 11 năm 1971, quê tại Thái Bình. Sinh ra trong một gia đình có 8 anh em, nên tuổi thơ của ông nhiều cơ cực. Vào khoảng cuối thập niên 80, gia đình của ông phải sống tạm trong một túp lều ven sông Tô Lịch, bên kia đường Láng. Sau đó, cha của ông mở quán cóc ven đường, còn ông Vũ và em trai mở tiệm cắt tóc để phụ giúp gia đình.
 |
| Doanh Nhân Nguyễn Trung Vũ hiện là Chủ Tịch Cenland |
Bằng sự nhạy bén trong kinh doanh, ông Nguyễn Trung Chiên là ba của ông Vũ đã vừa bán nước ven đường vừa treo biển môi giới nhà đất. Sau đó, ông Chiên đã tích lũy đủ vốn và mở văn phòng để kinh doanh tại Hà Nội.
Ông Vũ đã từng theo học tại trường Đại học Thăng Long và sau đó đầu quân cho FPT vào năm 1997. Nhưng sau khoảng 4 năm, ông đã tự mình tách lẻ và thành lập công ty cho riêng mình.
Ông vừa là nhà sáng lập, Chủ tịch của Cengroup ( Công ty Cổ phần Tập đoàn Thế Kỷ) và Chủ tịch CenLand (Công ty Cổ phần Bất động sản Thế Kỷ). Ông hiện đang nắm giữ 51,75% cổ phần và có quyền chi phối CenLand.
Tổng giám đốc Cenland hiện nay là ông Chu Hữu Chiến. Về quá trình công tác
- Từ 2020: Chu Hữu Chiến giữ chức Tổng Giám đốc - Công ty cổ phần Bất động sản Thế Kỷ
- Từ 2017 - 2019: Phó Tổng Giám đốc Phụ trách Tài chính - Công ty cổ phần Bất động sản Thế Kỷ và Công ty cổ phần Dịch vụ Bất động sản Ngôi sao Toàn cầu
- Từ 2016: Trưởng Ban kiểm soát - Công ty cổ phần Tập đoàn Thế Kỷ
- Từ 2015 – 2016: Kiểm soát nội bộ - Công ty cổ phần BĐS Cen Sài Gòn
- Từ 2008-2015: Phó Giám đốc tài chính – Công ty cổ phần thương mại và Dịch vụ Cuộc sống Việt
- Từ 2005-2008: Kế toán – Công ty COMA
- Từ 1999-2004: Kế toán trưởng - Công ty TNHH Tân Á
- Từ 1997-1998: Chuyên viên xuất nhập khẩu - Công ty Da giầy Hà Nội
- Từ 1996-1997: Kế toán - Công ty TNHH Thắng Lợi
Đại hội đồng cổ đông Công ty cổ phần Bất động sản Thế kỷ (Cen Land, mã CRE - HOSE) năm 2023 đã diễn ra chiều ngày 26/4/2023 tại Hà Nội với tinh thần chính là cẩn trọng trong việc đề ra các mục tiêu, kế hoạch kinh doanh.
Đại hội đồng cổ đông Cen Land đã thống nhất và thông qua kế hoạch kinh doanh năm 2023 với các chỉ tiêu chính là doanh thu thuần 3.500 tỷ đồng, bằng 101% so với thực hiện năm 2022; lợi nhuận trước thuế 168 tỷ đồng, bằng 68% thực hiện năm 2022.
Trong đó, doanh thu từ môi giới bất động sản đạt 1.000 tỷ đồng (bằng 71% so với thực hiện năm 2022); doanh thu từ đầu tư bất động sản 2.350 tỷ đồng (bằng 122% thực hiện năm 2022); doanh thu dịch vụ marketing, cho thuê văn phòng và hoạt động khác 150 tỷ đồng (bằng 107% thực hiện năm 2022).
Năm 2023, Cen Land đạt mục tiêu củng cố các mảng kinh doanh cốt lõi thông qua việc tái cơ cấu của doanh nghiệp; tăng cường mở rộng hoạt động kinh doanh môi giới mua bán và cho thuê bất động sản nhà lẻ; củng cố và kiện toàn mạng lưới đơn vị thành viên tại các địa phương…
Một hướng đi mới được Cen Land đặt ra trong năm 2023 là mở rộng hoạt động kinh doanh sang thị trường châu Âu, châu Úc. Cùng với đó là việc tham gia sâu hơn vào thị trường giáo dục, đào tạo nghề và cung ứng nhân lực cho thị trường lao động nước ngoài, đặc biệt là châu Úc.
Một mục tiêu khác cũng được Cen Land đề ra là kiện toàn, nâng cao năng lực quản trị hệ thống, kiểm soát rủi ro, ứng dụng công nghệ vào công tác quản trị…
Cũng tại Đại hội, Cen Land đã thông qua phương án phát hành cổ phiếu để trả cổ tức năm 2022 với tỷ lệ 10% vốn điều lệ tại thời điểm hiện tại, tương ứng số lượng phát hành dự kiến 46.367.842 cổ phiếu, tổng mệnh giá phát hành trên 463.678.420 đồng. Các cổ phiếu này sẽ không bị hạn chế chuyển nhượng.
Thời điểm phát hành số cổ phiếu trên do hội đồng quản trị công ty lựa chọn sau khi được Uỷ ban Chứng khoán Nhà nước chấp thuận.
Về hoạt động kinh doanh năm 2022, Cen Land ghi nhận doanh thu thuần đạt 3.475 tỷ đồng, bằng 40,89% kế hoạch (8.500 tỷ đồng); lợi nhuận trước thuế đạt 245,95 tỷ đồng, chỉ bằng 27,33% kế hoạch (900 tỷ đồng).
 |
| Đại hội đồng cổ đông Công ty cổ phần Bất động sản Thế kỷ (Cen Land, mã CRE - HOSE) năm 2023 |
Theo đó, Công ty Cenland bị phạt 60.000.000 đồng theo quy định tại điểm b khoản 3 Điều 42 Nghị định số 156/2020/NĐ-CP ngày 31/12/2020 của Chính phủ quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực chứng khoán và thị trường chứng khoán (Nghị định số 156/2020/NĐ-CP); bị phạt 125.000.000 đồng theo quy định tại điểm c khoản 6 Điều 15 Nghị định số 156/2020/NĐ-CP được sửa đổi, bổ sung tại khoản 13 Điều 1 Nghị định số 128/2021/NĐ-CP ngày 30/12/2021 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 156/2020/NĐ-CP.
Lý do UBCKNN phạt Công ty Cenland vì đã công bố thông tin (CBTT) không đầy đủ nội dung theo quy định pháp luật (công ty CBTT báo cáo tình hình quản trị công ty 6 tháng đầu năm 2020, năm 2020, 6 tháng đầu năm 2021 và năm 2021 có nội dung chưa đầy đủ, cụ thể: Báo cáo tình hình quản trị công ty năm 2020, 6 tháng đầu năm 2021 và năm 2021 chưa thống kê số lượng các cuộc họp của Hội đồng Quản trị (HĐQT); báo cáo tình hình quản trị công ty 6 tháng đầu năm 2020, năm 2020, 6 tháng đầu năm 2021 và năm 2021 chưa thống kê đầy đủ các nghị quyết, quyết định của HĐQT; báo cáo tình hình quản trị công ty 6 tháng đầu năm 2021 và năm 2021 không có nội dung về ủy ban kiểm toán, thông tin về kế toán trưởng và đan điều hành).
Ngoài ra, Công ty Cenland vi phạm quy định về giao dịch với cổ đông, người quản lý doanh nghiệp và người có liên quan của các đối tượng này, cụ thể: Trong năm 2020, 2021, công ty đã thực hiện cấp các khoản vay cho Công ty Cổ phần Bất động sản Cen Sài Gòn, tổ chức có liên quan với bà Nguyễn Minh Hồi - Thành viên HĐQT của Công ty, Công ty TNHH Quản lý đối tác liên kết Cen, tổ chức có liên quan với bà Nguyễn Quỳnh Mai - Phó Tổng Giám đốc Công ty, Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản Thế Kỷ, tổ chức có liên quan với ông Nguyễn Trung Vũ - Chủ tịch HĐQT Công ty, ông Phạm Thanh Hưng - Phó Chủ tịch HĐQT Công ty, ông Vương Văn Tường - Thành viên HĐQT Công ty, bà Nguyễn Thị Thanh - Phó Tổng Giám đốc Công ty khi chưa được đại hội đồng cổ đông chấp thuận.
Từ tháng 11/2021 đến tháng 3/2022, công ty cấp khoản vay cho Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản Thế Kỷ, tổ chức có liên quan đến cổ đông công ty (CTCP Tập đoàn Thế kỷ).
Công ty Cổ phần Nhựa Bình Minh (HoSE: BMP) vừa nhận quyết định xử phạt hành chính từ Cục Thuế – Bộ Tài chính với tổng số tiền bị xử phạt và truy thu thuế lên tới hơn 1,9 tỷ đồng.
Ngân hàng TMCP Sài Gòn – Hà Nội (SHB) công bố kết quả 6 tháng đầu năm 2025 với lợi nhuận trước thuế quý II đạt hơn 4.500 tỷ đồng, tăng 59% so với cùng kỳ. Lũy kế nửa đầu năm, SHB lãi hơn 8.900 tỷ đồng, tương đương 61% kế hoạch năm, cho thấy đà tăng trưởng vững chắc.
Ông Piyasak, CEO của công ty tài chính Ngern Tid Lor (NTL) nổi tiếng của Thái Lan, người đứng sau một trong những thương vụ IPO lớn nhất ngành tài chính chứng khoán Thái Lan, đã gia nhập làm thành viên HĐQT độc lập của F88 ngay trước thềm công ty này chuẩn bị lên UPCoM.
Công ty Cổ phần Đường Quảng Ngãi (mã chứng khoán QNS : UPCoM) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý II/2025 với doanh thu thuần gần 2.955,8 tỷ đồng, tăng 4,8% so với cùng kỳ năm ngoái. Trừ đi giá vốn, lợi nhuận gộp đạt gần 1.000,9 tỷ đồng, tăng nhẹ 1,7%.
Ngân hàng Quốc Tế (VIB) công bố kết quả kinh doanh 6 tháng đầu năm 2025, lợi nhuận trước thuế đạt hơn 5.000 tỷ đồng, tăng 9% so với cùng kỳ năm 2024.
Trong 6 tháng đầu năm 2025, Tập đoàn Hòa Phát đã đóng góp ngân sách Nhà nước 7.100 tỷ đồng tại 20 tỉnh thành trên cả nước.
Tập đoàn Masan (mã chứng khoán MSN) vừa công bố BCTC quý II kết quả kinh doanh 6 tháng đầu năm 2025, ghi nhận hoàn thành hơn 50% kế hoạch lợi nhuận năm 2025
CTCP Vận tải và Xếp dỡ Hải An (mã chứng khoán HAH : HoSE) vừa công bố 07/08 là ngày giao dịch không hưởng quyền để nhận cổ tức năm 2024 với tổng tỷ lệ lên tới 40%, bao gồm 30% bằng cổ phiếu và 10% bằng tiền mặt.
HAGL dự kiến phát hành 210 triệu cổ phiếu với mệnh giá 10.000 đồng/cổ phần, tương ứng tổng giá trị phát hành theo mệnh giá đạt 2.100 tỷ đồng. Số cổ phần này sẽ được sử dụng để hoán đổi khoản nợ phải trả trị giá 2.520 tỷ đồng. Đáng chú ý, trong đợt phát hành này, HAGL cũng để lộ diện trái chủ lớn nhất.
Tập đoàn GELEX (HoSE: mã chứng khoán GEX) vừa công bố kết quả kinh doanh Quý II/2025, với lợi nhuận cao kỷ lục 1.553 tỷ đồng.
Công ty Cổ phần Chứng khoán FPT (FPTS, HoSE: mã chứng khoán FTS) vừa thông báo bổ nhiệm bà Nguyễn Thị Hạnh giữ chức vụ Phó Tổng Giám đốc từ ngày 23/7/2025. Trước đó, bà Hạnh là Giám đốc Khối Tư vấn Tài chính Doanh nghiệp.
Doanh thu thuần của Hanoimilk tính đến hết quý II/2025 đạt hơn 182 tỷ đồng, tăng nhẹ 1,8% so với cùng kỳ năm trước.
Với 19.25 triệu cp đang lưu hành, TNC dự kiến chi khoảng 31 tỷ đồng cho đợt chia cổ tức lần này.
Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam (Techcombank - TCB) vừa công bố thông tin về việc ngày 16/7, Bộ Tài chính đã cấp giấy phép số 100/GP/KDBH về việc thành lập Công ty cổ phần Bảo hiểm Nhân thọ Kỹ thương (TCLife).
CTCP Chứng khoán VNDirect (HoSE: VND) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý 2/2025 với doanh thu hoạt động đạt 1.698 tỷ đồng, tăng 16% so với cùng kỳ năm trước. Động lực tăng trưởng đến từ nhiều mảng dịch vụ, đặc biệt là hoạt động tư vấn tài chính.
CTCP Sản xuất, Thương mại và Dịch vụ ô tô PTM (Công ty con của Haxaco Group) vừa công bố báo cáo tài chính quý II/2025. Chi phí hoạt động trong kỳ của Dịch vụ ô tô PTM cũng đồng loạt tăng mạnh khi chi phí tài chính chủ yếu là lãi vay đã tăng gấp đôi lên gần 3 tỷ đồng.
Công ty cổ phần Gang thép Thái Nguyên (TISCO) vừa bị cơ quan thuế xử phạt và truy thu tổng số tiền hơn 225,5 tỷ đồng do kê khai sai phí bảo vệ môi trường trong nhiều năm.
Với doanh thu vượt 2,500 tỷ đồng và lãi ròng hơn 120 tỷ đồng trong quý 2/2025, TNG thiết lập cột mốc kinh doanh mới, thúc đẩy cổ phiếu tăng hơn 40% trong 3 tháng gần nhất.
Ngày 22/7, Ngân hàng Thương mại Cổ phần Việt Á (VietABank - Mã chứng khoán VAB) đã chính thức niêm yết gần 540 triệu cổ phiếu trên Sở Giao dịch Chứng khoán TP HCM (HoSE), với tổng giá trị niêm yết đạt hơn 5.399 tỷ đồng theo mệnh giá.
CTCP Đầu tư Nam Long (HoSE: mã chứng khoán NLG) vừa công bố văn bản liên quan đến giao dịch cổ phiếu của người nội bộ và người có liên quan.
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
