Ngày 11/2, Bộ Tài chính thông tin về những điểm mới nổi bật trong đổi mới chính sách tài chính đất đai về tiền sử dụng đất và tiền thuê đất.
Nổi bật nhất trong các quy định có tính chất thay đổi, tác động đến đời sống xã hội là giảm nghĩa vụ tài chính đáng kể khi hộ gia đình, cá nhân chuyển mục đích sử dụng từ đất nông nghiệp, đất vườn ao sang đất ở.
Theo quy định mới tại Nghị quyết số 254/2025/QH15 quy định cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai do Quốc hội ban hành, thay vì phải nộp 100% mức chênh lệch giá đất như trước, người dân chỉ phải nộp 30% mức chênh lệch đối với diện tích trong hạn mức giao đất ở và 50% đối với diện tích vượt hạn mức nhưng không quá một lần hạn mức.
Chính sách này được áp dụng một lần cho mỗi hộ gia đình trên một thửa đất tự chọn và có hiệu lực hồi tố cho các trường hợp đã có quyết định chuyển mục đích từ ngày 11/8/2024, cho phép người dân đề nghị tính lại hoặc hoàn trả phần chênh lệch trước ngày 1/1/2027.
Đối với lĩnh vực xã hội hóa và công nghệ cao, các chính sách mới thiết lập khung ưu đãi đặc biệt nhằm thu hút nguồn lực vào giáo dục, y tế, văn hóa và chuyển đổi số quốc gia. Theo Nghị định số 50/2026/NĐ-CP quy định chi tiết Nghị quyết 254/2025/QH15, nội dung quy định đã phân cấp mạnh mẽ cho UBND cấp tỉnh, thành phố trình HĐND cùng cấp quyết định mức miễn tiền thuê đất linh hoạt, mức tối đa có thể lên tới miễn toàn bộ thời hạn thuê cho các dự án xã hội hóa.
Đáng chú ý. các cơ sở KH-CN, dự án sản xuất chip bán dẫn, trí tuệ nhân tạo và các viện nghiên cứu phát triển công nghệ số được hưởng mức ưu đãi chưa từng có, trong đó Trung tâm Đổi mới sáng tạo quốc gia và các khu công nghệ số tập trung được hưởng cơ chế miễn tiền thuê đất trọn đời nhằm tăng sức hấp dẫn đối với nhà đầu tư công nghệ cao.
Bên cạnh đó, nhằm cải cách thủ tục hành chính, pháp luật mới quy định người sử dụng đất thuộc diện được miễn tiền thuê đất cho toàn bộ thời hạn thuê sẽ không phải thực hiện thủ tục xác định giá đất và không cần làm hồ sơ đề nghị miễn. Quy trình xử lý hồ sơ giảm tiền thuê đất cũng được thực hiện theo cơ chế một cửa liên thông để rút ngắn thời gian và tăng tính minh bạch.
Chính sách mới cũng đưa ra giải pháp đột phá để xử lý tồn tại về tiền thuê đất của các đơn vị sự nghiệp công lập trong giai đoạn chuyển tiếp, bao gồm việc không thu tiền thuê đất và tiền chậm nộp đối với diện tích đất xây dựng công trình sự nghiệp phát sinh trước ngày 1/1/2026. Các đơn vị này cũng được tạm miễn nghĩa vụ nộp tiền thuê đất từ ngày 1/8/2024 cho đến khi hoàn thành thủ tục chuyển đổi hình thức sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai năm 2024.
Thành phố Đà Nẵng yêu cầu lực lượng chức năng phối hợp kiểm tra, xử lý nghiêm các hành vi môi giới trái phép, “cò mồi”, thu tiền đặt chỗ, thu phí “bảo đảm trúng hồ sơ”, rao bán “suất ngoại giao” trái quy định.
Theo dự thảo Nghị định hướng dẫn Luật Xây dựng số 135/2025/QH15, thời gian cấp giấy phép xây dựng tối đa 10 ngày làm việc đối với công trình và 7 ngày làm việc đối với nhà ở riêng lẻ.
Câu chuyện an cư của người trẻ dưới 35 tuổi không còn mới nhưng luôn là điểm nóng được nhà nước, cơ quan chức năng và người dân quan tâm. Mới đây, ngân hàng Nhà nước đang thiết kế lồng ghép trong gói tín dụng 120 ngàn tỷ đồng, nhằm hỗ trợ người dưới 35 tuổi mua NOXH. Tổng thời gian được hưởng ưu đãi có thể lên tới 15 năm.
TP Hà Nội dự kiến cải tạo, nâng cấp cảnh quan các công trình kiến trúc điểm nhấn hiện hữu (Quảng trường trung tâm Ba Đình lịch sử, Khu vực Lăng Chủ tịch Hồ Chí Minh, Tháp Rùa, Nhà hát Lớn, Ô Quan Chưởng, Trung tâm Hội nghị Quốc gia, tòa nhà Keangnam, thành cổ Sơn Tây,…).
UBND tỉnh Gia Lai đã ban hành quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN Cát Trinh với tổng vốn hơn 2.554 tỷ đồng.
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đồng ý UBND tỉnh Bắc Ninh thực hiện dự án tuyến đường kết nối Cảng hàng không quốc tế Gia Bình với Thủ đô Hà Nội (đoạn qua địa bàn tỉnh Bắc Ninh) theo hình thức công trình xây dựng khẩn cấp.
Ủy ban nhân dân tỉnh Điện Biên được giao làm cơ quan chủ quản thực hiện Dự án cao tốc Sơn La - Điện Biên - cửa khẩu Tây Trang (giai đoạn 1) theo hình thức đầu tư công.
UBND TP HCM vừa công bố kế hoạch đấu giá 3.790 căn hộ tại khu tái định cư phường An Khánh, thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Đây là quỹ nhà được xây dựng từ giai đoạn 2013 - 2015 để bố trí tái định cư cho người dân bị ảnh hưởng bởi dự án khu đô thị mới.
UBND TP HCM vừa chính thức bàn giao 3 khu đất để thanh toán cho Trungnam Group theo hợp đồng BT dự án chống ngập 10.000 tỷ đồng. Việc chuyển giao các quỹ đất đắc địa này không chỉ giải quyết nút thắt tài chính cho nhà đầu tư mà còn mở ra cơ hội hình thành các dự án bất động sản quy mô trong thời gian tới.
Văn phòng Chính phủ vừa có văn bản số 2044/VPCP-CN truyền đạt ý kiến của Phó thủ tướng Trần Hồng Hà về việc triển khai tuyến đường sắt đô thị kéo dài từ metro Bến Thành - Suối Tiên đến trung tâm hành chính mới của Đồng Nai và sân bay quốc tế Long Thành theo lệnh khẩn cấp.
Sở Xây dựng TP HCM đã có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư Khu nhà ở xã hội 4,7 ha tại phường Rạch Dừa. Khi hoàn thành, dự án dự kiến cung cấp khoảng 2.295 căn hộ, đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho khoảng 4.590 người.
Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà vừa ký Quyết định số 423/QĐ-TTg ngày 11/3/2026 phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch chung thành phố Hải Phòng đến năm 2050, tầm nhìn đến năm 2075 (Quy hoạch).
TP Đà Nẵng hiện có 20 đô thị loại II sau sáp nhập. Trong đó, tại trung tâm TP Đà Nẵng có 12 đô thị, còn lại là Tam Kỳ, Hội An (Quảng Nam cũ).
UBND tỉnh Nghệ An đang chỉ đạo các đơn vị liên quan chủ động nguồn lực để tiến hành khởi công Nhà máy Nhiệt điện LNG Quỳnh Lập trước ngày 30/4/2026.
Sở Xây dựng Bắc Ninh vừa ban hành Thông báo công bố công khai việc bán nhà ở xã hội tại Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội phục vụ khu công nghiệp tại thị trấn Hồ, Thuận Thành (đợt 2 năm 2026), giá từ 12,4 triệu đồng/m2.
UBND phường Kim Liên kế hoạch rà soát toàn bộ các khu tập thể cũ nhằm đánh giá an toàn công trình, tạo cơ sở pháp lý cho việc lập quy hoạch chi tiết và tái thiết.
Nhu cầu bất động sản biển tại Phú Quốc đang tăng tốc mạnh mẽ cùng đà bứt phá của kinh tế và du lịch. APEC 2027 kích hoạt làn sóng đầu tư và dịch chuyển cư dân quy mô lớn đến đảo Ngọc, kéo theo nhu cầu sở hữu nhà ở có pháp lý lâu dài bùng nổ. Tuy nhiên, trong khi nguồn cầu ngày càng gia tăng, quỹ đất sở hữu lâu dài tại Phú Quốc cực kỳ hạn chế, tạo nên sự lệch pha cung - cầu, khiến phân khúc này trở thành “tài sản quý hiếm” trên thị trường.
Liên danh Công ty cổ phần Him Lam - Công ty TNHH Đầu tư Việt Thiên Hà - Công ty cổ phần Tổng công ty Công trình Đường sắt Việt Nam (gọi tắt là Liên danh Him Lam - Việt Thiên Hà - VRCC) vừa có văn bản gửi Thành ủy, UBND TP HCM và Ban Quản lý Đường sắt đô thị TP HCM đề xuất nghiên cứu đầu tư 2 tuyến metro tại TP HCM.
UBND tỉnh Đồng Nai đã ban hành Quyết định số 835/QĐ-UBND phê duyệt kết quả thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) cho Dự án Khu nhà ở xã hội An Phước tại xã An Phước, tỉnh Đồng Nai. Dự án này góp phần bổ sung nguồn cung nhà ở 1.500 căn gần sân bay Long Thành.
Góp ý dự thảo Nghị quyết của Chính phủ về thí điểm phát triển nhà ở thương mại giá phù hợp (khoảng 2-5 tỷ đồng mỗi căn), HoREA nêu quan điểm không nên khống chế lợi nhuận định mức tối đa 15% với chủ đầu tư.
Theo quy định tại Nghị quyết 258/2025/NQ-QH15 của Quốc hội Việt Nam và Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân Thành phố Hà Nội, Hà Nội được phép áp dụng cơ chế đặc thù đối với các dự án quan trọng của Thủ đô.
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
