Ngành “công nghiệp không khói” phục hồi nhanh chóng, tiếp đà cho thị trường bất động sản nghỉ dưỡng trở lại “đường đua”. Đặc biệt, khách hàng và nhà đầu tư đều đặt nhiều kỳ vọng vào mô hình bất động sản nằm trong hệ sinh thái du lịch – nghỉ dưỡng quy mô lớn.
Bức tranh du lịch nhiều gam màu khởi sắc
Hậu mở cửa, tính từ đầu năm 2022 đến nay, Việt Nam liên tục nằm trong nhóm các điểm đến có tăng trưởng du lịch cao nhất thế giới (theo Tổng cục Du lịch).
Số liệu của Tổng cục Thống kê cho thấy, 7 tháng đầu năm 2022, khách quốc tế đến nước ta đạt 954,6 nghìn lượt người, gấp 10 lần so với cùng kỳ năm ngoái. Còn về lượng khách nội địa, tính đến tháng 7, toàn ngành du lịch đã phục vụ 71,8 triệu lượt người, tăng gần 1,8 lần so với lượng khách của cả năm 2021.
 |
| Những khu nghỉ dưỡng ven biển quy mô, hội tụ đa dạng tiện ích là điểm đến được yêu thích của nhóm khách hàng thu nhập cao. |
Đại dịch đã làm thay đổi quan niệm và lối sống của nhiều người, trong đó thúc đẩy các trào lưu du lịch gắn với khám phá thiên nhiên, tái tạo năng lượng, chăm sóc sức khỏe. Xu hướng này đặc biệt rõ nét ở giới trung lưu và thượng lưu ở Việt Nam.
Hơn cả kỳ nghỉ dưỡng thông thường, mỗi chuyến đi mang đến cho họ những giá trị lớn lao về sức khỏe, tinh thần, sự gắn kết của các thành viên trong gia đình, nhất là trong bối cảnh hậu Covid.
Theo nhận định của giới chuyên gia, cùng với nhu cầu ngày càng cao, dù là chuyến đi ngắn hay dài ngày, nhóm khách hàng này sẽ ưu tiên lựa chọn lưu trú ở các khu nghỉ dưỡng quy mô, không chỉ gần gũi gần gũi với thiên nhiên mà còn đầy đủ tiện ích để tận hưởng những trải nghiệm quý giá giúp phục hồi thân – tâm – trí.
Bất động sản nghỉ dưỡng nhanh chóng trở lại “đường đua”
Tín hiệu tốt từ dòng khách du lịch trong và ngoài nước được xem là “cú hích” quan trọng cho thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam sau 2 năm “ngủ đông” vì dịch bệnh.
Ông Mauro Gasparotti, Giám đốc Savills Hotels châu Á - Thái Bình Dương đánh giá, hoạt động kinh doanh khách sạn và resort đang khôi phục trở lại sau đại dịch. Thị trường Việt Nam cũng không nằm ngoài xu hướng của thế giới. Trong đó, kỳ nghỉ hè năm nay được xem là bước tái khởi động đầy lạc quan tại các điểm đến truyền thống như Nha Trang, Phú Quốc… cũng như các địa danh mới nổi trên bản đồ du lịch như Bình Thuận, Bà Rịa Vũng Tàu…
Đặc biệt, mô hình bất động sản nằm trong hệ sinh thái du lịch nghỉ dưỡng – giải trí quy mô lớn đang được cả khách hàng và giới đầu tư “săn đón” nhờ đáp ứng mọi nhu cầu lưu trú, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí, chăm sóc sức khỏe… trong một điểm đến duy nhất.
Theo giới chuyên gia, khi quỹ đất ngày càng khan hiếm, các tổ hợp du lịch – nghỉ dưỡng theo mô hình all – in – one quy hoạch các tiện ích bài bản, đặc biệt nằm tại vị trí giáp biển, thuận tiện kết nối đến các đô thị trung tâm, được phát triển bởi chủ đầu tư uy tín sẽ là “hàng hiếm” trên thị trường, có tính thanh khoản tốt và nhiều tiềm năng gia tăng giá trị trong tương lai. Không những vậy, mô hình này còn đảm bảo tính ổn định, bền vững về dòng tiền, thích hợp với những nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn. Đáng chú ý, các thị trường mới nổi với quỹ đất sạch, giàu tiềm năng du lịch, hạ tầng phát triển là “mảnh đất hứa” của loại hình bất động sản này.
Đơn cử như Bình Thuận cùng tổ hợp khách sạn 5 sao APEC Mandala Wyndham Mũi Né, hiện đang khẳng định sức hút lớn với nhà đầu tư nhờ vị trí view trọn vịnh biển, hội tụ hàng trăm dịch vụ, tiện ích đẳng cấp quốc tế.
 |
| APEC Mandala Wyndham Mũi Né - điểm hẹn của những trải nghiệm nghỉ dưỡng, giải trí đẳng cấp bên bờ biển thiên đường. |
Với quy mô gần 3000 căn hộ nghỉ dưỡng 5 sao, đây là lựa chọn hàng đầu dành cho tầng lớp thu nhập cao đang có xu hướng chuyển sang sở hữu bất động sản nghỉ dưỡng. Khi số lượng kỳ nghỉ tăng dần và khoảng cách giữa các chuyến đi ngày một thu hẹp, các dự án như APEC Mandala Wyndham Mũi Né sẽ hiện thực hóa mong muốn sở hữu các căn hộ, biệt thự nghỉ dưỡng của nhóm khách hàng này, vừa để nắm quyền chủ động thay vì thuê ngắn hạn, đồng thời dễ dàng lưu trú tại bất kỳ thời điểm nào trong năm như một căn second home.
Kết hợp hài hoà giữa hai yếu tố “holiday” và “second home”, có thể gọi mô hình bất động sản nằm trong tổ hợp du lịch – nghỉ dưỡng là dòng sản phẩm “homeliday” đang được kỳ vọng sẽ mở ra chương mới của bất động sản nghỉ dưỡng. Sự đa dạng, linh hoạt công năng của loại hình này không chỉ mang đến cơ hội tận hưởng phong cách sống – nghỉ dưỡng “2 trong 1” trọn vẹn suốt 4 mùa quanh năm mà còn giống như “món trang sức” ngày càng gia tăng giá trị trong bộ sưu tập hàng hiệu của các chủ nhân sành sỏi.
Giới chuyên gia dự đoán, chu kỳ tăng trưởng mới của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đang mở ra, các nhà đầu tư có thể quay trở lại với phân khúc đầy tiềm năng này với đích đến là dự án phức hợp, đa tiện ích, do chủ đầu tư giàu năng lực phát triển. Hội tụ đầy đủ những phẩm chất ưu việt, dòng sản phẩm bất động sản thuộc hệ sinh thái du lịch – nghỉ dưỡng quy mô lớn nói trên chắc chắn sẽ là “cửa sáng” đầu tư.
UBND TP Hải Phòng vừa phê duyệt Dự án đầu tư xây dựng khu tái định cư phục vụ công tác giải phóng mặt bằng trên địa bàn phường Đồ Sơn và phường Nam Đồ Sơn, với tổng mức đầu tư hơn 456 tỷ đồng.
Bộ Công Thương được giao hoàn thành Quy chuẩn Việt Nam về trạm sạc và trụ sạc xe điện trước ngày 30/9/2026, tạo cơ sở phát triển hạ tầng phục vụ phương tiện sử dụng năng lượng sạch.
Bộ Xây dựng vừa yêu cầu các tỉnh, thành phố bố trí ngay nguồn ngân sách địa phương, quỹ đất sạch, đồng bộ hạ tầng, áp dụng quy trình ưu tiên để khởi công ít nhất một dự án nhà cho thuê trong tháng 6/2026.
Phó Chủ tịch UBND Thành phố Bùi Duy Cường đã ký ban hành Quyết định số 3082/QĐ-UBND về việc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội Đức Thượng tại xã Hoài Đức, thành phố Hà Nội.
Bộ Tài chính đang dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp, Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp. Trong đó, Bộ đề xuất quy định mới về đối tượng chịu thuế, đối tượng không chịu thuế sử dụng đất phi nông nghiệp.
Cục Theo dõi, đôn đốc và Xử lý sau Thanh tra (Cục XIV) -Thanh tra Chính phủ đã tập trung tháo gỡ khó khăn vướng mắc, qua đó giải phóng nguồn lực cho 1.143 dự án, cơ sở nhà, đất theo Kết luận số 77-KL/TW và Nghị quyết số 170/2024/QH15 của Quốc hội.
Với quy mô lớn hơn 480ha nằm trên trục kinh tế động lực, KCN Diễn Quỳnh 1 vừa được phê duyệt quy hoạch nhằm tối ưu hóa hạ tầng kết nối vùng tại Nghệ An.
Sở Xây dựng Hà Nội vừa chính thức công bố vị trí 13 khu đất được đề xuất phát triển nhà ở xã hội (NOXH), với quy mô dao động từ vài nghìn đến gần 200.000m2, các dự án này hứa hẹn sẽ giải tỏa
Chủ đầu tư tháp 108 tầng -BRG muốn phát triển Quảng trường trung tâm rộng khoảng 18 ha và khu Đô thị tri thức gần 250 ha tại phường Phố Hiến, tỉnh Hưng Yên. Bên cạnh đó, BRG cũng đề xuất triển khai dự án Thành phố lễ hội quốc tế với quy mô gần 1.000 ha tại phường Sơn Nam.
HĐQT DIC Corp vừa quyết định không góp vốn thành lập Công ty TNHH Bất động sản Saigonres Vạn Xuân, đơn vị được thành lập nhằm thực hiện Dự án Khu đô thị Nam Tiến 2.
HĐND tỉnh Quảng Ninh vừa chính thức thông qua gói ngân sách 500 tỷ đồng lập quỹ hỗ trợ nhà ở, đi kèm loạt quyết sách bứt phá về quy hoạch và phát triển đô thị.
UBND TP Hà Nội vừa chính thức ký quyết định thành lập Cụm công nghiệp Phùng Xá - xã Thạch Xá rộng hơn 14ha, nhằm mở rộng quỹ đất sạch, thu hút dòng vốn đầu tư sản xuất quy mô lớn.
Sau khi xem xét tờ trình của Tỉnh ủy Bắc Ninh, Bộ Chính trị thống nhất chủ trương thành lập thành phố Bắc Ninh trực thuộc Trung ương trên cơ sở toàn bộ địa giới hành chính của tỉnh Bắc Ninh hiện nay.
Cuộc đua sở hữu khu đất thương mại dịch vụ hơn 3.300m2 quy hoạch khách sạn 5 sao tại Hà Nội vừa đảo chiều khi doanh nghiệp trúng đấu giá bất ngờ chấp nhận mất cọc.
Tọa lạc tại vị trí cửa ngõ huyết mạch với quy mô lên tới 85,25 ha, đại đô thị Bắc Cầu Hàn - LICOGI 18 Riverside đang thiết lập một chuẩn mực sống thượng lưu mới tại xứ Thành Đông. Dự án gây ấn tượng mạnh mẽ khi dành phần lớn không gian cho quy hoạch sinh thái, sở hữu 13,92 ha cây xanh mặt nước cùng hệ thống 6 hồ điều hòa nội khu đẳng cấp.
Nhằm tối ưu hóa quỹ đất quanh các đầu mối giao thông công cộng, TP HCM đề xuất tăng mạnh hệ số sử dụng đất lên tới 1,5 lần tại khu vực TOD và siết chặt phát triển nhà thấp tầng.
UBND tỉnh Hưng Yên vừa quyết định giao và cho thuê thêm hơn 80 ha đất cho công ty con của Kinh Bắc để triển khai dự án Trump International Hưng Yên.
Sáng 22/6, UBND TP Hà Nội tổ chức lễ khởi công đồng thời 5 dự án đường sắt đô thị và 3 dự án nhà ở cho thuê. Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Hưng dự buổi lễ.
Theo đề xuất, tuyến đường có tổng chiều dài khoảng 14km, gồm đường dẫn, cầu vượt biển và hầm vượt biển. Dự án đường vượt biển Cần Giờ - Vũng Tàu có mức đầu tư hơn 93.000 tỷ đồng.
Giá nhà Hà Nội cao gấp đôi so với TP HCM ở nhiều phân khúc; trong khi đó, thị trường bắt đầu chứng kiến xu hướng giảm giá rõ rệt tại các phân khúc chung cư và nhà liền thổ sau giai đoạn tăng trưởng nóng.
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
