Bản tin bất động sản 22/3 có những thông tin nổi bật sau: 3 dự án trong khu du lịch quốc gia hồ Tuyền Lâm; Một số nội dung Đề án điều chỉnh quy hoạch chung TP Nha Trang đến 2040 được thống nhất; Hai doanh nghiệp trúng đấu giá đất Thủ Thiêm hứa không bỏ cọc...
UBND Lâm Đồng vừa ra quyết định thu hồi hồi giấy chứng nhận đầu tư đối với dự án khu nghỉ dưỡng, hội nghị - hội thảo, khách sạn đạt tiêu chuẩn quốc tế của Công ty cổ phần đất Việt – VP; Làng văn hóa A.P.U của Công ty cổ phần Hoàng Gia Sài Gòn Đà Lạt; Khu du lịch sinh thái kết hợp nghỉ dưỡng Vinpearl Đà Lạt.
Quyết định này được đưa ra sau khi cơ quan chức năng rà soát hoạt động đầu tư tại khu du lịch quốc gia hồ Tuyền Lâm, xác định ba dự án này đều chậm tiến độ triển khai, và không có tính khả thi.
Theo báo cáo, sau 18 năm đưa vào hoạt động, khu du lịch quốc gia hồ Tuyền Lâm có 37 dự án được UBND Lâm Đồng cấp giấy chứng nhận đầu tư, tổng vốn hơn 10.690 tỷ đồng. Trong số này, 13 dự án hoàn thành, đưa vào hoạt động. 24 dự án bị xác định chậm tiến độ, chưa đưa vào hoạt động kinh doanh theo giấy chứng nhận đầu tư được cấp.
 |
| Một dự án bên Hồ Tuyền Lâm. Ảnh: TTXVN |
Nguyên nhân khiến các dự án trên chậm tiến độ được cơ quan chức năng xác định: do một số đơn vị đầu tư mục đích kinh doanh bất động sản, không thực hiện đúng mục tiêu đầu tư kinh doanh dịch vụ du lịch như quy hoạch chung đã được phê duyệt của Khu du lịch quốc gia hồ Tuyền Lâm; một số nhà đầu tư tiềm lực tài chính yếu dẫn đến tình trạng thực hiện dự án cầm chừng; sự thay đổi các quy định khiến nhà đầu tư bị kéo dài thời gian hoàn thiện các thủ tục.
Hồ Tuyền Lâm có diện tích gần 320ha, nằm cách trung tâm Đà Lạt 7km. Nơi đây có nhiều ốc đảo nhỏ, được bao quanh bởi khu rừng thông với nhiều cảnh quan đẹp. Hồ được công nhận Di tích lịch sử văn hóa cấp quốc gia vào năm 1998.
Ngày 21/3, ông Nguyễn Tấn Tuân - Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh; ông Đinh Văn Thiệu - Phó Chủ tịch UBND tỉnh chủ trì cuộc họp nghe đơn vị tư vấn và các sở, ngành báo cáo về Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP Nha Trang đến năm 2040.
Tại cuộc họp, đại diện Viện Quy hoạch đô thị và nông thôn quốc gia đã giải trình các ý tưởng điều chỉnh quy hoạch chung TP. Nha Trang đến năm 2040. Trong đó, việc tổ chức công viên sinh thái rừng ngập mặn trên sông Quán Trường vừa đảm bảo cảnh quan sinh thái, vừa không làm ảnh hưởng đến chức năng thoát lũ, dẫn nước của hệ thống sông này.
 |
| Một số nội dung Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP Nha Trang đến năm 2040 được thống nhất. Ảnh minh họa |
Đối với khu vực đồi núi trên địa bàn thành phố và khu vực đèo Cù Hin, không quy hoạch đất nhà ở mà chỉ quy hoạch đất thương mại, dịch vụ; các dự án mới trên đồi núi phải bảo đảm mật độ xây dựng tối đa không quá 10%. Đối với các khu vực quy hoạch công trình điểm nhấn, đơn vị tư vấn đề xuất: Khu vực ven biển, khu vực dọc sông Cái, quanh các quảng trường và công viên công cộng có quy mô từ 4ha trở lên…
Sau khi nghe ý kiến của các sở, ban, ngành, địa phương, ông Nguyễn Tấn Tuân cơ bản thống nhất với các nội dung giải trình của Viện Quy hoạch đô thị và nông thôn quốc gia. Đồng thời, thống nhất quy hoạch mở mới đường Nguyễn Tất Thành đi qua núi Cù Hin song song với đường hiện trạng để kết nối TP. Nha Trang với đô thị sân bay Cam Lâm trong tương lai; thống nhất với phương án của Sở Giao thông vận tải kết nối cầu Hòn Rớ với đường Nguyễn Tất Thành với chiều dài tuyến khoảng 4km.
Ngoài ra, các công trình điểm nhấn phải đảm bảo chọn lọc và phù hợp với tiêu chí của quy hoạch. Ông đề nghị Sở Xây dựng khẩn trương hoàn thiện dự thảo Đồ án Điều chỉnh quy hoạch chung TP. Nha Trang đến năm 2040 để gửi lấy ý kiến của cộng đồng dân cư từ ngày 28/3 - 28/4.
Sau khi phóng viên TTXVN có thông tin về việc Sở Văn hóa và Thể thao Bình Định ban hành văn bản yêu cầu Giám đốc Bảo tàng Bình Định kiểm tra, xác minh và xử lý cán bộ, viên chức cung cấp thông tin, hình ảnh, video xung quanh Dự án Xây dựng, tu bổ, tôn tạo và phát huy giá trị di tích tại tháp Bánh Ít, tối 21/3, ông Tạ Xuân Chánh, Giám đốc Sở Văn hóa và Thể thao Bình Định cho biết vừa thu hồi văn bản này trong chiều cùng ngày.
Theo ông Tạ Xuân Chánh, nguyên nhân thu hồi văn bản trên là để giao cho ông Bùi Tĩnh, Giám đốc Bảo tàng Bình Định nhắc nhở, quán triệt cán bộ, viên chức của Bảo tàng làm tốt hơn trong công tác cung cấp thông tin, thuyết minh, đồng thời học tập thêm các chủ trương lớn của tỉnh.
 |
| Chân một ngôi tháp bị hổng trong quá trình thi công tu bổ. Ảnh: TTTXVN |
Ông Chánh thông tin thêm: “Hôm đó, tôi đi công tác tại Hà Nội nên ký văn bản này trên idex. Một số anh em soạn thảo câu chữ cũng chưa rõ ràng, dẫn đến hiểu nhầm; giờ thu hồi để định hướng lại cho tốt hơn. Hiện Sở mới thực hiện việc rút văn bản này trên hệ thống điện tử chứ chưa có văn bản thu hồi chính thức.”
Trước đó, ngày 18/3, Sở Văn hóa và Thể thao Bình Định đã ban hành văn bản số 310/SVHTT-KHTC yêu cầu Giám đốc Bảo tàng Bình Định kiểm tra, xác minh và xử lý cán bộ, viên chức cung cấp thông tin, hình ảnh, video xung quanh Dự án Xây dựng, tu bổ, tôn tạo và phát huy giá trị di tích tại tháp Bánh Ít; xử lý nghiêm việc cung cấp thông tin không đúng quy định; báo cáo kết quả thực hiện cho Giám đốc Sở trước ngày 21/3/2022.
Theo văn bản trên, khi triển khai thực hiện xây dựng, tu bổ, tôn tạo và phát huy giá trị di tích tại tháp Bánh Ít, báo chí, dư luận và các trang mạng có một số phản ánh trái chiều, không mang tính chất xây dựng, làm nhiễu loạn thông tin, gây khó khăn cho việc tổ chức thực hiện các hạng mục tại di tích.
Cục Thuế TP HCM cho biết ngày 21/3, cục đã có buổi làm việc với hai doanh nghiệp trúng đấu giá đất Thủ Thiêm hồi cuối năm 2021 là Công ty CP Dream Republic và Công ty CP Sheen Mega.
Đại diện của hai doanh nghiệp này cho biết đang nỗ lực huy động nguồn tài chính và hứa sẽ cố nộp số tiền trúng đấu giá đất tại Thủ Thiêm trong thời gian sớm nhất.
Nếu hai doanh nghiệp này nộp tiền, Cục Thuế TP HCM sẽ thu được khoảng 8.000 tỉ đồng. Hiện nay, hệ thống của cơ quan thuế đang tính tiền chậm nộp với khoản tiền này vì đã quá thời hạn nộp 50% tiền sử dụng đất (đợt 1) và lệ phí trước bạ.
 |
| Hai doanh nghiệp trúng đấu giá đất Thủ Thiêm hứa không bỏ cọc. |
Trước đó, ngày 10/2, Cục Thuế TP HCM đã có văn bản nhắc nhở Công ty CP Dream Republic và Công ty CP Sheen Mega nộp tiền trúng đấu giá đúng hạn. Lý do là đã quá hạn đóng 50% tiền mua các lô đất trúng đấu giá ở Thủ Thiêm nhưng Cục Thuế TP HCM chưa nhận được tiền từ hai doanh nghiệp này.
Theo quy chế, trong hạn 30 ngày kể từ khi cơ quan thuế ban hành thông báo nộp thuế, các doanh nghiệp phải đóng lệ phí trước bạ và 50% tiền sử dụng đất (đợt 1). Thời hạn đóng tiền đợt 1 là ngày 7/2.
Trong vòng 90 ngày kể từ khi có thông báo trên, các doanh nghiệp trúng đấu giá phải nộp 50% tiền sử dụng đất còn lại (đợt 2).
Công ty CP Dream Republic đã trúng đấu giá lô đất số 3-5 (diện tích 6.446 m2) và phải đóng 3.820 tỉ đồng tiền sử dụng đất, 500 triệu đồng tiền lệ phí trước bạ. Công ty CP Sheen Mega trúng đấu giá lô đất số 3-8 (diện tích 8.568,1 m2), phải đóng 4.000 tỉ đồng tiền sử dụng đất, được miễn nộp lệ phí trước bạ theo hướng dẫn về lệ phí trước bạ đối với diện tích đất ở.
Hai doanh nghiệp còn lại cũng trúng đấu giá đất Thủ Thiêm hồi cuối năm 2021 là Công ty TNHH đầu tư bất động sản Ngôi Sao Việt và Công ty TNHH đầu tư - kinh doanh thương mại Bình Minh đều đã có văn bản xin bỏ cọc.
BGI Topaz Downtown – Zone A có vị trí nằm tại đường Hoàng Quốc Việt nối dài, xã Thủy Phương, huyện Hương Thủy, tỉnh Thừa Thiên Huế. Dự án thuộc Khu A đô thị mới An Vân Dương nằm về phía Đông của thành phố Huế.
Dự án BGI Topaz Downtown – Zone A có tổng diện tích đất là 134.718,3 m2, với tổng mức đầu tư khoảng 630 tỷ đồng.
 |
| Phối cảnh Dự án BGI Topaz Downtown – Zone A Huế. |
Sản phầm của dự án bao gồm 220 căn shophouse và nhà liền kề. Diện tích các căn shophouse từ 120 – 160 m2, các căn liền kề từ 99 – 120 m2.
BGI Topaz Downtown – Zone A có thể dễ dàng tiếp cận đến những địa điểm trọng yếu trong vùng như: cách bệnh viện Chấn thương Chỉnh hình 15 phút, cách UBND thành phố 7 phút, cách nhà văn hóa 10 phút, cách siêu thị Big C, bệnh viện Trung Ương Huế 15 phút, cách đại nội Huế 17 phút, cách sân bay Phú Bài 15 phút, cách bãi tắm Thuận An 30 phút…
Chủ đầu tư dự án BGI Topaz Downtown – Zone A là liên danh Công ty Cổ phần Tập đoàn IUC và Công ty Cổ phần Tập đoàn BGI (BGI Group).
Đến 30/9, việc thực hiện thanh tra chuyên đề các dự án khó khăn, vướng mắc tồn tại kéo dài có nguy cơ thất thoát lãng phí cơ bản hoàn thành, để tạo điều kiện giải phóng nguồn lực cho phát triển kinh tế xã hội. Đáng chú ý, lãng phí 1.200 tỷ tại dự án Bệnh viện Bạch Mai và Việt Đức cơ sở 2.
Ủy ban Nhân dân Thành phố Hà Nội đã chính thức phê duyệt phương án tuyến đường sắt đô thị số 5 (Văn Cao – Ngọc Khánh – Láng – Hòa Lạc) với tổng mức đầu tư lên tới 65.404 tỷ đồng.
Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Ninh Bình vừa công bố phiên đấu giá quyền sử dụng khu đất thương mại – dịch vụ có vị trí đắc địa, ngay phía Bắc cầu Hồng Phú, sát trục Quốc lộ 1A, trung tâm TP Phủ Lý (nay thuộc phường Phủ Lý, tỉnh Ninh Bình).
Ngày 4/9, Bộ Xây dựng tổ chức cuộc họp thảo luận, tham gia ý kiến Hồ sơ dự thảo Nghị định của Chính phủ quy định chi tiết Quỹ nhà ở quốc gia và biện pháp thi hành Nghị quyết số 201/2025/QH15 ngày 29/5/2025 của Quốc hội.
Đáng chú ý, với loại hình bất động sản thương mại, Thông tư 14 lại điều chỉnh theo hướng siết chặt hơn, ưu tiên những dự án có pháp lý minh bạch, tài sản bảo đảm rõ ràng và giá trị cao.
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chỉ đạo nghiên cứu, đề xuất giải pháp sử dụng hệ số điều chỉnh giá đất để thu tiền sử dụng đất phù hợp, khả thi, báo cáo Thủ tướng Chính phủ trước ngày 10/9/2025.
UBND tỉnh Khánh Hòa đã chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp nhận nhà đầu tư dự án Bến cảng khách KN Cam Ranh (Bến du thuyền quốc tế Cam Ranh).
Với tiến độ được kiểm soát chặt chẽ theo ngày và nhân lực được huy động ở mức cao nhất, nhà máy nhiên liệu sinh học Dung Quất dự kiến chính thức tái khởi động sản xuất ethanol phục vụ phối trộn xăng sinh học E10 vào tháng 11/2025.
Dự án du lịch - casino gần 245 ha tại Vân Đồn, Quảng Ninh do Sun Group đầu tư, có vốn 2 tỷ đô la Mỹ và dự kiến hoàn thành vào năm 2032.
Bộ Xây dựng vừa ban hành Chỉ thị về việc kiểm tra, rà soát công tác quản lý hành lang an toàn đường bộ và đảm bảo phòng cháy chữa cháy kết cấu hạ tầng giao thông. Động thái này xuất phát từ vụ cháy lớn dưới gầm cầu Vĩnh Tuy (Hà Nội) ngày 30/8/2025, khiến hàng trăm xe máy bị thiêu rụi, tiềm ẩn nguy cơ ảnh hưởng trực tiếp đến kết cấu công trình cầu.
Theo quy hoạch được duyệt tại Quyết định số 1006/QĐ-TTg, giai đoạn đến năm 2020, Cảng hàng không Quốc tế Cam Ranh có khả năng tiếp nhận đạt 5,5 triệu hành khách/năm, định hướng đến năm 2030 lượng hành khách tiếp nhận đạt 8,0 triệu hành khách/năm. Tuy nhiên, thực tế khai thác năm 2019, sân bay này đã đón 10 triệu lượt khách thông qua cảng.
Động thái này diễn ra sau buổi làm việc giữa đoàn Thanh tra Chính phủ và tỉnh Khánh Hòa diễn ra hôm 28/8, nhằm giúp địa phương tập trung nguồn lực xử lý các dự án còn lại và tránh sự trùng lặp trong công tác thanh tra, kiểm tra.
UBND TP HCM vừa trình HĐND TP HCM danh mục 75 khu đất đủ điều kiện thí điểm dự án nhà ở thương mại theo nghị quyết 171, có nghĩa sẽ thí điểm cho phép nhà đầu tư tự thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất với người dân.
Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định số 1862/QĐ-TTg ngày 28/8/2025 giao quyền sử dụng khu vực biển cho Công ty Cổ phần Lọc hóa dầu Bình Sơn.
Dự án có quy mô sử dụng đất hơn 35 ha, quy mô dân số khoảng 4.720 người. Dự kiến tổng vốn đầu tư hơn 2.447 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện dự kiến từ quý IV/2025 - quý III/2031.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa công bố 2 thủ tục đất đai mới ở cấp xã và sửa đổi, bổ sung 28 thủ tục hành chính trong lĩnh vực này.
UBND tỉnh Đồng Nai đã có Văn bản số 4015/UBND-KTN ngày 26/8/2025 về việc chấp thuận nhà đầu tư đề xuất Dự án Kéo dài tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên về thành phố Biên Hòa và Cảng hàng không quốc tế (sân bay) Long Thành theo hình thức đối tác công tư (PPP).
Thị trường Hà Nội ghi nhận lợi suất cho thuê căn hộ đã sụt giảm đáng kể, từ mức trên 4% của những năm trước xuống chỉ còn hơn 3% trong giai đoạn đầu năm 2025. Trong khi đó, TP HCM vẫn duy trì khoảng 4% trong 6 tháng đầu năm 2025
UBND TP Hà Nội vừa phê duyệt phương án tuyến, vị trí công trình đoạn từ ga C8 đến ga C10 thuộc dự án đầu tư xây dựng tuyến metro số 2, đoạn Nam Thăng Long – Trần Hưng Đạo
Ông Trần Bá Dương - chủ tịch hội đồng quản trị Công ty cổ phần Tập đoàn Trường Hải (THACO) - đã ký văn bản gửi UBND TP HCM và Sở Tài chính TP về đề xuất thực hiện dự án cảng Cái Mép Hạ.
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
