Trong danh sách các dự án nhà ở chưa đủ điều kiện bán của tỉnh Bắc Giang có những "tên tuổi" lớn như Hải Phát Invest, Fugiang, Vega... Việc công bố danh sách này được đánh giá góp phần minh bạch thông tin, ngăn chặn đầu cơ và thổi giá nhà đất tại Bắc Giang.
Cụ thể, các dự án chưa đủ điều kiện đưa vào kinh doanh tại Bắc Giang bao gồm:
Thứ nhất, các phân lô (A-HH-3, A-HH-4, A-HH5, A-HH-6) thuộc Dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại số 1, khu đô thị phía Nam. Dự án này do Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát làm chủ đầu tư. Dự án này có diện tích 2,15ha và đang trong quá trình lập Hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công.
Trước đó, vào ngày 25/3/2021, Công ty cổ phần Đầu tư Hải Phát (Hà Nội) đã trúng đấu giá quyền sử dụng đất của 24.191 m2 đất ở nhà nước giao đất cho tổ chức, cá nhân trúng đấu giá để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại số 1 thuộc phố đi bộ, khu đô thị phía Nam, TP Bắc Giang (Bắc Giang) với số tiền 815 tỷ đồng, tăng 354 tỷ đồng so với giá khởi điểm.
Thứ hai, dự án nhà ở thương mại cạnh công viên Ngô Gia Tự. Dự án này có chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Vinhomes.
Khu phức hợp căn hộ, shophouse Vinhomes Sky Park Bắc Giang được xây dựng trên quỹ đất có tổng diện tích 1,1ha trong đó đất ở chiếm 8.900m2 gồm 1 tòa nhà có chiều cao 27 tầng (2 tầng hầm, 4 tầng TTTM và 21 tầng căn hộ) và shophouse, với mật độ xây dựng 40%.
Được biết, ngày 27/12/2020, Công ty Đấu giá hợp danh Thành Phát phối hợp với phòng Tài chính TP. Bắc Giang (tỉnh Bắc Giang) tổ chức phiên đấu giá. Qua hai vòng đấu giá, Công ty Cổ phần Vinhomes trúng đấu giá với giá hơn 250 tỷ đồng.
Đây là diện tích đất nhà nước giao có thu tiền sử dụng đất để thực hiện việc đầu tư xây dựng nhà ở thương mại cạnh công viên Ngô Gia Tư thuộc quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 đã được UBND tỉnh Bắc Giang phê duyệt ngày 14/07/2020.
Giá dự án sẽ được chủ đầu tư công bố chính thức trong thời gian đến, dự án được triển khai vào năm 2021 và đang trong giai đoạn thi công.
Đáng chú ý, trên website SoSanhnha.com xuất hiện thông tin rao bán các căn hộ tại dự án nói trên của Công ty Cổ phần Vinhomes. Các tin rao bán này bao gồm: Bán xuất ngoại giao Vip mặt đường Ngô Gia Tự, Dự Án Vincom Shophouse Bắc Giang với diện tích 75m2; Đặt mua trực tiếp Shophouse Vinhomes Sky Park Đợt I...
 |
| Dự án nhà ở thương mại cạnh công viên Ngô Gia Tự của Công ty Cổ phần Vinhomes đang được các "cò đất" rao bán trên một website mua bán bất động sản . Ảnh chụp màn hình |
Thứ ba, nhà chung cư thương mại lô CT3, khu dân cư cạnh đường Xương Giang. Dự án này có chủ đầu tư là Liên danh Công ty CP đầu tư địa ốc Đất Vượng, Công ty CP TMTH Thái Nguyên và Công ty CP Bengal Việt Nam. Dự án này đang lập hồ sơ nghiên cứu khả thi.
Thứ tư, dự án nhà ở HH 4 (TP Bắc Giang) có diện tích 10,5 ha. Công ty Cổ phần đầu tư Thiên Ân và Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng Tuấn Quỳnh làm chủ đầu tư. Dự án này đang trong giai đoạn giải phóng mặt bằng.
Thứ năm, khu nhà ở xã hội Vân Trung, xã Vân Trung, huyện Việt Yên. Dự án này do Công ty TNHH Fugiang làm chủ đầu tư với diện tích 10,6 ha và đang trong quá trình thi công.
Thứ sáu, khu nhà ở công nhân, khu công nghiệp Đình Trám do Công ty TNHH Vương Vĩ làm chủ đầu tư. Dự án này có diện tích là 2,9ha và đang trong quá trình điều chỉnh dự án.
Thứ bảy, khu nhà ở xã hội dành cho công nhân, xã Quang Châu do Công ty CP Đầu tư VEGA đang lập báo cáo nghiên cứu khả thi. Dự án này có diện tích 4,296ha.
Thứ tám, khu nhà ở thôn Nam Ngạn, xã Quang Châu có diện tích 2,690ha. Dự án này do Công ty CP Hoàng Ninh Group làm chủ đầu tư và đang lập Báo cáo nghiên cứu khả thị.
Thứ chín, khu nhà ở xã hội dành cho công nhân, xã Nội Hoàng do Công ty CP Phát triển Fuji Bắc Giang đang thi công. Dự án có diện tích 5,8ha và đang trong quá trình thi công
Thứ mười, khu nhà ở xã hội, thị trấn Nham Biền huyện Yên Dũng do Công ty CP Bất động sản Vĩnh Phát đang lập báo cáo nghiên cứu khả thi.
 |
| 10 dự án chưa đủ điều kiện đưa vào kinh doanh nhà ở trong tương lai tại Bắc Giang. |
Ngoài các dự án nhà ở không đủ điều kiện đưa vào kinh doanh nêu trên, Sở Xây dựng cho biết hiện có 50 dự án khu đô thị, khu dân cư tại TP Bắc Giang và các huyện Việt Yên, Yên Dũng, Lạng Giang, Lục Nam, Tân Yên, Hiệp Hòa chưa đủ điều kiện bán.
Mục đích của việc công khai danh sách các dự án nhà ở chưa đủ điều kiện bán của tỉnh Bắc Giang được đánh giá góp phần minh bạch thông tin, ngăn chặn đầu cơ và thổi giá nhà đất.
Dù vậy, mới đây, Công ty Cổ phần Dịch vụ Bất động sản Everland là đơn vị môi giới bất động sản tại Dự án nhà ở xã hội dành cho công nhân tại Khu đô thị mới thị trấn Nếnh, huyện Việt Yên đã bị UBND tỉnh Bắc Giang xử phạt vi phạm hành chính.
Cụ thể, Công ty Everland không thực hiện chế độ báo cáo theo quy định (theo Luật kinh doanh bất động sản và chế độ báo cáo được quy định tại nghị định 117/2015 của Chính phủ về xây dựng, quản lý và sử dụng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản).
Do đó, UBND tỉnh Bắc Giang xử phạt Công ty Everland 140 triệu đồng. Đồng thời buộc Công ty Everland thực hiện chế độ báo cáo theo quy định.
Trước đó, báo chí phản ánh tình trạng về việc môi giới nhà đất, trong đó có Công ty Everland dựng lều, rầm rộ rao bán căn hộ tại nhà ở xã hội Evergreen Bắc Giang, mặc dù dự án chưa đủ điều kiện mua bán nhà ở xã hội hình thành trong tương lai.
Hà Nội đề xuất hỗ trợ 60% giá trị nhà, đất đối với một số trường hợp chưa được cấp sổ đỏ và hỗ trợ 20% giá trị công trình xây dựng không hợp pháp khi nhà nước thu hồi đất.
Hưng Yên đang triển khai thủ tục lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị mới Liên Phương tại xã Liên Phương. Dự án có quy mô sử dụng đất khoảng 97,97 ha, tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 15.208 tỷ đồng, chưa tính chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.
TP HCM đặt mục tiêu phát triển thêm 181.257 căn nhà ở xã hội, trong đó khoảng 50.000 căn dành cho thuê trong 5 năm tới. Thành phố đồng thời đề xuất nhiều cơ chế ưu đãi về tín dụng, đất đai và thủ tục đầu tư nhằm thúc đẩy phát triển phân khúc nhà ở này.
Tỉnh Bắc Ninh chấp thuận chủ trương đầu tư hu đô thị sinh thái trị liệu, du lịch và vui chơi giải trí nằm tại xã Kiên Lao (thuộc huyện Lục Ngạn, tỉnh Bắc Giang cũ) với quy mô hơn 356ha.
Sở Xây dựng TP Hải Phòng vừa chính thức công bố giá bán tạm tính đối với dự án nhà ở xã hội tại phường Thủy Nguyên do Công ty CP Tập đoàn bất động sản CRV (thành viên Tập đoàn Hoàng Huy) làm chủ đầu tư. Với mức giá dao động chỉ từ 10,7 triệu đến gần 30 triệu đồng/m2 tùy vị trí tầng.
Theo quy hoạch mới của Bộ Xây dựng, Cảng Hàng không quốc tế Cam Ranh sẽ xây dựng thêm đường cất hạ cánh dài 3.350m, duy trì 2 đường băng và nâng công suất lên 19 triệu hành khách/năm vào năm 2030, hướng tới 36 triệu khách vào năm 2050.
Bộ Công an đang lấy ý kiến dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Quản lý, sử dụng vũ khí, vật liệu nổ và công cụ hỗ trợ, Luật Phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ. Trong đó, Bộ Công an đề xuất bỏ nghiệm thu phòng cháy, chữa cháy đối với công trình đã thẩm định thiết kế.
HĐND tỉnh Gia Lai vừa chính thức thông qua chủ trương chuyển mục đích sử dụng đối với hơn 200 ha rừng sang mục đích khác. Đây là quyết định quan trọng nhằm tạo quỹ đất sạch, phục vụ cho việc triển khai siêu dự án du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng quy mô lớn tại khu vực ven Biển Hồ, hứa hẹn thay đổi diện mạo hạ tầng du lịch địa phương trong thời gian tới.
Dự án sân golf Cồn Ấu với tổng mức đầu tư hơn 1.147 tỷ đồng tại TP Cần Thơ vừa có bước chuyển biến quan trọng về thủ tục pháp lý. Theo thông tin mới nhất từ UBND TP Cần Thơ, dự án dự kiến sẽ chính thức khởi công xây dựng vào quý IV/2026, hứa hẹn tạo cú hích lớn cho hạ tầng du lịch cao cấp tại thủ phủ miền Tây.
UBND TP Hà Nội vừa chính thức phê duyệt điều chỉnh liên danh nhà đầu tư siêu dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng trị giá gần 737.000 tỷ đồng. Đáng chú ý, trong khi các "ông lớn" như T&T, MIK Group và Văn Phú rút lui, dự án hiện chỉ còn sự góp mặt của Đại Quang Minh, THACO và Hòa Phát.
Ngày 5/6, Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng số 18 tổ chức lễ mở bán dự án Licogi 18 Riverside và Lễ ký kết hợp tác chiến lược cùng đơn vị phát triển kinh doanh và Tổng đại lý SGO Land.
Liên quan đến đề xuất dịch chuyển tuyến đường sắt hiện hữu của Vingroup, Chính phủ lưu ý cần so sánh các phương án đầu tư tối ưu. Trường hợp áp dụng mô hình đối tác công tư (PPP), quy trình lựa chọn nhà đầu tư phải đảm bảo công khai, minh bạch theo đúng quy định pháp luật.
TP.HCM đang lấy ý kiến về dự thảo điều chỉnh bảng giá đất trên địa bàn. Đáng chú ý, tại các vị trí đắc địa thuộc khu vực trung tâm quận 1, mức giá đất được đề xuất tăng mạnh, chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2.
Theo quyết định mới của Bộ Xây dựng, thủ tục thông báo đơn vị đủ điều kiện quản lý vận hành nhà chung cư sẽ chính thức bị bãi bỏ từ ngày 1/7/2026.
Hà Nội quyết liệt đẩy nhanh tiến độ 9 dự án cầu vượt sông Hồng, sông Đuống, nhằm hoàn thiện hạ tầng khung, Hà Nội đang tập trung nguồn lực thúc đẩy loạt dự án cầu vượt sông lớn, mở đường cho chiến lược phát triển đô thị hai bên bờ sông Hồng.
Hà Nội đang khẩn trương chuẩn bị công bố Quy hoạch tổng thể Thủ đô với tầm nhìn chiến lược 100 năm. Toàn bộ diện mạo tương lai sẽ được tái hiện trực quan qua hệ thống bản đồ và sa bàn chi tiết, mở ra chương mới cho sự phát triển kinh tế - xã hội.
UBND tỉnh Đồng Nai vừa ban hành quyết định thu hồi hơn 1.164 ha đất để phục vụ cho dự án phát triển khu đô thị quy mô lớn gần sân bay quốc tế Long Thành. Đây được xem là bước đi chiến lược nhằm hoàn thiện hạ tầng đô thị vệ tinh, đón đầu dòng giao thương khi siêu sân bay chính thức đi vào vận hành.
Theo đó, 5 địa phương được Thủ tướng yêu cầu sớm triển khai các dự abs nhà ở cho thuê quy mô lớn gồm: tỉnh Quảng Ninh, Bắc Ninh, Ninh Bình, Hưng Yên.
Hà Nội vừa kiến nghị nâng quy mô đầu tư tuyến đường Vành đai 5 - Vùng Thủ đô theo hướng xây dựng phần cao tốc chính với quy mô 8 làn xe, vốn đầu tư dự án khoảng 261.688 tỷ đồng.
Bắc Ninh vừa phê duyệt dự án nhà ở công nhân quy mô hơn 2.236 tỷ đồng tại xã Yên Trung, huyện Yên Phong. Dự án nhằm hiện thực hóa mục tiêu phát triển nhà ở xã hội, đảm bảo điều kiện sống và giữ chân lực lượng lao động phổ thông tại các khu công nghiệp trọng điểm.
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
