Trong danh sách các dự án nhà ở chưa đủ điều kiện bán của tỉnh Bắc Giang có những "tên tuổi" lớn như Hải Phát Invest, Fugiang, Vega... Việc công bố danh sách này được đánh giá góp phần minh bạch thông tin, ngăn chặn đầu cơ và thổi giá nhà đất tại Bắc Giang.
Cụ thể, các dự án chưa đủ điều kiện đưa vào kinh doanh tại Bắc Giang bao gồm:
Thứ nhất, các phân lô (A-HH-3, A-HH-4, A-HH5, A-HH-6) thuộc Dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại số 1, khu đô thị phía Nam. Dự án này do Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát làm chủ đầu tư. Dự án này có diện tích 2,15ha và đang trong quá trình lập Hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công.
Trước đó, vào ngày 25/3/2021, Công ty cổ phần Đầu tư Hải Phát (Hà Nội) đã trúng đấu giá quyền sử dụng đất của 24.191 m2 đất ở nhà nước giao đất cho tổ chức, cá nhân trúng đấu giá để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại số 1 thuộc phố đi bộ, khu đô thị phía Nam, TP Bắc Giang (Bắc Giang) với số tiền 815 tỷ đồng, tăng 354 tỷ đồng so với giá khởi điểm.
Thứ hai, dự án nhà ở thương mại cạnh công viên Ngô Gia Tự. Dự án này có chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Vinhomes.
Khu phức hợp căn hộ, shophouse Vinhomes Sky Park Bắc Giang được xây dựng trên quỹ đất có tổng diện tích 1,1ha trong đó đất ở chiếm 8.900m2 gồm 1 tòa nhà có chiều cao 27 tầng (2 tầng hầm, 4 tầng TTTM và 21 tầng căn hộ) và shophouse, với mật độ xây dựng 40%.
Được biết, ngày 27/12/2020, Công ty Đấu giá hợp danh Thành Phát phối hợp với phòng Tài chính TP. Bắc Giang (tỉnh Bắc Giang) tổ chức phiên đấu giá. Qua hai vòng đấu giá, Công ty Cổ phần Vinhomes trúng đấu giá với giá hơn 250 tỷ đồng.
Đây là diện tích đất nhà nước giao có thu tiền sử dụng đất để thực hiện việc đầu tư xây dựng nhà ở thương mại cạnh công viên Ngô Gia Tư thuộc quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 đã được UBND tỉnh Bắc Giang phê duyệt ngày 14/07/2020.
Giá dự án sẽ được chủ đầu tư công bố chính thức trong thời gian đến, dự án được triển khai vào năm 2021 và đang trong giai đoạn thi công.
Đáng chú ý, trên website SoSanhnha.com xuất hiện thông tin rao bán các căn hộ tại dự án nói trên của Công ty Cổ phần Vinhomes. Các tin rao bán này bao gồm: Bán xuất ngoại giao Vip mặt đường Ngô Gia Tự, Dự Án Vincom Shophouse Bắc Giang với diện tích 75m2; Đặt mua trực tiếp Shophouse Vinhomes Sky Park Đợt I...
 |
| Dự án nhà ở thương mại cạnh công viên Ngô Gia Tự của Công ty Cổ phần Vinhomes đang được các "cò đất" rao bán trên một website mua bán bất động sản . Ảnh chụp màn hình |
Thứ ba, nhà chung cư thương mại lô CT3, khu dân cư cạnh đường Xương Giang. Dự án này có chủ đầu tư là Liên danh Công ty CP đầu tư địa ốc Đất Vượng, Công ty CP TMTH Thái Nguyên và Công ty CP Bengal Việt Nam. Dự án này đang lập hồ sơ nghiên cứu khả thi.
Thứ tư, dự án nhà ở HH 4 (TP Bắc Giang) có diện tích 10,5 ha. Công ty Cổ phần đầu tư Thiên Ân và Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng Tuấn Quỳnh làm chủ đầu tư. Dự án này đang trong giai đoạn giải phóng mặt bằng.
Thứ năm, khu nhà ở xã hội Vân Trung, xã Vân Trung, huyện Việt Yên. Dự án này do Công ty TNHH Fugiang làm chủ đầu tư với diện tích 10,6 ha và đang trong quá trình thi công.
Thứ sáu, khu nhà ở công nhân, khu công nghiệp Đình Trám do Công ty TNHH Vương Vĩ làm chủ đầu tư. Dự án này có diện tích là 2,9ha và đang trong quá trình điều chỉnh dự án.
Thứ bảy, khu nhà ở xã hội dành cho công nhân, xã Quang Châu do Công ty CP Đầu tư VEGA đang lập báo cáo nghiên cứu khả thi. Dự án này có diện tích 4,296ha.
Thứ tám, khu nhà ở thôn Nam Ngạn, xã Quang Châu có diện tích 2,690ha. Dự án này do Công ty CP Hoàng Ninh Group làm chủ đầu tư và đang lập Báo cáo nghiên cứu khả thị.
Thứ chín, khu nhà ở xã hội dành cho công nhân, xã Nội Hoàng do Công ty CP Phát triển Fuji Bắc Giang đang thi công. Dự án có diện tích 5,8ha và đang trong quá trình thi công
Thứ mười, khu nhà ở xã hội, thị trấn Nham Biền huyện Yên Dũng do Công ty CP Bất động sản Vĩnh Phát đang lập báo cáo nghiên cứu khả thi.
 |
| 10 dự án chưa đủ điều kiện đưa vào kinh doanh nhà ở trong tương lai tại Bắc Giang. |
Ngoài các dự án nhà ở không đủ điều kiện đưa vào kinh doanh nêu trên, Sở Xây dựng cho biết hiện có 50 dự án khu đô thị, khu dân cư tại TP Bắc Giang và các huyện Việt Yên, Yên Dũng, Lạng Giang, Lục Nam, Tân Yên, Hiệp Hòa chưa đủ điều kiện bán.
Mục đích của việc công khai danh sách các dự án nhà ở chưa đủ điều kiện bán của tỉnh Bắc Giang được đánh giá góp phần minh bạch thông tin, ngăn chặn đầu cơ và thổi giá nhà đất.
Dù vậy, mới đây, Công ty Cổ phần Dịch vụ Bất động sản Everland là đơn vị môi giới bất động sản tại Dự án nhà ở xã hội dành cho công nhân tại Khu đô thị mới thị trấn Nếnh, huyện Việt Yên đã bị UBND tỉnh Bắc Giang xử phạt vi phạm hành chính.
Cụ thể, Công ty Everland không thực hiện chế độ báo cáo theo quy định (theo Luật kinh doanh bất động sản và chế độ báo cáo được quy định tại nghị định 117/2015 của Chính phủ về xây dựng, quản lý và sử dụng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản).
Do đó, UBND tỉnh Bắc Giang xử phạt Công ty Everland 140 triệu đồng. Đồng thời buộc Công ty Everland thực hiện chế độ báo cáo theo quy định.
Trước đó, báo chí phản ánh tình trạng về việc môi giới nhà đất, trong đó có Công ty Everland dựng lều, rầm rộ rao bán căn hộ tại nhà ở xã hội Evergreen Bắc Giang, mặc dù dự án chưa đủ điều kiện mua bán nhà ở xã hội hình thành trong tương lai.
Dự án được Geleximco chuyển nhượng cho THACO nằm tại ô đất VP1 thuộc khu đô thị Thành phố Giao lưu, giáp trụ sở Bộ Công an, thuộc Phú Diễn, TP Hà Nội. Ô đất chuyển nhượng có ký hiệu VP1 với diện tích đất 14.005m2 (hơn 1,4ha)
Nghị định 291 sửa đổi nghị định 103 về tiền sử dụng đất đã áp mức 70% tiền đất ở trong hạn mức và mức 100% tiền đất ở ngoài hạn mức với hộ gia đình, cá nhân.
UBND xã Vạn Thắng, tỉnh Khánh Hòa vừa ban hành thông báo thu hồi gần 503 ha đất tại địa phương, thuộc 3.423 thửa đất, để triển khai Khu đô thị mới Tu Bông.
Ngày 10/11, Bộ Công an phối hợp với UBND TP Hà Nội tổ chức Lễ khởi công Dự án nhà ở cho lực lượng vũ trang Công an nhân dân tại khu đất X1, phường Phú Thượng, TP Hà Nội.
Bộ Xây dựng làm cơ quan chủ quản 11 dự án/DATP12 dài 444 km tiến độ bám sát kế hoạch hoàn thành vào cuối năm 2025. Còn lại 11 dự án/DATP dài 289 km do các địa phương làm cơ quan chủ quản, hiện có 5/11 dự án đang bám sát kế hoạch đề ra.
Văn phòng UBND TP HCM vừa có thông báo kết luận của Phó Chủ tịch UBND TPHCM Bùi Xuân Cường về dự thảo quyết định phân cấp thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng. Quy định về quy mô, thời hạn tồn tại của công trình được cấp giấy phép xây dựng có thời hạn trên địa bàn TP HCM.
Theo dự thảo, đường Bạch Đằng tiếp tục giữ vị trí cao nhất trong khung giá đất của Đà Nẵng. Đoạn từ Lê Duẩn đến Nguyễn Văn Linh được xác định gần 350 triệu đồng/m2.
Chính phủ ban hành Nghị định số 292/2025/NĐ-CP ngày 06/11/2025 quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Nghị quyết số 216/2025/QH15 ngày 26/6/2025 của Quốc hội về việc kéo dài thời hạn miễn thuế sử dụng đất nông nghiệp. Nghị định này có hiệu lực thi hành từ ngày 01/01/2026.
Ngày 7/11, thông tin từ Công ty Đấu giá Hợp danh Xuân Trường cho biết, đơn vị chuẩn phối hợp tổ chức đấu giá 24 lô đất ở tại xã Ý Yên, tỉnh Ninh Bình.
Cục Dân số, Bộ Y tế - cơ quan soạn thảo dự thảo Luật Dân số cho biết, phụ nữ sinh đủ 2 con hoặc nam giới có 2 con đẻ mà không có vợ hoặc vợ đã mất, chỉ là mở rộng tiêu chí cho đối tượng được ưu tiên xét hưởng chính sách nhà ở xã hội. Các nhóm đối tượng được ưu tiên quy định tại Luật Nhà ở năm 2023.
Nghị định 291 của Chính phủ vừa ban hành được cho đã sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 103 quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất. Nghị định này có hiệu lực từ ngày 6/11/2025.
Theo Cổng thông tin điện tử thành phố Hà Nội, Phó chủ tịch thường trực UBND thành phố Dương Đức Tuấn đã ký quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch nêu trên.
Chính phủ đề xuất tổng vốn đầu tư sân bay Gia Bình khoảng 196.378 tỷ đồng, gồm 2 giai đoạn và được đầu tư bằng nguồn vốn của nhà đầu tư.
TP HCM vừa phê duyệt 6 công trình, dự án được ưu tiên áp dụng cơ chế, chính sách đặc thù theo Nghị quyết số 66.4/2025/NQ-CP của Chính phủ.
Thông tin từ Batdongsan.com.vn cho biết, đến thời điểm hiện tại, giá bán các căn hộ đã tăng gấp đôi, đều từ 4 tỷ đồng/căn trở lên.
Tỉnh Đồng Nai sắp đấu giá quyền sử dụng khu đất rộng 1,9 héc ta (ha) tại phường Trấn Biên, để triển khai dự án khu nhà ở phức hợp cao tầng ven sông với vốn đầu tư hơn 3.500 tỷ đồng.
UBND TPHCM lưu ý, kết luận kiểm định phải nêu rõ các nội dung kiểm định theo quy định của pháp luật về xây dựng và phải xác định nhà chung cư kiểm định chưa thuộc trường hợp phải phá dỡ hoặc thuộc trường hợp phải phá dỡ.
Mỗi khung cửa sổ như một bức tranh sinh động tràn ngập sắc xanh giờ đây đã thành hiện thực, chỉ cách trung tâm TP HCM 30 phút di chuyển. Được phát triển bởi Nhà sáng lập Ecopark, phân khu Retreat Forest thuộc đại đô thị Eco Retreat đang là cái tên được quan tâm đối với cộng đồng sống xanh và yêu thiên nhiên.
Sở Xây dựng Bắc Ninh vừa có văn bản yêu cầu tăng cường kiểm tra, rà soát, xử lý các tổ chức, cá nhân đăng tải, quảng cáo, huy động vốn trái quy định tại các dự án khu đô thị mới, du lịch, sinh thái, văn hoá, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí trên địa bàn.
Tập đoàn Vingroup được giao tự cân đối kinh phí nghiên cứu, lập hồ sơ đề xuất chủ trương đầu tư dự án đường vượt biển kết nối Cần Giờ với Bà Rịa - Vũng Tàu (cũ), hoàn thành trong 12 tháng.
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
