Yêu cầu mỗi địa phương khởi công một dự án nhà ở cho thuê ngay trong tháng 6/2026

Hoàng Minh

17:30 26/06/2026

Bất động sản

Bộ Xây dựng vừa yêu cầu các tỉnh, thành phố bố trí ngay nguồn ngân sách địa phương, quỹ đất sạch, đồng bộ hạ tầng, áp dụng quy trình ưu tiên để khởi công ít nhất một dự án nhà cho thuê trong tháng 6/2026.

Bộ Xây dựng: Mỗi địa phương khởi công ít nhất một dự án nhà ở cho thuê trong tháng 6/2026. Ảnh Hoàng Minh/TTB

Đây là một trong những nội dung tại công điện của Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh gửi UBND các tỉnh, thành phố. Phát triển nhà ở cho thuê không còn được xem là giải pháp bổ trợ mà trở thành phân khúc chiến lược, dài hạn nhằm đáp ứng nhu cầu của đa số người dân, góp phần bảo đảm an sinh xã hội, ổn định thị trường bất động sản và nâng cao năng suất lao động.

Công điện nhấn mạnh, nhà ở cho thuê được xác định là phân khúc chiến lược, dài hạn, phục vụ đông đảo người dân. Để phát triển mạnh mẽ nhà ở cho thuê ngay từ năm 2026, Bộ trưởng Bộ Xây dựng yêu cầu các địa phương cần xác định nhu cầu, xây dựng kế hoạch phát triển nhà ở cho thuê; tổ chức điều tra, đánh giá thực chất nhu cầu thuê nhà của từng nhóm đối tượng trên địa bàn.

Từ đó, các địa phương xây dựng kế hoạch đầu tư phù hợp, tránh tình trạng lệch pha cung - cầu, gây lãng phí nguồn lực.

Các địa phương cần lập kế hoạch phát triển nhà ở cho thuê giai đoạn năm 2026 và giai đoạn 2026 - 2030 (gồm mục tiêu từng năm, danh mục dự án, lộ trình và nguồn lực huy động) gửi về Bộ Xây dựng để tổng hợp báo cáo Thủ tướng. Thời gian hoàn thành trong tháng 6.

Đáng chú ý, Bộ Xây dựng yêu cầu các địa phương khẩn trương thực hiện đầu tư nhà ở cho thuê bằng vốn ngân sách, phấn đấu mỗi địa phương khởi công ít nhất 1 dự án nhà ở cho thuê ngay trong tháng 6 và triển khai các dự án quy mô lớn trong quý III, quý IV/2026.

Khẩn trương thành lập, kiện toàn và đưa vào vận hành có hiệu quả Quỹ phát triển nhà ở của địa phương từ các nguồn thu theo quy định (như nguồn 20% đất nhà ở xã hội từ các dự án thương mại) để đầu tư xây dựng hoặc mua lại nhà ở để cho thuê trong quý III/2026.

Trong công điện 19, Bộ Xây dựng đề nghị các địa phương tổ chức điều tra, đánh giá kỹ lưỡng, thực chất nhu cầu thuê nhà của từng nhóm đối tượng trên địa bàn.

Từ đó xây dựng kế hoạch đầu tư xây dựng thật, người dân được hưởng thụ thật, tránh được lệch pha cung - cầu, gây lãng phí nguồn lực.

Lập kế hoạch phát triển nhà ở cho thuê năm 2026 và giai đoạn 2026 - 2030, bao gồm mục tiêu từng năm, danh mục dự án, lộ trình và nguồn lực huy động, gửi Bộ Xây dựng để tổng hợp báo cáo Thủ tướng trong tháng 6.

Bộ Xây dựng yêu cầu các địa phương khẩn trương rà soát nhu cầu thuê nhà của từng nhóm đối tượng để xây dựng kế hoạch phát triển nhà ở cho thuê giai đoạn 2026-2030, bao gồm mục tiêu từng năm, danh mục dự án, lộ trình triển khai và nguồn lực thực hiện. Kế hoạch phải gửi Bộ Xây dựng trong tháng 6. Ảnh Hoàng Minh/TTB

Để thúc đẩy phát triển nhà ở cho thuê, Bộ Xây dựng cũng đề nghị các địa phương hỗ trợ người dân xây nhà ở để cho thuê tại các đô thị lớn.

Các địa phương cần nghiên cứu cơ chế hỗ trợ, hướng dẫn tiêu chuẩn kỹ thuật, an toàn phòng cháy chữa cháy đối với hộ gia đình, cá nhân tham gia xây dựng nhà ở riêng lẻ nhiều tầng, nhiều căn hộ để cho thuê.

Bộ trưởng Trần Hồng Minh nêu rõ trong công điện, yêu cầu các địa phương trên cả nước rà soát quy hoạch, bố trí quỹ đất để phát triển nhà ở cho thuê, nhà ở xã hội.

Ưu tiên phát triển nhà ở cho thuê, nhất là mô hình chung cư cho thuê tại các đô thị lớn, vùng động lực phát triển, các khu công nghiệp, khu kinh tế, định hướng phát triển giao thông công cộng (TOD), khu vực cải tạo, chỉnh trang đô thị.

Bố trí nguồn vốn địa phương tương xứng để thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, hỗ trợ tái định cư và đầu tư hạ tầng kỹ thuật nhằm ưu tiên tạo quỹ đất sạch cho các dự án nhà ở cho thuê, nhà ở xã hội. Đảm bảo quỹ đất này phải đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội thiết yếu về y tế, giáo dục, thiết chế văn hóa để đưa dự án vào sử dụng ngay khi hoàn thành.

Bộ cũng yêu cầu các địa phương chỉ đạo các doanh nghiệp đầu tư kinh doanh hạ tầng, ban quản lý các khu công nghiệp rà soát nhu cầu nhà lưu trú của công nhân, từ đó rà soát, bố trí quỹ đất, đẩy mạnh xây dựng nhà lưu trú công nhân nhằm giải quyết bài toán chỗ ở an toàn, ổn định, đảm bảo chất lượng cuộc sống cho công nhân, người lao động trong khu công nghiệp trên địa bàn.

Rà soát, đánh giá việc thực hiện Đề án xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội giai đoạn 2021 - 2030 trên địa bàn, báo cáo Bộ Xây dựng để đề xuất cấp có thẩm quyền xem xét, điều chỉnh đề án, xác định rõ cơ cấu phát triển nhà ở cho thuê, bảo đảm phù hợp với chỉ đạo của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước tại Thông báo số 64 của Văn phòng Trung ương.

Tăng cường quản lý, sử dụng hiệu quả tài sản công, trong đó có quỹ nhà ở thuộc tài sản công như nhà ở công vụ, nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân, nhà ở sinh viên. Nghiên cứu, thực hiện chuyển đổi công năng sang nhà ở cho thuê đối với nhà ở thuộc tài sản công không còn nhu cầu.

Triệt để cắt giảm, đơn giản hóa thủ tục hành chính trong đầu tư phát triển nhà ở cho thuê, nhà ở xã hội theo cơ chế một cửa, một đầu mối, một quy trình chuẩn, ưu tiên thực hiện các thủ tục hành chính theo luồng xanh, luồng ưu tiên.

https://sohuutritue.net.vn/yeu-cau-moi-dia-phuong-khoi-cong-mot-du-an-nha-o-cho-thue-ngay-trong-thang-6-2026-d396626.html

Xem thêm về

5 địa phương được yêu cầu sớm triển khai các dự án nhà ở cho thuê quy mô lớn

Thủ tướng: Nhà ở cho thuê là phân khúc chiến lược, dài hạn, phục vụ đông đảo người dân

Ngoại tệ	Mua		Bán
Ngoại tệ	Tiền mặt	Chuyển khoản	Bán
Cập nhật:

Yêu cầu mỗi địa phương khởi công một dự án nhà ở cho thuê ngay trong tháng 6/2026

Tin liên quan

Cùng chuyên mục

Nhiều người đọc

Tin liên quan

Top 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất việt nam

Đọc thêm

Nhiều người đọc

Chứng khoán

Tin theo ngành hàng

Vàng

Xăng dầu

Nông sản

Ngoại tệ

Kim loại

Ô tô

Tỷ giá