TP HCM chốt danh mục 54/74 khu đất tham gia thí điểm làm dự án nhà ở thương mại

Hoàng Minh
12:54 29/09/2025

HĐND TP HCM chấp thuận thông qua danh mục 54/74 khu đất thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất (bao gồm cả đất nông nghiệp).

Ngày 29/9, Kỳ họp thứ tư (kỳ họp chuyên đề) của HĐND TP HCM khóa X thông qua danh mục khu đất dự kiến thực hiện dự án thí điểm trên địa bàn TP HCM năm 2025 (đợt 1) theo Nghị quyết số 171/2024/QH15 ngày 30/11/2024 của Quốc hội.

Một số dự án có diện tích thí điểm lớn được thông qua đợt này như: Khu nhà ở Sinh thái Phú Thịnh (410.688 m2) của Công ty cổ phần Đầu tư Elite Land; Khu nhà ở Sinh thái Phú Gia (444.484 m2) của Công ty cổ phần Phát triển địa ốc Prime; Khu nhà ở Tân Phước (258.746 m2) của Công ty cổ phần Kinh doanh Bất động sản Tây Nam Land; Khu nhà ở Đảo xanh Hưng Long (766.109 m2) của Công ty cổ phần Phát triển Địa ốc Tây Nam Land; Khu nhà ở cao cấp Gia Phát (182.488 m2) Công ty cổ phần Thương Mại Royal City… Những dự án này nằm tại khu vực Bà Rịa - Vũng Tàu cũ.

Còn tại khu vực TP HCM cũ, một số dự án có diện tích lớn có thể kể đến như: Khu nhà ở thấp tầng Tâm Đại Thành Công (30.642 m2) của Công ty TNHH Bất động sản Tâm Đại Thành Công; Khu nhà ở Công ty Đô thị mới (54.139 m2) của Công ty TNHH Xây dựng Đô Thị Mới; dự án Khu dân cư Mỹ Phú (48.741 m2) của Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh địa ốc Mỹ Phú…

Theo tờ trình của UBND TP HCM, qua rà soát, trên địa bàn Thành phố có 74 khu đất với tổng diện tích khoảng 1.079,41 ha đáp ứng tiêu chí, trong đó diện tích đất ở khoảng 531,94 ha, bao gồm đất ở hiện hữu và đất dự kiến chuyển mục đích thành đất ở; đất trồng lúa dự kiến chuyển mục đích là 47,55 ha.

Trong đó, khu vực TP HCM có 15 khu đất với tổng diện tích khoảng 69,79 ha, với diện tích đất ở khoảng 36,09 ha, bao gồm đất ở hiện hữu và đất dự kiến chuyển mục đích thành đất ở; diện tích đất trồng lúa dự kiến chuyển mục đích là 40,42 ha.

Khu vực Bà Rịa - Vũng Tàu có 59 khu đất với tổng diện tích khoảng 1.009,62 ha, trong đó diện tích đất ở khoảng 495,85 ha, bao gồm đất ở hiện hữu và đất dự kiến chuyển mục đích thành đất ở); diện tích đất trồng lúa dự kiến chuyển mục đích 7,13 ha.

Tuy nhiên, tại kỳ họp, HĐND TP.HCM chỉ chấp thuận thông qua danh mục 54/74 khu đất, với diện tích 655,7 ha, trong đó diện tích đất trồng lúa dự kiến chuyển mục đích 21,28 ha.

Đối với danh mục 20 khu đất còn lại do chưa đảm bảo tính pháp lý, UBND Thành phố chỉ đạo rà soát lại, xem xét, bổ sung, hoàn chỉnh các nội dung trình đảm bảo theo quy định của pháp luật.

Trường hợp đảm bảo việc bổ sung đầy đủ pháp lý theo quy định, UBND Thành phố báo cáo cụ thể từng dự án, lập danh mục và trình lại HĐND Thành phố chậm nhất đến hết tháng 10/2025.

HĐND TP HCM giao UBND Thành phố triển khai thực hiện các dự án đảm bảo công khai, minh bạch, hiệu quả, khả thi, đồng bộ và đảm bảo tiến độ, nhất là tại các khu vực phường, xã có đăng ký nhiều dự án thí điểm và các tổ chức kinh doanh bất động sản đăng ký thực hiện nhiều dự án thí điểm.

Đồng thời kịp thời giải quyết các khó khăn, vướng mắc, đồng thời xử lý các vi phạm (nếu có) theo quy định, không để xảy ra khiếu nại phức tạp gây mất trật tự xã hội, không để trục lợi chính sách, thất thoát, lãng phí.

Thực hiện công bố, đăng tải công khai danh mục khu đất dự kiến thực hiện dự án thí điểm trên Cổng thông tin điện tử Thành phố; chỉ đạo Sở Nông nghiệp và Môi trường đăng tải công khai trên trang thông tin điện tử của Sở Nông nghiệp và Môi trường. Việc công bố được thực hiện trong thời hạn 3 ngày làm việc kể từ ngày HĐND TP HCM thông qua.

Đồng thời, ban hành Thông báo về việc chấp thuận cho tổ chức kinh doanh bất động sản được thực hiện dự án thí điểm. Việc thông báo được thực hiện trong thời hạn 5 ngày làm việc kể từ ngày công bố danh mục.

Sau khi hoàn thành việc giải quyết hồ sơ thủ tục hành chính của danh mục 20 khu đất chưa thông qua đợt này, mà còn có tổ chức kinh doanh bất động sản đề xuất thì UBND Thành phố chỉ đạo tiếp tục thực hiện việc thông báo đăng ký, tiếp nhận hồ sơ, rà soát, đánh giá, đề xuất bổ sung.

UBND Thành phố chỉ đạo Sở Nông nghiệp và Môi trường và các cơ quan có liên quan thực hiện các thủ tục về quy hoạch, đất đai, nhà ở, đầu tư, xây dựng, kinh doanh bất động sản và các quy định khác của pháp luật có liên quan đến các dự án thí điểm đảm bảo kịp thời, đúng quy định của pháp luật.

Đồng thời thường xuyên đôn đốc, kiểm tra việc thực hiện các dự án, đồng thời định kỳ báo cáo HĐND Thành phố tại các kỳ họp thường lệ cuối năm.

https://sohuutritue.net.vn/tp-hcm-chot-danh-muc-54-74-khu-dat-tham-gia-thi-diem-lam-du-an-nha-o-thuong-mai-d324274.html

Cùng chuyên mục

TP HCM đề nghị chuyển hơn 2.000m² rừng phòng hộ để xây dựng hạ tầng trung tâm Côn Đảo

TP HCM đề nghị chuyển hơn 2.000m² rừng phòng hộ để xây dựng hạ tầng trung tâm Côn Đảo

Bất động sản

UBND TP HCM trình, đề nghị HĐND TP HCM quyết định chủ trương chuyển mục đích sử dụng hơn 2.000m2 rừng phòng hộ tự nhiên tại khu dân cư số 3 (đặc khu Côn Đảo) để thực hiện dự án Xây dựng kết cấu hạ tầng khu trung tâm huyện Côn Đảo, giai đoạn 2.

AEON Việt Nam chuẩn bị 'đổ bộ' tại Hưng Yên

AEON Việt Nam chuẩn bị 'đổ bộ' tại Hưng Yên

Bất động sản

Theo thông tin công bố, AEON Việt Nam chuẩn bị khai trương Trung tâm Bách hóa tổng hợp và Siêu thị đầu tiên tại Hưng Yên - AEON Văn Giang vào ngày 2/10.

Đề xuất cho phép xây dựng công trình trên đất nông nghiệp, tối đa 700m2

Đề xuất cho phép xây dựng công trình trên đất nông nghiệp, tối đa 700m2

Bất động sản

UBND TP Hà Nội vừa có Tờ trình gửi HĐND TP Hà Nội đề nghị ban hành Nghị quyết Quy định điều kiện, trình tự, thủ tục cấp phép xây dựng; tỷ lệ diện tích được sử dụng để xây dựng công trình trên đất nông nghiệp phục vụ sản xuất nông nghiệp trên địa bàn thành phố.

Đề xuất đầu tư cao tốc Nha Trang - Đà Lạt vốn 25.058 tỷ đồng trước năm 2030

Đề xuất đầu tư cao tốc Nha Trang - Đà Lạt vốn 25.058 tỷ đồng trước năm 2030

Bất động sản

UBND tỉnh Khánh Hòa vừa có công văn số 4429/UBND – XDNĐ gửi Bộ Tài chính và Bộ Xây dựng về việc làm rõ, giải trình các nội dung về đầu tư Dự án xây dựng tuyến đường bộ cao tốc Nha Trang (Khánh Hòa) - Đà Lạt (Lâm Đồng) trước năm 2030.

Liên danh nào trúng thầu dự án nhà ở xã hội hơn 8.000 tỷ đồng tại Hà Nội?

Liên danh nào trúng thầu dự án nhà ở xã hội hơn 8.000 tỷ đồng tại Hà Nội?

Bất động sản

UBND TP Hà Nội vừa ban hành quyết định lựa chọn liên danh Tổng công ty Viglacera - CTCP - CTCP Đầu tư và Phát triển Hạ tầng Hoàng Thành - CTCP Xây dựng Central làm nhà đầu tư thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội Tiên Dương 1 tại xã Phúc Thịnh, cửa ngõ phía Bắc Thủ đô trên trục Nhật Tân – Nội Bài.

Khánh Hòa hoàn tất thu hồi toàn bộ đất dự án dự án Ana Mandara

Khánh Hòa hoàn tất thu hồi toàn bộ đất dự án dự án Ana Mandara

Bất động sản

Diện tích bị thu hồi là 1.815 m2 tại phường Vĩnh Nguyên cũ, do doanh nghiệp hết hạn thuê đất và không được gia hạn theo Luật Đất đai 2024. Nhà đầu tư có 24 tháng để tháo dỡ, di chuyển tài sản trên đất.

TP HCM dừng lập báo cáo tiền khả thi dự án trung tâm logistics Cái Mép Hạ

TP HCM dừng lập báo cáo tiền khả thi dự án trung tâm logistics Cái Mép Hạ

Bất động sản

Sở Xây dựng TP HCM vừa có văn bản kiến nghị UBND TP xem xét cho phép dừng nhiệm vụ lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi đầu tư xây dựng dự án Trung tâm Logistics Cái Mép Hạ.

Sẽ nâng mức đặt cọc đấu giá đất lên 50% để ngăn chặn tình trạng bỏ cọc, 'giá ảo'

Sẽ nâng mức đặt cọc đấu giá đất lên 50% để ngăn chặn tình trạng bỏ cọc, 'giá ảo'

Bất động sản

Việc nâng mức tiền đặt cọc lên đến 50% được coi là một biện pháp răn đe rất mạnh mẽ, người tham gia sẽ không dám bỏ cọc vì sẽ mất một khoản tiền rất lớn.

Quỹ Nhà ở quốc gia: tạo lập quỹ nhà ở để cho thuê với nguyên tắc phi lợi nhuận

Quỹ Nhà ở quốc gia: tạo lập quỹ nhà ở để cho thuê với nguyên tắc phi lợi nhuận

Bất động sản

Sáng 25/9, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chủ trì cuộc họp nghe báo cáo, cho ý kiến đối với dự thảo Nghị định về thành lập và tổ chức hoạt động của Quỹ Nhà ở quốc gia và biện pháp thi hành Nghị quyết số 201/2025/QH15 của Quốc hội thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội.

Dư nợ tín dụng bất động sản đạt 4,1 triệu tỷ đồng

Dư nợ tín dụng bất động sản đạt 4,1 triệu tỷ đồng

Bất động sản

Dư nợ tín dụng bất động sản đạt hơn 4,1 triệu tỷ đồng, tăng 17% so với cuối năm 2024, chiếm 23,68% tổng dư nợ nền kinh tế.

Thị trường BĐS 9 tháng 2025: Có gam sáng, nhưng còn nhiều vướng mắc, khó khăn

Thị trường BĐS 9 tháng 2025: Có gam sáng, nhưng còn nhiều vướng mắc, khó khăn

Bất động sản

Trong bối cảnh kinh tế thế giới tiếp tục có nhiều biến động, thị trường bất động sản Việt Nam trong 9 tháng đầu năm 2025 đã ghi nhận những tín hiệu phục hồi đáng chú ý. Tuy nhiên, bên cạnh những kết quả tích cực, vẫn còn không ít những khó khăn, vướng mắc cần tháo gỡ.

Thủ tướng: ' Nhà cứ 100 triệu/m2 thì dân làm sao có tiền mua được'

Thủ tướng: ' Nhà cứ 100 triệu/m2 thì dân làm sao có tiền mua được'

Bất động sản

Chiều 22/9, tại Phiên họp thứ nhất của Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản, Thủ tướng đã chỉ rõ 1 trong những lý do khiến gói cho vay mua nhà ở xã hội 120.000 tỷ đồng sau 2 năm mới giải ngân được hơn 4.000 tỷ đồng đó là giá nhà tăng quá cao.

Hưng Yên tìm nhà đầu tư cho dự án nhà ở xã hội 7.000 tỷ đồng

Hưng Yên tìm nhà đầu tư cho dự án nhà ở xã hội 7.000 tỷ đồng

Bất động sản

Dự án khu nhà ở xã hội tại phường Phố Hiến, nằm trên địa bàn phường Phố Hiến, trong phạm vi ranh giới đồ án Quy hoạch tỉ lệ 1/2000 phân khu đô thị Đông sông

Hà Nội sắp có công viên dọc sông Tô Lịch

Hà Nội sắp có công viên dọc sông Tô Lịch

Bất động sản

UBND TP Hà Nội mới đây đã thống nhất danh mục 8 dự án trọng điểm dự kiến khởi công dịp kỷ niệm 71 năm Ngày Giải phóng Thủ đô (10/10/1954 – 10/10/2025). Trong đó bao gồm Dự án đầu tư xây dựng công viên tuyến hai bên sông Tô Lịch nhằm biến dòng sông thành không gian xanh, điểm nhấn cảnh quan và sinh thái phục vụ cộng đồng.

Tập đoàn Singapore làm dự án điện gió hơn 5.700 tỷ tại Gia Lai

Tập đoàn Singapore làm dự án điện gió hơn 5.700 tỷ tại Gia Lai

Bất động sản

Theo giấy chứng nhận, dự án điện gió có tổng vốn hơn 5.700 tỷ đồng, công suất thiết kế 143MW, sản lượng điện dự kiến 391,8 triệu kWh/năm.

Sun Group tham gia phát triển khu du lịch 1.000 ha ở Cao Bằng

Sun Group tham gia phát triển khu du lịch 1.000 ha ở Cao Bằng

Bất động sản

Tập đoàn Sun Group sẽ phối hợp cùng tỉnh Cao Bằng trong việc nghiên cứu, lập và điều chỉnh quy hoạch; đề xuất cơ chế chính sách đặc thù và nghiên cứu đầu tư Khu du lịch thác Bản Giốc, xã Đàm Thủy.

TP HCM muốn gỡ vướng xác định giá đất cho 100 dự án

TP HCM muốn gỡ vướng xác định giá đất cho 100 dự án

Bất động sản

UBND TP HCM kiến nghị sửa đổi, bổ sung Điều 63 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP để tháo gỡ vướng mắc cho nhiều dự án và tháo gỡ khó khăn cho công tác xác định giá đất.

Giá chung cư Hà Nội tăng gấp 3  bỏ xa thu nhập

Giá chung cư Hà Nội tăng gấp 3 bỏ xa thu nhập

Bất động sản

Khoảng cách giữa giá nhà và thu nhập kéo dài khiến khả năng mua nhà của người dân ngày càng mong manh. Trong 10 năm giá chung cư tại Hà Nội tăng gấp 3 lần, khiến ngay cả người lao động có thu nhập cao cũng khó sở hữu nhà ở.

DIG Corp đã bán dự án Lam Hạ Center Point với giá 1.327 tỷ đồng

DIG Corp đã bán dự án Lam Hạ Center Point với giá 1.327 tỷ đồng

Bất động sản

Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp - HoSE: mã chứng khoán DIG) thông báo về việc hoàn tất chuyển nhượng dự án Khu nhà ở Lam Hạ Center Point tại Hà Nam cũ (nay là phường Hà Nam 1, tỉnh Ninh Bình).

Top 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất việt nam

ACV là gì và có vai trò như thế nào trong ngành hàng không Việt Nam?

ACV là gì và có vai trò như thế nào trong ngành hàng không Việt Nam?

ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.

Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?

Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?

Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?

Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?

Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?

Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?

Top 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất việt nam

ACV là gì và có vai trò như thế nào trong ngành hàng không Việt Nam?

ACV là gì và có vai trò như thế nào trong ngành hàng không Việt Nam?

ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.

Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?

Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?

Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?

Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?

Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?

Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?

Chứng khoán

Tỷ giá

Ngoại tệ Mua Bán
Tiền mặt Chuyển khoản
Cập nhật: