HĐND TP HCM chấp thuận thông qua danh mục 54/74 khu đất thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất (bao gồm cả đất nông nghiệp).
Ngày 29/9, Kỳ họp thứ tư (kỳ họp chuyên đề) của HĐND TP HCM khóa X thông qua danh mục khu đất dự kiến thực hiện dự án thí điểm trên địa bàn TP HCM năm 2025 (đợt 1) theo Nghị quyết số 171/2024/QH15 ngày 30/11/2024 của Quốc hội.
Một số dự án có diện tích thí điểm lớn được thông qua đợt này như: Khu nhà ở Sinh thái Phú Thịnh (410.688 m2) của Công ty cổ phần Đầu tư Elite Land; Khu nhà ở Sinh thái Phú Gia (444.484 m2) của Công ty cổ phần Phát triển địa ốc Prime; Khu nhà ở Tân Phước (258.746 m2) của Công ty cổ phần Kinh doanh Bất động sản Tây Nam Land; Khu nhà ở Đảo xanh Hưng Long (766.109 m2) của Công ty cổ phần Phát triển Địa ốc Tây Nam Land; Khu nhà ở cao cấp Gia Phát (182.488 m2) Công ty cổ phần Thương Mại Royal City… Những dự án này nằm tại khu vực Bà Rịa - Vũng Tàu cũ.
Còn tại khu vực TP HCM cũ, một số dự án có diện tích lớn có thể kể đến như: Khu nhà ở thấp tầng Tâm Đại Thành Công (30.642 m2) của Công ty TNHH Bất động sản Tâm Đại Thành Công; Khu nhà ở Công ty Đô thị mới (54.139 m2) của Công ty TNHH Xây dựng Đô Thị Mới; dự án Khu dân cư Mỹ Phú (48.741 m2) của Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh địa ốc Mỹ Phú…
Theo tờ trình của UBND TP HCM, qua rà soát, trên địa bàn Thành phố có 74 khu đất với tổng diện tích khoảng 1.079,41 ha đáp ứng tiêu chí, trong đó diện tích đất ở khoảng 531,94 ha, bao gồm đất ở hiện hữu và đất dự kiến chuyển mục đích thành đất ở; đất trồng lúa dự kiến chuyển mục đích là 47,55 ha.
Trong đó, khu vực TP HCM có 15 khu đất với tổng diện tích khoảng 69,79 ha, với diện tích đất ở khoảng 36,09 ha, bao gồm đất ở hiện hữu và đất dự kiến chuyển mục đích thành đất ở; diện tích đất trồng lúa dự kiến chuyển mục đích là 40,42 ha.
Khu vực Bà Rịa - Vũng Tàu có 59 khu đất với tổng diện tích khoảng 1.009,62 ha, trong đó diện tích đất ở khoảng 495,85 ha, bao gồm đất ở hiện hữu và đất dự kiến chuyển mục đích thành đất ở); diện tích đất trồng lúa dự kiến chuyển mục đích 7,13 ha.
Tuy nhiên, tại kỳ họp, HĐND TP.HCM chỉ chấp thuận thông qua danh mục 54/74 khu đất, với diện tích 655,7 ha, trong đó diện tích đất trồng lúa dự kiến chuyển mục đích 21,28 ha.
Đối với danh mục 20 khu đất còn lại do chưa đảm bảo tính pháp lý, UBND Thành phố chỉ đạo rà soát lại, xem xét, bổ sung, hoàn chỉnh các nội dung trình đảm bảo theo quy định của pháp luật.
Trường hợp đảm bảo việc bổ sung đầy đủ pháp lý theo quy định, UBND Thành phố báo cáo cụ thể từng dự án, lập danh mục và trình lại HĐND Thành phố chậm nhất đến hết tháng 10/2025.
HĐND TP HCM giao UBND Thành phố triển khai thực hiện các dự án đảm bảo công khai, minh bạch, hiệu quả, khả thi, đồng bộ và đảm bảo tiến độ, nhất là tại các khu vực phường, xã có đăng ký nhiều dự án thí điểm và các tổ chức kinh doanh bất động sản đăng ký thực hiện nhiều dự án thí điểm.
Đồng thời kịp thời giải quyết các khó khăn, vướng mắc, đồng thời xử lý các vi phạm (nếu có) theo quy định, không để xảy ra khiếu nại phức tạp gây mất trật tự xã hội, không để trục lợi chính sách, thất thoát, lãng phí.
Thực hiện công bố, đăng tải công khai danh mục khu đất dự kiến thực hiện dự án thí điểm trên Cổng thông tin điện tử Thành phố; chỉ đạo Sở Nông nghiệp và Môi trường đăng tải công khai trên trang thông tin điện tử của Sở Nông nghiệp và Môi trường. Việc công bố được thực hiện trong thời hạn 3 ngày làm việc kể từ ngày HĐND TP HCM thông qua.
Đồng thời, ban hành Thông báo về việc chấp thuận cho tổ chức kinh doanh bất động sản được thực hiện dự án thí điểm. Việc thông báo được thực hiện trong thời hạn 5 ngày làm việc kể từ ngày công bố danh mục.
Sau khi hoàn thành việc giải quyết hồ sơ thủ tục hành chính của danh mục 20 khu đất chưa thông qua đợt này, mà còn có tổ chức kinh doanh bất động sản đề xuất thì UBND Thành phố chỉ đạo tiếp tục thực hiện việc thông báo đăng ký, tiếp nhận hồ sơ, rà soát, đánh giá, đề xuất bổ sung.
UBND Thành phố chỉ đạo Sở Nông nghiệp và Môi trường và các cơ quan có liên quan thực hiện các thủ tục về quy hoạch, đất đai, nhà ở, đầu tư, xây dựng, kinh doanh bất động sản và các quy định khác của pháp luật có liên quan đến các dự án thí điểm đảm bảo kịp thời, đúng quy định của pháp luật.
Đồng thời thường xuyên đôn đốc, kiểm tra việc thực hiện các dự án, đồng thời định kỳ báo cáo HĐND Thành phố tại các kỳ họp thường lệ cuối năm.
Sở Nông nghiệp và Môi trường TP HCM đề xuất 74 khu đất, với tổng diện tích hơn 1.079 héc ta, để triển khai thí điểm làm nhà ở thương mại qua thỏa thuận theo Nghị quyết 171.
Theo tính toán của Bộ Tài chính, tổng số thuế và tiền thuê đất được gia hạn theo chính sách này khoảng 125.000 tỷ đồng. Mức này cao hơn khoảng 10.000 tỷ đồng so với năm ngoái.
"Vinhomes không có ý định và nhu cầu độc chiếm thị trường ở cả hiện tại lẫn tương lai. Theo chỉ đạo của Chủ tịch Tập đoàn Phạm Nhật Vượng, chúng tôi đã quyết định ngưng hoàn toàn việc mở rộng quỹ đất dự án tại Việt Nam” ông Phạm Thiếu Hoa, Chủ tịch HĐQT Vinhomes.
Công trình nhà ở riêng lẻ dưới 3 tầng, không có tầng hầm, có tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 250 m2, chiều cao dưới 12 m thì chủ sở hữu nhà ở được tự tổ chức thực hiện thiết kế xây dựng công trình.
Phương án bồi thường, tái định cư trong dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ được thông qua khi có từ 51% chủ sở hữu nhà, người sử dụng đất đồng thuận và được UBND cấp xã xác nhận.
Hà Nội đề xuất hỗ trợ 60% giá trị nhà, đất đối với một số trường hợp chưa được cấp sổ đỏ và hỗ trợ 20% giá trị công trình xây dựng không hợp pháp khi nhà nước thu hồi đất.
Hưng Yên đang triển khai thủ tục lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị mới Liên Phương tại xã Liên Phương. Dự án có quy mô sử dụng đất khoảng 97,97 ha, tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 15.208 tỷ đồng, chưa tính chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.
TP HCM đặt mục tiêu phát triển thêm 181.257 căn nhà ở xã hội, trong đó khoảng 50.000 căn dành cho thuê trong 5 năm tới. Thành phố đồng thời đề xuất nhiều cơ chế ưu đãi về tín dụng, đất đai và thủ tục đầu tư nhằm thúc đẩy phát triển phân khúc nhà ở này.
Tỉnh Bắc Ninh chấp thuận chủ trương đầu tư hu đô thị sinh thái trị liệu, du lịch và vui chơi giải trí nằm tại xã Kiên Lao (thuộc huyện Lục Ngạn, tỉnh Bắc Giang cũ) với quy mô hơn 356ha.
Sở Xây dựng TP Hải Phòng vừa chính thức công bố giá bán tạm tính đối với dự án nhà ở xã hội tại phường Thủy Nguyên do Công ty CP Tập đoàn bất động sản CRV (thành viên Tập đoàn Hoàng Huy) làm chủ đầu tư. Với mức giá dao động chỉ từ 10,7 triệu đến gần 30 triệu đồng/m2 tùy vị trí tầng.
Theo quy hoạch mới của Bộ Xây dựng, Cảng Hàng không quốc tế Cam Ranh sẽ xây dựng thêm đường cất hạ cánh dài 3.350m, duy trì 2 đường băng và nâng công suất lên 19 triệu hành khách/năm vào năm 2030, hướng tới 36 triệu khách vào năm 2050.
Bộ Công an đang lấy ý kiến dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Quản lý, sử dụng vũ khí, vật liệu nổ và công cụ hỗ trợ, Luật Phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ. Trong đó, Bộ Công an đề xuất bỏ nghiệm thu phòng cháy, chữa cháy đối với công trình đã thẩm định thiết kế.
HĐND tỉnh Gia Lai vừa chính thức thông qua chủ trương chuyển mục đích sử dụng đối với hơn 200 ha rừng sang mục đích khác. Đây là quyết định quan trọng nhằm tạo quỹ đất sạch, phục vụ cho việc triển khai siêu dự án du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng quy mô lớn tại khu vực ven Biển Hồ, hứa hẹn thay đổi diện mạo hạ tầng du lịch địa phương trong thời gian tới.
Dự án sân golf Cồn Ấu với tổng mức đầu tư hơn 1.147 tỷ đồng tại TP Cần Thơ vừa có bước chuyển biến quan trọng về thủ tục pháp lý. Theo thông tin mới nhất từ UBND TP Cần Thơ, dự án dự kiến sẽ chính thức khởi công xây dựng vào quý IV/2026, hứa hẹn tạo cú hích lớn cho hạ tầng du lịch cao cấp tại thủ phủ miền Tây.
UBND TP Hà Nội vừa chính thức phê duyệt điều chỉnh liên danh nhà đầu tư siêu dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng trị giá gần 737.000 tỷ đồng. Đáng chú ý, trong khi các "ông lớn" như T&T, MIK Group và Văn Phú rút lui, dự án hiện chỉ còn sự góp mặt của Đại Quang Minh, THACO và Hòa Phát.
Ngày 5/6, Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng số 18 tổ chức lễ mở bán dự án Licogi 18 Riverside và Lễ ký kết hợp tác chiến lược cùng đơn vị phát triển kinh doanh và Tổng đại lý SGO Land.
Liên quan đến đề xuất dịch chuyển tuyến đường sắt hiện hữu của Vingroup, Chính phủ lưu ý cần so sánh các phương án đầu tư tối ưu. Trường hợp áp dụng mô hình đối tác công tư (PPP), quy trình lựa chọn nhà đầu tư phải đảm bảo công khai, minh bạch theo đúng quy định pháp luật.
TP.HCM đang lấy ý kiến về dự thảo điều chỉnh bảng giá đất trên địa bàn. Đáng chú ý, tại các vị trí đắc địa thuộc khu vực trung tâm quận 1, mức giá đất được đề xuất tăng mạnh, chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2.
Hà Nội quyết liệt đẩy nhanh tiến độ 9 dự án cầu vượt sông Hồng, sông Đuống, nhằm hoàn thiện hạ tầng khung, Hà Nội đang tập trung nguồn lực thúc đẩy loạt dự án cầu vượt sông lớn, mở đường cho chiến lược phát triển đô thị hai bên bờ sông Hồng.
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
