Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, mã chứng khoán NVL : HoSE) vừa công bố Nghị quyết của Hội đồng quản trị về việc thông qua triển khai thực hiện phương án phát hành cổ phiếu theo chương trình lựa chọn cho người lao động (ESOP).

Theo đó, Novaland dự kiến chào bán gần 48,8 triệu cổ phiếu ESOP với giá 10.000 đồng/cổ phiếu. Cổ phiếu bị hạn chế chuyển nhượng 1 năm kể từ ngày kết thúc đợt phát hành theo quy định.

Đối tượng phát hành là người lao động đã ký hợp đồng lao động với công ty và công ty con tại thời điểm lập danh sách theo nguyên tắc và tiêu chí phân bổ về thâm niên, vị trí chức danh, kết quả thực hiện công việc, đóng góp cho công ty, công ty con và các tiêu chí khác.

Với giá 10.000 đồng/cổ phiếu, Novaland dự kiến thu về hơn 487,5 tỷ đồng, sẽ được sử dụng để bổ sung nguồn lực cho các hoạt động kinh doanh, vốn lưu động của công ty.

Thời gian dự kiến thực hiện chào bán trong quý II/2025 - III/2025, sau khi được Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) thông báo đã nhận đầy đủ tài liệu báo cáo phát hành.

Đáng chú ý, trong danh sách người lao động nhận quyền mua cổ phiếu ESOP lần này, ông Dương Văn Bắc – Tổng Giám đốc Novaland dự kiến sẽ mua gần 4,2 triệu cổ phiếu. Hai Phó Tổng Giám đốc là bà Trần Thị Thanh Vân và ông Cao Trần Duy Nam mỗi người được phân bổ gần 2,7 triệu cổ phiếu.

Số tiền thu được từ phát hành ESOP sẽ được Novaland sử dụng để bổ sung vốn lưu động, phục vụ cho các hoạt động kinh doanh và vận hành trong bối cảnh thị trường bất động sản tiếp tục đối mặt với nhiều thách thức về dòng tiền và thanh khoản.

Trên thị trường, cổ phiếu NVL kết phiên cuối tuần qua (4/7) tại 15.200 đồng/cổ phiếu cao nhất trong vòng một năm trở lại đây và tăng khoảng 90% so với mức đáy thiết lập hồi đầu tháng 4.

Nhờ đó, vốn hóa thị trường của Novaland đã tăng mạnh lên hơn 29.600 tỷ đồng, phản ánh sự hồi phục niềm tin của nhà đầu tư đối với doanh nghiệp sau thời gian dài gặp khó khăn.

Trong 3 tháng đầu năm, Novaland chứng kiến doanh thu thuần đạt gần 1.634 tỷ đồng, tăng 225% so với cùng kỳ năm ngoái, chủ yếu nhờ đẩy mạnh bàn giao nhà tại loạt dự án trọng điểm như NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Sunrise Riverside, Palm City...

Doanh nghiệp báo lỗ sau thuế hợp nhất 476 tỷ đồng, song mức lỗ này cũng đã thu hẹp hơn 20% so với cùng kỳ năm ngoái.

Năm nay, Novaland đưa ra 2 kịch bản kinh doanh dựa trên tiến độ tháo gỡ pháp lý dự án. Phương án 1 kỳ vọng doanh thu thuần đạt 13.411 tỷ đồng và lỗ sau thuế 12 tỷ đồng, trong khi phương án 2 thận trọng hơn với mục tiêu doanh thu 10.453 tỷ đồng và lỗ 688 tỷ đồng.

Kết thúc quý I/2025, doanh nghiệp đã hoàn thành 13-17% chỉ tiêu doanh thu và còn cách khoảng 30% so với mức lỗ cao nhất trong phương án dự phòng.

Ở một diễn biến khác, mới đây Novaland vừa công bố Nghị quyết của Hội đồng quản trị về thông qua việc thay đổi các điều kiện, điều khoản của trái phiếu theo Nghị quyết người sở hữu trái phiếu.

Theo đó, Novaland đã được người sở hữu trái phiếu chấp thuận cho kéo dài kỳ hạn lô trái phiếu mã NVLB2123012 thêm 36 tháng kể từ ngày đáo hạn mới đã được thông qua trước đó là 20/7/2025. Theo đó, lô trái phiếu có kỳ hạn mới là 78 tháng, dự kiến đáo hạn ngày 20/7/2028.

Lãi suất áp dụng cho kỳ tính lãi bắt đầu từ ngày 20/7/2025 cho đến ngày đáo hạn mới là cố định 11,5%/năm.

Trước đó, Novaland đã công bố Nghị quyết về thông qua việc thực hiện xin ý kiến Người sở hữu trái phiếu bằng văn bản để thông qua một số vấn đề liên quan đến việc sửa đổi, bổ sung một số nội dung của văn kiện trái phiếu, thay đổi ngày đáo hạn của lô trái phiếu nêu trên.

Được biết, lô trái phiếu mã NVLB2123012 được phát hành theo Nghị quyết của Hội đồng quản trị số 108/2021-NQ.HĐQT-NVLG ngày 31/8/2021 thông qua phương án phát hành trái phiếu doanh nghiệp ra công chúng với tổng mệnh giá tối đa 1.300 tỷ đồng, đáo hạn năm 2023.

Trái phiếu có mã chứng khoán là NVL122001, được niêm yết trên sàn HNX với khối lượng lưu hành là 13 triệu đơn vị, được phát hành từ ngày 20/1/2022.

×