Tin bất động sản ngày 13/6: Bộ Tài chính đề nghị kiểm điểm trách nhiệm gần 25.000 dự án chậm quyết toán vốn đầu tư công

Bộ Tài chính đề nghị kiểm điểm trách nhiệm gần 25.000 dự án chậm quyết toán vốn đầu tư công

Giá trị tổng mức đầu tư được duyệt của hơn 45.000 dự án này là 392.266 tỷ đồng và giá trị quyết toán được phê duyệt là 313.818 tỷ đồng, chiếm 80% so tổng mức đầu tư, cao hơn năm 2021 (77%). Tuy nhiên, vẫn còn 24.875 dự án hoàn thành chưa phê duyệt quyết toán (chiếm 35,5% số dự án hoàn thành).

Sau khi tổng hợp số liệu báo cáo của 113/120 đơn vị (gồm: 48/55 bộ, ngành, cơ quan trung ương, 02/02 tập đoàn, tổng công ty nhà nước và 63/63 tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương), báo cáo của Bộ Tài chính cũng cho thấy tính đến hết năm 2022, cả nước có 70.043 dự án hoàn thành cần thực hiện thủ tục quyết toán vốn đầu tư công theo quy định, thấp hơn năm 2021 là 14.977 dự án, với giá trị tổng mức đầu tư được duyệt là 975.862 tỷ đồng.

"Năm 2022 có 57.303 dự án hoàn thành trong thời gian quyết toán theo quy định, chiếm 82% số dự án hoàn thành, cao hơn năm 2021 (80%) và 12.740 dự án vi phạm quy định thời gian quyết toán, chiếm 18% số dự án hoàn thành, thấp hơn năm 2021", Bộ Tài chính thông tin.

Cũng theo Bộ Tài chính, thông qua công tác thẩm tra, phê duyệt quyết toán dự án hoàn thành cơ quan thẩm tra quyết toán ở bộ, ngành, tập đoàn, tổng công ty và cơ quan tài chính các cấp ở địa phương loại ra khỏi giá trị đề nghị quyết toán là 5.361 tỷ đồng, chiếm 1,7%, tổng giá trị chủ đầu tư đề nghị quyết toán, thấp hơn năm 2021 (2,5%).

Từ tình hình tổng hợp kết quả công tác quyết toán vốn đầu tư công dự án hoàn thành năm 2022 nêu trên và để đảm bảo công tác quyết toán vốn đầu tư công dự án hoàn thành được thực hiện đúng quy định, Bộ Tài chính đề nghị các bộ, cơ quan trung ương, ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương và các tập đoàn, tổng công ty cần chỉ đạo chủ đầu tư, ban quản lý dự án và các đơn vị liên quan đẩy nhanh việc lập, thẩm tra, phê duyệt quyết toán vốn đầu tư công dự án hoàn thành theo đúng quy định.

Các căn cứ pháp luật được Bộ Tài chính nêu rõ tại Nghị định số 99/2021/NĐ-CP ngày 11/11/2021 của Chính phủ quy định về quản lý, thanh toán, quyết toán dự án sử dụng vốn đầu tư công và Thông tư số 96/2021/TT-BTC ngày 11/11/2021 của Bộ Tài chính quy định về hệ thống mẫu biểu sử dụng trong công tác quyết toán.

Bộ Tài chính cũng đề nghị các bộ, cơ quan trung ương, ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương và các tập đoàn, tổng công ty chỉ đạo các tổ chức, cá nhân liên quan rà soát, khắc phục các tồn tại của báo cáo quyết toán vốn đầu tư công dự án hoàn thành, đặc biệt những đơn vị có tồn tại từ năm 2021 theo văn bản số 3992/BTC-ĐT ngày 6/5/2022 của Bộ Tài chính.

Đồng thời, chịu trách nhiệm về tính chính xác của toàn bộ số liệu báo cáo công tác quyết toán vốn đầu tư công dự án hoàn thành, đặc biệt đối với các địa phương và các bộ, cơ quan trung ương thiếu số liệu báo cáo số vốn thanh toán trước các cơ quan thanh tra, kiểm toán nhà nước và các cơ quan giám sát thuộc Quốc hội, Chính phủ...

Bộ Tài chính đề nghị kiểm điểm trách nhiệm gần 25.000 dự án chậm quyết toán vốn đầu tư công. Ảnh minh họa: Tạp chí Tài chính

Bên cạnh đó, Bộ Tài chính đề nghị các đơn vị cần kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm các tổ chức, cá nhân có liên quan trong: (i) Không thực hiện và chậm gửi báo cáo quyết toán vốn đầu tư công dự án hoàn thành năm 2022 đến Bộ Tài chính theo đúng quy định; (ii) Vi phạm thời gian quyết toán vốn đầu tư công dự án hoàn thành bao gồm: chậm lập hồ sơ quyết toán; chậm thẩm tra, phê duyệt.

Trong đó, "tập trung chỉ đạo chỉ đạo chủ đầu tư khẩn trương lập hồ sơ quyết toán 6.201 dự án hoàn thành chậm lập hồ sơ báo cáo quyết toán và chỉ đạo các đơn vị khẩn trương thẩm tra, phê duyệt 1.740 dự án vi phạm thời gian thẩm tra, phê duyệt", Bộ Tài chính lưu ý.

Các đơn vị cũng cần chỉ đạo chủ đầu tư và các đơn vị liên quan rà soát số vốn đầu tư công còn lại phải bố trí của các dự án hoàn thành so với giá trị quyết toán được duyệt hoặc giá trị đề nghị quyết toán hoặc giá trị khối lượng hoàn thành được nghiệm thu là 27.233 tỷ đồng, trong đó ngân sách trung ương là 1.973 tỷ đồng.

Cụ thể, Bộ Tài chính nêu rõ số vốn đầu tư công còn thiếu của các dự án hoàn thành được phê duyệt quyết toán là 13.944 tỷ đồng (trong đó ngân sách trung ương là 320 tỷ đồng); số vốn đầu tư công còn thiếu của các dự án hoàn thành nộp hồ sơ nhưng chưa thẩm tra, phê duyệt là 5.412 tỷ đồng (trong đó ngân sách trung ương là 780 tỷ đồng); số vốn đầu tư công còn thiếu của các dự án hoàn thành nhưng chưa nộp hồ sơ quyết toán là 7.877 tỷ đồng (trong đó ngân sách trung ương 873 tỷ đồng).

"Công khai danh sách các dự án của các chủ đầu tư, ban quản lý dự án vi phạm thời gian lập báo cáo quyết toán. Có biện pháp ngăn ngừa, xử lý nghiêm những tập thể, cá nhân vi phạm theo quy định", Bộ Tài chính nhấn mạnh.

Các đơn vị cũng cần thường xuyên đôn đốc, kiểm tra, giám sát các chủ đầu tư, ban quản lý dự án, các nhà thầu trong việc chấp hành quy định về nghiệm thu, lập hồ sơ thanh toán khối lượng hoàn thành, lập hồ sơ quyết toán hợp đồng và quyết toán vốn đầu tư công dự án hoàn thành theo đúng quy định hiện hành của Nhà nước.

"Căn cứ Nghị định của Chính phủ về đánh giá, xếp loại chất lượng cán bộ, công chức, viên chức để đưa nội dung lập, thẩm tra, phê duyệt quyết toán vốn đầu tư công dự án hoàn thành thành các điều kiện cụ thể làm cơ sở để đánh giá mức độ hoàn thành nhiệm vụ, bình xét thi đua của đơn vị, cá nhân công chức, viên chức thực hiện công tác quyết toán vốn đầu tư công dự án hoàn thành hằng năm", Bộ Tài chính nêu rõ.

Đối với các chủ đầu tư, ban quản lý dự án, nhà thầu, Bộ Tài chính đề nghị cần chấp hành nghiêm quy định về thời gian lập hồ sơ quyết toán vốn đầu tư công dự án hoàn thành.

Đồng thời, nâng cao năng lực, tuân thủ các quy định của nhà nước về quản lý dự án đầu tư; chủ động phối hợp với cơ quan thẩm tra quyết toán cung cấp thông tin, trong giai đoạn thẩm tra quyết toán. Thực hiện quản lý và lưu trữ hồ sơ theo đúng quy định để đảm bảo có đầy đủ hồ sơ khi quyết toán vốn đầu tư công dự án hoàn thành.

Khẩn trương thực hiện rà soát các dự án đầu tư hoàn thành bàn giao, đưa vào sử dụng đến nay chưa thực hiện quyết toán vốn đầu tư công dự án hoàn thành.

"Xác định rõ nguyên nhân chậm quyết toán, những khó khăn vướng mắc cụ thể của từng dự án, làm rõ trách nhiệm của từng tổ chức, cá nhân có liên quan, trên cơ sở đó đề xuất các biện pháp xử lý, báo cáo người quyết định đầu tư xem xét xử lý dứt điểm tình trạng chậm quyết toán vốn đầu tư công dự án hoàn thành", Bộ Tài chính nêu rõ.

Nhà thầu cần chủ động phối hợp với các chủ đầu tư, ban quản lý dự án thực hiện lập hồ sơ quyết toán hợp đồng và cung cấp hồ sơ theo quy định để phục vụ quyết toán vốn đầu tư công dự án hoàn thành.

Hải Phòng tìm nhà đầu tư cho dự án nhà ở xã hội 6.000 tỷ đồng

Sở Kế hoạch Đầu tư Thành phố Hải Phòng ngày 12/6 phát đi thông báo kêu gọi nhà đầu tư thực hiện Dự án xây dựng Nhà ở xã hội (giai đoạn 1) tại phường Tràng Cát, quận Hải An thuộc Khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải.

Dự án có diện tích 28,14 ha bao gồm 27 block khu nhà ở xã hội (20 block 7 tầng và 7 block 9 tầng) trên diện tích đất khoảng 11 ha (mật độ xây dựng 31,5%), tổng diện tích sàn dự kiến là 26,1 ha với hơn 4.000 căn hộ; khu nhà ở thương mại gồm các căn hộ liền kề, biệt thự cao tối đa 5 tầng có diện tích 2,5 ha (mật độ xây dựng 80 - 90%), diện tích sàn dự kiến 10,3 ha với khoảng 284 căn.

Trong số 28,14 ha diện tích sử dụng đất, 27,71 ha là đất nông nghiệp, bao gồm 23,72 ha đất nông nghiệp giao cho hộ gia đình cá nhân và 3,99 ha đất nông nghiệp công ích do UBND phường Tràng Cát quản lý, 0,34 ha còn lại là đất nghĩa trang.

Tổng vốn đầu tư thực hiện dự án xấp xỉ 6.048 tỷ đồng, trong đó chi phí thực hiện dự án là 5.834 tỷ đồng, chi phí bồi thường hỗ trợ tái định cư là 213,5 tỷ đồng.

Dự án được kỳ vọng sẽ tạo quỹ nhà ở xã hội, giải quyết nhu cầu về nhà ở, nâng cấp điều kiện sống cho các đối tượng được hưởng chính sách như công nhân, người lao động, mang tới môi trường sống hiện đại, văn minh, góp phần thúc đẩy an sinh xã hội và kinh tế tại địa phương.

Một góc thành phố Hải Phòng. Ảnh minh họa: Bảo Hân

Một trong những mục tiêu quan trọng của dự án là việc tạo tiền đề phát triển thị trường bất động sản và giải quyết chính sách xã hội cho thành phố Hải Phòng, khai thác có hiệu quả quỹ đất của quận Hải An, tăng nguồn thu cho ngân sách nhà nước do thu thuế từ các hoạt động kinh doanh sau khi dự án đi vào hoạt động, góp phần tăng cường năng lực phát triển kinh tế - xã hội của quận Hải An.

Trước đó, vào cuối tháng 4/2023, Hải Phòng cũng đã phát đi thông báo tìm nhà đầu tư cho Dự án đầu tư Xây dựng Khu nhà ở xã hội cũng tại quận Hải An (phường Đông Hải 2) thuộc Khu kinh tế Đình Vũ – Cát Hải.

Dự án có diện tích 22,5 ha, bao gồm các sản phẩm nhà ở xã hội và nhà ở thương mại, với tổng vốn đầu tư 3.305 tỷ đồng, trong đó sơ bộ chi phí thực hiện là 3.268 tỷ đồng, chi phí bồi thường tái định cư 37 tỷ đồng.

Dự án được kỳ vọng sẽ góp phần xây dựng hoàn chỉnh kết cấu hạ tầng đô thị TP Hải Phòng, đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội của thành phố và giải quyết nhu cầu về chỗ ở đô thị cho khoảng 12.000 người.

TP HCM đã chi bồi thường GPMB gần 4.000 tỷ đồng cho dự án Vành đai 3

Ban Chỉ huy dự án đầu tư xây dựng đường Vành đai 3 TP HCM (dự án thành phần 2) vừa có báo cáo kết quả thực hiện công tác thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự án Vành đai 3.

Theo đó, huyện Bình Chánh có diện tích đất thu hồi là gần 146 ha, với 393 trường hợp bị ảnh hưởng. Đến nay, 165 trường hợp đã bàn giao mặt bằng với hơn 126 ha (đạt tỷ lệ hơn 87%). Số tiền đã chi bồi thường tại Bình Chánh là 360 tỷ đồng.

Huyện Hóc Môn có 286 trong tổng số 332 trường hợp đã bàn giao mặt bằng với diện tích 92/99 ha (đạt tỷ lệ 93%). Số tiền chi bồi thường tại Hóc Môn là hơn 1.140 tỷ đồng.

Có 269 trong tổng số 408 trường hợp tại huyện Củ Chi đã bàn giao 53/65 ha (đạt tỷ lệ 81%), số tiền chi bồi thường là hơn 1.025 tỷ đồng.

Tại TP Thủ Đức có 116 trong tổng số 556 trường hợp, đã bàn giao 71,5/100 ha (đạt tỷ lệ 71,5 %), với số tiền chi bồi thường là 1.425 tỷ đồng.

Đến nay, trên địa bàn 4 địa phương đã có 836 trong tổng số 1.689 trường hợp bàn giao mặt bằng, với tổng diện tích hơn 344/410 ha (đạt tỷ lệ 83,5%). Trong đó, 71 trường hợp bàn giao đất ở.

Tại lễ phát động nội dung thi đua giải phóng mặt bằng thực hiện dự án Vành đai 3 hồi cuối tháng 4/2023, Chủ tịch UBND TP HCM Phan Văn Mãi đề nghị các quận, huyện và TP Thủ Đức tới 30/6 phải giải phóng mặt bằng ít nhất 70% để đủ điều kiện khởi công các dự án trên địa bàn.

Với tình hình giải phóng mặt bằng hiện nay, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông TP HCM (chủ đầu tư) sẽ khởi công dự án Vành đai 3 vào ngày 18/6.

Dự án Vành đai 3 TP HCM có tổng chiều dài khoảng 76,34 km, đi qua TP HCM và 3 tỉnh lân cận (Đồng Nai, Bình Dương, Long An); dự án được chia thành 8 dự án thành phần vận hành độc lập. Tổng mức đầu tư dự án lên đến 75.378 tỷ đồng.

Công trình được kỳ vọng tạo liên kết vùng, thúc đẩy phát triển kinh tế, xã hội Vùng trọng điểm phía Nam.

Dự án khu Rivera Villas biệt thự tại Phú Quốc chính thức khởi công

Rivera Villas có vị trí tọa lạc tại đường Nguyễn Chí Thanh, thị trấn Dương Đông, thành phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang. Dự án được bao quanh 3 mặt bởi sông Dương Đông, cách trung tâm thị trấn Dương Đông khoảng 3 km di chuyển và dễ dàng tiếp cận những bãi tắm thuộc biển đảo Phú Quốc.

Rivera Villas có tổng diện tích quy hoạch 57.620 m2 với mật độ xây dựng chỉ 28,71%. Trong đó, diện tích đất ở chiếm 20.417 m2, diện tích đất thương mại dịch vụ khoảng 1.000 m2 với tổng vốn đầu tư cho dự án là 737 tỷ đồng.

Dự án Rivera Villas được thiết kế xây dựng với mô hình biệt thự, bao gồm 70 căn. Trong đó sở hữu 30 căn biệt thự đơn lập và 40 căn biệt thự song lập, được thiết kế theo phong cách hiện đại cùng với sự kết hợp mảng xanh trong không gian sống.

Tại Rivera Villas, cư dân được trải nghiệm với nhiều tiện ích nội khu như công viên ven sông, khu vui chơi trẻ em, gym & spa, clubhouse & hồ bơi, BBQ garden và hệ thống camera an ninh 24/7.

Phối cảnh các căn biệt thự tại dự án Rivera Villas

Bên cạnh đó, từ dự án có thể liên kết thuận tiện đến các khu vực tiện ích trong vùng như: Cách Dinh Cậu 4 km, cách Cảng hàng không Quốc tế Phú Quốc 15 km, cách Vườn Quốc gia Phú Quốc 23 km, cách VinWonder Phú Quốc & Vinpearl Safari Phú Quốc 26 km …

Chủ đầu tư dự án Rivera Villas Phú Quốc là Công ty Cổ phần Tập Đoàn Tư vấn Đầu tư Xây dựng Kiên Giang (CIC Group), được thành lập ngày 28/02/2006, đặt trụ sở tại số 34, đường Trần Phú, phường Vĩnh Thanh, thành phố Rạch Giá, tỉnh Kiên Giang.

Được biết dự án Rivera Villas có tên pháp lý là Khu biệt thự cao cấp Phú Quốc Riverside Villas. Dự án được phê duyệt đồ án QHCTXD tỷ lệ 1/500 với quy mô khoảng 5,76 ha. Được quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư cho dự án cấp lần đầu ngày 29/05/2019 và điều chỉnh lần thứ nhất ngày 06/10/2022.

Ngày 04/06/2023, chủ đầu tư CIC Group tổ chức lễ khởi công dự án Rivera Villas.

×