Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) vừa ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính và áp dụng các biện pháp phòng ngừa, ngăn chặn vi phạm pháp luật về chứng khoán và thị trường chứng khoán đối với hành vi thao túng thị trường chứng khoán và hành vi cho mượn tài khoản để giao dịch chứng khoán dẫn đến hành vi thao túng thị trường chứng khoán đối với cổ phiếu của Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (Phát Đạt, Mã chứng khoán PDR).

Theo đó, bà Nguyễn Thị Phương Thảo (ngụ quận 5) và ông Phan Thành Tâm (ngụ quận 1, TP HCM), bị xử phạt 1,5 tỷ đồng/người về hành vi thao túng thị trường chứng khoán.

Trong khoảng thời gian từ ngày 15/8/2022 đến ngày 9/12/2022, bà Nguyễn Thị Phương Thảo và ông Phan Thành Tâm đã sử dụng 164 tài khoản để liên tục mua, bán, giao dịch cổ phiếu PDR giữa các tài khoản với nhau nhằm mục đích tạo cung cầu giả tạo, thao túng giá cổ phiếu PDR. Điều này vi phạm quy định tại khoản 3 Điều 12 Luật chứng khoán.

Cơ quan chức năng cho biết kết quả kiểm tra không thể hiện khoản thu trái pháp luật tạo ra từ hành vi vi phạm của bà Nguyễn Thị Phương Thảo và ông Phan Thành Tâm.

Ngoài bị xử phạt hành chính, bà Thảo và ông Tâm còn bị cấm giao dịch chứng khoán có thời hạn 2 năm, kể từ ngày 24/3/2025.

Trong thời gian này, cơ quan chức năng cũng cấm bà Thảo và ông Tâm đảm nhiệm chức vụ tại công ty chứng khoán, công ty quản lý quỹ đầu tư chứng khoán, chi nhánh công ty chứng khoán và công ty quản lý quỹ nước ngoài tại Việt Nam, công ty đầu tư chứng khoán.

Đặc biệt, UBCKNN còn đã ra quyết định xử phạt đối với 22 cá nhân vì hành vi cho người khác mượn tài khoản để giao dịch chứng khoán dẫn đến hành vi thao túng thị trường chứng khoán. Những người này còn bị cấm giao dịch trong 2 năm và cấm đảm nhiệm chức vụ tại công ty chứng khoán, công ty quản lý quỹ đầu tư chứng khoán… trong thời gian này.

Trên thị trường chứng khoán, PDR đang có thị giá 20.300 đồng/cổ phiếu, giảm gần 29% sau một năm gần đây. Còn ở thời điểm cuối 2022, cổ phiếu PDR lao dốc khá mạnh từ vùng giá 54.000 đồng xuống 12.000 đồng, với hàng chục phiên giảm giá liên tiếp.

Tại buổi gặp gỡ nhà đầu tư diễn ra mới đây, ông Nguyễn Văn Đạt - chủ tịch PDR - đánh giá thị trường bất động sản 2025 sẽ ấm dần nhờ chính sách hỗ trợ từ Chính phủ và chính sách tín dụng cải thiện nhanh.

"Các dự án Quy Nhơn Iconic, Thuận An 1&2, và Cadia Quy Nhơn sẽ được đưa vào kinh doanh trong nửa đầu năm 2025", lãnh đạo PDR nói và ước tính doanh số từ 6 dự án trọng điểm từ 2025-2027 lên đến 40.000 - 50.000 tỷ đồng.

Nói về giá cổ phiếu, ông bày tỏ băn khoăn khi dù có nền tảng vững chắc, nhiều quỹ đất và đối tác hợp tác triển vọng, cổ phiếu Phát Đạt lại đang giao dịch với mức giá khá rẻ, khoảng 20.000 đồng/cổ phiếu.

Trước những kỳ vọng về sự phục hồi doanh thu từ các dự án mở bán mới, giá cổ phiếu PDR cũng đã tăng nhẹ khoảng 6% trong một tháng trở lại đây, sau thời gian chịu áp lực điều chỉnh.

Về tình hình tài chính, tổng tài sản của PDR tại thời điểm cuối năm 2024 đạt 24.116 tỷ đồng, tăng 14,5% so với mức 21.068 tỷ đồng của cuối năm 2023. Trong đó, tài sản ngắn hạn tăng 28% lên 21.706 tỷ đồng, chủ yếu do sự gia tăng của hàng tồn kho và các khoản phải thu ngắn hạn.

Giá trị hàng tồn kho của PDR đạt 13.400 tỷ đồng, tăng 10% so với năm trước. Các dự án có giá trị tồn kho lớn gồm The EverRich 2 (3.597 tỷ đồng), Thuận An 1 & 2 (2.663 tỷ đồng), Tropicana Bến Thành Long Hải (1.993 tỷ đồng) và Phước Hải (1.524 tỷ đồng).

Ở phía nguồn vốn, nợ phải trả của Phát Đạt đạt 12.692 tỷ đồng, tăng 1.204 tỷ đồng so với cuối năm 2023. Trong khi đó, vốn chủ sở hữu của công ty tăng mạnh lên 11.423 tỷ đồng.

×