'Sức khoẻ tài chính' của chủ đầu tư dự án Aqua City khả quan sau hồi sinh

Tùng Tâm
14:24 15/09/2025

Theo báo cáo tài chính gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), Công ty TNHH Thành phố Aqua - chủ đầu tư dự án Aqua City (Đồng Nai) - ghi nhận lỗ hơn 70 tỷ đồng trong nửa đầu năm nay. Tuy nhiên, khoản lỗ đã giảm 30% so với cùng kỳ năm ngoái.

Công ty TNHH Thành phố Aqua (thành phố Aqua) báo lỗ hơn 70 tỷ đồng, thấp hơn mức 100 tỷ đồng trong nửa đầu năm 2024. Tại thời điểm cuối quý II/2025, vốn chủ sở hữu doanh nghiệp tăng lên mức 1.608 tỷ đồng bao gồm 845 tỷ đồng vốn đầu tư của chủ sở hữu và lợi nhuận sau thuế chưa phân phối tăng mạnh lên 762 tỷ đồng.

Nửa đầu năm 2025, Thành phố Aqua lại quay đầu lỗ sau thuế hơn 70 tỷ đồng

Tổng nợ phải trả giảm khoảng 1.300 tỷ đồng so với cùng kỳ còn 9.974 tỷ đồng và gấp 6,2 lần vốn chủ sở hữu. Trong đó, dư nợ trái phiếu giảm 300 tỷ đồng xuống còn 2.102 tỷ đồng; nợ phải trả khác giảm gần 1.200 tỷ đồng về còn 7.780 tỷ đồng và phát sinh khoản vay ngân hàng 93 tỷ đồng.

Dữ liệu từ Sở giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) cho biết, Thành phố Aqua đang lưu hành 04 lô trái phiếu.

Theo dữ liệu từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), Thành phố Aqua hiện có 4 lô trái phiếu đang lưu hành. Trong nửa đầu năm 2025, công ty đã thanh toán đúng hạn tổng cộng hơn 100 tỷ đồng tiền lãi cho các mã TPACH2125001, TPACH2124002, TPACH2024003 và TPACH2025004.

Đáng chú ý, đối với lô trái phiếu TPACH2025004, công ty đã mua lại 298 tỷ đồng trước hạn, giảm dư nợ xuống còn 502 tỷ đồng. Đến kỳ hạn ngày 23/6/2025, doanh nghiệp chỉ thanh toán 100 triệu đồng, phần còn lại 501,9 tỷ đồng được tất toán vào ngày 1/7/2025. Sau giao dịch này, dư nợ trái phiếu của Thành phố Aqua giảm còn 1.600 tỷ đồng, tập trung ở 3 mã đã được gia hạn kỳ hạn, điều chỉnh lãi suất và bổ sung tài sản bảo đảm.

Thành phố Aqua được thành lập năm 2008, do ông Bùi Đạt Chương – em trai ông Bùi Thành Nhơn, Chủ tịch Tập đoàn Novaland – làm Chủ tịch. Công ty là chủ đầu tư dự án Aqua City (hơn 110,5 ha), thuộc đại dự án Khu đô thị Aqua quy mô 1.000 ha do Novaland phát triển tại Đồng Nai với tổng vốn đầu tư khoảng 8 tỷ USD.

Công ty TNHH Thành phố Aqua tiền thân là CTCP Thành phố Aqua, thành lập năm 2008 với vốn điều lệ 1.765 tỷ đồng để phát triển dự án Aqua City. Qua nhiều lần thay đổi cơ cấu cổ đông, đến nay Novaland sở hữu gần 51% vốn điều lệ công ty.

Dự án Aqua City là dự án trọng điểm của Novaland, tọa lạc tại phường Long Hưng, TP Biên Hòa cũ, tỉnh Đồng Nai. Dự án có quy mô lên đến 1.000 ha, được chủ đầu tư triển khai từ năm 2008 với 7 phân khu.

Dự án từng phải tạm ngừng từ năm 2021 do vướng thủ tục điều chỉnh quy hoạch và quỹ đất nhà ở xã hội. Đến giữa năm 2023, Aqua City được tái khởi động và vừa hoàn tất toàn bộ pháp lý vào tháng 6 vừa qua.

Hiện, hoạt động xây dựng, bán hàng đã được đẩy mạnh trở lại. Tính đến cuối tháng 8, Novaland cho biết đã bàn giao gần 1.000 căn biệt thự và nhà phố cho khách hàng.

https://sohuutritue.net.vn/suc-khoe-tai-chinh-cua-chu-dau-tu-du-an-aqua-city-kha-quan-sau-hoi-sinh-d321660.html

Tin liên quan

Dự án Aqua city của Novaland đã được tháo gỡ vướng mắc về pháp lý sau 2 năm

Dự án Aqua city của Novaland đã được tháo gỡ vướng mắc về pháp lý sau 2 năm

Ngày 19/11, Chủ tịch UBND Tỉnh Đồng Nai Võ Tấn Đức đã ký Quyết định số 3479 chính thức phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung 1/10.000, đánh dấu bước quyết định trong việc tháo gỡ pháp lý cho dự án Aqua City của Tập đoàn Novaland, vốn đã bị vướng mắc hơn 2 năm qua.

Tập đoàn Novaland nói gì vê thông tin Công an TPHCM yêu cầu cung cấp hồ sơ Khu đô thị Aqua City

Tập đoàn Novaland nói gì vê thông tin Công an TPHCM yêu cầu cung cấp hồ sơ Khu đô thị Aqua City

Tin bất động sản ngày 14/6: Bộ trưởng Xây dựng làm việc với Novaland về dự án Aqua City

Tin bất động sản ngày 14/6: Bộ trưởng Xây dựng làm việc với Novaland về dự án Aqua City

Novaland dự kiến vay 350 tỷ đồng từ chủ đầu tư Aqua Riverside City

Novaland dự kiến vay 350 tỷ đồng từ chủ đầu tư Aqua Riverside City

Cùng chuyên mục

Dai-ichi Life Việt Nam bị truy thu 540 tỷ đồng thuế vẫn 'mang tiền về cho mẹ' 3.700 tỷ đồng

Dai-ichi Life Việt Nam bị truy thu 540 tỷ đồng thuế vẫn 'mang tiền về cho mẹ' 3.700 tỷ đồng

Doanh nghiệp

Sau kết quả kiểm tra của Chi cục Thuế Doanh nghiệp lớn trong năm 2025, Dai-ichi Life Việt Nam đã phải nộp bổ sung hơn 546,3 tỷ đồng tiền thuế và các nghĩa vụ liên quan. Song doanh nghiệp vẫn chuyển 3.723 tỷ đồng về công ty mẹ tại Nhật Bản.

FPT Telecom không đáp ứng điều kiện công ty đại chúng

FPT Telecom không đáp ứng điều kiện công ty đại chúng

Doanh nghiệp

CTCP Viễn thông FPT - FPT Telecom (UPCoM: mã chứng khoán FOX) vừa công bố thông tin bất thường liên quan đến việc doanh nghiệp hiện chưa đáp ứng đầy đủ điều kiện duy trì tư cách công ty đại chúng theo quy định pháp luật.

Ông Bùi Thành Nhơn không còn là người đại diện pháp luật của Novaland

Ông Bùi Thành Nhơn không còn là người đại diện pháp luật của Novaland

Doanh nghiệp

CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va - Novaland (HoSE: NVL) vừa công bố thông tin việc thay đổi người đại diện theo pháp luật.

Chuỗi trà sữa Gong Cha gắn bó với Việt Nam hơn 10 năm được định giá 2 tỷ USD

Chuỗi trà sữa Gong Cha gắn bó với Việt Nam hơn 10 năm được định giá 2 tỷ USD

Doanh nghiệp

Chuỗi trà sữa Gong Cha đang thu hút sự quan tâm từ các quỹ đầu tư lớn như Bain Capital và General Atlantic. Thương vụ này được bên bán là quỹ TA Associates kỳ vọng có thể thu về tới 2 tỷ USD, theo hai nguồn tin thân cận của Reuters.

Tổng giám đốc OCB Phạm Hồng Hải xin từ nhiệm

Tổng giám đốc OCB Phạm Hồng Hải xin từ nhiệm

Doanh nghiệp

Ông Phạm Hồng Hải đã có 2 năm đồng hành cùng OCB, giữ vai trò Tổng giám đốc trong giai đoạn ngân hàng chuyển mình mạnh mẽ, thực hiện định vị, tái cấu trúc chiến lược kinh doanh tổng thể và cơ cấu tổ chức...

Vợ Phó Chủ tịch một ngân hàng chi 30 tỷ đồng gom thêm cổ phiếu VIB

Vợ Phó Chủ tịch một ngân hàng chi 30 tỷ đồng gom thêm cổ phiếu VIB

Doanh nghiệp

Ngân hàng TMCP Quốc tế Việt Nam (VIB, mã chứng khoán VIB) vừa có báo cáo kết quả giao dịch cổ phiếu người liên quan của ông Đặng Văn Sơn - Phó Chủ tịch HĐQT VIB.

Gia đình 'vua thép' sắp nhận hơn 1.300 tỷ tiền mặt

Gia đình 'vua thép' sắp nhận hơn 1.300 tỷ tiền mặt

Doanh nghiệp

Nhóm cổ đông liên quan đến Chủ tịch Trần Đình Long - vua thép hiện nắm giữ khoảng 2,7 tỷ cổ phiếu HPG, tương đương hơn 35% vốn điều lệ, ước tính riêng đợt chia cổ tức tiền mặt sắp tới, gia đình ông có thể nhận về khoảng 1.300 tỷ đồng.

Vinaconex gom 2,235 triệu cổ phiếu GTD của Giầy Thượng Đình

Vinaconex gom 2,235 triệu cổ phiếu GTD của Giầy Thượng Đình

Doanh nghiệp

Tổng CTCP Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam – Vinaconex (HOSE: VCG) vừa đăng ký mua hơn 2,235 triệu cổ phiếu GTD của Giầy Thượng Đình, tương đương 24,03% vốn điều lệ doanh nghiệp.

Em trai ông Đào Hữu Huyền làm Chủ tịch Hóa chất Đức Giang

Em trai ông Đào Hữu Huyền làm Chủ tịch Hóa chất Đức Giang

Doanh nghiệp

Ông Đào Hữu Kha (em trai ông Đào Hữu Huyền) làm Chủ tịch DGC từ ngày 8/5.

TTC Land miễn nhiệm một Phó tổng giám đốc

TTC Land miễn nhiệm một Phó tổng giám đốc

Doanh nghiệp

Hội đồng quản trị Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (mã chứng khoán SCR) đã ban hành nghị quyết miễn nhiệm chức vụ Phó tổng giám đốc đối với bà Nguyễn Thị Nghi.

Nhiều người đọc

Đồ hộp Hạ Long lỗ quý I/2026 gấp 10 lần cùng kỳ sau bê bối 130 tấn thịt lợn nhiễm bệnh

Đồ hộp Hạ Long lỗ quý I/2026 gấp 10 lần cùng kỳ sau bê bối 130 tấn thịt lợn nhiễm bệnh

Doanh nghiệp

Đồ hộp Hạ Long vừa báo lỗ sau thuế hơn 4 tỷ đồng trong quý I/2026, trong khi cùng kỳ năm ngoái chỉ lỗ khoảng 394,5 triệu đồng. Như vậy, mức thua lỗ đã tăng hơn 10 lần. Đây có thể xem là đường trượt dài sau cú sốc lớn liên quan đến bê bối 130 tấn thịt lợn nhiễm bệnh hồi đầu năm 2026.

Hai nhân sự lãnh đạo Địa ốc Hoàng Quân xin từ nhiệm trước thềm đại hội cổ đông

Hai nhân sự lãnh đạo Địa ốc Hoàng Quân xin từ nhiệm trước thềm đại hội cổ đông

Doanh nghiệp

Ông Trần Anh Tuấn (sinh năm 1984) xin từ nhiệm vị trí thành viên HĐQT vì lý do cá nhân; bà Nguyễn Thị Bích Thủy (sinh năm 1968) nộp đơn xin thôi giữ chức thành viên Ban kiểm soát với lý do cá nhân.

BAF báo lãi hơn 206 tỷ đồng trong quý I/2026

BAF báo lãi hơn 206 tỷ đồng trong quý I/2026

Doanh nghiệp

Công ty cổ phần Nông nghiệp BAF Việt Nam ghi nhận lợi nhuận sau thuế quý I/2026 hơn 206 tỷ đồng, tăng 54% so với cùng kỳ và lập mức lãi quý cao nhất từ trước đến nay.

Tập đoàn Đất Xanh đổi tên thành Bluemarq Group

Tập đoàn Đất Xanh đổi tên thành Bluemarq Group

Doanh nghiệp

Theo cập nhật trên Cổng thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp, CTCP Tập đoàn Đất Xanh (HOSE: DXG) chính thức đổi tên mới thành CTCP Bluemarq Group (tên viết tắt là Bluemarq Group).

Cần cơ chế tài chính hấp dẫn thu hút doanh nghiệp 'xanh hóa' cảng biển

Cần cơ chế tài chính hấp dẫn thu hút doanh nghiệp 'xanh hóa' cảng biển

Doanh nghiệp

Để tạo động lực tài chính đủ hấp dẫn để khuyến khích doanh nghiệp mạnh dạn đầu tư, hoán cải phương tiện và xây dựng hạ tầng cung ứng nhiên liệu mới cho cảng biển thông minh, Bộ Xây dựng đang đề xuất thiết lập cơ chế ưu đãi đủ mạnh, tạo động lực thị trường để thu hút nguồn lực xã hội hóa, với những ưu đãi về thuế, phí, tín dụng, đất đai...

Vốn hóa của Samsung vượt mốc 1.000 tỷ USD

Vốn hóa của Samsung vượt mốc 1.000 tỷ USD

Doanh nghiệp

Theo Hãng tin Bloomberg vào ngày 6/5, Tập đoàn Samsung Electronics gia nhập "câu lạc bộ nghìn tỷ" về giá trị vốn hóa thị trường. Trong năm 2025, giá cổ phiếu của Samsung đã tăng gấp hơn 4 lần.

Ninh Vân Bay (NVT) lãi quý I/2026 tăng 60% dù không đủ tư cách công ty đại chúng

Ninh Vân Bay (NVT) lãi quý I/2026 tăng 60% dù không đủ tư cách công ty đại chúng

Doanh nghiệp

Bất chấp việc cổ phiếu của doanh nghiệp sở hữu các khu nghỉ dưỡng sang chảnh bậc nhất Việt Nam thuộc diện không đủ tư cách công ty đại chúng, Ninh Vân Bay (NVT) vẫn gây chú ý với mức tăng trưởng lợi nhuận ấn tượng 60% trong quý đầu năm 2026.

Một ngân hàng cắt giảm đến hơn 2.700 nhân sự chỉ trong 3 tháng

Một ngân hàng cắt giảm đến hơn 2.700 nhân sự chỉ trong 3 tháng

Doanh nghiệp

Báo cáo tài chính quý I/2026 cho thấy, tính đến cuối tháng 3/2026, ngân hàng này và các công ty con chỉ còn 14.080 nhân viên, giảm hơn 2.700 người so với đầu năm.

Thaco, VinFast, TC Group đồng loạt kiến nghị giữ ô tô là ngành kinh doanh có điều kiện

Thaco, VinFast, TC Group đồng loạt kiến nghị giữ ô tô là ngành kinh doanh có điều kiện

Doanh nghiệp

Ba doanh nghiệp lớn sản xuất, lắp ráp và nhập khẩu ô tô là Thaco, VinFast và TC Group đã đồng loạt gửi kiến nghị tới Thủ tướng Chính phủ, Bộ Công Thương, Bộ Tài chính giữ ô tô là ngành kinh doanh có điều kiện.

Vinamilk bứt phá doanh thu quý I tăng trưởng 24.6%

Vinamilk bứt phá doanh thu quý I tăng trưởng 24.6%

Doanh nghiệp

Vinamilk vừa công bố kết quả kinh doanh quý I/2026 với mức tăng trưởng doanh thu "nhảy vọt" 24,6% so với cùng kỳ năm ngoái

Top 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất việt nam

ACV là gì và có vai trò như thế nào trong ngành hàng không Việt Nam?

ACV là gì và có vai trò như thế nào trong ngành hàng không Việt Nam?

ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.

Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?

Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?

Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?

Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?

Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?

Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?

Nhiều người đọc

Top 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất việt nam

ACV là gì và có vai trò như thế nào trong ngành hàng không Việt Nam?

ACV là gì và có vai trò như thế nào trong ngành hàng không Việt Nam?

ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.

Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?

Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?

Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?

Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?

Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?

Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?

Chứng khoán

Tỷ giá

Ngoại tệ Mua Bán
Tiền mặt Chuyển khoản
Cập nhật: