Nhà đầu tư cần biết 5 điều này trước khi 'đổ vốn' vào Phương Đông Vân Đồn

Khi quan tâm tìm hiểu các sản phẩm tại khu đô thị Phương Đông (Vân Đồn, Quảng Ninh), nhà đầu tư cần hóa giải những hiểu lầm sau đây để có một “nước đầu tư” chắc thắng.

Đầu tư đợt đầu mới lãi “đậm”

Đã bán ra thị trường hàng nghìn sản phẩm nhưng thực tế, càng về sau các sản phẩm được mở bán tại Phương Đông Vân Đồn càng có vị trí đắc địa hơn. Giới đầu tư địa ốc không ai không biết đến câu châm ngôn nổi tiếng: “3 yếu tố quan trọng định giá bất động sản là vị trí, vị trí và vị trí”. Do đó, mức giá chênh lệch giữa các block sản phẩm tại khu đô thị Phương Đông được đánh giá là tương xứng với lợi thế về vị trí.

Đơn cử, hai dãy liền kề LK37, LK38 đang mở bán được đánh giá là sở hữu tọa độ tứ giác vàng hiếm có: một mặt giáp Đại lộ Vân Đồn 58m, mặt còn lại hướng ra biển với khoảng cách chỉ 200m; một bên tiệm cận trục Diamond kết nối thẳng ra phố đêm Hải Âu và quảng trường nhạc nước, một bên sát dự án của Doji Group theo quy hoạch.

Các sản phẩm đang mở bán tại Phương Đông Vân Đồn gây ấn tượng bởi vị trí gần biển, các trục đường lớn và chuỗi tiện ích
Các sản phẩm đang mở bán tại Phương Đông Vân Đồn gây ấn tượng bởi vị trí gần biển, các trục đường lớn và chuỗi tiện ích

Hơn thế, khu đô thị Phương Đông nói chung vẫn hàm chứa nhiều tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ hưởng lợi từ đòn bẩy hạ tầng giao thông và đà phát triển của khu vực. Hàng loạt tuyến đường trọng điểm chuẩn bị về đích hoặc đang rốt ráo triển khai; nhiều dự án bất động sản tầm cỡ mới khởi công hứa hẹn sẽ nối dài dư địa tăng trưởng cho Phương Đông Vân Đồn.

Dự án đã đi vào khai thác có phải lợi thế lớn?

Phương Đông Vân Đồn thời điểm này đã hoàn thiện hầu hết các công trình tiện ích trọng điểm và đang tiếp tục bổ sung nhiều điểm nhấn cảnh quan. Với quy mô lớn và dòng vốn đầu tư khủng, Khu đô thị Phương Đông đã và đang trở thành biểu tượng du lịch - nghỉ dưỡng - giải trí của khu vực, minh chứng qua dòng khách đông đảo đổ về dự án mỗi ngày.

Được mệnh danh là thiên đường biển mới tại miền Bắc, Phương Đông Vân Đồn còn đóng không nhỏ khi nâng tầm và gia tăng sức hút cho ngành du lịch của địa phương.

Dự án được ví như một thành phố không ngủ, sôi động và rực rỡ suốt ngày đêm
Dự án được ví như một thành phố không ngủ, sôi động và rực rỡ suốt ngày đêm

Dưới góc độ đầu tư, việc Khu đô thị Phương Đông đã đi vào khai thác tạo ra môi trường kinh doanh thuận lợi cho các chủ sở hữu mà không phải dự án nào cũng có được. Thực tế, các mô hình khách sạn, nhà hàng, café, giải trí trong khuôn viên Phương Đông Vân Đồn đều kinh doanh phát đạt nhờ đón trọn lượng lớn khách du lịch đến với dự án.

Bất động sản nghỉ dưỡng phải đầu tư ở miền Trung, miền Nam

Nếu như trước đây, khi lựa chọn đầu tư một bất động sản nghỉ dưỡng biển, nhiều người thường nghĩ ngay đến những cái tên như Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc… Tuy nhiên, trong bối cảnh mới, xu hướng du lịch gần (staycation) ngày càng chiếm ưu thế và sức hút của các vùng biển miền Bắc thì được ví như một viên ngọc càng mài càng sáng.

Minh chứng, trong 6 tháng đầu năm nay, số khách du lịch đến Quảng Ninh lên tới 5,5 triệu lượt, doanh thu ước đạt hơn 12 nghìn tỷ đồng, cao gấp 1,5 - 5 lần so với các điểm đến nổi tiếng như Kiên Giang (gồm Phú Quốc), Bình Thuận, Đà Nẵng, Khánh Hòa (gồm Nha Trang, Cam Ranh).

Khu đô thị Phương Đông song hành cùng đà phục hồi mạnh mẽ của ngành du lịch Quảng Ninh
Khu đô thị Phương Đông song hành cùng đà phục hồi mạnh mẽ của ngành du lịch Quảng Ninh

Trong đó, Phương Đông Vân Đồn thu hút du khách nhờ địa thế ôm trọn vịnh Bái Tử Long đẹp như tranh vẽ cùng bãi tắm cát trắng dài tới 3km, làn nước trong xanh, những hàng dừa xanh mát. Song song, nơi đây cũng đáp ứng đa nhu cầu nghỉ dưỡng, giải trí của du khách với loạt tiện ích ấn tượng, nhiều chương trình nghệ thuật, văn hóa hấp dẫn.

Đầu tư với mục đích lướt sóng

Đầu năm 2018, bất động sản Vân Đồn từng trải qua cơn sốt đất “điên đảo” và nhanh chóng chững lại sau thông tin Luật quy hoạch đặc khu Vân Đồn được Quốc hội bấm nút dừng.

Sau đó, thị trường tại đây bình ổn trở lại và phát triển theo hướng bền vững với hàng loạt xung lực mạnh mẽ như Cảng hàng không quốc tế Vân Đồn chính thức đi vào hoạt động; hệ thống giao thông đường bộ, đường thủy liên tục được kiện toàn.

Cùng với đó, Vân Đồn được Chính Phủ phê duyệt quy hoạch thành Khu kinh tế đa ngành, đa lĩnh vực, trung tâm công nghiệp giải trí có casino, du lịch biển - đảo cao cấp, dịch vụ tổng hợp, là cửa ngõ giao thương quốc tế.

Theo các chuyên gia, bất động sản Vân Đồn nói chung và Phương Đông Vân Đồn nói riêng còn hàm chứa nhiều tiềm năng, hứa hẹn đem lại giá trị gia tăng vượt trội cho nhà đầu tư trong trung đến dài hạn.

Đất nền ven biển thường chỉ được sở hữu 50 năm

Nhiều dự án nghỉ dưỡng ven biển trên cả nước và tại Vân Đồn đều chỉ có pháp lý sở hữu có thời hạn mà cụ thể là 50 năm. Tuy nhiên, Phương Đông Vân Đồn lại là ngoại lệ khi mọi sản phẩm đều đã được tách sổ đỏ từng lô, sở hữu vĩnh viễn.

Như vậy, không chỉ hội tụ các lợi thế về vị trí, tiềm năng khai thác kinh doanh và gia tăng giá trị, đất nền Phương Đông Vân Đồn còn là tài sản truyền đời, đáp ứng tiêu chí “ăn chắc mặc bền” của đông đảo nhà đầu tư.

Thông tin chi tiết:

Địa chỉ: Khu kinh tế Vân Đồn, Quảng Ninh.

Website: http://www.phuongdongvandon.com.vn/

Đơn vị phân phối chính thức: Đất Xanh Miền Bắc: 0917 612 020; Hải Phát Land: 0901 061 999.

https://sohuutritue.net.vn/nha-dau-tu-can-biet-5-dieu-nay-truoc-khi-do-von-vao-phuong-dong-van-don-d146541.html

Tin liên quan

Cùng chuyên mục

Năm 2025 có nên đổ tiền vào đầu tư vào chung cư?

Năm 2025 có nên đổ tiền vào đầu tư vào chung cư?

Bất động sản

Theo các dữ liệu báo cáo vào thị trường bất động sản, giá chung cư chưa dứt "cơn sốt" tăng giá. Song phân khúc chung cư giá rẻ đã dần tuyệt chủng, loạt dự án chung cư cao cấp đổ bộ với mức giá "trên trời" ngày càng xa vời so với mức thu nhập của người dân có nhu cầu ở thực. Vậy năm 2025, có nên đầu tư vào chung cư?

Nhà ga T3 Tân Sơn Nhất vượt tiến độ, khai thác đúng dịp 30/4/2025

Nhà ga T3 Tân Sơn Nhất vượt tiến độ, khai thác đúng dịp 30/4/2025

Bất động sản

Chiều 1/2 (tức mùng 4 Tết Ất Tỵ), Thủ tướng Phạm Minh Chính đã tới động viên, tặng quà Tết cán bộ, công nhân trên công trường và kiểm tra, đôn đốc, thúc đẩy tiến độ dự án Nhà ga T3 Cảng hàng không Tân Sơn Nhất (TP HCM).

Thủ tướng: Loại bỏ người bàn lùi, xử lý người thiếu trách nhiệm trong dự án sân bay Long Thành

Thủ tướng: Loại bỏ người bàn lùi, xử lý người thiếu trách nhiệm trong dự án sân bay Long Thành

Bất động sản

Sáng 25/1, Thủ tướng Phạm Minh Chính chủ trì họp về tình hình thực hiện dự án sân bay Long Thành.

Bổ sung Cảng hàng không Gia Bình vào Quy hoạch cảng hàng không, sân bay toàn quốc

Bổ sung Cảng hàng không Gia Bình vào Quy hoạch cảng hàng không, sân bay toàn quốc

Bất động sản

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đồng ý chủ trương điều chỉnh Quy hoạch tổng thể phát triển hệ thống cảng hàng không, sân bay toàn quốc thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 để bổ sung Cảng hàng không Gia Bình vào quy hoạch.

Giá chung cư Hà Nội tăng 50%, dẫn đầu cả nước

Giá chung cư Hà Nội tăng 50%, dẫn đầu cả nước

Bất động sản

Bộ Xây dựng nhận định trong năm 2024, giá bán căn hộ chung cư tại một số đô thị lớn tiếp tục tăng. Tại Hà Nội, giá bán căn hộ chung cư tăng từ 40 - 50% so với giá bán năm 2023, cục bộ có dự án tăng ở mức cao hơn.

Tăng vốn đầu tư xây dựng hạ tầng Khu công nghiệp Sông Công II, tỉnh Thái Nguyên

Tăng vốn đầu tư xây dựng hạ tầng Khu công nghiệp Sông Công II, tỉnh Thái Nguyên

Bất động sản

Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà vừa ký Quyết định số 223/QĐ-TTg ngày 23/01/2025 điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án xây dựng hạ tầng Khu công nghiệp Sông Công II - diện tích 250ha, thành phố Sông Công, tỉnh Thái Nguyên.

Giá thuê đất thương mại dịch vụ ở TP HCM tăng  54%

Giá thuê đất thương mại dịch vụ ở TP HCM tăng 54%

Bất động sản

Tại TP HCM giá thuê đất phi nông nghiệp dự kiến sẽ tăng từ 35-54%; giá thuê đất thương mại, dịch vụ tăng từ 18-23%; trong khi đó, giá thuê nhóm đất nông nghiệp lại giảm 22%.

Dự án đường bộ ven biển Thái Bình vừa được điều chỉnh tăng 1.000 tỷ đồng

Dự án đường bộ ven biển Thái Bình vừa được điều chỉnh tăng 1.000 tỷ đồng

Bất động sản

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà vừa ký Quyết định số 192/QĐ-TTg ngày 20/1/2025 điều chỉnh chủ trương đầu tư Dự án đầu tư xây dựng tuyến đường bộ ven biển tỉnh thái Bình (Dự án).

Bình Dương: Lợi suất cho thuê chung cư cao nhất cả nước

Bình Dương: Lợi suất cho thuê chung cư cao nhất cả nước

Bất động sản

Theo dữ liệu mới nhất, lợi suất cho thuê chung cư trung bình tại Bình Dương hiện nay là 4,7% - cao nhất cả nước.

Thanh tra chỉ ra nhiều sai phạm về quy hoạch, xây dựng tại Khu đô thị Phú Mỹ Hưng

Thanh tra chỉ ra nhiều sai phạm về quy hoạch, xây dựng tại Khu đô thị Phú Mỹ Hưng

Bất động sản

Thanh tra TPHCM thông báo kết luận thanh tra về chấp hành quy định pháp luật trong công tác quản lý quy hoạch đô khu đô thị mới Nam thành phố, trong đó ghi nhận nhiều vi phạm của chủ đầu tư Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng (PMHC).

Kiến nghị điều chỉnh quy hoạch khu đô thị Thanh Hà, tăng diện tích nhà ở xã hội

Kiến nghị điều chỉnh quy hoạch khu đô thị Thanh Hà, tăng diện tích nhà ở xã hội

Bất động sản

Do tỷ trọng diện tích đất dành xây dựng nhà ở xã hội tại Khu đô thị Thanh Hà chỉ là 13,8%, nên Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội kiến nghị thành phố xem xét, điều chỉnh quy hoạch chi tiết dự án, trong đó bổ sung diện tích đất xây dựng nhà ở xã hội.

Hà Nội có đơn giá xây dựng mới về nhà ở

Hà Nội có đơn giá xây dựng mới về nhà ở

Bất động sản

UBND TP Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 01/2025/QĐ-UBND, có hiệu lực từ ngày 25/1/2025, thay thế Quyết định số 05/2023/QĐ-UBND, quy định đơn giá xây dựng mới đối với nhà ở và các công trình gắn liền với đất trên địa bàn thành phố.

Điều chỉnh cục bộ quy hoạch sân bay Đà Nẵng

Điều chỉnh cục bộ quy hoạch sân bay Đà Nẵng

Bất động sản

Bộ GTVT vừa ban hành quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch sân bay Đà Nẵng giai đoạn đến năm 2030.

Chuẩn bị đấu giá quyền sử dụng đất khu BT02 tại Ứng Hoà

Chuẩn bị đấu giá quyền sử dụng đất khu BT02 tại Ứng Hoà

Bất động sản

UBND TP Hà Nội vừa ban hành quyết định giao 20.671 m2 đất tại thị trấn Vân Đình và xã Liên Bạt (huyện Ứng Hòa) cho UBND huyện Ứng Hòa để thực hiện dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá quyền sử dụng đất.

Chuyển đổi mục đích sử dụng khu đất 'vàng' 148 Giảng Võ

Chuyển đổi mục đích sử dụng khu đất 'vàng' 148 Giảng Võ

Bất động sản

Mới đây, Công ty con của Vingroup đã được gia hạn và chuyển mục đích sử dụng 6,8 ha đất tại khu "đất vàng" 148 Giảng Võ để thực hiện dự án Tổ hợp hỗn hợp trung tâm thương mại, dịch vụ, văn hóa.

Cần khoảng 351.500 tỷ đồng đầu tư hệ thống cảng biển đến năm 2030

Cần khoảng 351.500 tỷ đồng đầu tư hệ thống cảng biển đến năm 2030

Bất động sản

Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà vừa ký Quyết định 140/QĐ-TTg ngày 16/1/2025 phê duyệt Quy hoạch chi tiết nhóm cảng biển, bến cảng, cầu cảng, bến phao, khu nước, vùng nước thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050.

Duyệt chủ trương đầu tư Cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ

Duyệt chủ trương đầu tư Cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ

Bất động sản

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà ký Quyết định số 148/QĐ-TTg ngày 16/1/2025 của Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư dự án cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ (Dự án).

Đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng KCN Bắc Đồng Phú giai đoạn 2

Đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng KCN Bắc Đồng Phú giai đoạn 2

Bất động sản

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà ký Quyết định số 145/QĐ-TTg ngày 16/1/2025 chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp Bắc Đồng Phú giai đoạn 2, tỉnh Bình Phước (Dự án).

 Người dân cần cẩn trọng với việc rao bán căn hộ tại KCN cao Hòa Lạc

Người dân cần cẩn trọng với việc rao bán căn hộ tại KCN cao Hòa Lạc

Bất động sản

Theo quy định của pháp luật, các công trình nhà ở và cơ sở lưu trú trong phạm vi ranh giới khu công nghệ (KCN) cao là để phục vụ đời sống cho chuyên gia, người lao động làm việc tại khu công nghệ cao…Do đó, nhà đầu tư không được phép bán, cho thuê các căn hộ tại đây.

Tân Hoàng Minh đề xuất nghiên cứu Khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái Bàu Sen 15.000 tỷ

Tân Hoàng Minh đề xuất nghiên cứu Khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái Bàu Sen 15.000 tỷ

Bất động sản

Tân Hoàng Minh đề xuất nghiên cứu đầu tư Khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái Bàu Sen quy mô khoảng 1.655 ha, tổng mức đầu tư khoảng 15.000 tỷ đồng.

Top 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất việt nam

ACV là gì và có vai trò như thế nào trong ngành hàng không Việt Nam?

ACV là gì và có vai trò như thế nào trong ngành hàng không Việt Nam?

ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.

Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?

Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?

Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?

Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?

Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?

Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?

Top 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất việt nam

ACV là gì và có vai trò như thế nào trong ngành hàng không Việt Nam?

ACV là gì và có vai trò như thế nào trong ngành hàng không Việt Nam?

ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.

Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?

Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?

Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?

Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?

Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?

Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?

Chứng khoán

Tỷ giá

Ngoại tệ Mua Bán
Tiền mặt Chuyển khoản
Cập nhật: