Ngân hàng Nhà nước đề xuất áp dụng cơ chế linh hoạt hơn đối với các dự án đã được Hội thành phố phê duyệt chủ trương đầu tư. Mức trần cấp tín dụng có thể được nâng lên 38% vốn tự có đối với một khách hàng và 52% đối với một khách hàng cùng các bên liên quan.
Ngân hàng Nhà nước (NHNN) đang lấy ý kiến đối với dự thảo sửa đổi Quyết định 09/2024/QĐ-TTg về điều kiện, hồ sơ, thủ tục đề nghị chấp thuận mức cấp tín dụng tối đa vượt giới hạn của tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài.
Dự thảo được sửa đổi, bổ sung theo hướng mở rộng cơ chế cấp tín dụng vượt giới hạn cho các dự án lớn, có ý nghĩa quan trọng trên địa bàn Hà Nội.
Đề xuất này được xây dựng trên cơ sở Nghị quyết 258/2025/QH15 của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù để thực hiện các dự án lớn, quan trọng trên địa bàn Thủ đô.
Theo nội dung dự thảo, các tổ chức tín dụng có thể được xem xét cấp tín dụng vượt trần đối với trường hợp vay vốn thực hiện những dự án có ý nghĩa lớn về kinh tế - xã hội, đã được HĐND hoặc UBND TP. Hà Nội chấp thuận chủ trương đầu tư.
Trong đó có các dự án cấp thiết nhằm phát triển kinh tế xã hội, phục vụ nhu cầu thiết yếu của đời sống nhân dân thuộc các ngành, lĩnh vực: Điện, than, dầu khí, xăng dầu, giao thông, vận tải công cộng và các lĩnh vực khác theo chỉ đạo của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ trong từng thời kỳ.
Về mức trần, NHNN đề xuất mức cấp tín dụng tối đa đối với một khách hàng không vượt quá 38% vốn tự có của ngân hàng khi cho vay các dự án lớn tại Hà Nội. Đối với một khách hàng và người có liên quan, mức cấp tín dụng không vượt quá 52%.
Trong khi đó, Luật Các tổ chức tín dụng năm 2024 đặt lộ trình siết dần giới hạn cấp tín dụng, đến năm 2030 giảm xuống còn 10% đối với một khách hàng và 15% đối với một khách hàng cùng người có liên quan.
Mục tiêu của quy định này là hạn chế rủi ro tập trung tín dụng, đồng thời phân bổ nguồn vốn hợp lý hơn trong hệ thống, hạn chế việc chỉ tập trung vốn tín dụng cho khách hàng, nhóm khách hàng lớn.
NHNN cho biết, thời gian qua, Thủ tướng Chính phủ đã nhiều lần cho phép các tổ chức tín dụng vượt trần cấp tín dụng đối với các dự án trọng điểm quốc gia như Dự án thủy điện Sơn La, Dự án thủy điện Lai Châu, Nhiệt điện Vĩnh Tân 4…, gần đây nhất là Dự án nhà máy nhiệt điện Quảng Trạch 1.
Riêng dự án Quảng Trạch 1 là dự án trọng điểm quốc gia được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt mức cấp tín dụng tối đa vượt giới hạn lớn nhất. Mức cấp tín dụng tối đa vượt giới hạn đối với EVN là 38% vốn tự có, EVN và người có liên quan là 52% vốn tự có.
NHNN cho biết việc xem xét cấp tín dụng vượt giới hạn được thực hiện chặt chẽ, bảo đảm tuân thủ đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành. Do đó, việc xác định ngưỡng trần cụ thể là cần thiết nhằm vừa tạo điều kiện huy động vốn cho các dự án lớn, vừa đảm bảo an toàn hệ thống ngân hàng.
Theo số liệu đến cuối năm 2025, vốn tự có của một số ngân hàng thương mại lớn như Vietcombank và VietinBank lần lượt đạt 222.722 tỷ đồng và 229.177 tỷ đồng.
Nếu áp dụng mức trần 38% và 52%, quy mô cấp tín dụng tối đa cho một khách hàng có thể lên tới khoảng 87.000 tỷ đồng và khoảng 119.000 tỷ đồng đối với khách hàng cùng người có liên quan.
Trong quá trình xây dựng Nghị quyết 258, Bộ Tài chính cũng cho biết nhiều dự án trọng điểm tại Hà Nội có tổng mức đầu tư khoảng 300.000 tỷ đồng, trong đó nhu cầu vay vốn lên tới 85% (khoảng 255.000 tỷ đồng).
Vì vậy, khi áp dụng mức cấp tín dụng tối đa vượt giới hạn không quá 38% và 52% so với quy định thì việc phối hợp cấp tín dụng hợp vốn giữa các ngân hàng đảm bảo đáp ứng nhu cầu vốn cho các dự án.
Trong các giao dịch tín dụng hiện nay, lãi suất thả nổi chiếm tỷ trọng áp đảo, đặc biệt là sau giai đoạn ưu đãi ban đầu. Tuy nhiên, không ít khách hàng vẫn rơi vào tình trạng "ngỡ ngàng" khi số tiền lãi phải trả hàng tháng tăng vọt theo đà biến động của thị trường. Vậy lãi suất thả nổi là gì? Cách tính lãi suất thả nổi ngân hàng 2026 và rủi ro cần biết
Chính phủ đã chỉ đạo Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch phối hợp cùng Bộ Quốc phòng xây dựng đề án chuyển giao Khu liên hợp thể thao quốc gia Mỹ Đình sang Bộ Quốc phòng quản lý.
UBND TP Hà Nội cho biết thành phố đang ưu tiên chuẩn bị quỹ nhà, đất tái định cư quy mô lớn để phục vụ dự án Trục Đại lộ cảnh quan sông Hồng, với tổng số khoảng 79.000-85.000 căn hộ và lô đất định cư, cơ bản đáp ứng nhu cầu của người dân bị ảnh hưởng.
Theo Sở Xây dựng, nhằm tạo thuận lợi cho các doanh nghiệp tìm hiểu thông tin, đề xuất đầu tư dự án nhà ở xã hội, đơn vị đã cập nhật danh mục 34 khu đất đã được quy hoạch đầu tư nhà ở xã hội trên địa bàn nhưng đến nay chưa lựa chọn chủ đầu tư.
UBND tỉnh Gia Lai vừa ban hành quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 đối với Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng quốc tế biển Ghềnh Ráng - Vũng Chua diện tích gần 2.900 ha.
Bộ Xây dựng đang phối hợp với Bộ Tài chính đề xuất nhu cầu cấp vốn điều lệ của Quỹ nhà ở Trung ương trong kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2026-2030 là 10.000 tỷ đồng.
UBND tỉnh vừa ban hành Quyết định số 1439/QĐ-UBND về việc chuyển mục đích sử dụng đất, giao đất và cho Công ty TNHH Mặt Trời Hòa Bình thuê đất (đợt 3) để thực hiện Dự án Quần thể khu đô thị sinh thái, vui chơi giải trí cao cấp và hệ thống cáp treo Cuối Hạ tại xã Kim Bôi, tỉnh Phú Thọ.
Cục Đường bộ Việt Nam đề xuất bổ sung 3 tuyến cao tốc có quy mô "khủng" vào quy hoạch mạng lưới đường bộ. Cả 3 tuyến cao tốc này có tiến trình đầu tư sau năm 2030.
Công ty CP Đầu tư Xây dựng và Cơ điện IEC vừa phát đi thông báo tới khách hàng liên quan đến việc gia hạn hợp đồng thuê nhà ở xã hội tại dự án IEC Residences, xã Thanh Trì (Hà Nội). Chủ đầu tư Dự án nhà ở xã hội phát hiện 89 trường hợp cho thuê lại, cho ở nhờ, mua bán trái phép.
Sở Xây dựng Hà Nội vừa công bố thông tin mở bán nhà ở xã hội tại ô đất CT05 và 06 thuộc dự án khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2, xã Quang Minh (huyện Mê Linh trước sáp nhập). Giá mỗi căn hộ từ 800 triệu đồng đến 1 tỷ đồng.
Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Vũ Đại Thắng đã ký quyết định Phê duyệt Quy hoạch tổng thể Thủ đô Hà Nội tầm nhìn 100 năm. Phạm vi quy hoạch gồm toàn bộ địa giới hành chính Thủ đô Hà Nội, với 126 đơn vị hành chính cấp xã (51 phường, 75 xã). Quy mô lập quy hoạch: khoảng 3.359,84 km2 (335.984 ha).
Ô đất C2-CT1 và C2-CX1 khu đô thị tây Hồ Tây (Hà Nội) được UBND TP Hà Nội giao cho Công ty cổ phần Đầu tư Lạc Hồng để xây nhà ở xã hội cho lực lượng vũ trang Công an nhân dân.
Khu nhà ở xã hội phường Kinh Bắc, tahi Bắc Ninh sẽ có tòa chung cư cao 15 tầng, tổng diện tích sàn khoảng 119.040 m2, dự kiến cung cấp khoảng 1.250 căn hộ.
Theo Quyết định số 55/2026/QĐ-UBND của UBND TP Hà Nội từ ngày 18/5, UBND cấp xã sẽ được cấp phép, gia hạn, cấp lại giấy phép xây dựng công trình trên đất nông nghiệp tại vùng sản xuất nông nghiệp tập trung.
Tập đoàn Thaigroup vừa gây xôn xao thị trường bất động sản khi chính thức hé lộ kế hoạch phát triển một siêu tổ hợp dự án tại Ninh Bình với tổng vốn đầu tư lên đến 128.000 tỷ đồng (tương đương hơn 5 tỷ USD).
Theo thông báo của Trung tâm Phát triển quỹ đất TP Đồng Nai, đơn vị ban hành công văn về việc cho thuê đất ngắn hạn (5 năm) đối với 10 khu đất do Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Đồng Nai quản lý.
Chính phủ ban hành Nghị định số 147/2026/NĐ-CP hướng dẫn thực hiện cơ chế, chính sách đặc thù tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án tồn đọng, kéo dài quy định tại Nghị quyết số 29/2026/QH16 ngày 24/4/2026 của Quốc hội.
Theo Bộ Nông nghiệp và Môi trường, các trường hợp mua bán nhà bằng giấy viết tay không được cấp quyền sử dụng đất (sổ đỏ). Người sở hữu đất bị hạn chế giao dịch, thế chấp và tiềm ẩn phát sinh tranh chấp
Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa có tờ trình Chính phủ đề xuất bổ sung dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai vào chương trình lập pháp của Quốc hội năm 2026.
Liên danh nhà đầu tư thực hiện dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng gồm 3 doanh nghiệp là Công ty cổ phần đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh, Công ty cổ phần Tập đoàn Trường Hải (Thaco Group) và Công ty cổ phần Tập đoàn Hòa Phát. Như vậy, sau Mik Group, Văn Phú và T&T rút khỏi liên danh siêu dự án trục đại lộ cảnh quan sông Hồng
Cổng TTĐT tỉnh Bắc Ninh dẫn thông từ đại diện Tập đoàn Masterise cho biết, doanh nghiệp đã chuẩn bị nguồn vốn để phục vụ chi trả bồi thường, với mức đăng ký từ 3.000 - 5.000 tỷ đồng/tháng.
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?