Nhóm bất động sản sẽ phải đáo hạn hơn 17.200 tỷ đồng trong tháng 7, tuy nhiên vẫn thấp hơn con số của tháng 6 (hơn 19.000 tỷ đồng).
 |
| Hơn 17.000 tỷ đồng trái phiếu phải đáo hạn, áp lực đè nặng doanh nghiệp bất động sản |
Theo thống kê của Hiệp hội thị trường trái phiếu Việt Nam (VBMA), tính đến ngày 30/6/2023, có 13 đợt phát hành trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ được ghi nhận trong tháng 6/2023, với tổng giá trị 8.170 tỷ đồng.
Bất động sản là nhóm ngành với khối lượng phát hành lớn nhất trong tháng với tổng giá trị 3.880 tỷ đồng (chiếm 47,5%), theo sau là nhóm ngân hàng với 2.890 tỷ đồng (chiếm gần 35,4%).
Lũy kế từ đầu năm đến nay, tổng giá trị phát hành trái phiếu doanh nghiệp được ghi nhận là 42.783 tỷ đồng, với 7 đợt phát hành ra công chúng trị giá 5.521 tỷ đồng (chiếm 12,9% tổng giá trị phát hành) và 35 đợt phát hành riêng lẻ trị giá 37.262 tỷ đồng (chiếm 87,1% tổng số).
Theo dữ liệu VBMA tổng hợp từ HNX, tính đến ngày công bố thông tin 30/6/2023, các doanh nghiệp đã thực hiện mua lại 31.591 tỷ đồng trái phiếu trong tháng 6. Tổng giá trị trái phiếu đã được các doanh nghiệp mua lại trước hạn lũy kế từ đầu năm đến nay đạt 110.448 tỷ đồng (tăng 39% so với cùng kỳ năm 2022).
Trong phần còn lại của năm 2023, tổng giá trị trái phiếu sẽ đến hạn là 158.500 tỷ đồng. Phần lớn giá trị trái phiếu sắp đáo hạn thuộc nhóm bất động sản với 80.952 tỷ đồng, chiếm 51%; theo sau là nhóm ngân hàng với 27.261 tỷ đồng, chiếm 17,2%.
Theo VBMA, ngày 17/5/2023, Bộ Tài chính đã ban hành Thông tư số 30/2023/TT-BTC hướng dẫn việc đăng ký, lưu ký và giao dịch trái phiếu riêng lẻ tại thị trường trong nước, hiệu lực từ 1/7/2023. Quy định mới được kỳ vọng sẽ giúp tăng thanh khoản cho thị trường trái phiếu riêng lẻ thứ cấp, đồng thời tăng tính minh bạch và chuẩn hóa của thị trường này.
Bên cạnh đó, theo tổng hợp ý kiến của các thành viên VBMA, quy định thời hạn 3 tháng tính từ 16/6/2023 để hoàn thành thủ tục đăng ký, lưu ký và đăng ký giao dịch trái phiếu riêng lẻ còn dư nợ được phát hành theo Nghị định 153/2020/NĐ-CP và Nghị định 65/2022/NĐ-CP là một trong những điểm quan ngại của thành viên thị trường, cần các hướng dẫn cụ thể của cơ quan quản lý để đảm bảo thực hiện quy định trong thực tế.
Trong những tháng cuối năm, áp lực đáo hạn trái phiếu đối với doanh nghiệp bất động sản vẫn khá lớn. Riêng tháng 7, nhóm này sẽ phải đáo hạn hơn 17.200 tỷ đồng, tuy nhiên vẫn thấp hơn con số của tháng 6 (hơn 19.000 tỷ đồng). Sang tháng 8, tình hình cũng “dễ thở” hơn với hơn 14.700 tỷ đồng trái phiếu đáo hạn. Tuy nhiên sang tháng 9, nhóm bất động sản sẽ phải đáo hạn hơn 27.000 tỷ đồng nợ trái phiếu.
Trước bối cảnh khó khăn về dòng tiền, thời gian qua nhiều doanh nghiệp bất động sản đã chậm thanh toán nợ gốc, lãi trái phiếu như CTCP Đầu tư Việt Tâm, Đất Xanh Miền Nam, Công ty TNHH Bất động sản Gia Đức, BNP Global, CTCP Marina Mekong, Công ty TNHH Đầu tư và Bất động sản Ngọc Minh...
Một số doanh nghiệp đạt được thỏa thuận với trái chủ về việc giãn nợ. Điển hình là Novaland. Riêng trong tháng 6 vừa qua, công ty đã đàm phán với các trái chủ và gia hạn thành công 6 lô trái phiếu có tổng giá trị phát hành hơn 4.000 tỷ đồng.
Trong nghị quyết HĐQT ngày 27/6, Novaland dự kiến điều chỉnh kỳ hạn của một loạt trái phiếu phát hành trong giai đoạn tháng 6-7/2020, từ 36 tháng lên 48 tháng; tổng giá trị theo mệnh giá lên đến 7.000 tỷ đồng.
Chứng khoán hôm nay ngày 14/11 nổi bật với các thông tin chứng khoán như: thị trường có thể sẽ duy trì đà hồi phục và kiểm tra mức kháng cự 1,655 điểm của chỉ số VN-Index, Chứng khoán ACB bị xử phạt do vi phạm về trái phiếu và báo cáo không đúng thời hạn...
Ngày 10/11/2025, Chính phủ ban hành Nghị định 293/2025/NĐ-CP (có hiệu lực từ 01/01/2026) quy định mức lương tối thiểu vùng đối với người lao động làm việc theo hợp đồng lao động. Do đó, mức lương tối thiểu đóng BHXH cũng sẽ có sự thay đổi từ năm 2026.
Sau hơn 230 năm tồn tại, đồng penny (1 cent) – biểu tượng nhỏ bé nhưng quen thuộc của nền kinh tế Mỹ – đã chính thức bị khai tử.
Tác nhân chính kéo VN-Index về dưới tham chiếu trong phiên giao dịch ngày 13/11 là nhóm vốn hóa lớn. Trước diễn biến hiện tại của thị trường, chuyên gia khuyến nghị nhà đầu tư ưu tiên chiến lược đầu tư ngắn hạn trong giai đoạn này, tập trung tìm kiếm và chọn lọc cổ phiếu củng cố nền giá/vùng hỗ trợ dài hạn
Chứng khoán VPBank (VPBankS) đã công bố kết quả chào bán cổ phiếu lần đầu ra công chúng (IPO). Với quy mô vượt trội, VPBankS chính thức thiết lập kỷ lục về thương vụ IPO lớn nhất của một công ty chứng khoán tại Việt Nam.
Với 419/420 đại biểu tham gia biểu quyết tán thành, chiều nay (13/11), Quốc hội đã thông qua Nghị quyết về dự toán ngân sách Nhà nước năm 2026.
Quốc hội quyết nghị tốc độ tăng trưởng GDP phấn đấu từ 10% trở lên, GDP bình quân đầu người đạt 5.400-5.500 USD.
Mở cửa phiên giao dịch sáng nay 12/11, giá vàng trong nước đi lên, giá vàng miếng ở mức 150 - 152 triệu đồng/lượng (mua vào - bán ra). Thị trường thế giới giá vàng giao ngay tăng 0,3% lên 4.126,77 USD/ounce, sau khi có thời điểm đạt mức cao nhất kể từ ngày 23/10.
Trước nhiều biến động, thị trường trái phiếu Việt Nam năm 2025 vẫn giữ nhịp ổn định, đóng góp quan trọng vào huy động vốn trung và dài hạn. Các cơ quan quản lý đang chuẩn bị những bước đi mới, trong đó có thí điểm phát hành trái phiếu chính phủ xanh từ năm 2026.
Kết thúc phiên 11/11, chỉ số Dow Jones tăng mạnh 1,18% lên 47.927,96 điểm, S&P 500 leo 0,21% lên 6.846,61 điểm trong khi Nasdaq giảm 0,25% xuống 23.468,30 điểm.
Ngân hàng Nhà nước dự báo tín dụng toàn hệ thống có thể tăng từ 19-20% vào cuối năm 2025, cho thấy nhu cầu vốn trong nền kinh tế vẫn ở mức cao và khả năng hấp thụ vốn được cải thiện rõ rệt.
Chứng khoán hôm nay ngày 10/11 nổi bật với các thông tin chứng khoán: VN-Index đang trong xu hướng điều chỉnh sẽ test lại mốc hỗ trợ 1.560 điểm, Chứng khoán Mỹ tăng điểm mạnh nhờ tin Chính phủ sắp mở cửa lại. Hai cổ đông lớn vừa bán tổng cộng 2,3 triệu cổ phiếu Big Group Holdings (BIG)
Chính phủ vừa có nghị định tăng lương tối thiểu vùng thêm 7,2%, áp dụng từ ngày 1/12026. Theo đó, tăng lương tối thiểu cao nhất 350.000 đồng cho toàn bộ người lao động.
Theo thông báo gửi HoSE, ông Lý Điền Sơn - Phó Chủ tịch HĐQT, sẽ tặng mẹ ruột là bà Đoàn Thị Nguyên 17,7 triệu cổ phiếu KDH, tương đương 1,59% vốn điều lệ. Tính theo thị giá hiện hành, giá trị lô cổ phiếu này vào khoảng hơn 575 tỷ đồng.
Các chuyên gia cảnh báo rủi ro “bong bóng margin” khi lợi nhuận doanh nghiệp niêm yết tăng trưởng chủ yếu nhờ yếu tố bất thường. Nếu xu hướng này không duy trì, thị trường sẽ đối mặt giai đoạn điều chỉnh sâu do không còn dư địa tăng trưởng lợi nhuận.
SeABank dự kiến phát hành 150.000 trái phiếu với mệnh giá 1.000 USD/trái phiếu ra thị trường Singapore, tương đương tổng giá trị huy động 150 triệu USD. Trong khi đó, Techcombank công bố thông tin về việc phát hành 250 trái phiếu riêng lẻ, mệnh giá 1 tỷ đồng/trái phiếu. Tổng giá trị phát hành đạt 250 tỷ đồng.
Ngân hàng UOB (Singapore) vừa công bố báo cáo dự báo kinh tế khu vực, trong đó nhận định Việt Nam sẽ là nền kinh tế tăng trưởng nhanh nhất ASEAN, với mức tăng GDP dự kiến đạt 7% trong năm 2025 - vượt qua Indonesia (5%), Malaysia (4,6-5,3%), Singapore (3,52%) và Thái Lan (2-3%).
Giá vàng hôm nay ngày 10/11, các thương hiệu đồng loạt điều chỉnh tăng giá mua-bán vàng miếng, vàng nhẫn cả triệu đồng/lượng theo diễn biến giá thế giới. Bình quân 10 tháng năm 2025, chỉ số giá vàng tăng trên 44% so với cùng kỳ 2024.
Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn đã ký ban hành Nghị quyết số 110/2025/UBTVQH15 về điều chỉnh mức giảm trừ gia cảnh của thuế thu nhập cá nhân.
Chứng khoán hôm nay ngày 10/11 nổi bật với các thông tin chứng khoán: Gần 20.000 nhà đầu tư tham gia đợt IPO, VPS dự thu hơn 12.000 tỷ đồng, VN-Index lao đốc, nhà đầu tư có thể theo dõi khả năng tạo đáy thứ hai ở các nhóm ngành, cổ phiếu khi quay về kiểm định tốt hỗ trợ, nổi bật như: Dầu khí, Xuất khẩu, Tiện ích, Công nghệ”,....
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
