Thanh tra TP Đà Nẵng vừa công bố Kết luận thanh tra về việc công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và đầu tư xây dựng các khu tái định cư phục vụ bố trí tái định cư Dự án Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An.
Cụ thể, dự án Khu nghỉ dưỡng Hoiana do Công ty TNHH Phát triển Nam Hội An làm chủ đầu tư, có quy mô sử dụng đất 985,5 ha, ảnh hưởng đến khoảng 1.800 hộ dân tại huyện Duy Xuyên và Thăng Bình cũ.
UBND tỉnh Quảng Nam (cũ) đã chọn Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển Kỳ Hà Chu Lai Quảng Nam (Kỳ Hà Chu Lai Quảng Nam) là tổ chức thực hiện nhiệm vụ giải phóng mặt bằng, tái định cư. Hiện nay, tổng diện tích đất tự nhiên đã thực hiện công tác thu hồi, bồi thường là 499,69 ha, trong đó đã bàn giao cho chủ đầu tư dự án 411,02 ha.
Tuy nhiên, tại kết luận thanh tra cho thấy, dự án Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An vẫn còn những tồn tại và hạn chế.
Kết luận thanh tra khẳng định việc UBND tỉnh Quảng Nam cũ chọn Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển Kỳ Hà Chu Lai Quảng Nam (gọi tắt là Công ty Kỳ Hà Chu Lai) làm đơn vị thực hiện nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng là chưa đảm bảo theo quy định pháp luật.
Cụ thể, việc lựa chọn này không tuân thủ Điều 39 Nghị định 197/2004 và Khoản 1 Điều 68 Luật Đất đai 2013. Theo các quy định này, tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng phải là hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cấp huyện hoặc tổ chức phát triển quỹ đất.
Thời điểm được giao nhiệm vụ (trước và sau ngày 1/12/2015), Công ty Kỳ Hà Chu Lai đã chuyển đổi từ doanh nghiệp 100% vốn nhà nước sang công ty cổ phần 100% vốn tư nhân, càng làm cho vai trò của đơn vị này trong việc giải phóng mặt bằng thiếu cơ sở pháp lý.
Dù đã triển khai từ lâu, việc giải phóng mặt bằng vẫn gặp nhiều vướng mắc. Tính đến thời điểm thanh tra (tháng 6/2025), tổng diện tích đã thu hồi và bồi thường là 499,69 ha, trong đó đã bàn giao cho chủ đầu tư 411,02 ha. Vẫn còn 485,81 ha diện tích đất giai đoạn 2 chưa được giải phóng mặt bằng, gây khó khăn cho nhà đầu tư trong quá trình thực hiện dự án.
Về thủ tục đất đai, trong số 411,02 ha đã bàn giao, chỉ có 152,84 ha đã lập thủ tục giao đất/cho thuê đất; 258,18 ha còn lại chưa lập thủ tục.
Để phục vụ giải phóng mặt bằng dự án, Công ty Kỳ Hà Chu Lai còn được giao đầu tư xây dựng 5 khu tái định cư, với tổng mức đầu tư đã phê duyệt hơn 1.608 tỷ đồng. Dù vậy, các khu này đều vướng mặt bằng, thiếu vốn và thi công chậm, phải gia hạn tiến độ nhiều lần.
Kết quả thanh tra còn cho thấy, việc lập dự án, lập thiết kế bản vẽ thi công - dự toán vẫn còn một số sai sót về đơn giá, định mức, dẫn đến việc tăng chi phí xây dựng hầu hết các khu tái định cư.
Đáng chú ý, cơ chế tài chính thanh toán vốn đầu tư xây dựng các khu tái định cư (theo Quyết định 1284/QĐ-UBND năm 2019) đã bị UBND tỉnh Quảng Nam hủy bỏ (theo Quyết định 2790/QĐ-UBND ngày 1/10/2021) do không đúng quy định…
Kết luận thanh tra cũng nêu, hiện nay, hầu hết các khu tái định cư đều vướng mặt bằng và nhà đầu tư không bố trí đủ vốn theo thỏa thuận nên các đơn vị thi công chưa thực hiện hoàn thành khối lượng theo hợp đồng đã ký kết với chủ đầu tư; thi công không đảm bảo theo thời gian đã ký kết theo hợp đồng nên phải gia hạn nhiều lần, kéo dài nhiều năm.
Hiện nay, UBND tỉnh Quảng Nam cũ đã chỉ đạo dừng thực hiện các dự án; các bên liên quan tiến hành nghiệm thu quyết toán khối lượng theo điểm dừng; tiến hành kiểm toán và được Sở Xây dựng Quảng Nam cũ kiểm tra xác nhận công tác nghiệm thu.
Đáng chú ý, Công ty TNHH Phát triển Nam Hội An xác nhận số tiền 257,8 tỷ đồng bố trí cho Công ty Kỳ Hà Chu Lai Quảng Nam thực hiện đầu tư các khu tái định cư là số tiền “Tạm ứng”, tuy nhiên Công ty TNHH Phát triển Nam Hội An không phải là chủ đầu tư các dự án khu tái định cư nên Thanh tra TP. Đà Nẵng đề nghị Công ty Kỳ Hà Chu Lai Quảng Nam hoàn trả số tiền nêu trên lại cho công ty.
Mặt khác, các dự án khu tái định cư nêu trên không thuộc dự án Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An nên UBND tỉnh Quảng Nam phê duyệt, bố trí cho Công ty Kỳ Hà Chu Lai Quảng Nam làm chủ đầu tư các dự án khu tái định cư là không đảm bảo quy định.
UBND tỉnh Quảng Nam cũ giao cho Công ty Kỳ Hà Chu Lai Quảng Nam làm chủ đầu tư với nguồn vốn đầu tư và cơ chế thanh toán không rõ ràng là chưa đảm bảo quy định Luật Đầu tư công năm 2014.
Việc Công ty Kỳ Hà Chu Lai Quảng Nam phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà thầu và thực hiện hình thức chỉ định thầu thông thường đối với các gói thầu thi công xây dựng các khu tái định cư nêu trên là chưa đảm bảo theo quy định tại Điều 22, Luật Đấu thầu 2013.
Đối với việc thu tiền đất tái định cư đến thời điểm thanh tra, Công ty Kỳ Hà Chu Lai Quảng Nam đã thu gần 136 tỷ đồng, đã nộp tiền đất tái định cư vào ngân sách nhà nước hơn 13,9 tỷ đồng, số tiền đã thu còn lại sau khi nộp là gần 122,1 tỷ đồng (đã ghi thu, ghi chi hơn 27,3 tỷ đồng, còn lại gần 94,8 tỷ đồng).
Như vậy, cơ chế tài chính thanh toán chi phí đầu tư các khu tái định cư phục vụ giải phóng mặt bằng dự án Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An của UBND tỉnh Quảng Nam tại Quyết định số 1284/QĐ-UBND ngày 03/5/2019 và việc Công ty Kỳ Hà Chu Lai Quảng Nam thu tiền sử dụng đất bố trí tái định cư của các hộ gia đình, cá nhân được bố trí tái định cư không qua ngân sách nhà nước là chưa đảm bảo quy định của pháp luật.
Qua kiểm tra thực tế hiện trường, một số công trình có khối lượng giảm so với biên bản xác định điểm dừng kỹ thuật, một số dự án lập dự toán áp dụng định mức, đơn giá chưa phù hợp làm tăng tổng mức dự toán; trong quá trình lập, thẩm tra, thẩm định, phê duyệt còn đề xảy ra sai sót đơn giá, định mức; không phát hiện đã phê duyệt làm tăng chi phí xây dựng các Khu tái định cư với tổng dự toán tăng hơn 6,5 tỷ đồng; tăng chi phí xây dựng của giá trị được nghiệm thu quyết toán theo điểm từng gần 2,6 tỷ đồng, trong đó sai đơn giá, định mức gần 2,3 tỷ đồng, sai khối lượng hơn 273 triệu đồng.
Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An có tổng vốn đầu tư hơn 105.000 tỷ đồng (khoảng 4 tỷ USD), là siêu dự án ven biển phía Nam Đà Nẵng, gồm khu kinh doanh trò chơi có thưởng, kinh doanh du lịch nghỉ dưỡng phức hợp, sân golf và vui chơi giải trí cao cấp.
Dự án do Công ty TNHH Phát triển Nam Hội An đầu tư trên địa bàn hai huyện Duy Xuyên và Thăng Bình, tỉnh Quảng Nam (cũ), quy mô sử dụng đất 985,5 ha với khoảng 1.800 hộ dân có đất ở, nhà bị ảnh hưởng bởi dự án.
Với những sai phạm nêu trên, Thanh tra TP.Đà Nẵng kiến nghị UBND TP.Đà Nẵng chỉ đạo Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng, Ban Quản lý các Khu kinh tế và Khu công nghiệp tỉnh Quảng Nam và các cơ quan, đơn vị liên quan tham mưu UBND thành phố có văn bản chấm dứt nhiệm vụ chủ đầu tư các dự án khu tái định cư phục vụ bố trí tái định cư dự án Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An đối với Công ty Kỳ Hà Chu Lai Quảng Nam, giao cho đơn vị có chức năng thực hiện đầu tư hoàn thiện các dự án và quản lý, sử dụng đất tại các khu tái định cư theo quy định.
Chấm dứt nhiệm vụ thực hiện bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng dự án Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An đối với Công ty Kỳ Hà Chu Lai Quảng Nam để giao cho tổ chức thực hiện nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, giải phóng mặt bằng theo quy định.
Chỉ đạo cơ quan có chức năng thẩm tra, phê duyệt quyết toán chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An mà Công ty Kỳ Hà Chu Lai Quảng Nam đã trình nhưng chưa được phê duyệt.
Chỉ đạo Sở Xây dựng, Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị có liên quan xác định tổng chi phí đầu tư các khu tái định cư theo đúng khối lượng, đơn giá, định mức và các chế độ chính sách về xây dựng theo từng thời điểm để làm cơ sở kiểm tra, tổng hợp, hoàn trả chi phí đầu tư cho Công ty Kỳ Hà Chu Lai Quảng Nam theo đúng quy định.
Chỉ đạo Sở Nông nghiệp và Môi trường theo dõi các kết luận, kiến nghị của cơ quan thanh tra, kiểm toán cấp trên liên quan đến Dự án Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An để tham mưu việc lập các thủ tục giao đất, cho thuê đối với diện tích đã thực hiện bồi thường giải phóng mặt bằng, đã bàn giao thực địa cho nhà đầu tư nhưng chưa lập thủ tục giao đất, cho thuê đất.
Chỉ đạo kiểm điểm trách nhiệm các đơn vị, cá nhân có liên quan trong viện tham mưu UBND tỉnh Quảng Nam giao cho Công ty Kỳ Hà Chu Lai Quảng Nam tiếp tục thực hiện đầu tư các Khu Tái định cư sau khi công ty cổ phần hóa chưa đảm bảo theo quy định; kiểm điểm trách nhiệm các đơn vị, cá nhân có liên quan trong việc tham mưu UBND tỉnh Quảng Nam ban hành cơ chế tài chính thanh toán chi phí đầu tư các khu tái định cư phục vụ giải phóng mặt bằng dự án Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An và cho phép Công ty Cổ phần Kỳ Hà Chu Lai Chung Nam thu tiền sử dụng đất bố trí tái định cư của các hộ gia đình, cá nhân được bỏ tới tài định cư không qua ngân sách nhà nước…
Theo công bố thay đổi nội dung đăng ký doanh nghiệp ngày 27/6/2025, doanh nghiệp thực hiện tăng vốn điều lệ từ hơn 6.388,9 tỷ đồng lên hơn 11.306,9 tỷ đồng, 100% là nguồn vốn nước ngoài.Cập nhật mới nhất ngày 16/7/2025, Người đại diện theo pháp luật của Công ty Nam Hội An gồm ông Nguyễn Vĩnh Trân- Tổng Giám đốc và ông Teo Aung Peng- Tổng Giám đốc điều hành.
Mới đây, Tập đoàn VMS - chủ đầu tư dự án khu nghỉ dưỡng Nam Hội An hay còn có tên gọi Hoiana Resort & Golf, nằm tại huyện Duy Xuyên, tỉnh Quảng Nam đã phát đi thông cáo về sự thay đổi trong cấu trúc cổ đông của công ty.
Sở Xây dựng Hà Nội vừa công bố thông tin mở bán nhà ở xã hội tại ô đất CT05 và 06 thuộc dự án khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2, xã Quang Minh (huyện Mê Linh trước sáp nhập). Giá mỗi căn hộ từ 800 triệu đồng đến 1 tỷ đồng.
Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Vũ Đại Thắng đã ký quyết định Phê duyệt Quy hoạch tổng thể Thủ đô Hà Nội tầm nhìn 100 năm. Phạm vi quy hoạch gồm toàn bộ địa giới hành chính Thủ đô Hà Nội, với 126 đơn vị hành chính cấp xã (51 phường, 75 xã). Quy mô lập quy hoạch: khoảng 3.359,84 km2 (335.984 ha).
Ô đất C2-CT1 và C2-CX1 khu đô thị tây Hồ Tây (Hà Nội) được UBND TP Hà Nội giao cho Công ty cổ phần Đầu tư Lạc Hồng để xây nhà ở xã hội cho lực lượng vũ trang Công an nhân dân.
Khu nhà ở xã hội phường Kinh Bắc, tahi Bắc Ninh sẽ có tòa chung cư cao 15 tầng, tổng diện tích sàn khoảng 119.040 m2, dự kiến cung cấp khoảng 1.250 căn hộ.
Theo Quyết định số 55/2026/QĐ-UBND của UBND TP Hà Nội từ ngày 18/5, UBND cấp xã sẽ được cấp phép, gia hạn, cấp lại giấy phép xây dựng công trình trên đất nông nghiệp tại vùng sản xuất nông nghiệp tập trung.
Tập đoàn Thaigroup vừa gây xôn xao thị trường bất động sản khi chính thức hé lộ kế hoạch phát triển một siêu tổ hợp dự án tại Ninh Bình với tổng vốn đầu tư lên đến 128.000 tỷ đồng (tương đương hơn 5 tỷ USD).
Theo thông báo của Trung tâm Phát triển quỹ đất TP Đồng Nai, đơn vị ban hành công văn về việc cho thuê đất ngắn hạn (5 năm) đối với 10 khu đất do Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Đồng Nai quản lý.
Chính phủ ban hành Nghị định số 147/2026/NĐ-CP hướng dẫn thực hiện cơ chế, chính sách đặc thù tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án tồn đọng, kéo dài quy định tại Nghị quyết số 29/2026/QH16 ngày 24/4/2026 của Quốc hội.
Theo Bộ Nông nghiệp và Môi trường, các trường hợp mua bán nhà bằng giấy viết tay không được cấp quyền sử dụng đất (sổ đỏ). Người sở hữu đất bị hạn chế giao dịch, thế chấp và tiềm ẩn phát sinh tranh chấp
Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa có tờ trình Chính phủ đề xuất bổ sung dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai vào chương trình lập pháp của Quốc hội năm 2026.
Liên danh nhà đầu tư thực hiện dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng gồm 3 doanh nghiệp là Công ty cổ phần đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh, Công ty cổ phần Tập đoàn Trường Hải (Thaco Group) và Công ty cổ phần Tập đoàn Hòa Phát. Như vậy, sau Mik Group, Văn Phú và T&T rút khỏi liên danh siêu dự án trục đại lộ cảnh quan sông Hồng
Cổng TTĐT tỉnh Bắc Ninh dẫn thông từ đại diện Tập đoàn Masterise cho biết, doanh nghiệp đã chuẩn bị nguồn vốn để phục vụ chi trả bồi thường, với mức đăng ký từ 3.000 - 5.000 tỷ đồng/tháng.
Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên 2026 của Ngân hàng TMCP Sài Gòn - Hà Nội (SHB), bên cạnh các nội dung về tăng vốn, kế hoạch kinh doanh và cổ tức, thông tin về dự án trụ sở mới tại số 31-33 Lý Thường Kiệt (Hà Nội) đã trở thành một trong những điểm nhấn.
Cục quản lý chuyên ngành kiến nghị Bộ Xây dựng chỉ đạo Sở Xây dựng tỉnh Ninh Bình chỉ đạo nhà thầu, tư vấn giám sát tập trung mọi nguồn lực đẩy nhanh tiến độ thi công, hoàn thành dự án trước ngày 30/6/2026.
Theo giải trình của Sunshine Group, yếu tố then chốt đẩy kết quả kinh doanh tăng mạnh trong quý đầu năm là lợi nhuận gộp từ bán hàng và cung cấp dịch vụ tăng tới 370,52 tỷ đồng, tương ứng mức tăng 406,77% so với quý I/2025.
Chiều 4/5, tại họp báo Chính phủ thường kỳ tháng 4/2026, Thứ trưởng Bộ Y tế Lê Đức Luận đã thông tin tới báo chí về tiến độ đưa Bệnh viện Bạch Mai và Bệnh viện Việt Đức cơ sở 2 vào hoạt động.
Nhằm tăng cường công tác phòng, chống rửa tiền và minh bạch hóa thị trường, cơ quan chức năng vừa đưa ra yêu cầu báo cáo chi tiết đối với các giao dịch bất động sản từ 400 triệu đồng trở lên. Quy định mới này đang thu hút sự quan tâm lớn từ giới đầu tư và các doanh nghiệp kinh doanh địa ốc.
Nhằm khai thác tối đa tiềm năng không gian ven sông Hồng và các tuyến sông lớn, Hà Nội vừa đề xuất cho phép sử dụng hơn 36.000 ha đất bãi sông vào mục đích nông nghiệp kết hợp du lịch, trải nghiệm và dịch vụ. Động thái này được kỳ vọng sẽ biến những bãi đất hoang hóa thành các điểm đến sinh thái hấp dẫn.
Ủy ban nhân dân thành phố Đồng Nai quyết định thu hồi gần 30 ha đất do Cảng vụ hàng không miền Nam quản lý tại phường Long Thành để xây dựng và khai thác các kho hàng hóa tại Cảng hàng không quốc tế Long Thành.
Thị trường bất động sản phân khúc chung cư tại Hà Nội và TP HCM đang trải qua những cơn "rung chấn" về giá khi mức 128 triệu đồng/m2 không còn là con số cá biệt. Trong khi người mua nhà "ngã ngửa" trước đà tăng phi mã, các chuyên gia vẫn đang tranh luận nảy lửa: Đây là hiện tượng "ngáo giá" cục bộ do tâm lý đầu cơ, hay là bước đệm xác lập một mặt bằng giá mới bền vững cho chu kỳ tiếp theo?
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
