Bản tin bất động sản 21/3 nổi bật với thông tin Bộ GTVT vừa có văn bản gửi UBND tỉnh xử lý nghiêm trường hợp xây dựng trái phép tại dự án cao tốc Bắc - Nam; Bộ Xây dựng cũng sẽ xử lý dự án chung cư vi phạm tại 11 tỉnh; Ban Thường vụ Thành ủy TP HCM đã kiến nghị Quốc hội 5 nội dung quan trọng để thành phố phát triển bền vững hơn.
Bộ GTVT vừa có văn bản gửi UBND tỉnh Hà Tĩnh, Quảng Bình, Quảng Trị, Quảng Ngãi, Bình Định, Phú Yên, Khánh Hòa, Cần Thơ, Hậu Giang, Bạc Liêu, Kiên Giang, Cà Mau về việc triển khai dự án đường bộ cao tốc Bắc – Nam giai đoạn 2 (2021-2025).
Theo đó, từ ngày 13/3 - 15/3, Bộ GTVT phối hợp với UBND các tỉnh, thành bàn giao hồ sơ thiết kế cắm cọc giải phóng mặt bằng đợt 1 của các dự án thành phần, với tổng chiều dài 133,8 km. Bộ GTVT sẽ tiếp tục bàn giao cho địa phương các đoạn còn lại trước ngày 30/6. Theo kế hoạch, dự kiến đến ngày khởi công dự án, địa phương bàn giao khoảng 70% diện tích mặt bằng.
Thực hiện ý kiến chỉ đạo của Phó Thủ tướng Lê Văn Thành về đảm bảo tiến độ dự án này, Bộ GTVT đề nghị UBND các tỉnh, TP có văn bản thỏa thuận với Bộ GTVT về hướng tuyến, các công trình trên tuyến thuộc dự án. Sớm thành lập Ban chỉ đạo bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; Hội đồng giải phóng mặt bằng hoặc đơn vị đầu mối triển khai thực hiện các nội dung liên quan đến công tác giải phóng mặt bằng.
 |
| Một công trình trên địa bàn tỉnh Quảng Bình được xây dựng chờ đền bù từ dự án đường cao tốc Bắc - Nam. Ảnh: PLO.vn |
Các địa phương cũng cần chỉ định đơn vị tư vấn triển khai thực hiện khảo sát, đo đạc, kiểm đếm, lập dự án đầu tư xây dựng các khu tái định cư… ngay sau khi Bộ GTVT bàn giao hồ sơ thiết kế, cắm cọc giải phóng mặt bằng; Tập trung hoàn thành thẩm định hồ sơ chuyển mục đích sử dụng rừng trước 31/3, tổng hợp nhu cầu chuyển đổi mục đích sử dụng đất rừng và đất trồng lúa nước hai vụ trở lên trước ngày 31/3 để gửi về cho các bộ liên quan.
Cũng theo Bộ GTVT hiện nay tuyến cao tốc đang trong quá trình chuẩn bị dự án nhưng xuất hiện tình trạng người dân xây dựng, cơi nới công trình, trồng cây trái phép, sử dụng đất không đúng mục đích thuộc phạm vi dự án cao tốc để trục lợi, gây phức tạp cho công tác giải phóng mặt bằng và ảnh hưởng đến tiến độ thực hiện dự án. Vì vậy, Bộ GTVT đề nghị các địa phương tăng cường công tác quản lý nhà nước về trật tự xây dựng trên địa bàn.
Ngoài ra, các tỉnh cũng cần tuyên truyền vận động người dân ủng hộ chủ trương đầu tư xây dựng đường cao tốc và chấp hành nghiêm các quy định về xây dựng, xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm. Bộ GTVT sẽ chỉ đạo các Ban quản lý dự án bàn giao hồ sơ khảo sát và hình ảnh hiện trạng tại thời điểm khảo sát để các địa phương làm căn cứ quản lý, thực hiện công tác giải phóng mặt bằng.
Căn cứ theo Quyết định số 1258/2021/QĐ-BXD về Kế hoạch thanh tra năm 2022, Thanh tra Bộ sẽ thực hiện thanh tra chuyên đề diện rộng về công tác quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư trên địa bàn 11 tỉnh, TP gồm: Hà Nội, TP Hồ Chí Minh, Đà Nẵng, Bắc Giang, Hải Dương, Hải Phòng, Quảng Ninh, Ninh Bình, Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu và Long An.
Năm 2021, Bộ Xây dựng đã ban hành Chỉ thị số 02/CT-BXD về việc tăng cường quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư, tiến hành thanh tra nhiều chủ đầu tư, ban quản trị tại một số địa phương.
Qua đó, đã ban hành 18 kết luận thanh tra đối với 18 chủ đầu tư, 17 ban quản trị tại 24 tòa nhà, cụm tòa nhà chung cư. 12/18 chủ đầu tư bị buộc phải gửi vào tài khoản kinh phí bảo trì theo quy định, quyết toán để chuyển ngay cho Ban quản trị nhà chung cư tổng số kinh phí bảo trì hơn 344 tỷ đồng, buộc 5/18 chủ đầu tư trả lại 2.080 m2 diện tích lấn chiếm về cho cư dân (giá trị khoảng 62,4 tỷ đồng), xử phạt vi phạm hành chính 8/18 chủ đầu tư, tổng số tiền 1,03 tỷ đồng.
 |
| Bộ Xây dựng xử lý dự án chung cư vi phạm tại 11 tỉnh. Ảnh minh họa |
Nổi cộm về vi phạm đã bị xử lý như: Dự án chung cư Riveside Garden, số 349 Vũ Tông Phan (quận Thanh Xuân). Chủ đầu tư là Công ty CP Tập đoàn Videc, do quản lý kinh phí bảo trì không đúng quy định, khiến cư dân bức xúc; Dự án 6th Element (quận Tây Hồ) do Công ty CP Đầu tư xây dựng và thương mại Bắc Hà làm chủ đầu tư cũng xảy ra vi phạm trong vấn đề tương tự.
Nhằm tăng cường việc xử lý vi phạm trong công tác quản lý, sử dụng nhà chung cư, Chính phủ đã ban hành Nghị định 16/2022/NĐ-CP, chính thức có hiệu lực từ tháng 2/2022 quy định chi tiết xử phạt vi phạm hành chính về xây dựng.
Hàng loạt hành vi vi phạm liên quan đến sử dụng nhà chung cư sẽ bị xử phạt hành chính với mức độ từ hàng chục đến hàng trăm triệu đồng. Trong đó, quy định rõ ràng đối với từng đối tượng, như chủ đầu tư, ban quản trị và người sử dụng nhà chung cư.
Chiều 20/3, Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ làm trưởng đoàn công tác của Quốc hội đã có buổi làm việc với Ban Thường vụ Thành ủy TP HCM về kết quả công tác năm 2021, nhiệm vụ trọng tâm năm 2022 và tình hình thực hiện Nghị quyết số 54 của Quốc hội.
Tham gia cùng đoàn còn có ông Trần Thanh Mẫn, Phó Chủ tịch Thường trực Quốc hội; ông Bùi Văn Cường, Chủ nhiệm Văn phòng Quốc hội và lãnh đạo các bộ, ngành trung ương.
Về phía TP HCM có ông Nguyễn Văn Nên, Bí thư Thành ủy; ông Phan Văn Mãi, Chủ tịch UBND TP, cùng nhiều lãnh đạo khác.
Tại buổi làm việc, Ban Thường vụ Thành ủy TP HCM đã kiến nghị Quốc hội 5 nội dung quan trọng.
Thứ nhất, về dự án đường vành đai 3, Ban Thường vụ Thành ủy TP HCM kiến nghị Quốc hội xem xét, thông qua chủ trương đầu tư dự án và các cơ chế, chính sách đặc thù triển khai dự án.
Thứ hai, về điều chỉnh tăng mức vốn dự kiến kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2021-2025, Ban Thường vụ Thành ủy kiến nghị Quốc hội cho phép TP HCM được thực hiện cơ chế đối với các nguồn vốn mà TP có thể huy động từ các nguồn thu của TP ngoài mức vốn thông báo của Thủ tướng tại Quyết định 1535 (142.557 tỉ đồng).
Ban Thường vụ Thành ủy cũng kiến nghị được phép chủ động quyết định việc bổ sung tổng mức vốn và danh mục các dự án đầu tư công trong kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2021-2025 của TP HCM theo nguyên tắc bảo đảm không tăng mức bội chi của ngân sách địa phương, không làm phát sinh nợ đọng xây dựng cơ bản.
Thứ ba, về đề án phát triển TP HCM trở thành Trung tâm tài chính quốc tế, Ban Thường vụ Thành ủy TP HCM kiến nghị Quốc hội xem xét ủng hộ, tạo điều kiện để đề án được thông qua trong thời gian sớm nhất.
Thứ tư, về cơ chế cho TP Thủ Đức, Ban Thường vụ Thành ủy TP HCM kiến nghị Quốc hội, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quan tâm, xem xét chấp thuận khi “Đề án kiến nghị Quốc hội ban hành Nghị quyết cơ chế chính sách đặc thù phát triển TP Thủ Đức” hoàn chỉnh được trình.
Thứ năm, đối với Nghị quyết số 54 của Quốc hội, Ban Thường vụ Thành ủy TP HCM kiến nghị Quốc hội cho phép được tiếp tục thực hiện Nghị quyết này đến hết giai đoạn 2023-2025 hoặc ban hành một Nghị quyết mới về cơ chế, chính sách phát triển TP HCM phù hợp với vị trí vai trò của TP để vừa huy động cao nhất nguồn lực phát triển, vừa nâng cao hiệu quả quản lý “một siêu đô thị”. Trong đó kế thừa một số nội dung của Nghị quyết 54 và bổ sung một số nội dung mới có liên quan đến tổng thể công tác quản trị TP HCM.
Avenue Garden có vị trí nằm tại khu đất TT6-1 và TT6-3, đường Tây Thăng Long, phường Tây Tựu, quận Bắc Từ Liêm, thành phố Hà Nội. Dự án có phía Tây Nam giáp công viên xanh và hồ điều hòa rộng 8 ha, phía Đông Nam giáp tuyến đường quy hoạch rộng 46 m.
Avenue Garden được xây dựng trên diện tích 2,6 ha, được chia làm hai phân khu là phân khu Đông Dương và phân khu Thời Đại.
Sản phẩm của dự án là 101 căn bao gồm 36 căn biệt thự và 65 căn shophouse.
 |
| Dự án Avenue Garden giá từ 18,36 tỷ đồng. |
Biệt thự Avenue Garden có diện tích đất từ 261 – 324 m2, diện tích sàn trên 500 m2. Tất cả các căn biệt thự được thiết kế 3 tầng nổi, 1 tầng hầm và 1 tum với mật độ xây dựng 45%.
Shophouse Avenue Garden có diện tích đất 153 m2, diện tích sàn sử dụng hơn 600 m2. Mỗi căn shophouse được thiết kế 5 tầng nổi và 1 tầng hầm, mật độ xây dựng 75% với mặt tiền kinh doanh trên 7 m.
Dự án Avenue Garden nằm trong Khu đô thị Tây Tựu nên được thừa hưởng các tiện ích như: hệ thống trường học các cấp, trung tâm thương mại, hồ điều hòa rộng 8 ha, bãi đỗ xe công cộng…
Chủ đầu tư dự án Avenue Garden là Công ty Cổ phần Quản lý Tài sản Sông Nhuệ thành lập ngày 25/04/2019, đặt trụ sở tại tầng 3, toà nhà N01-T4, KĐT Ngoại Giao Đoàn, đường Nguyễn Văn Huyên, phường Xuân Tảo, quận Bắc Từ Liêm, thành phố Hà Nội.
Phó Chủ tịch Thường trực UBND Thành phố Dương Đức Tuấn đã ký ban hành Kế hoạch số 172/KH-UBND ngày 26/4/2026 về nghiên cứu lập Quy hoạch cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn 48 phường, xã, TP Hà Nội.
Phát biểu tại lễ khởi công 4 dự án trọng điểm của TPHCM, Chủ tịch UBND TPHCM Nguyễn Văn Được cam kết chính quyền Thành phố sẽ đồng hành xuyên suốt, tháo gỡ đến cùng các khó khăn, vướng mắc; kiên quyết cải cách thủ tục hành chính; nâng cao hiệu lực, hiệu quả thực thi công vụ; không để bất kỳ rào cản nào làm chậm lại nhịp phát triển.
Theo quy định mới của Hà Nội, người dân đã có nhà nhưng cách xa địa điểm làm việc từ 20km trở lên vẫn có thể được mua, thuê mua nhà ở xã hội nếu đáp ứng điều kiện.
UBND tỉnh Hưng Yên đã công bố thông tin ba dự án Nhà ở xã hội (NOXH) tại thôn Đại Hạnh, Lương Hội, Phạm Kham và Minh Hải để nhà đầu tư đăng ký tham gia.
Theo thông tin từ Trung tâm Phát triển quỹ đất, dự án Khu đô thị Đông Sơn - Hòa Bình nằm trên địa bàn hai phường Lưu Kiếm và Hòa Bình (thuộc TP Thủy Nguyên cũ), với thời gian tổ chức đấu thầu rộng rãi kéo dài từ ngày 24/4 đến hết ngày 29/6, tổng mức đầu tư gần 2.700 tỷ đồng.
Theo phương án được Công ty Cổ phần Bất động sản Vương Cường đề xuất, tuyến đường mới có tổng chiều dài khoảng 64km. Công trình dự kiến bắt đầu từ nút giao với tuyến cao tốc Tuyên Quang - Hà Giang (CT.15) tại Xã Thái Hòa, tỉnh Tuyên Quang và điểm cuối kết thúc tại khu vực hồ Nà Hang.
Chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội (NOXH) được chủ động lựa chọn quy trình, thủ tục nhằm tối ưu thời gian triển khai, tiết giảm chi phí, đẩy nhanh tiến độ đưa sản phẩm đến tay người lao động.
Ông Hồ Văn Mười, Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng vừa chấp thuận chủ trương chấm dứt hoạt động Dự án Tổ hợp khách sạn căn hộ thương mại cao cấp Đà Lạt tại phường 10, thành phố Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng (nay là phường Xuân Hương - Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng).
Từ ngày 30/4, Đồng Nai trở thành thành phố thứ 7 trực thuộc Trung ương sau Hà Nội, Thành phố Hồ Chí Minh, Hải Phòng, Đà Nẵng, Cần Thơ và Huế.
Bộ Xây dựng vừa có văn bản trả lời cho Sở Xây dựng TP HCM về hướng dẫn công tác thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng để được miễn giấy phép xây dựng đối với dự án nhà ở xã hội.
UBND tỉnh Quảng Ngãi vừa có tờ trình gửi HĐND tỉnh về việc đề nghị quyết định chủ trương chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác để thực hiện dự án Khu đô thị số 1 tại xã Măng Đen.
Các dự án bao gồm: Dự án Tháp D2 Cầu Giấy; Dự án Trung tâm thương mại, văn phòng và nhà ở cao cấp Hồ Gươm Plaza; Dự án Tổ hợp thương mại, văn phòng và nhà ở cao tầng tại số 01 Giáp Nhị; Dự án nhà ở cao tầng E2 - Chelsea Residences.... vi phạm liên quan quy hoạch xây dựng, sử dụng đất, giao đất không qua đấu giá, xác định tiền sử dụng đất chưa hợp lý, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và nghĩa vụ tài chính.
UBND tỉnh Đồng Nai vừa duyệt quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 tại Đại Phước 1 với quy mô hơn 3.131 ha, định hướng phát triển khu đô thị thông minh ven sông.
UBND TP Đà Nẵng chấp thuận chủ trương Công ty Cổ phần Địa ốc Đại Quang Minh (thuộc Tập đoàn Trường Hải-THACO) khảo sát, nghiên cứu và lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi báo cáo đề xuất chủ trương đầu tư dự án hoặc báo cáo nghiên cứu khả thi theo đúng quy định hiện hành.
Cơ quan thuế Hà Nội vừa phát đi thư ngỏ gửi người nộp thuế, hướng dẫn chi tiết cách tính tiền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân khi chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định mới của Quốc hội và Chính phủ.
Dự án Cảng hàng không Vân Phong được đề xuất xây dựng trên mặt nước với tổng vốn đầu tư ước tính hơn 9.000 tỷ đồng.
UBND tỉnh Bắc Ninh phê duyệt dự án Khu thể thao tại xã Văn Môn với tổng vốn hơn 286 tỷ đồng, quy mô 9,6ha cùng sân vận động 12.000 chỗ ngồi phục vụ cộng đồng.
Mới đây, Thanh tra Chính phủ đã chỉ ra hàng loạt sai phạm tại dự án Khu đô thị Văn Khê mở rộng (Usilk City), đồng thời chuyển hồ sơ dự án này sang Bộ Công an để xem xét điều tra, xử lý theo quy định.
Mới đây, UBND TP HCM đã ban hành quyết định về danh mục dự án thu hút đầu tư trên địa bàn TP HCM giai đoạn 2026 – 2030. Đáng chú ý, có 9 tuyến đường sắt đô thị được TP HCM kêu gọi đầu tư trong giai đoạn này.
Theo thông báo dự án nhà ở cho người lao động tại khu công nghiệp xã Yên Phong, Bắc Ninh mở bán căn hộ với 3 tòa (V1, V2 và V8) có giá thấp nhất hơn 200 triệu đồng/căn. Dự án phát triển nhà ở tại Khu trung tâm dịch vụ Khu công nghiệp Bàu Xéo (xã Trảng Bom) cũng sắp mở bán giá bình quân gần 16 triệu đồng/m2, các căn hộ.
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
