Đáng chú ý, cả 5 dự án không thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định, dẫn đến không có cơ sở xác định giá trị nộp ngân sách nhà nước do nhà đầu tư đề xuất trong hồ sơ dự thầu theo quy định.
Thanh tra TP Cần Thơ vừa có kết luận thanh tra đối với 5 công trình, dự án có khó khăn, vướng mắc, chậm tiến độ trên địa bàn.
Các dự án gồm: Khu đô thị mới (ĐTM) phường Thường Thạnh (Công ty CP Đầu tư Địa ốc Hoàng Quân Cần Thơ làm chủ đầu tư), Khu ĐTM Cồn Khương (Công ty TNHH Bất động sản An Khương), Khu ĐTM STK An Bình (Công ty CP Đầu tư STK), Trung tâm Hội nghị quốc tế, các công trình đa chức năng và khu vui chơi giải trí phục vụ công cộng (Công ty CP IN Hospitality) và Dự án mở rộng, phát triển đô thị mới và nâng cấp chợ Thới Lai hiện hữu – giai đoạn 2 (Công ty CP Đầu tư Xây dựng và Du lịch Mekong).
Theo kết luận, cả năm dự án nêu trên đều được UBND TP Cần Thơ chấp thuận chủ trương đầu tư theo hình thức chỉ định nhà đầu tư mà không thông qua đấu thầu lựa chọn theo quy định.
Thanh tra xác định việc chỉ định nhà đầu tư khi nhà đầu tư chưa có quyền sử dụng đất là không đúng quy định. Việc này làm cho các dự án không có cơ sở xác định giá trị nộp ngân sách nhà nước do nhà đầu tư đề xuất trong hồ sơ dự thầu.
Trách nhiệm đối với vi phạm này được xác định thuộc về Sở Kế hoạch và Đầu tư TP Cần Thơ (đơn vị tham mưu trình UBND TP ban hành quyết định chủ trương đầu tư) và nguyên lãnh đạo UBND TP Cần Thơ .
Kết luận thanh tra cho thấy nhiều hạn chế, thiếu sót trong việc lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng, cũng như trong quá trình triển khai các dự án.
Cụ thể, dự án Khu ĐTM phường Thường Thạnh được triển khai trên khu đất có chức năng quy hoạch ban đầu là đất giao thông, đất sản xuất kinh doanh, đất trồng cây lâu năm và đất có mặt nước chuyên dùng, chưa phù hợp với quy hoạch đất ở. Tuy nhiên, Sở TN&MT trường đã tham mưu UBND TP phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2016 của quận Cái Răng phù hợp với quy hoạch của dự án.
Dự án Khu ĐTM phường Thường Thạnh và Cồn Khương được xác định có vi phạm khi đã khởi công, thi công xây dựng công trình khi chưa được phê duyệt dự án và thiết kế bản vẽ thi công.
Dự án Khu ĐTM Cồn Khương còn sử dụng đất khi chưa có quyết định giao đất, cho thuê đất. Thanh tra kiến nghị Sở NN&MT chỉ đạo kiểm tra, xử lý hành vi lấn, chiếm sử dụng đất khi chưa có quyết định giao đất, cho thuê đất của cơ quan có thẩm quyền đối với chủ đầu tư hai dự án này.
Đối với Dự án Mở rộng, phát triển đô thị mới và nâng cấp chợ Thới Lai hiện hữu – giai đoạn 2 phê duyệt thiết kế cơ sở và bản vẽ thi công khi chưa có thông báo kết quả thẩm định, chưa hoàn thiện hồ sơ theo yêu cầu của cơ quan thẩm định.
Dự án này cũng đề nghị cho phép bán 114 căn nhà phố thương mại hình thành trong tương lai khi đã hết thời hạn đầu tư và chưa được gia hạn, khởi công khi chưa có giấy phép xây dựng, chưa có thiết kế bản vẽ thi công được phê duyệt.
Ngoài ra, một số hạng mục xây dựng không đúng theo thiết kế và quy hoạch được duyệt, như xây dựng công trình trên đất công viên, chưa trồng cây xanh hai bên đường, thay đổi vật liệu mặt đường và điều chỉnh kích thước bể xử lý nước thải so với thiết kế.
Đối với dự án STK An Bình, thanh tra xác định chủ đầu tư chưa lập hồ sơ điều chỉnh dự án đầu tư xây dựng theo quy định. Cả năm dự án đều chậm tiến độ, đã hết thời hạn thực hiện nhưng chưa hoàn thành và đưa vào sử dụng.
Về công tác thu hồi, bồi thường và giải phóng mặt bằng, chỉ có dự án Khu đô thị mới STK An Bình cơ bản hoàn thành, bốn dự án còn lại vẫn đang dở dang. Nguyên nhân chủ yếu là một số hộ dân chưa đồng ý kiểm kê hoặc chưa nhận tiền bồi thường.
Tại dự án STK An Bình, danh mục kèm theo Nghị quyết của HĐND TP Cần Thơ chưa thể hiện diện tích đất lúa được phép chuyển mục đích sử dụng, chưa đúng quy định. Ngoài ra, việc xác định nghĩa vụ tài chính để khấu trừ tiền bồi thường có một trường hợp chưa tính 50% tiền sử dụng đất phải nộp, không đúng quy định của pháp luật.
Thanh tra cũng chỉ ra sai phạm của Sở TN&MT trong việc sử dụng chứng thư thẩm định giá do đơn vị tư vấn của chủ đầu tư cung cấp để trình Hội đồng thẩm định giá đất và UBND TP phê duyệt giá đất cụ thể nhằm tính bồi thường, trái quy định.
Kết luận thanh tra số 138 ngày 17-4-2025 của Thanh tra Chính phủ đã kiến nghị UBND TP.Cần Thơ thu hồi về ngân sách nhà nước số tiền bảo vệ phát triển đất trồng lúa trên địa bàn thành phố là 86 tỉ đồng, trong đó có dự án Khu đô thị mới STK An Bình
Đối với công tác giao đất và xác định giá đất, hai dự án là STK An Bình và Thới Lai giai đoạn 2 đã được giao đất nhưng chưa xác định giá đất cụ thể để tính tiền sử dụng đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Sở TN&MT đã thiếu sót khi tham mưu quyết định giao đất mà không ghi rõ thời hạn sử dụng, không thể hiện diện tích đất trồng lúa được chuyển mục đích, và tham mưu giao đất theo tiến độ giải phóng mặt bằng, không đúng căn cứ pháp lý của Luật Đất đai năm 2013.
Bên cạnh đó, Sở chưa tham mưu xác định giá đất tại thời điểm giao đất, cho thuê đất để làm căn cứ tính tiền sử dụng đất.
Từ kết quả thanh tra, Chánh Thanh tra TP Cần Thơ kiến nghị kiểm điểm trách nhiệm đối với các tập thể và cá nhân thuộc các sở, ngành, địa phương có liên quan.
Thanh tra đề nghị thu hồi chủ trương đầu tư đối với dự án Trung tâm Hội nghị quốc tế, các công trình đa chức năng và khu vui chơi giải trí phục vụ công cộng, do đã hết thời hạn đầu tư nhưng nhà đầu tư chưa triển khai xây dựng.
Các dự án còn lại sẽ được xem xét gia hạn tiếp tục thực hiện nếu đáp ứng điều kiện theo quy định, đồng thời hướng dẫn nhà đầu tư hoàn tất thủ tục pháp lý, nghĩa vụ tài chính trước khi được gia hạn.
Ban Quản lý các khu chế xuất và công nghiệp Cần Thơ vừa có Tờ trình số 1265/TTr-BQL gửi UBND TP. Cần Thơ về việc chủ trương tổ chức lập quy hoạch đối với 4 KCN trên địa bàn Thành phố, tổng diện tích hơn 1.700 ha.
UBND tỉnh Bắc Ninh vừa ban hành quyết định giao đất, cho thuê đất đợt 1 cho Tập đoàn Vingroup thực hiện dự án Khu đô thị mới phía Tây Bắc thành phố Bắc Ninh (Khu 1). Diện tích được giao, cho thuê lần này khoảng 112,4 ha.
Hà Nội yêu cầu tổng rà soát, xử lý dứt điểm chung cư chậm cấp 'sổ hồng'; Tách dự án điện hạt nhân Ninh Thuận thành 3 dự án độc lập; Thanh tra Chính phủ phát hiện việc giao nhà, đất dôi dư sai thẩm quyền tại Khánh Hòa
Dự án đường Vành đai 5 - Vùng Thủ đô có chiều dài khoảng 349 km, thuộc địa phận 7 tỉnh, thành phố: Hà Nội, Ninh Bình, Hưng Yên, Hải Phòng, Bắc Ninh, Thái Nguyên, Phú Thọ. Quốc hội đã thông qua chủ trương đầu tư Vành đai 5 - Vùng Thủ đô dài khoảng 349 km, tổng vốn sơ bộ 288.268 tỷ đồng.
Quốc hội vừa chốt tăng thêm hơn 86.100 tỷ đồng, đưa tổng mức đầu tư dự án đường sắt Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng lên hơn 289.300 tỷ đồng. Dự án nối liền mạch hạ tầng với Trung Quốc này được kỳ vọng sẽ tạo đà bứt phá cho hành lang kinh tế Đông-Tây.
Bộ Xây dựng vừa phê duyệt chủ trương đầu tư dự án xây dựng, cải tạo đường cất hạ cánh và đường lăn Cảng hàng không quốc tế Đà Nẵng với tổng vốn gần 1.696 tỷ đồng.
Thị trường bất động sản ngày 23/8 nổi bật với những thônv tin sau: Thủ tướng yêu cầu hoàn thành rà soát dự án tồn đọng trước ngày 15/9; Phú Thọ thành lập Cụm công nghiệp Xuân Hòa gần 700 tỷ đồng; Vợ Phó Tổng Giám đốc VietinBank trúng đấu giá căn hộ tại Ciputra do ngân hàng bán đấu giá
Thảo luận tại nghị trường, các đại biểu Quốc hội đề nghị bổ sung hành vi thao túng thị trường bất động sản vào nhóm bị nghiêm cấm để ngăn chặn tình trạng "thổi giá", tạo sóng ảo. Đồng thời, các đại biểu kiến nghị siết chặt quy định đặt cọc, không để hình thức này biến tướng thành kênh huy động vốn sớm trái phép của nhà đầu tư.
Tuyến đường ven biển phía Nam Lâm Đồng được nhóm liên danh CII đề xuất dài khoảng 34km, quy mô 6-8 làn xe, vận tốc thiết kế 60-80km/h và tổng vốn sơ bộ khoảng 20.000 tỷ đồng.
Giá chung cư sơ cấp quý II/2026 tiếp tục neo cao với bình quân 123 triệu đồng/m² tại Hà Nội và 108 triệu đồng/m² tại TP HCM. Mặt bằng giá đắt đỏ kết hợp cùng lãi suất thả nổi vọt lên 13–16%/năm đang tạo áp lực tài chính khổng lồ, khiến thanh khoản toàn thị trường suy giảm mạnh.
Đến hết tháng 7/2026, cả nước có 875 dự án nhà ở xã hội đang được triển khai với quy mô 773.457 căn, với tổng mức đầu tư khoảng 637.019 tỷ đồng.
UBND phường Lĩnh Nam (TP Hà Nội) vừa thông báo niêm yết công khai lấy ý kiến đồ án quy hoạch 1/500 hai khu đô thị ven sông Hồng với tổng diện tích gần 270ha. Dự án thu hút sự chú ý đặc biệt khi quy tụ liên danh các "ông lớn" đầu ngành gồm Địa ốc Đại Quang Minh, Tập đoàn Trường Hải (THACO), Tập đoàn Hòa Phát và Tập đoàn Tương lai Sông Hồng.
Nhằm đẩy nhanh tiến độ phát triển phân khúc nhà ở giá rẻ, Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến về các đề xuất mới giúp tăng cường ưu đãi cho dự án nhà ở xã hội, đồng thời tối giản hóa quy trình xác minh điều kiện cho người mua. Động thái này kỳ vọng sẽ khơi thông nguồn cung, hạ bớt rào cản hành chính và giúp người thu nhập thấp dễ dàng tiếp cận chốn an cư.
TP HCM chuẩn bị đưa lô đất ký hiệu 3-12 thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm ra đấu giá lại với mức giá khởi điểm gần 3.000 tỷ đồng. Đây chính là lô "đất vàng" từng gây xôn xao dư luận khi Tập đoàn Tân Hoàng Minh trúng đấu giá kỷ lục rồi bất ngờ bỏ cọc, đánh dấu bước đi mới trong lộ trình khởi động lại các phiên đấu giá đất tại Thủ Thiêm.
Dự án Đầu tư xây dựng hạ tầng Khu công nghệ số tập trung Long Thành tại xã An Phước và xã Bình An, thành phố Đồng Nai. Tổng vốn đầu tư 1.399 tỷ đồng, trong đó vốn chủ sở hữu 209,9 tỷ đồng, chiếm 15% tổng vốn đầu tư dự án; vốn huy động khoảng 1.189 tỷ đồng.
Thị trường bất động sản ngày 17/8 nổi bật với những thông tin sau: Thái nguyên sắp khởi công khu công nghiệp và một khu dân cư gần 3.000 tỷ đồng, Huế mời đầu tư khu đô thị gần 20.000 tỷ đồng, TP HCM chuẩn bị khởi công khoảng 10.000 căn nhà ở xã hội dịp 2/9.
Mục tiêu quy hoạch xây dựng Cảng thủy nội địa Ninh Giang trở thành đầu mối xuất nhập khẩu, lưu trữ, quản lý và phân phối hàng hoá phục vụ phát triển kinh tế - xã hội, các khu công nghiệp, cụm công nghiệp trên địa bàn xã Khúc Thừa Dụ và vùng phụ cận.
Sáng 14/8, tại kỳ họp thứ 4 (chuyên đề), HĐND TP Đồng Nai nhiệm kỳ 2026-2031 đã thông qua nghị quyết dừng chủ trương đầu tư dự án Nhà máy xử lý rác thải sinh hoạt phát điện tại xã Vĩnh Tân (thuộc huyện Vĩnh Cửu, tỉnh Đồng Nai trước đây).
Sở Xây dựng vừa chính thức thông báo 620 căn nhà hình thành trong tương lai thuộc đại dự án Eco Retreat (xã Bến Lức) do Liên danh Ecopark - DB làm chủ đầu tư đã đủ điều kiện đưa vào kinh doanh. Đây là dấu mốc quan trọng đối với dự án quy mô gần 17.000 tỷ đồng, hứa hẹn bổ sung nguồn cung chất lượng cao cho thị trường bất động sản khu vực phía Nam.
Nguồn cung mới thuộc phân khúc cao cấp tiếp tục áp đảo khiến căn hộ bình dân gần như biến mất trên thị trường Hà Nội Quý 2/2026, kéo giá chung cư tăng mạnh và đẩy mặt bằng giá sơ cấp lên ngưỡng kỷ lục mới.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa gửi văn bản đề xuất cho phép chủ đầu tư được thu tiền đặt cọc tối đa 5% giá trị sản phẩm ngay cả khi dự án chưa đủ điều kiện đưa vào kinh doanh, đồng thời kiến nghị cơ chế cho phép ủy quyền bên thứ ba ký hợp đồng đặt cọc. Đây được xem là các giải pháp tháo gỡ khó khăn về dòng tiền sớm cho doanh nghiệp, song cũng đặt ra nhiều góc nhìn về việc đảm bảo an toàn cho người mua nhà.
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
