Đáng chú ý, cả 5 dự án không thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định, dẫn đến không có cơ sở xác định giá trị nộp ngân sách nhà nước do nhà đầu tư đề xuất trong hồ sơ dự thầu theo quy định.
Thanh tra TP Cần Thơ vừa có kết luận thanh tra đối với 5 công trình, dự án có khó khăn, vướng mắc, chậm tiến độ trên địa bàn.
Các dự án gồm: Khu đô thị mới (ĐTM) phường Thường Thạnh (Công ty CP Đầu tư Địa ốc Hoàng Quân Cần Thơ làm chủ đầu tư), Khu ĐTM Cồn Khương (Công ty TNHH Bất động sản An Khương), Khu ĐTM STK An Bình (Công ty CP Đầu tư STK), Trung tâm Hội nghị quốc tế, các công trình đa chức năng và khu vui chơi giải trí phục vụ công cộng (Công ty CP IN Hospitality) và Dự án mở rộng, phát triển đô thị mới và nâng cấp chợ Thới Lai hiện hữu – giai đoạn 2 (Công ty CP Đầu tư Xây dựng và Du lịch Mekong).
Theo kết luận, cả năm dự án nêu trên đều được UBND TP Cần Thơ chấp thuận chủ trương đầu tư theo hình thức chỉ định nhà đầu tư mà không thông qua đấu thầu lựa chọn theo quy định.
Thanh tra xác định việc chỉ định nhà đầu tư khi nhà đầu tư chưa có quyền sử dụng đất là không đúng quy định. Việc này làm cho các dự án không có cơ sở xác định giá trị nộp ngân sách nhà nước do nhà đầu tư đề xuất trong hồ sơ dự thầu.
Trách nhiệm đối với vi phạm này được xác định thuộc về Sở Kế hoạch và Đầu tư TP Cần Thơ (đơn vị tham mưu trình UBND TP ban hành quyết định chủ trương đầu tư) và nguyên lãnh đạo UBND TP Cần Thơ .
Kết luận thanh tra cho thấy nhiều hạn chế, thiếu sót trong việc lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng, cũng như trong quá trình triển khai các dự án.
Cụ thể, dự án Khu ĐTM phường Thường Thạnh được triển khai trên khu đất có chức năng quy hoạch ban đầu là đất giao thông, đất sản xuất kinh doanh, đất trồng cây lâu năm và đất có mặt nước chuyên dùng, chưa phù hợp với quy hoạch đất ở. Tuy nhiên, Sở TN&MT trường đã tham mưu UBND TP phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2016 của quận Cái Răng phù hợp với quy hoạch của dự án.
Dự án Khu ĐTM phường Thường Thạnh và Cồn Khương được xác định có vi phạm khi đã khởi công, thi công xây dựng công trình khi chưa được phê duyệt dự án và thiết kế bản vẽ thi công.
Dự án Khu ĐTM Cồn Khương còn sử dụng đất khi chưa có quyết định giao đất, cho thuê đất. Thanh tra kiến nghị Sở NN&MT chỉ đạo kiểm tra, xử lý hành vi lấn, chiếm sử dụng đất khi chưa có quyết định giao đất, cho thuê đất của cơ quan có thẩm quyền đối với chủ đầu tư hai dự án này.
Đối với Dự án Mở rộng, phát triển đô thị mới và nâng cấp chợ Thới Lai hiện hữu – giai đoạn 2 phê duyệt thiết kế cơ sở và bản vẽ thi công khi chưa có thông báo kết quả thẩm định, chưa hoàn thiện hồ sơ theo yêu cầu của cơ quan thẩm định.
Dự án này cũng đề nghị cho phép bán 114 căn nhà phố thương mại hình thành trong tương lai khi đã hết thời hạn đầu tư và chưa được gia hạn, khởi công khi chưa có giấy phép xây dựng, chưa có thiết kế bản vẽ thi công được phê duyệt.
Ngoài ra, một số hạng mục xây dựng không đúng theo thiết kế và quy hoạch được duyệt, như xây dựng công trình trên đất công viên, chưa trồng cây xanh hai bên đường, thay đổi vật liệu mặt đường và điều chỉnh kích thước bể xử lý nước thải so với thiết kế.
Đối với dự án STK An Bình, thanh tra xác định chủ đầu tư chưa lập hồ sơ điều chỉnh dự án đầu tư xây dựng theo quy định. Cả năm dự án đều chậm tiến độ, đã hết thời hạn thực hiện nhưng chưa hoàn thành và đưa vào sử dụng.
Về công tác thu hồi, bồi thường và giải phóng mặt bằng, chỉ có dự án Khu đô thị mới STK An Bình cơ bản hoàn thành, bốn dự án còn lại vẫn đang dở dang. Nguyên nhân chủ yếu là một số hộ dân chưa đồng ý kiểm kê hoặc chưa nhận tiền bồi thường.
Tại dự án STK An Bình, danh mục kèm theo Nghị quyết của HĐND TP Cần Thơ chưa thể hiện diện tích đất lúa được phép chuyển mục đích sử dụng, chưa đúng quy định. Ngoài ra, việc xác định nghĩa vụ tài chính để khấu trừ tiền bồi thường có một trường hợp chưa tính 50% tiền sử dụng đất phải nộp, không đúng quy định của pháp luật.
Thanh tra cũng chỉ ra sai phạm của Sở TN&MT trong việc sử dụng chứng thư thẩm định giá do đơn vị tư vấn của chủ đầu tư cung cấp để trình Hội đồng thẩm định giá đất và UBND TP phê duyệt giá đất cụ thể nhằm tính bồi thường, trái quy định.
Kết luận thanh tra số 138 ngày 17-4-2025 của Thanh tra Chính phủ đã kiến nghị UBND TP.Cần Thơ thu hồi về ngân sách nhà nước số tiền bảo vệ phát triển đất trồng lúa trên địa bàn thành phố là 86 tỉ đồng, trong đó có dự án Khu đô thị mới STK An Bình
Đối với công tác giao đất và xác định giá đất, hai dự án là STK An Bình và Thới Lai giai đoạn 2 đã được giao đất nhưng chưa xác định giá đất cụ thể để tính tiền sử dụng đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Sở TN&MT đã thiếu sót khi tham mưu quyết định giao đất mà không ghi rõ thời hạn sử dụng, không thể hiện diện tích đất trồng lúa được chuyển mục đích, và tham mưu giao đất theo tiến độ giải phóng mặt bằng, không đúng căn cứ pháp lý của Luật Đất đai năm 2013.
Bên cạnh đó, Sở chưa tham mưu xác định giá đất tại thời điểm giao đất, cho thuê đất để làm căn cứ tính tiền sử dụng đất.
Từ kết quả thanh tra, Chánh Thanh tra TP Cần Thơ kiến nghị kiểm điểm trách nhiệm đối với các tập thể và cá nhân thuộc các sở, ngành, địa phương có liên quan.
Thanh tra đề nghị thu hồi chủ trương đầu tư đối với dự án Trung tâm Hội nghị quốc tế, các công trình đa chức năng và khu vui chơi giải trí phục vụ công cộng, do đã hết thời hạn đầu tư nhưng nhà đầu tư chưa triển khai xây dựng.
Các dự án còn lại sẽ được xem xét gia hạn tiếp tục thực hiện nếu đáp ứng điều kiện theo quy định, đồng thời hướng dẫn nhà đầu tư hoàn tất thủ tục pháp lý, nghĩa vụ tài chính trước khi được gia hạn.
Ban Quản lý các khu chế xuất và công nghiệp Cần Thơ vừa có Tờ trình số 1265/TTr-BQL gửi UBND TP. Cần Thơ về việc chủ trương tổ chức lập quy hoạch đối với 4 KCN trên địa bàn Thành phố, tổng diện tích hơn 1.700 ha.
Giá nhà Hà Nội cao gấp đôi so với TP HCM ở nhiều phân khúc; trong khi đó, thị trường bắt đầu chứng kiến xu hướng giảm giá rõ rệt tại các phân khúc chung cư và nhà liền thổ sau giai đoạn tăng trưởng nóng.
Đà Nẵng chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư Nam Cửa Đại 2, xã Duy Nghĩa với diện tích sử dụng đất khoảng 10,72 ha, hình thức lựa chọn nhà đầu tư là đấu thầu.
UBND TP Đồng Nai đề xuất phương án bố trí cụm ga đường sắt - metro tại sân bay Long Thành theo hướng tích hợp, bố trí so le nhau trên mặt bằng nhưng kết nối tập trung.
Cần sớm bổ sung việc xây dựng cơ chế kiểm soát giá nhà và giá đất phù hợp với khả năng chi trả của người dân; tập trung cải cách thủ tục hành chính, khắc phục bất cập về nguồn vốn, minh bạch hóa dữ liệu thông tin và nâng cao năng lực quản lý, giám sát nhằm khơi thông nguồn lực, giúp thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, bền vững.
Theo tính toán của Bộ Tài chính, tổng số thuế và tiền thuê đất được gia hạn theo chính sách này khoảng 125.000 tỷ đồng. Mức này cao hơn khoảng 10.000 tỷ đồng so với năm ngoái.
"Vinhomes không có ý định và nhu cầu độc chiếm thị trường ở cả hiện tại lẫn tương lai. Theo chỉ đạo của Chủ tịch Tập đoàn Phạm Nhật Vượng, chúng tôi đã quyết định ngưng hoàn toàn việc mở rộng quỹ đất dự án tại Việt Nam” ông Phạm Thiếu Hoa, Chủ tịch HĐQT Vinhomes.
Mới đây, Chủ tịch UBND tỉnh Thái Nguyên đồng ý chấm dứt hoạt động dự án Khu tâm linh Hồ Núi Cốc của Doanh nghiệp tư nhân xây dựng Xuân Trường.
Công trình nhà ở riêng lẻ dưới 3 tầng, không có tầng hầm, có tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 250 m2, chiều cao dưới 12 m thì chủ sở hữu nhà ở được tự tổ chức thực hiện thiết kế xây dựng công trình.
Phương án bồi thường, tái định cư trong dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ được thông qua khi có từ 51% chủ sở hữu nhà, người sử dụng đất đồng thuận và được UBND cấp xã xác nhận.
Hà Nội đề xuất hỗ trợ 60% giá trị nhà, đất đối với một số trường hợp chưa được cấp sổ đỏ và hỗ trợ 20% giá trị công trình xây dựng không hợp pháp khi nhà nước thu hồi đất.
Hưng Yên đang triển khai thủ tục lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị mới Liên Phương tại xã Liên Phương. Dự án có quy mô sử dụng đất khoảng 97,97 ha, tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 15.208 tỷ đồng, chưa tính chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.
TP HCM đặt mục tiêu phát triển thêm 181.257 căn nhà ở xã hội, trong đó khoảng 50.000 căn dành cho thuê trong 5 năm tới. Thành phố đồng thời đề xuất nhiều cơ chế ưu đãi về tín dụng, đất đai và thủ tục đầu tư nhằm thúc đẩy phát triển phân khúc nhà ở này.
Tỉnh Bắc Ninh chấp thuận chủ trương đầu tư hu đô thị sinh thái trị liệu, du lịch và vui chơi giải trí nằm tại xã Kiên Lao (thuộc huyện Lục Ngạn, tỉnh Bắc Giang cũ) với quy mô hơn 356ha.
Sở Xây dựng TP Hải Phòng vừa chính thức công bố giá bán tạm tính đối với dự án nhà ở xã hội tại phường Thủy Nguyên do Công ty CP Tập đoàn bất động sản CRV (thành viên Tập đoàn Hoàng Huy) làm chủ đầu tư. Với mức giá dao động chỉ từ 10,7 triệu đến gần 30 triệu đồng/m2 tùy vị trí tầng.
Theo quy hoạch mới của Bộ Xây dựng, Cảng Hàng không quốc tế Cam Ranh sẽ xây dựng thêm đường cất hạ cánh dài 3.350m, duy trì 2 đường băng và nâng công suất lên 19 triệu hành khách/năm vào năm 2030, hướng tới 36 triệu khách vào năm 2050.
Bộ Công an đang lấy ý kiến dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Quản lý, sử dụng vũ khí, vật liệu nổ và công cụ hỗ trợ, Luật Phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ. Trong đó, Bộ Công an đề xuất bỏ nghiệm thu phòng cháy, chữa cháy đối với công trình đã thẩm định thiết kế.
HĐND tỉnh Gia Lai vừa chính thức thông qua chủ trương chuyển mục đích sử dụng đối với hơn 200 ha rừng sang mục đích khác. Đây là quyết định quan trọng nhằm tạo quỹ đất sạch, phục vụ cho việc triển khai siêu dự án du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng quy mô lớn tại khu vực ven Biển Hồ, hứa hẹn thay đổi diện mạo hạ tầng du lịch địa phương trong thời gian tới.
Dự án sân golf Cồn Ấu với tổng mức đầu tư hơn 1.147 tỷ đồng tại TP Cần Thơ vừa có bước chuyển biến quan trọng về thủ tục pháp lý. Theo thông tin mới nhất từ UBND TP Cần Thơ, dự án dự kiến sẽ chính thức khởi công xây dựng vào quý IV/2026, hứa hẹn tạo cú hích lớn cho hạ tầng du lịch cao cấp tại thủ phủ miền Tây.
UBND TP Hà Nội vừa chính thức phê duyệt điều chỉnh liên danh nhà đầu tư siêu dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng trị giá gần 737.000 tỷ đồng. Đáng chú ý, trong khi các "ông lớn" như T&T, MIK Group và Văn Phú rút lui, dự án hiện chỉ còn sự góp mặt của Đại Quang Minh, THACO và Hòa Phát.
Ngày 5/6, Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng số 18 tổ chức lễ mở bán dự án Licogi 18 Riverside và Lễ ký kết hợp tác chiến lược cùng đơn vị phát triển kinh doanh và Tổng đại lý SGO Land.
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
