Đáng chú ý, cả 5 dự án không thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định, dẫn đến không có cơ sở xác định giá trị nộp ngân sách nhà nước do nhà đầu tư đề xuất trong hồ sơ dự thầu theo quy định.
Thanh tra TP Cần Thơ vừa có kết luận thanh tra đối với 5 công trình, dự án có khó khăn, vướng mắc, chậm tiến độ trên địa bàn.
Các dự án gồm: Khu đô thị mới (ĐTM) phường Thường Thạnh (Công ty CP Đầu tư Địa ốc Hoàng Quân Cần Thơ làm chủ đầu tư), Khu ĐTM Cồn Khương (Công ty TNHH Bất động sản An Khương), Khu ĐTM STK An Bình (Công ty CP Đầu tư STK), Trung tâm Hội nghị quốc tế, các công trình đa chức năng và khu vui chơi giải trí phục vụ công cộng (Công ty CP IN Hospitality) và Dự án mở rộng, phát triển đô thị mới và nâng cấp chợ Thới Lai hiện hữu – giai đoạn 2 (Công ty CP Đầu tư Xây dựng và Du lịch Mekong).
Theo kết luận, cả năm dự án nêu trên đều được UBND TP Cần Thơ chấp thuận chủ trương đầu tư theo hình thức chỉ định nhà đầu tư mà không thông qua đấu thầu lựa chọn theo quy định.
Thanh tra xác định việc chỉ định nhà đầu tư khi nhà đầu tư chưa có quyền sử dụng đất là không đúng quy định. Việc này làm cho các dự án không có cơ sở xác định giá trị nộp ngân sách nhà nước do nhà đầu tư đề xuất trong hồ sơ dự thầu.
Trách nhiệm đối với vi phạm này được xác định thuộc về Sở Kế hoạch và Đầu tư TP Cần Thơ (đơn vị tham mưu trình UBND TP ban hành quyết định chủ trương đầu tư) và nguyên lãnh đạo UBND TP Cần Thơ .
Kết luận thanh tra cho thấy nhiều hạn chế, thiếu sót trong việc lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng, cũng như trong quá trình triển khai các dự án.
Cụ thể, dự án Khu ĐTM phường Thường Thạnh được triển khai trên khu đất có chức năng quy hoạch ban đầu là đất giao thông, đất sản xuất kinh doanh, đất trồng cây lâu năm và đất có mặt nước chuyên dùng, chưa phù hợp với quy hoạch đất ở. Tuy nhiên, Sở TN&MT trường đã tham mưu UBND TP phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2016 của quận Cái Răng phù hợp với quy hoạch của dự án.
Dự án Khu ĐTM phường Thường Thạnh và Cồn Khương được xác định có vi phạm khi đã khởi công, thi công xây dựng công trình khi chưa được phê duyệt dự án và thiết kế bản vẽ thi công.
Dự án Khu ĐTM Cồn Khương còn sử dụng đất khi chưa có quyết định giao đất, cho thuê đất. Thanh tra kiến nghị Sở NN&MT chỉ đạo kiểm tra, xử lý hành vi lấn, chiếm sử dụng đất khi chưa có quyết định giao đất, cho thuê đất của cơ quan có thẩm quyền đối với chủ đầu tư hai dự án này.
Đối với Dự án Mở rộng, phát triển đô thị mới và nâng cấp chợ Thới Lai hiện hữu – giai đoạn 2 phê duyệt thiết kế cơ sở và bản vẽ thi công khi chưa có thông báo kết quả thẩm định, chưa hoàn thiện hồ sơ theo yêu cầu của cơ quan thẩm định.
Dự án này cũng đề nghị cho phép bán 114 căn nhà phố thương mại hình thành trong tương lai khi đã hết thời hạn đầu tư và chưa được gia hạn, khởi công khi chưa có giấy phép xây dựng, chưa có thiết kế bản vẽ thi công được phê duyệt.
Ngoài ra, một số hạng mục xây dựng không đúng theo thiết kế và quy hoạch được duyệt, như xây dựng công trình trên đất công viên, chưa trồng cây xanh hai bên đường, thay đổi vật liệu mặt đường và điều chỉnh kích thước bể xử lý nước thải so với thiết kế.
Đối với dự án STK An Bình, thanh tra xác định chủ đầu tư chưa lập hồ sơ điều chỉnh dự án đầu tư xây dựng theo quy định. Cả năm dự án đều chậm tiến độ, đã hết thời hạn thực hiện nhưng chưa hoàn thành và đưa vào sử dụng.
Về công tác thu hồi, bồi thường và giải phóng mặt bằng, chỉ có dự án Khu đô thị mới STK An Bình cơ bản hoàn thành, bốn dự án còn lại vẫn đang dở dang. Nguyên nhân chủ yếu là một số hộ dân chưa đồng ý kiểm kê hoặc chưa nhận tiền bồi thường.
Tại dự án STK An Bình, danh mục kèm theo Nghị quyết của HĐND TP Cần Thơ chưa thể hiện diện tích đất lúa được phép chuyển mục đích sử dụng, chưa đúng quy định. Ngoài ra, việc xác định nghĩa vụ tài chính để khấu trừ tiền bồi thường có một trường hợp chưa tính 50% tiền sử dụng đất phải nộp, không đúng quy định của pháp luật.
Thanh tra cũng chỉ ra sai phạm của Sở TN&MT trong việc sử dụng chứng thư thẩm định giá do đơn vị tư vấn của chủ đầu tư cung cấp để trình Hội đồng thẩm định giá đất và UBND TP phê duyệt giá đất cụ thể nhằm tính bồi thường, trái quy định.
Kết luận thanh tra số 138 ngày 17-4-2025 của Thanh tra Chính phủ đã kiến nghị UBND TP.Cần Thơ thu hồi về ngân sách nhà nước số tiền bảo vệ phát triển đất trồng lúa trên địa bàn thành phố là 86 tỉ đồng, trong đó có dự án Khu đô thị mới STK An Bình
Đối với công tác giao đất và xác định giá đất, hai dự án là STK An Bình và Thới Lai giai đoạn 2 đã được giao đất nhưng chưa xác định giá đất cụ thể để tính tiền sử dụng đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Sở TN&MT đã thiếu sót khi tham mưu quyết định giao đất mà không ghi rõ thời hạn sử dụng, không thể hiện diện tích đất trồng lúa được chuyển mục đích, và tham mưu giao đất theo tiến độ giải phóng mặt bằng, không đúng căn cứ pháp lý của Luật Đất đai năm 2013.
Bên cạnh đó, Sở chưa tham mưu xác định giá đất tại thời điểm giao đất, cho thuê đất để làm căn cứ tính tiền sử dụng đất.
Từ kết quả thanh tra, Chánh Thanh tra TP Cần Thơ kiến nghị kiểm điểm trách nhiệm đối với các tập thể và cá nhân thuộc các sở, ngành, địa phương có liên quan.
Thanh tra đề nghị thu hồi chủ trương đầu tư đối với dự án Trung tâm Hội nghị quốc tế, các công trình đa chức năng và khu vui chơi giải trí phục vụ công cộng, do đã hết thời hạn đầu tư nhưng nhà đầu tư chưa triển khai xây dựng.
Các dự án còn lại sẽ được xem xét gia hạn tiếp tục thực hiện nếu đáp ứng điều kiện theo quy định, đồng thời hướng dẫn nhà đầu tư hoàn tất thủ tục pháp lý, nghĩa vụ tài chính trước khi được gia hạn.
Ban Quản lý các khu chế xuất và công nghiệp Cần Thơ vừa có Tờ trình số 1265/TTr-BQL gửi UBND TP. Cần Thơ về việc chủ trương tổ chức lập quy hoạch đối với 4 KCN trên địa bàn Thành phố, tổng diện tích hơn 1.700 ha.
CTCP Tập đoàn Vingroup (VIC) vừa có báo cáo xin ý kiến đánh giá tác động môi trường đối với siêu dự án “Khu bến cảng và trung tâm logistics Nam Đồ Sơn” tại Hải Phòng. Đây là một trong những dự án hạ tầng logistics và cảng biển có quy mô lớn bậc nhất Việt Nam tính đến nay.
Cục Đường bộ Việt Nam (Bộ Xây dựng) vừa có văn bản gửi các Ban quản lý dự án (QLDA), các Nhà đầu tư trạm dừng nghỉ và các Khu Quản lý đường bộ yêu cầu khẩn trương triển khai đầu tư, xây dựng các trạm dừng nghỉ trên tuyến cao tốc Bắc - Nam phía Đông.
Dự án được Geleximco chuyển nhượng cho THACO nằm tại ô đất VP1 thuộc khu đô thị Thành phố Giao lưu, giáp trụ sở Bộ Công an, thuộc Phú Diễn, TP Hà Nội. Ô đất chuyển nhượng có ký hiệu VP1 với diện tích đất 14.005m2 (hơn 1,4ha)
Nghị định 291 sửa đổi nghị định 103 về tiền sử dụng đất đã áp mức 70% tiền đất ở trong hạn mức và mức 100% tiền đất ở ngoài hạn mức với hộ gia đình, cá nhân.
UBND xã Vạn Thắng, tỉnh Khánh Hòa vừa ban hành thông báo thu hồi gần 503 ha đất tại địa phương, thuộc 3.423 thửa đất, để triển khai Khu đô thị mới Tu Bông.
Ngày 10/11, Bộ Công an phối hợp với UBND TP Hà Nội tổ chức Lễ khởi công Dự án nhà ở cho lực lượng vũ trang Công an nhân dân tại khu đất X1, phường Phú Thượng, TP Hà Nội.
Bộ Xây dựng làm cơ quan chủ quản 11 dự án/DATP12 dài 444 km tiến độ bám sát kế hoạch hoàn thành vào cuối năm 2025. Còn lại 11 dự án/DATP dài 289 km do các địa phương làm cơ quan chủ quản, hiện có 5/11 dự án đang bám sát kế hoạch đề ra.
Văn phòng UBND TP HCM vừa có thông báo kết luận của Phó Chủ tịch UBND TPHCM Bùi Xuân Cường về dự thảo quyết định phân cấp thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng. Quy định về quy mô, thời hạn tồn tại của công trình được cấp giấy phép xây dựng có thời hạn trên địa bàn TP HCM.
Theo dự thảo, đường Bạch Đằng tiếp tục giữ vị trí cao nhất trong khung giá đất của Đà Nẵng. Đoạn từ Lê Duẩn đến Nguyễn Văn Linh được xác định gần 350 triệu đồng/m2.
Chính phủ ban hành Nghị định số 292/2025/NĐ-CP ngày 06/11/2025 quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Nghị quyết số 216/2025/QH15 ngày 26/6/2025 của Quốc hội về việc kéo dài thời hạn miễn thuế sử dụng đất nông nghiệp. Nghị định này có hiệu lực thi hành từ ngày 01/01/2026.
Ngày 7/11, thông tin từ Công ty Đấu giá Hợp danh Xuân Trường cho biết, đơn vị chuẩn phối hợp tổ chức đấu giá 24 lô đất ở tại xã Ý Yên, tỉnh Ninh Bình.
Cục Dân số, Bộ Y tế - cơ quan soạn thảo dự thảo Luật Dân số cho biết, phụ nữ sinh đủ 2 con hoặc nam giới có 2 con đẻ mà không có vợ hoặc vợ đã mất, chỉ là mở rộng tiêu chí cho đối tượng được ưu tiên xét hưởng chính sách nhà ở xã hội. Các nhóm đối tượng được ưu tiên quy định tại Luật Nhà ở năm 2023.
Nghị định 291 của Chính phủ vừa ban hành được cho đã sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 103 quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất. Nghị định này có hiệu lực từ ngày 6/11/2025.
Theo Cổng thông tin điện tử thành phố Hà Nội, Phó chủ tịch thường trực UBND thành phố Dương Đức Tuấn đã ký quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch nêu trên.
Chính phủ đề xuất tổng vốn đầu tư sân bay Gia Bình khoảng 196.378 tỷ đồng, gồm 2 giai đoạn và được đầu tư bằng nguồn vốn của nhà đầu tư.
TP HCM vừa phê duyệt 6 công trình, dự án được ưu tiên áp dụng cơ chế, chính sách đặc thù theo Nghị quyết số 66.4/2025/NQ-CP của Chính phủ.
Thông tin từ Batdongsan.com.vn cho biết, đến thời điểm hiện tại, giá bán các căn hộ đã tăng gấp đôi, đều từ 4 tỷ đồng/căn trở lên.
Tỉnh Đồng Nai sắp đấu giá quyền sử dụng khu đất rộng 1,9 héc ta (ha) tại phường Trấn Biên, để triển khai dự án khu nhà ở phức hợp cao tầng ven sông với vốn đầu tư hơn 3.500 tỷ đồng.
UBND TPHCM lưu ý, kết luận kiểm định phải nêu rõ các nội dung kiểm định theo quy định của pháp luật về xây dựng và phải xác định nhà chung cư kiểm định chưa thuộc trường hợp phải phá dỡ hoặc thuộc trường hợp phải phá dỡ.
Mỗi khung cửa sổ như một bức tranh sinh động tràn ngập sắc xanh giờ đây đã thành hiện thực, chỉ cách trung tâm TP HCM 30 phút di chuyển. Được phát triển bởi Nhà sáng lập Ecopark, phân khu Retreat Forest thuộc đại đô thị Eco Retreat đang là cái tên được quan tâm đối với cộng đồng sống xanh và yêu thiên nhiên.
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
