Tin bất động sản ngày 27/6 đáng chú ý với thông tin theo Sở Xây dựng Đà Nẵng Dự án tổ hợp khách sạn Mường Thanh và căn hộ chung cư cao cấp Sơn Trà (quận Ngũ Hành Sơn) do Doanh nghiệp tư nhân Xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên làm chủ đầu tư là công trình vi phạm mà việc xử lý đã kéo dài thời gian qua và Sở Kế hoạch và Đầu tư TP Hải Phòng vừa phát thông báo số 116/TB-KHĐT mời các nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu nhà ở thương mại tại thôn Phạm Dùng, xã An Hồng, huyện An Dương.
Sở Xây dựng Đà Nẵng tham gia xử lý một số công trình xây dựng sai phạm về trật tự xây dựng có tính chất phức tạp, liên quan đến nhiều ngành, lĩnh vực như Tổ hợp khách sạn Mường Thanh và căn hộ cao cấp Sơn Trà, dự án Hòa Bình Green Đà Nẵng…
Nội dung trên được Sở Xây dựng Đà Nẵng nêu tại báo cáo UBND TP về tình hình thực hiện nhiệm vụ 6 tháng đầu năm 2023.
Trong đó, liên quan lĩnh vực thanh tra, Sở Xây dựng cho biết, Sở đã tham gia xử lý một số công trình xây dựng sai phạm về trật tự xây dựng có tính chất phức tạp, liên quan đến nhiều ngành, lĩnh vực như công trình Tổ hợp khách sạn Mường Thanh và căn hộ cao cấp Sơn Trà; dự án Hòa Bình Green Đà Nẵng; công trình văn phòng làm việc tại 350 Nguyễn Văn Linh; dự án chung cư Monarchy…
Dự án tổ hợp khách sạn Mường Thanh và căn hộ chung cư cao cấp Sơn Trà (quận Ngũ Hành Sơn) do Doanh nghiệp tư nhân Xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên làm chủ đầu tư là công trình vi phạm mà việc xử lý đã kéo dài thời gian qua.
Với quy mô 42 tầng và 2 tầng hầm, chủ đầu tư tự ý chuyển đổi công năng tầng 2 đến tầng 5 khối chung cư vốn là không gian công cộng, bãi giữ xe thành 104 căn hộ.
Tháng 8/2018, các cơ quan chức năng quận Ngũ Hành Sơn phát hiện thêm doanh nghiệp này xây dựng trái phép nhiều hạng mục ở tầng 25, 35, 41, 42. Tất cả đã hoàn thiện và được đưa vào sử dụng.
Tháng 10/2019, Chủ tịch UBND TP ký quyết định cưỡng chế buộc khắc phục hậu quả đối với Doanh nghiệp tư nhân Xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên.
Sau nhiều năm, chủ đầu tư đã xin tự tháo dỡ các hạng mục xây dựng sai phép.
 |
| Khu tổ hợp khách sạn, thương mại, dịch vụ Mường Thanh Quảng Nam. Ảnh: LÊ TRUNG |
Thông tin tại buổi họp báo quý I của UBND TP Đà Nẵng vào tháng 4 vừa qua, ông Lê Văn Tuấn – Phó giám đốc Sở Xây dựng cho biết, chủ đầu tư đã tháo dỡ khoảng 50% với khoảng 78 căn hộ. Chính quyền địa phương, cơ quan chức năng đang tiếp tục giám sát việc tháo dỡ.
Đối với dự án Hòa Bình Green Đà Nẵng, trước đó, năm 2019, UBND quận Sơn Trà đã ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty TNHH Hòa Bình - chủ đầu tư dự án vì xây dựng sai nội dung giấy phép xây dựng.
Tại vị trí tầng mái của khối nhà C, xây dựng hạng mục nhà hàng tạm với kết cấu vi kèo sắt, mái ván gỗ, vách kính, nền gạch men (theo giấy phép xây dựng là hạng mục bể bơi).
Tại vị trí tầng 2, chủ đầu tư chuyển đổi một số phòng lớp học mẫu giáo theo nội dung giấy phép xây dựng được cấp thành các phòng karaoke, spa.
Tại vị trí tầng hầm để xe, chủ đầu tư làm kho tạm chất hàng hóa (theo giấy phép xây dựng là thi công lắp đặt hệ thống chỗ đậu xe 2 tầng, 3 tầng).
Sau đó quận Sơn Trà có thông báo thực hiện biện pháp buộc tháo dỡ công trình, phần công trình xây dựng vi phạm.
Vừa qua, chủ đầu tư cho biết sẽ tự tháo dỡ các hạng mục vi phạm.
UBND tỉnh Lâm Đồng đã có quyết định số 1218 về việc ủy quyền cho các huyện, thành phố trên địa bàn tỉnh quyết định giá đất cụ thể.
Theo đó, UBND các huyện cùng thành phố Đà Lạt và Bảo Lộc sẽ quyết định giá đất cụ thể đối với những trường hợp tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất; thu tiền sử dụng khi giao đất tái định cư; tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi Nhà nước giao, cho thuê, chuyển mục đích sử dụng đất.
Đơn vị cũng sẽ xác định giá đất đối với diện tích vượt hạn mức khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở cho hộ gia đình; xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất đối với khu đất có giá trị dưới 10 tỉ đồng (tính theo giá đất trong bảng giá đất).
 |
| Một góc thành phố Bảo Lộc. Ảnh: TL |
Thời gian tới, UBND các huyện, thành phố sẽ thành lập hội đồng thẩm định giá đất; xây dựng, phê duyệt quy chế hoạt động, phối hợp thực hiện nhiệm vụ, kinh phí hoạt động của hội đồng thẩm định giá đất cụ thể cấp huyện.
Sở Tài nguyên và Môi trường cùng các sở, ngành liên quan hướng dẫn, xử lý các vướng mắc; kiểm tra tiến trình thực hiện của UBND huyện, thành phố trong công tác này. Sở Tài chính tỉnh sẽ báo cáo UBND tỉnh xem xét, phân bổ kinh phí để cấp huyện thực hiện công việc.
TTXVN đưa tin, mục đích hướng đến của quyết định này là tạo điều kiện cho địa phương thuận lợi trong việc thu hồi đất, đền bù giải phóng mặt bằng, bố trí tái định cư… khi xây dựng các dự án, công trình, trong đó có tuyến cao tốc Tân Phú – Bảo Lộc và Bảo Lộc – Liên Khương sẽ khởi công vào tháng 9 tới.
Hiện nay, Ban Quản lý dự án giao thông tỉnh cùng đơn vị có liên quan tổ chức việc cắm mốc giải phóng mặt bằng ngoài thực địa (cắm mốc tạm) theo phương án tuyến thiết kế, đồng thời, bàn giao cho các địa phương làm cơ sở để lập hồ sơ, thủ tục thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng của dự án.
Sở Kế hoạch và Đầu tư TP Hải Phòng vừa phát thông báo số 116/TB-KHĐT mời các nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu nhà ở thương mại tại thôn Phạm Dùng, xã An Hồng, huyện An Dương.
Dự án Khu nhà ở thương mại có quy mô xây dựng trên diện tích đất 72ha với quy mô kiến trúc xây dựng khoảng 346 căn nhà ở liên kế cao tối đa 5 tầng, tổng diện tích đất xây dựng 24.167,1m2, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 94.992 m2. Khoảng 349 căn nhà ở xã hội với tổng diện tích đất xây dựng 8.873,26 m2, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 23.958 m2; 2 tòa nhà, cao tối đa 9 tầng. Xây dựng 1 Trường mầm non có diện tích 1.512,9 m2, cao tối đa 3 tầng và 2 công trình thương mại, dịch vụ với tổng diện tích đất xây dựng là 630,8 m2, cao tối đa 3 tầng.
Ngoài ra, hệ thống hạ tầng kỹ thuật gồm hệ thống kios bảo vệ, vệ sinh công cộng, cấp thoát nước, hệ thống điện chiếu sáng, hệ thống thông tin liên lạc, đường giao thông, hệ thống cây xanh mặt nước và quảng trường cây xanh.
Mục đích dự án nhằm xây dựng khu nhà ở thương mại để bán và nhà ở xã hội để bán, cho thuê, cho thuê mua; giải quyết nhu cầu nhà ở thương mại cho người dân dân và nhà ở xã hội cho công nhân trong khu công nghiệp tại địa phương và các địa bàn lân cận.
Nhà đầu tư có trách nhiệm xây dựng các công trình hạ tầng theo Đồ án Quy hoạch chi tiết dự án và bàn giao lại cho Nhà nước theo quy định. Đối với công trình trường mầm non và công trình thương mại dịch vụ, nhà đầu tư được lựa chọn có trách nhiệm xây dựng công trình theo quy mô đã được chấp thuận, quy hoạch chi tiết 1/500 dự án đã được phê duyệt; quản lý, vận hành các công trình theo quy định.
Tổng vốn đầu tư dự án khoảng 1.109 tỷ đồng, trong đó, tổng chi phí thực hiện dự án là 1.059 tỷ đồng, chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư là 49 tỷ đồng.
Thời hạn thực hiện dự án là 10 năm, kể từ ngày UBND thành phố ban hành Quyết định giao đất để thực hiện dự án. Hoàn thành xây dựng hạ tầng kỹ thuật và các công trình trên đất theo quy hoạch trong quý 4/2029.
Nhà đầu tư quan tâm thực hiện dự án nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án trước 15 giờ ngày 26/7/2023.
Trước đó, Ban quản lý Khu kinh tế Hải Phòng cũng đã thông báo tìm nhà đầu tư thực hiện dự án xây dựng Nhà ở xã hội (giai đoạn 1) tại phường Tràng Cát, quận Hải An thuộc Khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải.
Dự án có diện tích 28,14ha, bao gồm 27 block khu nhà ở xã hội (20 block 7 tầng và 7 block 9 tầng) trên diện tích đất khoảng 11ha, tổng diện tích sàn dự kiến là 26,1ha với khoảng 4.004 căn hộ; khu nhà ở thương mại gồm các căn hộ liền kề, biệt thự cao tối đa 5 tầng có diện tích 2,5 ha (mật độ xây dựng 80 - 90%), diện tích sàn dự kiến 10,3 ha với khoảng 284 căn. Công trình thương mại dịch vụ (4 - 10 tầng), công trình trường học (3 - 4 tầng).
Tổng vốn đầu tư thực hiện dự án khoảng 5.834 tỷ đồng, trong đó chi phí thực hiện xây dựng công trình dự kiến là 3.486 tỷ đồng, chi phí bồi thường hỗ trợ tái định cư khoảng 213,5 tỷ đồng. Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày cơ quan có thẩm quyền giao đất. Thời điểm hết hạn nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án 30 ngày kể từ ngày 12/6/2023.
Sapa Heritage có vị trí tại đường Điện Biên Phủ, thị trấn Sapa, thị xã Sapa, huyện Sapa, tỉnh Lào Cai. Dự án nằm ngay tuyến Quốc lộ 4D, thuận tiện di chuyển đến trung tâm thành phố Lào Cai và đến các cửa khẩu nối liền Việt Nam và Trung Quốc.
Dự án Sapa Heritage có tổng diện tích 11.506 m2, mật độ xây dựng từ 75% – 85%. Cung cấp ra thị trường 97 lô shophouse, boutique hotel và service apartment.
 |
| Phối cảnh dự án Sapa Heritage Lào Cai. |
Mỗi sản phẩm tại dự án Sapa Heritage có diện tích trung bình từ 92,5 – 140 m2, được xây dựng với chiều cao 4 tầng, sở hữu 2 mặt tiền.
Chủ đầu tư dự án Sapa Heritage là Tổng Công ty 36 – CTCP, được phát triển và phân phối bởi Công ty Cổ phần Bất động sản Veshia.
Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản Veshia được thành lập ngày 22/06/2006, đặt trụ sở tại số 141 Hồ Đắc Di, phường Nam Đồng, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội.
Các sản phẩm tại dự án Sapa Heritage đang được triển khai, sớm được mở bán ra thị trường trong thời gian tới.
Bộ Xây dựng vừa ban hành Quyết định số 1922/QĐ-BXD phê duyệt Quy hoạch chi tiết phát triển vùng đất, vùng nước cảng biển Bà Rịa - Vũng Tàu thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050, trong đó đáng chú ý là bến cảng khách quốc tế Vũng Tàu - công trình được kỳ vọng trở thành điểm nhấn biểu tượng cho du lịch và dịch vụ cảng biển khu vực phía Nam.
Tập đoàn Masterise được TP HCM giao nghiên cứu xây dựng dự án cầu Phú Mỹ 2 kết nối TP HCM với sân bay Long Thành dài 6,3km.
Tại dự thảo Nghị định quy định xử phạt vi phạm hành chính về xây dựng, Bộ Xây dựng đề xuất quy định mới xử phạt vi phạm quy định về kinh doanh bất động sản. Đáng chú ý, các mức xử phạt được nêu chi tiết, trong đó siết chặt tiền đặt cọc Chủ đầu tư thu sai quy định có thể bị phạt tới 800 triệu đồng, buộc nộp lại số lợi bất hợp pháp tương đương 50% giá trị phần tiền đã thu không đúng quy định, giá trị phần tiền đã sử dụng trái quy định; buộc hoàn trả phần tiền đã thu không đúng quy định, phần tiền đã sử dụng trái quy định
UBND TP Hà Nội vừa phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư cho Dự án Khu đô thị Vibex (quận Bắc Từ Liêm), có tổng vốn đầu tư 7.000 tỷ đồng, sau hơn 15 năm chậm triển khai.
Đây là đề xuất ủa HoREA góp ý dự thảo Nghị quyết của Chính phủ quy định xử lý khó khăn, vướng mắc về đấu giá quyền sử dụng đất trong trường hợp giao đất, cho thuê đất tại Luật Đất đai.
TP Hà Nội đã chỉ đạo công tác lập quy hoạch chi tiết (QHCT) cải tạo, xây dựng lại các khu chung cư cũ trên địa bàn. Các khu tập thể do UBND quận Ba Đình (cũ) tổ chức lập gồm: khu tập thể Giảng Võ, Thành Công và Ngọc Khánh.
Theo Bộ Xây dựng, cần có cơ chế ưu đãi, cho phép người dân, hộ gia đình bị thu hồi đất được ưu tiên mua nhà ở xã hội tại dự án đó mà không cần đáp ứng điều kiện về nhà ở, điều kiện về thu nhập cũng như không phải thực hiện bốc thăm.
Theo quy hoạch điều chỉnh, đến năm 2030, ngoài 7 tuyến đường sắt hiện hữu có 11 tuyến đường sắt mới, tổng chiều dài khoảng 3.207km, tăng 2 tuyến so với trước đây.
Ngày 30/10, tại Khánh Hòa, lãnh đạo Tập đoàn T&T Group đã có buổi làm việc với UBND tỉnh Khánh Hòa trao đổi về đề xuất các dự án đầu tư trên địa bàn tỉnh.
Công ty Cty CP Tư vấn Phát triển và KD BĐS M-Holdings vừa chính thức được NobleX Group lựa chọn làm đại lý phân phối độc quyền dự án Noble Crystal Long Bien WorldHotels Residences, Bộ sưu tập Tư dinh trên không – Branded Residences độc bản phía Đông Hà Nội.
Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, tại thành phố Hà Nội, trong quý 3/2025, giá bán sơ cấp căn hộ chung cư tăng mạnh với mức giá trung bình đạt 95 triệu đồng/m2, trong đó hơn 43% nguồn cung mới có giá trên 120 triệu đồng/m2. Mặt bằng giá sơ cấp tăng mạnh kéo theo mặt bằng giá toàn thị trường tăng cao.
UBND TP Hà Nội vừa có quyết định giao hơn 1,8ha đất tại phường Phú Thượng cho Công ty Cổ phần Thái Nam Land, đại diện liên danh Thái Nam Land - Tổng công ty Đầu tư phát triển hạ tầng đô thị UDIC (Công ty TNHH MTV), để triển khai dự án nhà ở xã hội dành cho cán bộ, chiến sĩ Công an nhân dân tại ô đất IA25, thuộc quỹ đất 20% của Khu đô thị Nam Thăng Long (Ciputra).
Ngày 30/10, UBND tỉnh Gia Lai phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị - du lịch - văn hóa - thể thao hồ Phú Hòa (gọi tắt là Khu đô thị hồ Phú Hòa, ở các phường Quy Nhơn Bắc, Quy Nhơn Nam, Quy Nhơn) với tổng vốn hơn 21.900 tỷ đồng, quy mô gần 280 ha.
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà vừa ký Quyết định số 2404/QĐ-TTg ngày 29/10/2025 phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch mạng lưới đường sắt thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050.
Ban Quản lý các khu chế xuất và công nghiệp Cần Thơ vừa có Tờ trình số 1265/TTr-BQL gửi UBND TP. Cần Thơ về việc chủ trương tổ chức lập quy hoạch đối với 4 KCN trên địa bàn Thành phố, tổng diện tích hơn 1.700 ha.
Dự án Tuyến tàu điện đô thị đoạn 1 tại đặc khu Phú Quốc, tỉnh An Giang, là dự án nhóm A và là một hợp phần quan trọng của tuyến đường sắt đô thị Phú Quốc. Mục tiêu chính của dự án là chuẩn bị và triển khai nhanh các dự án phục vụ Hội nghị APEC 2027 tại đặc khu Phú Quốc.
Sở Nông nghiệp và Môi trường TPHCM vừa trình UBND TP phương án thu, nộp và quản lý lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất (sổ hồng) sau khi sắp xếp đơn vị hành chính.
Phường Nghĩa Đô (quận Cầu Giấy) hiện đang dẫn đầu với mức giá sơ cấp dao động từ 158 - 314 triệu đồng/m2. Tiếp đến là Phú Thượng (145 - 247 triệu đồng/m2), Từ Liêm (92 - 239 triệu đồng/m2), cùng các khu vực
Áp lực bán phiên 27/10 cho thấy xác suất cao thị trường sẽ còn tiếp diễn nhịp chỉnh trong các phiên tới với mốc hỗ trợ, kỳ vọng ở mức 1.560 điểm. Vì vậy nhà đầu tư nên giữ quan điểm thận trọng, hạn chế việc bắt đáy.
Theo dự thảo tờ trình về bảng giá đất Hà Nội áp dụng từ 1/1/2026, một số khu vực có giá đất ở biến động, nơi cao nhất vượt 700 triệu đồng/m2
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
