Tin bất động sản ngày 12/11 đáng chú ý với thông tin Sở Kế hoạch và Đầu tư (KH-ĐT) tỉnh Kon Tum kết luận Sở Tài nguyên và Môi trường Kon Tum cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trái luật cho Công ty CP Nhân Thành Bờ Y để xây dựng Trạm dừng nghỉ Sao Mai và các sản phẩm tại dự án khu đô thị Nam Thắng Residence có mức giá tham khảo trên thị trường từ 8,6 - 15 triệu đồng/m2...
Sở Kế hoạch và Đầu tư (KH-ĐT) tỉnh Kon Tum kết luận Sở Tài nguyên và Môi trường (TN-MT) Kon Tum cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) trái luật cho Công ty CP Nhân Thành Bờ Y (gọi tắt Công ty Nhân Thành; Khu Công nghiệp Sao Mai, TP Kon Tum) để xây dựng Trạm dừng nghỉ Sao Mai.
Cụ thể, Công ty Nhân Thành chưa được cấp quyết định chủ trương đầu tư Dự án trạm dừng nghỉ Sao Mai. Khi công ty này có đơn xin thuê đất thì Sở TN-MT Kon Tum tham mưu UBND tỉnh cho Công ty Nhân Thành thuê đất. Ngày 5/4/2016, Sở TN-MT cấp sổ đỏ cho Công ty Nhân Thành tại khu Công nghiệp Sao Mai.
Đặc biệt, Công ty Nhân Thành chưa thực hiện ký quỹ (mức ký quỹ là 1-3% vốn đầu tư dự án) để đảm bảo thực hiện dự án là trái với quy định của Luật Đầu tư. Đến nay công ty này xin trả lại dự án khiến cho số tiền ký quỹ bị thất thoát.
 |
| Chưa có chủ trương đầu tư, thực hiện ký quỹ nhưng Sở TN-MT Kon Tum đã cấp sổ đỏ cho doanh nghiệp. Ảnh: Người Lao động |
Phóng viên Báo Người Lao Động đã có cuộc trao đổi với ông A Byot, Phó Giám đốc sở TN-MT Kon Tum, về nội dung trên. Theo ông này, về nguyên tắc thì phải có chủ trương đầu tư, thực hiện ký quỹ và hoàn thành nghĩa vụ thuế thì Sở TN-MT cấp sổ đỏ.
Phóng viên chất vấn tại sao Sở KH-ĐT đã kết luận Công ty Nhân Thành chưa được cấp chủ trương đầu tư, chưa thực hiện ký quỹ mà vẫn được Sở TN-MT cấp sổ đỏ? Trả lời nội dung này, ông A Byot cho rằng công ty đã có giấy chứng nhận đầu tư thì mới được giao đất (!?), diện tích trên 30.000 m2, việc này đã thực hiện từ nhiều năm trước.
Theo ông A Byot, hiện nay, Sở TN-MT đang tham mưu UBND tỉnh Kon Tum thu hồi diện tích đất trên. Công ty Nhân Thành cũng có văn bản đề nghị UBND tỉnh Kon Tum giới thiệu nhà đầu tư có năng lực để tiếp tục thực hiện dự án và hoàn trả lại cho công ty các kinh phí đã thực hiện. "Tuy nhiên, công ty này đang nợ thuế nên khi nào công ty phải thực hiện xong nghĩa vụ thuế thì mới thu hồi được" – ông A Byot nói.
Như Báo Người Lao Động đã thông tin năm 2014, UBND tỉnh Kon Tum thống nhất chủ trương cho Công ty Nhân Thành khảo sát, lập thủ tục đầu tư dự án xây dựng trạm dừng nghỉ đồi Sao Mai. Tuy nhiên, quá thời hạn công ty này không nộp hồ sơ đăng ký đầu tư. Mặc dù công ty này chưa được cấp chứng nhận đầu tư, chưa thực hiện ký quỹ nhưng Sở TN-MT vẫn cấp sổ đỏ, Sở Xây dựng cấp phép xây dựng để xây dựng các hạng mục.
Quá trình triển khai, Công ty Nhân Thành lấn chiếm trái phép trên 8.000 m2 đất khu công nghiệp và xây dựng không phép, xây ngoài ranh giới đất được thuê một số hạng mục công trình. Một số hạng mục theo giấy phép thi công không bảo đảm tiêu chuẩn, quy chuẩn áp dụng đối với trạm dừng chân...
Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi Đặng Văn Minh đã ký Quyết định số 18/QĐ-UBND ngày 6/1 về việc chấp thuận Công ty Cổ phần Đầu tư thương mại và bất động sản Thăng Long là nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị Bàu Giang .
Doanh nghiệp thực hiện dự án Khu đô thị Bàu Giang có mã số doanh nghiệp: 2500583924 do Phòng Đăng ký kinh doanh thuộc Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Vĩnh Phúc đăng ký lần đầu ngày 24/5/2017, đăng ký thay đổi lần thứ 10 ngày 23/3/2022. Có địa chỉ tại tỉnh lộ 304, xã Tân Tiến, huyện Vĩnh Tường, tỉnh Vĩnh Phúc.
Tỉnh Quảng Ngãi yêu cầu Công ty Cổ phần Đầu tư thương mại và bất động sản Thăng Long phải thành lập doanh nghiệp dự án tại Quảng Ngãi như cam kết tại hồ sơ chấp thuận nhà đầu tư để thực hiện dự án. Đồng thời, khẩn trương thực hiện đầy đủ các thủ tục đầu tư, quy hoạch, xây dựng, môi trường, phòng cháy chữa cháy, đất đai, tiêu thoát lũ, an toàn lao động và các quy định khác có liên quan theo quy định; thực hiện ký quỹ đảm bảo thực hiện dự án.
Dự án Khu đô thị Bàu Giang được yêu cầu hoàn thành các thủ tục đầu tư trong quý I/2023 - quý II/2023, hoàn thành việc bồi thường giải phóng mặt bằng, bàn giao đất, thủ tục xây dựng và đầu tư xây dựng dự án, đưa công trình vào hoạt động từ quý II/2023 - quý IV/2028. Tiến độ góp vốn và huy động các nguồn vốn bám sát theo tiến độ thực hiện dự án.
 |
| Phối cảnh Dự án Khu dân cư Tây Bàu Giang. Ảnh: Báo Quảng Ngãi |
Đồng thời Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi Đặng Văn Minh yêu cầu UBND thành phố Quảng Ngãi và UBND huyện Tư Nghĩa tổ chức thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng của dự án theo quy định. Đồng thời kiểm tra, giám sát việc triển khai dự án của nhà đầu tư. Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Quảng Ngãi chịu trách nhiệm hướng dẫn, đôn đốc, nhắc nhở nhà đầu tư thực hiện dự án; kiểm tra tiến độ thực hiện dự án. Các sở, ngành liên quan tích cực hỗ trợ nhà đầu tư trong quá trình thực hiện dự án thuộc nhiệm vụ, lĩnh vực cơ quan mình phụ trách… theo đúng quy định pháp luật. Thực hiện kiểm tra quá trình triển khai thực hiện dự án của nhà đầu tư theo quy định pháp luật cơ quan mình quản lý.
Trước đó, ngày 21/7/2022, Dự án Khu đô thị Bàu Giang được UBND tỉnh Quảng Ngãi chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 795/QĐ – UBND. Việc chấp thuận dựa trên ý kiến thống nhất của Ban Thường vụ Tỉnh ủy Quảng Ngãi, Quyết định của UBND tỉnh Quảng Ngãi về phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Bàu Giang.
Sơ bộ tổng chi phí thực hiện 3.211 tỷ đồng. Quy mô sử dụng đất của Dự án lên đến 495.932 m2, thuộc địa phận các phường Chánh Lộ, Nghĩa Lộ, TP Quảng Ngãi và xã Nghĩa Trung, huyện Tư Nghĩa, tỉnh Quảng Ngãi. Trong đó, bố trí hơn 46.000 m2 để xây dựng 294 căn nhà ở thương mại. Ngoài ra, với quỹ đất nền lên tới gần 120.000 m2, chủ đầu tư được phép phân thành 795 lô đất. Bên cạnh đó là gần 4.500 m2 đất thương mại dịch vụ; gần 19.300 m2 đất nhà ở xã hội (nhà đầu tư xây dựng 274 căn nhà ở xã hội trong Dự án).
Sở Giao thông Vận tải (GTVT) TP HCM vừa có văn bản kiến nghị gửi UBND TP về việc tổ chức kiểm tra, giám sát quá trình thực hiện dự án thành phần 1 thuộc Dự án đầu tư xây dựng đường Vành đai 3 TP HCM.
Theo Sở GTVT TP HCM, dự án đầu tư xây dựng đường Vành đai 3 TP HCM có tính chất quan trọng quốc gia, thuộc danh mục công trình, dự án trọng điểm quốc gia ngành giao thông vận tải, có tính chất liên vùng, có sự tham gia của nhiều chủ thể (đi qua 4 tỉnh/Thành phố và qua 4 địa phương thuộc TP HCM), liên quan đến nhiều ngành, lĩnh vực và liên quan đến trách nhiệm của nhiều cơ quan, đơn vị, địa phương thuộc TP HCM.
Do đó, để theo dõi, kiểm tra, giám sát một cách sát sao trong triển khai thực hiện các dự án; kịp thời nắm bắt tình hình triển khai, kịp thời tháo gỡ, khó khăn vướng mắc; kịp thời chấn chỉnh Chủ đầu tư và các đơn vị liên quan, Sở GTVT TP HCM nhận thấy việc thành lập Tổ công tác liên ngành giám sát quá trình thực hiện dự án thành phần 1 thuộc dự án đầu tư xây dựng đường Vành đai 3 TPHCM trên địa bàn thành phố là rất cần thiết.
Sở GTVT TP kiến nghị UBND TP giao Sở KH&ĐT chủ trì, phối hợp với Sở GTVT, Sở Nội vụ và các cơ quan liên quan dự thảo Quyết định thành lập, quy chế làm việc của Tổ công tác.
Tổ công tác sẽ giúp Chủ tịch UBND TP thực hiện giám sát, theo dõi, kiểm tra hoạt động lựa chọn nhà thầu của chủ đầu tư và các nhà thầu tham gia hoạt động xây dựng. Đồng thời, giám sát việc tuân thủ các quy định của pháp luật về đấu thầu trong quá trình thực hiện dự án.
Mặt khác, Tổ công tác này sẽ tăng cường công tác giám sát, theo dõi, kiểm tra việc chấp hành quy định của pháp luật về xây dựng của chủ đầu tư và các nhà thầu tham gia dự án. Đặc biệt trong quá trình thi công, nghiệm thu xây dựng công trình, hạng mục công trình...
Theo đề xuất, thành phần Tổ công tác gồm tổ trưởng là lãnh đạo Sở Kế hoạch và Đầu tư. Các tổ phó gồm đại diện Sở GTVT và Sở Xây dựng.
Thành viên gồm đại diện các sở, ngành thành phố gồm: Công an Thành phố, Thanh tra Thành phố, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Sở Công Thương. Sở Tư pháp, Sở Tài chính, Sở Nội vụ và Sở Lao động thương binh và Xã hội.
Tổ công tác hoạt động kể từ ngày Quyết định ký ban hành thành lập đến khi công trình nghiệm thu đưa vào khai thác sử dụng. Thời gian ban hành dự kiến trước ngày 20/1/2023.
Nam Thắng Residence có vị trí tọa lạc tại Quốc lộ 18, phường Cộng Hòa, thành phố Chí Linh, tỉnh Hải Dương. Dự án nằm cạnh tuyến đường Quốc lộ 37 và trục đường lớn 18 nối liền cao tốc Nội Bài – Hạ Long – Móng Cái, dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố cũng như kết nối với các tỉnh thành và vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc.
Khu đô thị Nam Thắng Residence có tổng diện tích 78.372 m2, mật độ xây dựng 48,52%. Dự án được thiết kế xây dựng với mô hình đất nền, phân thành 6 phân khu bao gồm: Phân khu hoa Phượng, Phân khu hoa Hoàng Yến, Phân khu hoa Lan, Phân khu Rose, Phân khu Jasmine và Phân khu Camellia.
Nam Thắng Residence cung cấp ra thị trường 317 lô đất, trong đó biệt thự sở hữu 21 lô, shophouse 23 lô, liền kề 273 lô. Các sản phẩm có diện tích đa dạng với lô liền kề từ 86 – 90 m2 và lô biệt thự từ 226 – 232 – 240 m2.
Dự án Nam Thắng Residence sở hữu nhiều tiện ích nội khu bao gồm: bãi đỗ xe, trường tiểu học, trường mầm non, đường dạo bộ, khu thể dục thể thao, nhà văn hóa, phố linh doanh, trung tâm hội nghị và tiệc cưới, đài phun nước…
 |
| Phối cảnh dự án Nam Thắng Residence. |
Chủ đầu tư dự án Nam Thắng Residence Hải Dương là liên danh Công ty Cổ phần Vật liệu Xây dựng Côn Sơn – Công ty Cổ phần Trúc Thôn – Công ty Cổ phần Việt Tiên Sơn Địa ốc, đơn vị phát triển dự án Công ty Cổ phần Kland.
Được biết dự án Nam Thắng Residence có tên pháp lý là dự án Khu dân cư Nam Thắng, phường Cộng Hoà, thị xã Chí Linh, tỉnh Hải Dương (nay là thành phố Chí Linh), được cấp cho liên danh 3 công ty làm chủ đầu tư.
Theo quyết định số 1664/QĐ-UBND ngày 30/6/2015 của UBND tỉnh Hải Dương phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 của dự án, được biết dự án có quy mô 7,8 ha; cơ cấu sử dụng đất bao gồm đất ở 2,9 ha; đất công trình công cộng 0,8 ha; đất cây xanh 0,3 ha; đất giao thông 3,4 ha; đất bãi đỗ xe 0,2 ha với quy mô dân số 1.100 người.
Dự án được UBND tỉnh Hải Dương chấp thuận chủ trương đầu tư tại quyết định số 3167/QĐ-UBND ngày 07/12/2015 và được điều chỉnh tại quyết định số 2314/QĐ-UBND ngày 11/7/2018 của UBND tỉnh về việc chấp thuận điều chỉnh dự án đầu tư xây dựng khu dân cư Nam Thắng.
Các sản phẩm tại dự án Nam Thắng Residence có mức giá tham khảo trên thị trường từ 8,6 - 15 triệu đồng/m2.
Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, giá bán nhà ở xã hội tại dự án (chưa gồm 5% VAT và 2% phí bảo trì) là hơn 13,6 triệu đồng/m2. Giá cho thuê (chưa gồm VAT) là 45.396 đồng/m2/tháng. Thời gian tiếp nhận hồ sơ đến hết ngày 1/10.
Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) tiếp tục góp ý dự thảo Nghị quyết của Chính phủ về việc tháo gỡ, xử lý vướng mắc liên quan đến tính tiền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân khi chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở.
Bộ Xây dựng đã tập trung xây dựng và lấy ý kiến góp ý của các Bộ, ngành, địa phương, hiệp hội, doanh nghiệp đối với dự thảo Nghị định quy định về Quỹ nhà ở quốc gia, dự kiến trình Chính phủ dự thảo trước ngày 15/9.
Với số lượng hữu hạn 32 căn, 100% các căn thương mại khối đế Sky Retreat thiết kế đảm bảo 2 tiêu chí vàng: tối ưu tính tiếp cận và tối đa tính nhận diện. 100% căn thương mại có chiều cao tầng 1 lên đến 7m, tạo nên không gian kinh doanh bắt mắt, có thể tăng diện tích khai thác nhờ thiết kế sáng tạo.
Đến 30/9, việc thực hiện thanh tra chuyên đề các dự án khó khăn, vướng mắc tồn tại kéo dài có nguy cơ thất thoát lãng phí cơ bản hoàn thành, để tạo điều kiện giải phóng nguồn lực cho phát triển kinh tế xã hội. Đáng chú ý, lãng phí 1.200 tỷ tại dự án Bệnh viện Bạch Mai và Việt Đức cơ sở 2.
Ủy ban Nhân dân Thành phố Hà Nội đã chính thức phê duyệt phương án tuyến đường sắt đô thị số 5 (Văn Cao – Ngọc Khánh – Láng – Hòa Lạc) với tổng mức đầu tư lên tới 65.404 tỷ đồng.
Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Ninh Bình vừa công bố phiên đấu giá quyền sử dụng khu đất thương mại – dịch vụ có vị trí đắc địa, ngay phía Bắc cầu Hồng Phú, sát trục Quốc lộ 1A, trung tâm TP Phủ Lý (nay thuộc phường Phủ Lý, tỉnh Ninh Bình).
Ngày 4/9, Bộ Xây dựng tổ chức cuộc họp thảo luận, tham gia ý kiến Hồ sơ dự thảo Nghị định của Chính phủ quy định chi tiết Quỹ nhà ở quốc gia và biện pháp thi hành Nghị quyết số 201/2025/QH15 ngày 29/5/2025 của Quốc hội.
Đáng chú ý, với loại hình bất động sản thương mại, Thông tư 14 lại điều chỉnh theo hướng siết chặt hơn, ưu tiên những dự án có pháp lý minh bạch, tài sản bảo đảm rõ ràng và giá trị cao.
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chỉ đạo nghiên cứu, đề xuất giải pháp sử dụng hệ số điều chỉnh giá đất để thu tiền sử dụng đất phù hợp, khả thi, báo cáo Thủ tướng Chính phủ trước ngày 10/9/2025.
UBND tỉnh Khánh Hòa đã chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp nhận nhà đầu tư dự án Bến cảng khách KN Cam Ranh (Bến du thuyền quốc tế Cam Ranh).
Với tiến độ được kiểm soát chặt chẽ theo ngày và nhân lực được huy động ở mức cao nhất, nhà máy nhiên liệu sinh học Dung Quất dự kiến chính thức tái khởi động sản xuất ethanol phục vụ phối trộn xăng sinh học E10 vào tháng 11/2025.
Dự án du lịch - casino gần 245 ha tại Vân Đồn, Quảng Ninh do Sun Group đầu tư, có vốn 2 tỷ đô la Mỹ và dự kiến hoàn thành vào năm 2032.
Bộ Xây dựng vừa ban hành Chỉ thị về việc kiểm tra, rà soát công tác quản lý hành lang an toàn đường bộ và đảm bảo phòng cháy chữa cháy kết cấu hạ tầng giao thông. Động thái này xuất phát từ vụ cháy lớn dưới gầm cầu Vĩnh Tuy (Hà Nội) ngày 30/8/2025, khiến hàng trăm xe máy bị thiêu rụi, tiềm ẩn nguy cơ ảnh hưởng trực tiếp đến kết cấu công trình cầu.
Theo quy hoạch được duyệt tại Quyết định số 1006/QĐ-TTg, giai đoạn đến năm 2020, Cảng hàng không Quốc tế Cam Ranh có khả năng tiếp nhận đạt 5,5 triệu hành khách/năm, định hướng đến năm 2030 lượng hành khách tiếp nhận đạt 8,0 triệu hành khách/năm. Tuy nhiên, thực tế khai thác năm 2019, sân bay này đã đón 10 triệu lượt khách thông qua cảng.
Động thái này diễn ra sau buổi làm việc giữa đoàn Thanh tra Chính phủ và tỉnh Khánh Hòa diễn ra hôm 28/8, nhằm giúp địa phương tập trung nguồn lực xử lý các dự án còn lại và tránh sự trùng lặp trong công tác thanh tra, kiểm tra.
UBND TP HCM vừa trình HĐND TP HCM danh mục 75 khu đất đủ điều kiện thí điểm dự án nhà ở thương mại theo nghị quyết 171, có nghĩa sẽ thí điểm cho phép nhà đầu tư tự thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất với người dân.
Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định số 1862/QĐ-TTg ngày 28/8/2025 giao quyền sử dụng khu vực biển cho Công ty Cổ phần Lọc hóa dầu Bình Sơn.
Dự án có quy mô sử dụng đất hơn 35 ha, quy mô dân số khoảng 4.720 người. Dự kiến tổng vốn đầu tư hơn 2.447 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện dự kiến từ quý IV/2025 - quý III/2031.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa công bố 2 thủ tục đất đai mới ở cấp xã và sửa đổi, bổ sung 28 thủ tục hành chính trong lĩnh vực này.
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
