Becamex bắt tay triển khai dự án đường sắt và metro liên vùng
Bất động sảnChủ tịch UBND TP HCM giao Becamex IDC nghiên cứu, quy hoạch để sớm thực hiện 2 tuyến đường sắt kết nối các khu vực trọng điểm.
Thị trường bất động sản (BĐS) đang bước vào chu kỳ “ngủ đông” sau thời gian dài tăng trưởng. Nhiều doanh nghiệp và nhà đầu tư gặp khó. Tuy nhiên, giới chuyên gia đánh giá là điều này nằm trong chu kỳ mỗi 10 năm của thị trường và trong nguy sẽ có cơ cho những nhà đầu tư nhanh nhạy khi thị trường trở về giá trị thật.
Tìm kiếm cơ hội giữa thách thức
Khi thị trường BĐS rơi vào khủng hoảng những năm 2008 – 2010, nhiều doanh nghiệp và nhà đầu tư điêu đứng. Thế nhưng, trong khủng hoảng, nhiều người nhanh nhạy và trường vốn cũng kịp đón cơ hội sở hữu những BĐS rớt giá để “qua cơn bĩ cực đến hồi thái lai” vào đà tăng trưởng năm 2014 – 2018.
Bối cảnh thị trường thời điểm khoảng 12 năm trước và hiện tại có nhiều điểm khác nhau, tuy nhiên, giới chuyên gia cho rằng, có một điểm chung là khi trường tăng đạt đỉnh, đây là cơ hội để BĐS trở về giá trị thật. Theo đó, những dự án được chủ đầu tư chăm chút, xây dựng bài bản, sẵn sàng bàn giao và có mức giá hợp lý – sẽ là sản phẩm được nhà đầu tư ưu tiên lựa chọn.
![]() |
Những sản phẩm BĐS được đầu tư chất lượng và có mức giá hợp lý sẽ là lựa chọn ưu tiên của nhà đầu tư trong bối cảnh thị trường khó khăn. |
Chính vì vậy, quý cuối năm 2022 sẽ là thời điểm quan trọng để nhà đầu tư chọn lọc sản phẩm BĐS, dùng nguồn vốn hiệu quả để đón cơ trong nguy. Trong đó, những sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng đã thành hình, sẵn sàng đi vào khai thác du lịch và có mức đầu tư vừa phải sẽ dễ dàng được đón nhận.
Thực tế chứng minh, BĐS du lịch đã trải qua nhiều thử thách, nhất là thời điểm ảnh hưởng do dịch Covid-19, tuy nhiên, tốc độ tăng trưởng vẫn chưa hề giảm, thậm chí còn có bước tăng vọt sau khi kinh tế hồi phục sau dịch.
Lấy ví dụ, dù ảnh hưởng của dịch bệnh nhưng giá BĐS nghỉ dưỡng nửa đầu năm nay vẫn tăng so với cùng kỳ năm ngoái với mức từ 9 - 40%. Trong đó, tăng mạnh nhất là nhà phố và shophouse, với 30 - 40%; biệt thự nghỉ dưỡng tăng 11 - 28%; condotel là 9 - 15%.
![]() |
Thị trường BĐS nghỉ dưỡng giữ “lịch sử” tăng trưởng luôn ấn tượng so với các phân khúc đầu tư khác. |
Giới chuyên gia nhận định, thị trường đầu tư có vẻ giảm nhiệt so với đầu năm nay nhưng thực chất lại là cơ hội cho nhà đầu tư. Đặc biệt trong bối cảnh, các chủ đầu tư tung nhiều chính sách kích cầu như chiết khấu sâu, quà tặng hấp dẫn hay tiến độ thanh toán linh hoạt cũng đang góp phần kéo BĐS trở về giá trị thực, có lợi cho người mua.
Từ trước cả khi cơn khủng hoảng của thị trường BĐS tới như hiện tại, APEC Mandala Wyndham Mũi Né đã tiên phong trong triết lý “đưa BĐS về giá trị thật” khi dự án sở hữu vị trí đẹp bậc nhất bờ biển Mũi Né, cộng thêm hệ thống tiện ích chuẩn khu nghỉ dưỡng quốc tế nhưng có mức giá bán hợp lý, chỉ từ 1,4 tỷ đồng cho căn hộ view biển đẳng cấp 5 sao.
Dự án có tổng quy mô 4,5 ha gồm 2.962 căn hộ nằm trên đồi cát cao, được thiết kế giật cấp ấn tượng, giúp 100% căn hộ có tầm nhìn hướng biển, hưởng trọn gió mát từ biển cả thổi vào.
![]() |
APEC Mandala Wyndham Mũi Né sẵn sàng bàn giao và dự kiến sẽ đi vào vận hành trong dịp cao điểm đón khách du lịch năm 2023. |
Tận dụng địa thế tuyệt đẹp của đồi cát tại Mũi Né, Bình Thuận, chủ đầu tư dự án còn tham vọng biến nơi đây thành điểm du lịch nổi tiếng với chuẩn quốc tế khi đưa chuỗi tiện ích cao cấp như: bể bơi vô cực, bể bơi trên mái, xe điện đưa đón vào trung tâm cùng hàng loạt tiện ích chăm sóc sức khỏe và giải trí như: spa & gym, bể bơi khoáng, ngâm bùn khoáng - thảo dược, khu vui chơi trẻ em, bar giải trí, phòng hội thảo,...
Hơn hết, để nhà đầu tư hoàn toàn yên tâm vào việc vận hành khai thác du lịch, chủ đầu tư APEC Mandala Wyndham Mũi Né còn hợp tác với đơn vị quốc tế chuyên nghiệp Wyndham Hotel Group - một trong những tập đoàn quản lý khách sạn lớn nhất nước Mỹ vào vận hành dự án.
![]() |
Hiện dự án chỉ còn giỏ hàng chưa đến 100 căn hộ nghỉ dưỡng cuối cùng. |
Hiện tại APEC Mandala Wyndham Mũi Né cũng là số ít dự án mang đến chính sách tốt cho nhà đầu tư như ân hạn nợ gốc 50% trong 3 năm, chiết khấu lên tới 34.25%,... Đây được xem là giai đoạn “vàng” để đầu tư vì dự án này đang bước vào giai đoạn bàn giao, dự kiến vận hành vào dịp cao điểm năm 2023. Theo thông tin từ phía chủ đầu tư, giỏ hàng chỉ còn lại chưa đến 100 căn hộ cuối cùng.
Bước sang 2023, dự kiến du lịch Mũi Né sẽ đón lượng khách khủng nhờ các chính sách thu hút du lịch và quy hoạch chung của toàn tỉnh đến năm 2025 đặt mục tiêu đưa Phan Thiết trở thành trung tâm du lịch các tỉnh ven biển miền Nam Trung Bộ.
Chủ tịch UBND TP HCM giao Becamex IDC nghiên cứu, quy hoạch để sớm thực hiện 2 tuyến đường sắt kết nối các khu vực trọng điểm.
Bộ Tài chính vừa gửi Bộ Tư pháp thẩm định hồ sơ đề nghị xây dựng Dự thảo Nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội điều chỉnh một số chính sách quy định tại Nghị quyết số 136/2024/QH15 về tổ chức chính quyền đô thị và thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển TP. Đà Nẵng.
Sở Nông nghiệp và Môi trường TP Hà Nội vừa công khai danh sách 17 chủ đầu tư vi phạm pháp luật đất đai do chậm đưa đất vào sử dụng, đồng thời gỡ bỏ thông tin vi phạm đối với 7 trường hợp khác.
Sở Xây dựng Hà Nội vừa công bố công khai kế hoạch tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội đợt 1 tại dự án Khu nhà ở xã hội Thượng Thanh và đấu nối hạ tầng khu vực, phường Thượng Thanh, quận Long Biên (nay là phường Bồ Đề, thành phố Hà Nội). Chủ đầu tư dự án là Liên danh Công ty cổ phần Him Lam Thủ đô và Công ty cổ phần BIC Việt Nam.
UBND tỉnh Bắc Ninh vừa phê duyệt quy hoạch phân khu 7, tỷ lệ 1/2.000, thuộc đô thị Bắc Giang, trên địa bàn hai phường Yên Dũng và Tiền Phong có sân golf, casino gần 2.600ha
Bộ Xây dựng vừa có văn bản báo cáo Chính phủ về việc lựa chọn 18 doanh nghiệp xây dựng có năng lực làm nhà ở xã hội và 15 địa phương có nhu cầu lớn nhất về nhà ở xã hội trên cả nước.
Tổng Công ty Thăng Long- CTCP (MCK: TTL, sàn HNX) vừa công bố Nghị quyết của Hội đồng quản trị về việc thông qua chủ trương thành lập thêm công ty con.
Bộ Tư pháp đang thẩm định hồ sơ dự thảo Nghị quyết của Quốc hội quy định về một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai. Dự thảo do Bộ Nông nghiệp và Môi trường (NN-MT) chủ trì soạn thảo, trong đó có đề xuất mới về bảng giá đất.
Ngày 30/9, Công ty CP Phát triển đô thị Từ Liêm (Lideco) đã tổ chức lễ khởi công Dự án Nhà ở xã hội tại quỹ đất ký hiệu OXH-01 thuộc dự án Khu đô thị tại các phường Cao Thắng, Hà Khánh và Hà Lầm thuộc TP Hạ Long cũ nay là phường Cao Xanh và Hà Lầm.
Hệ thống hạ tầng thông tin của Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất sẽ đảm bảo tính minh bạch, dễ sử dụng, dễ vận hành dịch vụ khi triển khai. Trung tâm sẽ hoạt động trực tuyến, hỗ trợ người mua người bán online, định giá bất động sản online, hỗ trợ về thủ tục pháp lý, tài chính, ngân hàng, hỗ trợ marketing online...
HĐND TP HCM chấp thuận thông qua danh mục 54/74 khu đất thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất (bao gồm cả đất nông nghiệp).
UBND TP HCM trình, đề nghị HĐND TP HCM quyết định chủ trương chuyển mục đích sử dụng hơn 2.000m2 rừng phòng hộ tự nhiên tại khu dân cư số 3 (đặc khu Côn Đảo) để thực hiện dự án Xây dựng kết cấu hạ tầng khu trung tâm huyện Côn Đảo, giai đoạn 2.
Theo thông tin công bố, AEON Việt Nam chuẩn bị khai trương Trung tâm Bách hóa tổng hợp và Siêu thị đầu tiên tại Hưng Yên - AEON Văn Giang vào ngày 2/10.
UBND TP Hà Nội vừa có Tờ trình gửi HĐND TP Hà Nội đề nghị ban hành Nghị quyết Quy định điều kiện, trình tự, thủ tục cấp phép xây dựng; tỷ lệ diện tích được sử dụng để xây dựng công trình trên đất nông nghiệp phục vụ sản xuất nông nghiệp trên địa bàn thành phố.
UBND tỉnh Khánh Hòa vừa có công văn số 4429/UBND – XDNĐ gửi Bộ Tài chính và Bộ Xây dựng về việc làm rõ, giải trình các nội dung về đầu tư Dự án xây dựng tuyến đường bộ cao tốc Nha Trang (Khánh Hòa) - Đà Lạt (Lâm Đồng) trước năm 2030.
UBND TP Hà Nội vừa ban hành quyết định lựa chọn liên danh Tổng công ty Viglacera - CTCP - CTCP Đầu tư và Phát triển Hạ tầng Hoàng Thành - CTCP Xây dựng Central làm nhà đầu tư thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội Tiên Dương 1 tại xã Phúc Thịnh, cửa ngõ phía Bắc Thủ đô trên trục Nhật Tân – Nội Bài.
Diện tích bị thu hồi là 1.815 m2 tại phường Vĩnh Nguyên cũ, do doanh nghiệp hết hạn thuê đất và không được gia hạn theo Luật Đất đai 2024. Nhà đầu tư có 24 tháng để tháo dỡ, di chuyển tài sản trên đất.
Sở Xây dựng TP HCM vừa có văn bản kiến nghị UBND TP xem xét cho phép dừng nhiệm vụ lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi đầu tư xây dựng dự án Trung tâm Logistics Cái Mép Hạ.
Việc nâng mức tiền đặt cọc lên đến 50% được coi là một biện pháp răn đe rất mạnh mẽ, người tham gia sẽ không dám bỏ cọc vì sẽ mất một khoản tiền rất lớn.
Sáng 25/9, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chủ trì cuộc họp nghe báo cáo, cho ý kiến đối với dự thảo Nghị định về thành lập và tổ chức hoạt động của Quỹ Nhà ở quốc gia và biện pháp thi hành Nghị quyết số 201/2025/QH15 của Quốc hội thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội.
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?