Hai công ty bất động sản vừa huy động hàng nghìn tỷ đồng trái phiếu

Thuỳ Linh
12:18 26/12/2024

Trong hai ngày 23 và 24/12 vừa qua, thị trường trái phiếu ghi nhận hai thương vụ phát hành quy mô lớn với tổng giá trị lên đến 8.000 tỷ đồng, đến từ Công ty TNHH Dịch vụ Thương mại Tổng hợp An Thịnh và Công ty CP Phát triển và Đầu tư Kinh doanh Minh An.

Theo thông báo của Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), ngày 23/12, Công ty TNHH Dịch vụ Thương mại Tổng hợp An Thịnh phát hành thành công 7 ngàn tỷ đồng trái phiếu, kỳ hạn 84 tháng, đáo hạn vào 23/12/2031. Trái phiếu có lãi suất kết hợp 3%/năm, là loại không chuyển đổi, không kèm chứng quyền và được tổ chức tín dụng bảo lãnh thanh toán. CTCP Chứng khoán Kỹ thương (TCBS) là tổ chức đăng ký, lưu ký.

Ảnh minh hoạ

Công ty An Thịnh được thành lập từ năm 2014, hoạt động trong lĩnh vực bất động sản. Vào thời điểm tháng 11/2024, nhiều thay đổi đã diễn ra tại cơ cấu doanh nghiệp này. Trong đó, chủ sở hữu của An Thịnh đã thay đổi toàn bộ. Nhóm cổ đông cũ bao gồm 3 cá nhân: Võ Phước Thành, Võ Văn Thái và Nguyễn Thanh Hà đã chuyển nhượng hoàn toàn vốn công ty sang cho 3 cá nhân khác, bao gồm Nguyễn Linh Phương (nắm giữ 2%), Phùng Thu Hiền (95%) và Nguyễn Huy Lâm (3%). Theo sau sự thay đổi này, vị trí Tổng giám đốc công ty cũng chuyển từ ông Võ Phước Thành sang bà Phùng Thu Hiền.

Chỉ sau đó vài ngày, cổ phần của bà Nguyễn Linh Phương lại được chuyển sang cho bà Nguyễn Thị Lê Phan. Theo đăng ký kinh doanh, bà Nguyễn Thị Lê Phan cũng trở thành Chủ tịch HĐTV của An Thịnh.

Trước 10 ngày phát hành lượng trái phiếu “khủng” trên, An Thịnh cũng đã hoàn tất tăng vốn điều lệ từ 1.156 tỷ đồng lên 2.906 tỷ đồng.

Bà Phùng Thu Hiền sinh năm 1994, sở hữu 95% vốn của An Thịnh. Như vậy, chỉ tính riêng vốn góp, giá trị doanh nghiệp mà bà Hiền đang nắm giữ đã trên 2.700 tỷ đồng.

Chỉ 1 ngày sau khi An Thịnh phát hành xong lô trái phiếu trị giá 7.000 tỷ, một công ty bất động sản khác có cùng địa chỉ trụ sở với An Thịnh là CTCP Phát triển và Đầu tư Kinh doanh Minh An cũng huy động được 1.000 tỷ đồng qua trái phiếu. Cả 2 công ty này đều có trụ sở tại Khu đô thị Việt Hưng, Quận Long Biên, Hà Nội.

Ngày 24/12, CTCP Phát triển và Đầu tư Kinh doanh Minh An phát hành xong 1,000 tỷ đồng trái phiếu, kỳ hạn 18 tháng, đến 24/06/2026. Lãi suất cố định 10.5%/năm, cũng là loại không chuyển đổi, không kèm chứng quyền. Tương tự An Thịnh, trái phiếu của Minh An được cùng Ngân hàng bảo lãnh thanh toán và Chứng khoán Kỹ thương là tổ chức đăng ký, lưu ký.

Theo tìm hiểu, Công ty Minh An thành lập vào giữa năm 2023 với ngành nghề chính là tư vấn quản lý (trừ tư vấn luật, kế toán, kiểm toán); trụ sở tại Hà Nội do ông Hoàng Quốc Thủy làm Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật.

Vốn điều lệ ban đầu 3.8 nghìn tỷ đồng, trong đó ông Thủy góp 46%, ông Phạm Quang Định 49% và ông Ngạc Văn Lượng 5%. Một năm sau khi thành lập, Minh An đã tăng vốn từ 3.800 tỷ lên 6.8 nghìn tỷ hồi tháng 6/2024 vừa qua. Và đến tháng 11/2024, công ty này mới bổ sung thêm hoạt động kinh doanh bất động sản vào ngành nghề kinh doanh của doanh nghiệp.

Sự tương đồng giữa hai thương vụ phát hành trái phiếu không chỉ nằm ở cấu trúc trái phiếu mà còn ở mối liên kết nhân sự và lịch sử phát triển. Ông Hoàng Quốc Thủy, một nhân vật quen thuộc trong các thương vụ tài chính, từng giữ nhiều vai trò quan trọng tại An Thịnh trước khi trở thành người dẫn dắt Minh An. Ông Thủy cũng là người đứng sau Công ty CP Đầu tư và Kinh doanh Nam An, một doanh nghiệp khác đã huy động 4.700 tỷ đồng trái phiếu với lãi suất lên đến 13%/năm vào tháng 3/2023. Hiện trái phiếu của Nam An đã đáo hạn vào tháng 9/2024. Về kết quả kinh doanh, nửa đầu năm nay, Nam An lỗ hơn 2.000 tỷ đồng. Trong năm 2023, Công ty lỗ gần 655 tỷ đồng, trong khi năm 2022 lãi gần 1.084 tỷ đồng.

https://sohuutritue.net.vn/hai-cong-ty-bat-dong-san-vua-huy-dong-hang-nghin-ty-dong-trai-phieu-d257762.html

Tin liên quan

Chứng khoán Tiên Phong lên kế hoạch huy động hơn 2.5 nghìn tỷ đồng

Chứng khoán Tiên Phong lên kế hoạch huy động hơn 2.5 nghìn tỷ đồng

Ngày 23/12, HĐQT ORS ra Nghị quyết thông qua việc không triển khai đợt phát hành cổ phiếu theo chương trình lựa chọn người lao động (ESOP) năm 2024. Ở chiều ngược lại, Công ty vẫn sẽ tiếp tục đợt phát hành quyền mua cho cổ đông hiện hữu để tăng vốn.

CII dự kiến huy động 4.500 tỷ đồng qua trái phiếu chuyển đổi, quay số trúng thưởng cho cổ đông

CII dự kiến huy động 4.500 tỷ đồng qua trái phiếu chuyển đổi, quay số trúng thưởng cho cổ đông

Đầu tư Nam Long huy động 1.000 tỷ tiền trái phiếu

Đầu tư Nam Long huy động 1.000 tỷ tiền trái phiếu

Chủ đầu tư dự án Đồi Rồng chìm trong thua lỗ tiếp tục huy động 2.000 tỷ đồng qua kênh trái phiếu

Chủ đầu tư dự án Đồi Rồng chìm trong thua lỗ tiếp tục huy động 2.000 tỷ đồng qua kênh trái phiếu

Cùng chuyên mục

CII lên kế hoạch mua 2 triệu cổ phiếu NBB, nâng tỷ lệ sở hữu trên 50%

CII lên kế hoạch mua 2 triệu cổ phiếu NBB, nâng tỷ lệ sở hữu trên 50%

Doanh nghiệp

Công ty TNHH MTV Thương mại và đầu tư CII (CII Invest, MCK: CII) vừa có văn bản gửi UBCKNN, Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM (HoSE) và Công ty CP Đầu tư Năm Bảy Bảy (MCK: NBB) thông báo giao dịch cổ phiếu của người nội bộ và người có liên quan của người nội bộ.

SHS muốn huy động 1.800 tỷ đồng trái phiếu để tái cơ cấu nợ

SHS muốn huy động 1.800 tỷ đồng trái phiếu để tái cơ cấu nợ

Doanh nghiệp

CTCP Chứng khoán Sài Gòn - Hà Nội (mã: SHS, sàn HNX) vừa công bố nghị quyết về việc phát hành trái phiếu riêng lẻ lần 2 năm 2025 với tổng giá trị phát hành theo mệnh giá tối đa 1.800 tỷ đồng.

GELEX Electric báo lãi kỷ lục quý III, vượt kế hoạch lợi nhuận năm 2025

GELEX Electric báo lãi kỷ lục quý III, vượt kế hoạch lợi nhuận năm 2025

Doanh nghiệp

Quý III/2025, GELEX Electric ghi nhận doanh thu thuần đạt hơn 6.444 tỷ đồng, tăng 14,7% so với cùng kỳ 2024. Lợi nhuận trước thuế đạt 2.202 tỷ đồng, tăng gấp hơn 3 lần cùng kỳ.

TPBank được chấp thuận tăng vốn điều lệ lên hơn 27.000 tỷ đồng

TPBank được chấp thuận tăng vốn điều lệ lên hơn 27.000 tỷ đồng

Doanh nghiệp

Ngân hàng TMCP Tiên Phong (TPBank, mã chứng khoán TPB) vừa được Ngân hàng Nhà nước (NHNN) chấp thuận tăng vốn điều lệ thêm gần 1.321 tỷ đồng thông qua phát hành cổ phiếu để trả cổ tức cho cổ đông hiện hữu.

Công ty Chứng khoán VIX báo lãi gấp gần 10 lần

Công ty Chứng khoán VIX báo lãi gấp gần 10 lần

Doanh nghiệp

Công ty Chứng khoán VIX vừa công bố báo cáo tài chính riêng quý III/2025 với kết quả tăng trưởng mạnh ở hầu hết các mảng hoạt động, đánh dấu giai đoạn bứt phá rõ nét sau khi thị trường chứng khoán phục hồi.

Một doanh nghiệp nuôi heo ăn chay lên kế hoạch phát hành 1.000 tỷ đồng trái phiếu '4 không' ra công chúng

Một doanh nghiệp nuôi heo ăn chay lên kế hoạch phát hành 1.000 tỷ đồng trái phiếu '4 không' ra công chúng

Doanh nghiệp

Công ty CP Nông nghiệp BAF Việt Nam (HOSE: BAF) vừa thông qua kế hoạch phát hành trái phiếu ra công chúng với tổng giá trị 1.000 tỷ đồng, nhằm bổ sung vốn cho hoạt động sản xuất kinh doanh và cơ cấu lại nợ vay. Chứng khoán JB Việt Nam sẽ là đơn vị tư vấn phát hành cho thương vụ này.

Tasco (HUT) lên kế hoạch thâu tóm DNP Holding, xin miễn chào mua công khai

Tasco (HUT) lên kế hoạch thâu tóm DNP Holding, xin miễn chào mua công khai

Doanh nghiệp

Theo tài liệu vừa công bố, DNP Holding đang lấy ý kiến cổ đông bằng văn bản từ ngày 05/10 đến 15/10/2025. Nội dung chính là đề xuất cổ đông chấp thuận cho Công ty TNHH Tasco Investment (công ty con 100% vốn của Tasco) không phải thực hiện thủ tục chào mua công khai.

Một công ty thuộc hệ sinh thái NextTech của Shark Bình phát đi thông báo trước bê bối dự án Antex

Một công ty thuộc hệ sinh thái NextTech của Shark Bình phát đi thông báo trước bê bối dự án Antex

Doanh nghiệp

Công ty CP Công nghệ Vi Mô (thuộc hệ sinh thái NextTech) vừa phát công văn chính thức gửi khách hàng, đối tác, liên quan đến thông tin Cơ quan Công an TP Hà Nội đang tiến hành điều tra và xác minh vụ việc liên quan đến ông Nguyễn Hòa Bình (Shark Bình) và dự án tiền số AntEx.

Vietnam Airlines trúng đầu tư nhà ga hàng hóa số 2, công suất 550,000 tấn mỗi năm tại Sân bay Long Thành

Vietnam Airlines trúng đầu tư nhà ga hàng hóa số 2, công suất 550,000 tấn mỗi năm tại Sân bay Long Thành

Doanh nghiệp

Bộ Xây dựng vừa chính thức phê duyệt Tổng công ty Hàng không Việt Nam (Vietnam Airlines) làm nhà đầu tư Dự án xây dựng và kinh doanh dịch vụ khai thác nhà ga hàng hóa số 2 tại Cảng hàng không quốc tế Long Thành.

Công ty nắm 44.000 tỷ cổ phiếu Vingroup đổi tên

Công ty nắm 44.000 tỷ cổ phiếu Vingroup đổi tên

Doanh nghiệp

Theo đăng ký doanh nghiệp thay đổi ngày 5/9/2025, Công ty Cổ phần Quản lý và Đầu tư Bất động sản VMI đã đổi tên thành Công ty Cổ phần Quản lý và Đầu tư Bất động sản Hưng Long.

VPBankS: Doanh thu tăng gấp 6 lần ngay trước thương vụ IPO lịch sử

VPBankS: Doanh thu tăng gấp 6 lần ngay trước thương vụ IPO lịch sử

Doanh nghiệp

CTCP Chứng khoán VPBank (VPBankS), ngày 8/10, đã công bố báo cáo tài chính quý III/2025. Trong kỳ, tổng doanh thu hoạt động của công ty đạt 3.572 tỷ đồng, gấp 6 lần cùng kỳ năm ngoái. Các mảng kinh doanh đều tăng trưởng mạnh.

Vì sao Sông Đà 11 (SJE) 'ế' gần 2,3 triệu cổ phiếu

Vì sao Sông Đà 11 (SJE) 'ế' gần 2,3 triệu cổ phiếu

Doanh nghiệp

Công ty cho biết, lượng cổ phiếu mà cổ đông hiện hữu không mua tiếp tục được chào bán cho 18 nhân viên công ty. Tuy nhiên, 1 nhà đầu tư từ chối mua và 1 nhà đầu tư không mua hết lượng cổ phiếu đã được phân phối,

Vietbank sắp nâng vốn vượt 10.900 tỷ đồng, chuyển sàn HoSE vào đầu 2026

Vietbank sắp nâng vốn vượt 10.900 tỷ đồng, chuyển sàn HoSE vào đầu 2026

Doanh nghiệp

Ngân hàng TMCP Việt Nam Thương Tín (Vietbank, UPCoM: VBB) đã được Ủy ban Chứng khoán Nhà nước chấp thuận phương án chào bán hơn 270,9 triệu cổ phiếu. Kế hoạch này sẽ nâng vốn điều lệ của ngân hàng vượt 10.900 tỷ đồng, diễn ra cùng với lộ trình chuyển niêm yết cổ phiếu VBB từ UPCoM sang HoSE.

Vua thuỷ sản Minh Phú thành lập công ty con tại Canada vốn điều lệ 100.000 USD

Vua thuỷ sản Minh Phú thành lập công ty con tại Canada vốn điều lệ 100.000 USD

Doanh nghiệp

Thủy sản Minh Phú vừa thông qua việc thành lập công ty con tại Canada với vốn điều lệ 100.000 USD, chỉ trong chưa đầy một tháng mở rộng tại thị trường Úc.

IDP – chủ thương hiệu sữa Kun bị phạt giữa lúc lợi nhuận đi lùi

IDP – chủ thương hiệu sữa Kun bị phạt giữa lúc lợi nhuận đi lùi

Doanh nghiệp

Thanh tra Ủy ban Chứng khoán Nhà nước vừa ban hành Quyết định xử phạt hành chính Công ty cổ phần Sữa Quốc tế Lof (mã chứng khoán IDP) do nhiều vi phạm trong lĩnh vực chứng khoán và công bố thông tin.

Phát Đạt (PDR) dự phóng doanh thu 9 tháng vượt 1.190 tỷ đồng

Phát Đạt (PDR) dự phóng doanh thu 9 tháng vượt 1.190 tỷ đồng

Doanh nghiệp

Theo dự phóng kết quả kinh doanh quý III/2025, Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR) ghi nhận tốc độ tăng trưởng tích cực, thể hiện hiệu quả trong chiến lược tái cơ cấu danh mục dự án và mở rộng nguồn thu.

TOP 10 công ty chứng khoán có thị phần lớn nhất quý III/2025

TOP 10 công ty chứng khoán có thị phần lớn nhất quý III/2025

Doanh nghiệp

Sở Giao dịch Chứng khoán TP HCM (HOSE) vừa công bố danh sách 10 công ty chứng khoán có thị phần môi giới cổ phiếu lớn nhất quý III/2025. Top 10 không thay đổi về danh sách so với quý trước, song thứ hạng và mức thị phần có sự dịch chuyển đáng chú ý.

Vingroup lập công ty thép VinMetal, chính thức gia nhập lĩnh vực công nghiệp luyện kim

Vingroup lập công ty thép VinMetal, chính thức gia nhập lĩnh vực công nghiệp luyện kim

Doanh nghiệp

Ngày 6/10, Tập đoàn Vingroup công bố thành lập CTCP Sản xuất và Kinh doanh VinMetal, chính thức gia nhập lĩnh vực công nghiệp luyện kim, mở rộng trụ cột công nghiệp - công nghệ hiện tại của tập đoàn.

Tập đoàn Hoa Sen chính thức giải thể công ty cảng quốc tế 'nằm trên giấy' hơn 6 năm

Tập đoàn Hoa Sen chính thức giải thể công ty cảng quốc tế 'nằm trên giấy' hơn 6 năm

Doanh nghiệp

Hội đồng Quản trị của CTCP Tập đoàn Hoa Sen (mã chứng khoán HSG: HoSE) đã thông qua nghị quyết giải thể Công ty Cổ phần Cảng Quốc tế Hoa Sen, có trụ sở chính tại TP HCM.

TTC Group nhà đại gia Đặng Văn Thành bị xử phạt

TTC Group nhà đại gia Đặng Văn Thành bị xử phạt

Doanh nghiệp

Mới đây, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) ban hành Quyết định số 305/QĐ-XPHC về việc xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực chứng khoán và thị trường chứng khoán đối với CTCP Đầu tư Thành Thành Công (TTC). Địa chỉ trụ sở chính đặt tại số 253 Hoàng Văn Thụ, phường Tân Sơn Hòa, TP HCM.

Top 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất việt nam

ACV là gì và có vai trò như thế nào trong ngành hàng không Việt Nam?

ACV là gì và có vai trò như thế nào trong ngành hàng không Việt Nam?

ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.

Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?

Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?

Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?

Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?

Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?

Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?

Top 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất việt nam

ACV là gì và có vai trò như thế nào trong ngành hàng không Việt Nam?

ACV là gì và có vai trò như thế nào trong ngành hàng không Việt Nam?

ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.

Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?

Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?

Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?

Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?

Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?

Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?

Chứng khoán

Tỷ giá

Ngoại tệ Mua Bán
Tiền mặt Chuyển khoản
Cập nhật: