Hai công ty bất động sản vừa huy động hàng nghìn tỷ đồng trái phiếu

Trong hai ngày 23 và 24/12 vừa qua, thị trường trái phiếu ghi nhận hai thương vụ phát hành quy mô lớn với tổng giá trị lên đến 8.000 tỷ đồng, đến từ Công ty TNHH Dịch vụ Thương mại Tổng hợp An Thịnh và Công ty CP Phát triển và Đầu tư Kinh doanh Minh An.

Theo thông báo của Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), ngày 23/12, Công ty TNHH Dịch vụ Thương mại Tổng hợp An Thịnh phát hành thành công 7 ngàn tỷ đồng trái phiếu, kỳ hạn 84 tháng, đáo hạn vào 23/12/2031. Trái phiếu có lãi suất kết hợp 3%/năm, là loại không chuyển đổi, không kèm chứng quyền và được tổ chức tín dụng bảo lãnh thanh toán. CTCP Chứng khoán Kỹ thương (TCBS) là tổ chức đăng ký, lưu ký.

Ảnh minh hoạ

Công ty An Thịnh được thành lập từ năm 2014, hoạt động trong lĩnh vực bất động sản. Vào thời điểm tháng 11/2024, nhiều thay đổi đã diễn ra tại cơ cấu doanh nghiệp này. Trong đó, chủ sở hữu của An Thịnh đã thay đổi toàn bộ. Nhóm cổ đông cũ bao gồm 3 cá nhân: Võ Phước Thành, Võ Văn Thái và Nguyễn Thanh Hà đã chuyển nhượng hoàn toàn vốn công ty sang cho 3 cá nhân khác, bao gồm Nguyễn Linh Phương (nắm giữ 2%), Phùng Thu Hiền (95%) và Nguyễn Huy Lâm (3%). Theo sau sự thay đổi này, vị trí Tổng giám đốc công ty cũng chuyển từ ông Võ Phước Thành sang bà Phùng Thu Hiền.

Chỉ sau đó vài ngày, cổ phần của bà Nguyễn Linh Phương lại được chuyển sang cho bà Nguyễn Thị Lê Phan. Theo đăng ký kinh doanh, bà Nguyễn Thị Lê Phan cũng trở thành Chủ tịch HĐTV của An Thịnh.

Trước 10 ngày phát hành lượng trái phiếu “khủng” trên, An Thịnh cũng đã hoàn tất tăng vốn điều lệ từ 1.156 tỷ đồng lên 2.906 tỷ đồng.

Bà Phùng Thu Hiền sinh năm 1994, sở hữu 95% vốn của An Thịnh. Như vậy, chỉ tính riêng vốn góp, giá trị doanh nghiệp mà bà Hiền đang nắm giữ đã trên 2.700 tỷ đồng.

Chỉ 1 ngày sau khi An Thịnh phát hành xong lô trái phiếu trị giá 7.000 tỷ, một công ty bất động sản khác có cùng địa chỉ trụ sở với An Thịnh là CTCP Phát triển và Đầu tư Kinh doanh Minh An cũng huy động được 1.000 tỷ đồng qua trái phiếu. Cả 2 công ty này đều có trụ sở tại Khu đô thị Việt Hưng, Quận Long Biên, Hà Nội.

Ngày 24/12, CTCP Phát triển và Đầu tư Kinh doanh Minh An phát hành xong 1,000 tỷ đồng trái phiếu, kỳ hạn 18 tháng, đến 24/06/2026. Lãi suất cố định 10.5%/năm, cũng là loại không chuyển đổi, không kèm chứng quyền. Tương tự An Thịnh, trái phiếu của Minh An được cùng Ngân hàng bảo lãnh thanh toán và Chứng khoán Kỹ thương là tổ chức đăng ký, lưu ký.

Theo tìm hiểu, Công ty Minh An thành lập vào giữa năm 2023 với ngành nghề chính là tư vấn quản lý (trừ tư vấn luật, kế toán, kiểm toán); trụ sở tại Hà Nội do ông Hoàng Quốc Thủy làm Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật.

Vốn điều lệ ban đầu 3.8 nghìn tỷ đồng, trong đó ông Thủy góp 46%, ông Phạm Quang Định 49% và ông Ngạc Văn Lượng 5%. Một năm sau khi thành lập, Minh An đã tăng vốn từ 3.800 tỷ lên 6.8 nghìn tỷ hồi tháng 6/2024 vừa qua. Và đến tháng 11/2024, công ty này mới bổ sung thêm hoạt động kinh doanh bất động sản vào ngành nghề kinh doanh của doanh nghiệp.

Sự tương đồng giữa hai thương vụ phát hành trái phiếu không chỉ nằm ở cấu trúc trái phiếu mà còn ở mối liên kết nhân sự và lịch sử phát triển. Ông Hoàng Quốc Thủy, một nhân vật quen thuộc trong các thương vụ tài chính, từng giữ nhiều vai trò quan trọng tại An Thịnh trước khi trở thành người dẫn dắt Minh An. Ông Thủy cũng là người đứng sau Công ty CP Đầu tư và Kinh doanh Nam An, một doanh nghiệp khác đã huy động 4.700 tỷ đồng trái phiếu với lãi suất lên đến 13%/năm vào tháng 3/2023. Hiện trái phiếu của Nam An đã đáo hạn vào tháng 9/2024. Về kết quả kinh doanh, nửa đầu năm nay, Nam An lỗ hơn 2.000 tỷ đồng. Trong năm 2023, Công ty lỗ gần 655 tỷ đồng, trong khi năm 2022 lãi gần 1.084 tỷ đồng.

https://sohuutritue.net.vn/hai-cong-ty-bat-dong-san-vua-huy-dong-hang-nghin-ty-dong-trai-phieu-d257762.html

Tin liên quan

Chứng khoán Tiên Phong lên kế hoạch huy động hơn 2.5 nghìn tỷ đồng

Chứng khoán Tiên Phong lên kế hoạch huy động hơn 2.5 nghìn tỷ đồng

Ngày 23/12, HĐQT ORS ra Nghị quyết thông qua việc không triển khai đợt phát hành cổ phiếu theo chương trình lựa chọn người lao động (ESOP) năm 2024. Ở chiều ngược lại, Công ty vẫn sẽ tiếp tục đợt phát hành quyền mua cho cổ đông hiện hữu để tăng vốn.

CII dự kiến huy động 4.500 tỷ đồng qua trái phiếu chuyển đổi, quay số trúng thưởng cho cổ đông

CII dự kiến huy động 4.500 tỷ đồng qua trái phiếu chuyển đổi, quay số trúng thưởng cho cổ đông

Đầu tư Nam Long huy động 1.000 tỷ tiền trái phiếu

Đầu tư Nam Long huy động 1.000 tỷ tiền trái phiếu

Chủ đầu tư dự án Đồi Rồng chìm trong thua lỗ tiếp tục huy động 2.000 tỷ đồng qua kênh trái phiếu

Chủ đầu tư dự án Đồi Rồng chìm trong thua lỗ tiếp tục huy động 2.000 tỷ đồng qua kênh trái phiếu

Cùng chuyên mục

Nông nghiệp BAF Việt Nam (BAF) tiếp tục thâu tóm công ty thứ 8

Nông nghiệp BAF Việt Nam (BAF) tiếp tục thâu tóm công ty thứ 8

Doanh nghiệp

Công ty cổ phần Nông nghiệp BAF Việt Nam (mã chứng khoán BAF) vừa thông báo nhận chuyển nhượng 99,9% vốn tại Công ty TNHH Tuyết Hoa Đắk Lắk. Công ty có vốn điều lệ 50 tỷ đồng, trụ sở chính tại phường Tân An, TP Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk.

Con gái Chủ tịch Bac A Bank muốn chuyển nhượng hết cổ phần

Con gái Chủ tịch Bac A Bank muốn chuyển nhượng hết cổ phần

Doanh nghiệp

Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX)vừa công bố thông tin giao dịch cổ phiếu của người nội bộ và người có liên quan của người nội bộ tại Ngân hàng TMCP Bắc Á (Bac A Bank - HNX: mã chứng khoán BAB).

5 doanh nghiệp xếp hạng tín nhiệm được Bộ Tài chính cấp phép

5 doanh nghiệp xếp hạng tín nhiệm được Bộ Tài chính cấp phép

Doanh nghiệp

Ngày 24/12, Bộ Tài chính cho biết, đến tháng 12/2024, Bộ Tài chính đã chủ trì, phối hợp với các Bộ, ngành cấp Giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ xếp hạng tín nhiệm đối với 5 doanh nghiệp.

Cổ phiếu 'bay đỉnh nóc' Nhà sản xuất 'Anh trai vượt ngàn chông gai' giải trình gì?

Cổ phiếu 'bay đỉnh nóc' Nhà sản xuất 'Anh trai vượt ngàn chông gai' giải trình gì?

Doanh nghiệp

Yeah1 - Nhà sản xuất gameshow "Anh trai vượt ngàn chông gai" cho biết cổ phiếu YEG tăng trần 5 phiên giao dịch liên tiếp do diễn biến khách quan cung cầu của thị trường chứng khoán.

Apple tiến gần đến mốc định giá 4.000 tỷ USD

Apple tiến gần đến mốc định giá 4.000 tỷ USD

Doanh nghiệp

Apple đang tiến gần đến mức định giá thị trường chứng khoán lịch sử 4.000 tỷ USD. Giá trị của nhà "Táo khuyết" được thúc đẩy bởi các nhà đầu tư lạc quan trước những cải tiến trí tuệ nhân tạo (AI).

HoSE yêu cầu nhà sản xuất gameshow 'Anh trai vượt ngàn chông gai' giải trình cổ phiếu YEG kịch trần 5 phiên liên tiếp

HoSE yêu cầu nhà sản xuất gameshow 'Anh trai vượt ngàn chông gai' giải trình cổ phiếu YEG kịch trần 5 phiên liên tiếp

Doanh nghiệp

CTCP Tập đoàn Yeah1 là nhà sản xuất gameshow "Anh trai vượt ngàn chông gai" (mã chứng khoán YEG:HoSE) được yêu cầu giải trình cổ phiếu bất ngờ tăng trần 5 phiên giao dịch liên tiếp từ ngày 17/12 đến ngày 23/12.

Dược Hà Tây bị xử phạt và truy thu thuế hơn 2,7 tỷ

Dược Hà Tây bị xử phạt và truy thu thuế hơn 2,7 tỷ

Doanh nghiệp

Công ty Cổ phần Dược phẩm Hà Tây (HNX: mã chứng khoán DHT) vừa công bố Quyết định xử phạt vi phạm hành chính về thuế qua kiểm tra việc chấp hành pháp luật thuế của Tổng cục Thuế.

5 triệu cổ phiếu Hóa chất Minh Đức giao dịch trên UPCoM từ ngày 27/12

5 triệu cổ phiếu Hóa chất Minh Đức giao dịch trên UPCoM từ ngày 27/12

Doanh nghiệp

Gần 5 triệu cp HMD của CTCP Hóa chất Minh Đức sẽ bắt đầu giao dịch trên thị trường UPCoM từ ngày 27/12, với giá tham chiếu 14,800 đồng/cp, tương ứng vốn hóa gần 74 tỷ đồng.

Đất Xanh được chào bán hơn 150 triệu cổ phiếu sẽ 'rót vốn' cho Bất động sản Hà An

Đất Xanh được chào bán hơn 150 triệu cổ phiếu sẽ 'rót vốn' cho Bất động sản Hà An

Doanh nghiệp

Theo phương án chào bán, Đất Xanh sẽ chào bán hơn 150 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu với giá 12.000 đồng/cp - thấp hơn 30% so với giá trên sàn hiện nay. Với giá bán trên, số tiền huy động dự kiến là hơn 1.800 tỷ đồng. DXG có kế hoạch góp 1.559 tỷ đồng cho CTCP Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An - công ty con Đất Xanh.

25 cá nhân mua 119 triệu cp chào bán riêng lẻ của TCBS với giá 11.585 đồng/cp

25 cá nhân mua 119 triệu cp chào bán riêng lẻ của TCBS với giá 11.585 đồng/cp

Doanh nghiệp

HĐQT TCBS quyết thông qua hồ sơ đăng ký chào bán và danh sách 25 nhà đầu tư được chào bán 118,8 triệu cổ phiếu riêng lẻ.

DIC bất ngờ dừng kế hoạch chào bán 200 triệu cổ phiếu

DIC bất ngờ dừng kế hoạch chào bán 200 triệu cổ phiếu

Doanh nghiệp

Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp, Mã chứng khoán DIG, sàn HoSE) vừa có thông báo số 381/TB-DIC Group-HĐQT về việc dừng triển khai chào bán cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu.

Đầu tư Hạ tầng Giao thông Đèo Cả (HHV) nâng sở hữu tại 2 dự án cao tốc 23.000 tỷ

Đầu tư Hạ tầng Giao thông Đèo Cả (HHV) nâng sở hữu tại 2 dự án cao tốc 23.000 tỷ

Doanh nghiệp

Ngày 20/12, CTCP Đầu tư Hạ tầng Giao thông Đèo Cả (mã: HHV) công bố Nghị quyết về việc tăng tỷ lệ sở hữu tại 2 dự án cao tốc là Đồng Đăng - Trà Lĩnh và Cam Lâm - Vĩnh Hảo, thông qua việc nhận chuyển nhượng cổ phần từ công ty mẹ là Tập đoàn Đèo Cả.

GELEX chi 242 tỷ đồng để trở thành cổ đông lớn tại Seaprodex

GELEX chi 242 tỷ đồng để trở thành cổ đông lớn tại Seaprodex

Doanh nghiệp

GEX thông báo đã mua gần 5.9 triệu cp SEA trong ngày 17/12, qua đó nắm gần 11.9 triệu cp; tương ứng tỷ lệ sở hữu được nâng từ 4.8% lên 9.52% và trở thành cổ đông lớn của doanh nghiệp thủy sản này.

BIDV sắp phát hành gần 1,2 tỷ cổ phiếu trả cổ tức

BIDV sắp phát hành gần 1,2 tỷ cổ phiếu trả cổ tức

Doanh nghiệp

Ngày 24/12 tới đây, Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV, mã BID – sàn HOSE) sẽ chốt danh sách cổ đông phát hành cổ phiếu để chia trả cổ tức từ nguồn lợi nhuận còn lại sau thuế, sau trích lập các quỹ năm 2022.

Quỹ ngoại Pyn Elite Fund tiếp tục tăng mạnh cổ phần tại Haxaco

Quỹ ngoại Pyn Elite Fund tiếp tục tăng mạnh cổ phần tại Haxaco

Doanh nghiệp

Mới đây, Quỹ đầu tư Pyn Elite Fund (Phần Lan) với quy mô gần 22.000 tỷ đồng mạnh tay gom hàng triệu cổ phiếu HAX của Công ty Cổ phần Dịch vụ Ô tô Hàng Xanh (Haxaco).

Bamboo Airways thỏa thuận trả nợ công ty Phục vụ Mặt đất Sài Gòn chậm nhất trong năm 2028

Bamboo Airways thỏa thuận trả nợ công ty Phục vụ Mặt đất Sài Gòn chậm nhất trong năm 2028

Doanh nghiệp

Bamboo Airways đã thỏa thuận sẽ trả khoản nợ 68,5 tỷ đồng cho SAGS, số tiền này sẽ được thanh toán chia làm ba đợt vào các năm 2024, 2025 và chậm nhất là năm 2028.

PNJ bổ nhiệm Giám đốc cao cấp - Tài chính mới

PNJ bổ nhiệm Giám đốc cao cấp - Tài chính mới

Doanh nghiệp

Ông Nguyễn Minh Hải được bổ nhiệm giữ chức Giám đốc cao cấp - Tài chính PNJ với nhiệm kỳ 3 năm, kể từ ngày 01/01/2025. Trước đó, ông Hải là Giám đốc - Chiến lược đầu tư tài chính PNJ.

Vốn hóa Công ty Cổ phần Nguyên liệu Á Châu (AIG) bốc hơi 3.000 tỷ chỉ sau một tháng lên sàn

Vốn hóa Công ty Cổ phần Nguyên liệu Á Châu (AIG) bốc hơi 3.000 tỷ chỉ sau một tháng lên sàn

Doanh nghiệp

Cổ phiếu AIG của CTCP Nguyên liệu Á Châu đã trượt dài về vùng đáy với 46.000 đồng/cp sau một tháng chào sàn, “bốc hơi” 27% thị giá. Vốn hóa thị trường bị thổi bay hơn 3.000 tỷ còn gần 7.700 tỷ đồng.

Top 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất việt nam

ACV là gì và có vai trò như thế nào trong ngành hàng không Việt Nam?

ACV là gì và có vai trò như thế nào trong ngành hàng không Việt Nam?

ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.

Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?

Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?

Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?

Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?

Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?

Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?

Top 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất việt nam

ACV là gì và có vai trò như thế nào trong ngành hàng không Việt Nam?

ACV là gì và có vai trò như thế nào trong ngành hàng không Việt Nam?

ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.

Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?

Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?

Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?

Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?

Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?

Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?

Chứng khoán

Tỷ giá

Ngoại tệ Mua Bán
Tiền mặt Chuyển khoản
Cập nhật: