Hai công ty bất động sản vừa huy động hàng nghìn tỷ đồng trái phiếu

Thuỳ Linh
12:18 26/12/2024

Trong hai ngày 23 và 24/12 vừa qua, thị trường trái phiếu ghi nhận hai thương vụ phát hành quy mô lớn với tổng giá trị lên đến 8.000 tỷ đồng, đến từ Công ty TNHH Dịch vụ Thương mại Tổng hợp An Thịnh và Công ty CP Phát triển và Đầu tư Kinh doanh Minh An.

Theo thông báo của Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), ngày 23/12, Công ty TNHH Dịch vụ Thương mại Tổng hợp An Thịnh phát hành thành công 7 ngàn tỷ đồng trái phiếu, kỳ hạn 84 tháng, đáo hạn vào 23/12/2031. Trái phiếu có lãi suất kết hợp 3%/năm, là loại không chuyển đổi, không kèm chứng quyền và được tổ chức tín dụng bảo lãnh thanh toán. CTCP Chứng khoán Kỹ thương (TCBS) là tổ chức đăng ký, lưu ký.

Ảnh minh hoạ

Công ty An Thịnh được thành lập từ năm 2014, hoạt động trong lĩnh vực bất động sản. Vào thời điểm tháng 11/2024, nhiều thay đổi đã diễn ra tại cơ cấu doanh nghiệp này. Trong đó, chủ sở hữu của An Thịnh đã thay đổi toàn bộ. Nhóm cổ đông cũ bao gồm 3 cá nhân: Võ Phước Thành, Võ Văn Thái và Nguyễn Thanh Hà đã chuyển nhượng hoàn toàn vốn công ty sang cho 3 cá nhân khác, bao gồm Nguyễn Linh Phương (nắm giữ 2%), Phùng Thu Hiền (95%) và Nguyễn Huy Lâm (3%). Theo sau sự thay đổi này, vị trí Tổng giám đốc công ty cũng chuyển từ ông Võ Phước Thành sang bà Phùng Thu Hiền.

Chỉ sau đó vài ngày, cổ phần của bà Nguyễn Linh Phương lại được chuyển sang cho bà Nguyễn Thị Lê Phan. Theo đăng ký kinh doanh, bà Nguyễn Thị Lê Phan cũng trở thành Chủ tịch HĐTV của An Thịnh.

Trước 10 ngày phát hành lượng trái phiếu “khủng” trên, An Thịnh cũng đã hoàn tất tăng vốn điều lệ từ 1.156 tỷ đồng lên 2.906 tỷ đồng.

Bà Phùng Thu Hiền sinh năm 1994, sở hữu 95% vốn của An Thịnh. Như vậy, chỉ tính riêng vốn góp, giá trị doanh nghiệp mà bà Hiền đang nắm giữ đã trên 2.700 tỷ đồng.

Chỉ 1 ngày sau khi An Thịnh phát hành xong lô trái phiếu trị giá 7.000 tỷ, một công ty bất động sản khác có cùng địa chỉ trụ sở với An Thịnh là CTCP Phát triển và Đầu tư Kinh doanh Minh An cũng huy động được 1.000 tỷ đồng qua trái phiếu. Cả 2 công ty này đều có trụ sở tại Khu đô thị Việt Hưng, Quận Long Biên, Hà Nội.

Ngày 24/12, CTCP Phát triển và Đầu tư Kinh doanh Minh An phát hành xong 1,000 tỷ đồng trái phiếu, kỳ hạn 18 tháng, đến 24/06/2026. Lãi suất cố định 10.5%/năm, cũng là loại không chuyển đổi, không kèm chứng quyền. Tương tự An Thịnh, trái phiếu của Minh An được cùng Ngân hàng bảo lãnh thanh toán và Chứng khoán Kỹ thương là tổ chức đăng ký, lưu ký.

Theo tìm hiểu, Công ty Minh An thành lập vào giữa năm 2023 với ngành nghề chính là tư vấn quản lý (trừ tư vấn luật, kế toán, kiểm toán); trụ sở tại Hà Nội do ông Hoàng Quốc Thủy làm Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật.

Vốn điều lệ ban đầu 3.8 nghìn tỷ đồng, trong đó ông Thủy góp 46%, ông Phạm Quang Định 49% và ông Ngạc Văn Lượng 5%. Một năm sau khi thành lập, Minh An đã tăng vốn từ 3.800 tỷ lên 6.8 nghìn tỷ hồi tháng 6/2024 vừa qua. Và đến tháng 11/2024, công ty này mới bổ sung thêm hoạt động kinh doanh bất động sản vào ngành nghề kinh doanh của doanh nghiệp.

Sự tương đồng giữa hai thương vụ phát hành trái phiếu không chỉ nằm ở cấu trúc trái phiếu mà còn ở mối liên kết nhân sự và lịch sử phát triển. Ông Hoàng Quốc Thủy, một nhân vật quen thuộc trong các thương vụ tài chính, từng giữ nhiều vai trò quan trọng tại An Thịnh trước khi trở thành người dẫn dắt Minh An. Ông Thủy cũng là người đứng sau Công ty CP Đầu tư và Kinh doanh Nam An, một doanh nghiệp khác đã huy động 4.700 tỷ đồng trái phiếu với lãi suất lên đến 13%/năm vào tháng 3/2023. Hiện trái phiếu của Nam An đã đáo hạn vào tháng 9/2024. Về kết quả kinh doanh, nửa đầu năm nay, Nam An lỗ hơn 2.000 tỷ đồng. Trong năm 2023, Công ty lỗ gần 655 tỷ đồng, trong khi năm 2022 lãi gần 1.084 tỷ đồng.

https://sohuutritue.net.vn/hai-cong-ty-bat-dong-san-vua-huy-dong-hang-nghin-ty-dong-trai-phieu-d257762.html

Tin liên quan

Chứng khoán Tiên Phong lên kế hoạch huy động hơn 2.5 nghìn tỷ đồng

Chứng khoán Tiên Phong lên kế hoạch huy động hơn 2.5 nghìn tỷ đồng

Ngày 23/12, HĐQT ORS ra Nghị quyết thông qua việc không triển khai đợt phát hành cổ phiếu theo chương trình lựa chọn người lao động (ESOP) năm 2024. Ở chiều ngược lại, Công ty vẫn sẽ tiếp tục đợt phát hành quyền mua cho cổ đông hiện hữu để tăng vốn.

CII dự kiến huy động 4.500 tỷ đồng qua trái phiếu chuyển đổi, quay số trúng thưởng cho cổ đông

CII dự kiến huy động 4.500 tỷ đồng qua trái phiếu chuyển đổi, quay số trúng thưởng cho cổ đông

Đầu tư Nam Long huy động 1.000 tỷ tiền trái phiếu

Đầu tư Nam Long huy động 1.000 tỷ tiền trái phiếu

Chủ đầu tư dự án Đồi Rồng chìm trong thua lỗ tiếp tục huy động 2.000 tỷ đồng qua kênh trái phiếu

Chủ đầu tư dự án Đồi Rồng chìm trong thua lỗ tiếp tục huy động 2.000 tỷ đồng qua kênh trái phiếu

Cùng chuyên mục

Tập đoàn Hóa chất Đức Giang bổ nhiệm 2 Phó Tổng giám đốc 8x

Tập đoàn Hóa chất Đức Giang bổ nhiệm 2 Phó Tổng giám đốc 8x

Doanh nghiệp

Theo nghị quyết Hội đồng quản trị (HĐQT), DGC bổ nhiệm ông Phùng Trọng Tú giữ chức Phó Tổng Giám đốc và ông Phạm Duy Tùng - thành viên HĐQT kiêm nhiệm thêm vị trí Phó Tổng Giám đốc. Các quyết định có hiệu lực từ ngày 16/6/2026, thời hạn bổ nhiệm 5 năm.

Hưng Thịnh Investment bị phạt hành chính gần 300 triệu đồng

Hưng Thịnh Investment bị phạt hành chính gần 300 triệu đồng

Doanh nghiệp

Công ty Cổ phần Hưng Thịnh Investment vừa nhận án phạt gần 300 triệu đồng từ Ủy ban Chứng khoán Nhà nước do loạt vi phạm liên quan đến công bố thông tin trái phiếu doanh nghiệp

Chủ thương hiệu mì Miliket báo lãi lớn, chuẩn bị chia cổ tức bằng cổ phiếu, xây nhà máy 900 tỷ đồng

Chủ thương hiệu mì Miliket báo lãi lớn, chuẩn bị chia cổ tức bằng cổ phiếu, xây nhà máy 900 tỷ đồng

Doanh nghiệp

Trải qua bao thăng trầm trước áp lực cạnh tranh khốc liệt của thị trường mì ăn liền, "vua mì giấy" Miliket đang chứng minh sức sống bền bỉ khi đặt mục tiêu lợi nhuận hơn 23 tỷ đồng trong năm 2026, đồng thời chốt quyền chia cổ tức bằng cổ phiếu để tri ân các cổ đông.

Vốn hóa của SpaceX vượt 2.500 tỷ USD

Vốn hóa của SpaceX vượt 2.500 tỷ USD

Doanh nghiệp

Giá cổ phiếu SpaceX tăng thêm 20%, sau khi đã tăng 19% trong phiên chào sàn thứ sáu tuần trước. Đà tăng này giúp vốn hóa thị trường của công ty tăng thêm 412 tỷ USD, vượt 2.500 tỷ USD.

Ông Nguyễn Văn Thanh rời ghế nóng, ai được bổ nhiệm làm Tổng giám đốc Green SM?

Ông Nguyễn Văn Thanh rời ghế nóng, ai được bổ nhiệm làm Tổng giám đốc Green SM?

Doanh nghiệp

Theo đó, ông Nguyễn Quốc Tuấn (sinh năm 1977) tiếp nhận vị trí Tổng Giám đốc Green SM từ ông Nguyễn Văn Thanh (sinh năm 1992).

API: Cựu Chủ tịch từ nhiệm, tân lãnh đạo 29 tuổi nhận mục tiêu 'khủng'

API: Cựu Chủ tịch từ nhiệm, tân lãnh đạo 29 tuổi nhận mục tiêu 'khủng'

Doanh nghiệp

Thông tin từ Đầu tư Châu Á - Thái Bình Dương (API), ông Nguyễn Đức Quân đã chính thức rời ghế Chủ tịch HĐQT vì lý do cá nhân. Tân lãnh đạo sinh năm 1995 tiếp quản "ghế nóng" trong bối cảnh API đặt tham vọng lớn với mục tiêu doanh thu đạt 354 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế chuyển từ âm sang lãi gấp 10 lần năm cũ

Vinaconex thoái vốn lớn tại Viwaseen, ước tính thu về gần 800 tỷ

Vinaconex thoái vốn lớn tại Viwaseen, ước tính thu về gần 800 tỷ

Doanh nghiệp

Vinaconex đã hoàn tất chuyển nhượng 35,4 triệu cổ phiếu VIW, tương đương 61,01% vốn điều lệ của Viwaseen. Ước tính Vinaconex thu về khoảng 796 tỷ đồng từ thương vụ.

KienlongBank được chấp thuận tăng vốn lên 7.527 tỷ đồng

KienlongBank được chấp thuận tăng vốn lên 7.527 tỷ đồng

Doanh nghiệp

Ngân hàng Nhà nước chấp thuận tăng vốn điều lệ tại KienlongBank lên 7.527 tỷ đồng để bổ sung vốn cho hoạt động kinh doanh.

Sacombank chuyển trụ sở chính về ThaiSquare The Merit

Sacombank chuyển trụ sở chính về ThaiSquare The Merit

Doanh nghiệp

Ngân hàng Nhà nước (NHNN) có văn bản về việc đề nghị thay đổi địa điểm đặt trụ sở chính của Ngân hàng TMCP Sài Gòn Tài Lộc (SACOMBANK, HOSE: mã chứng khoán STB).

Viettel Construction: Chốt quyền phát hành hơn 13,7 triệu cổ phiếu

Viettel Construction: Chốt quyền phát hành hơn 13,7 triệu cổ phiếu

Doanh nghiệp

Tổng CTCP Công trình Viettel (Viettel Construction – mã chứng khoán CTR) thông báo phát hành cổ phiếu hơn 13,7 triệu cổ phiếu với mệnh giá 10.000 đồng/cổ phiếu, tương ứng hơn 137,2 tỷ đồng.

Nhiều người đọc

SpaceX chốt giá IPO ở mức 135 USD/cổ phiếu, Elon Musk biến 4.000 người thành triệu phú USD

SpaceX chốt giá IPO ở mức 135 USD/cổ phiếu, Elon Musk biến 4.000 người thành triệu phú USD

Doanh nghiệp

Công ty vũ trụ SpaceX của tỷ phú Elon Musk sẽ huy động 75 tỷ USD trong đợt phát hành cổ phiếu lần đầu ra công chúng (IPO), định giá doanh nghiệp ở mức 1.770 tỷ USD. Elon Musk biến 4.000 người thành triệu phú USD.

Fecon chuẩn bị đổi tên và phát hành cổ phiếu huy động 875 tỷ đồng

Fecon chuẩn bị đổi tên và phát hành cổ phiếu huy động 875 tỷ đồng

Doanh nghiệp

Động thái kép của FECON trong giai đoạn này bao gồm việc làm mới thương hiệu và huy động vốn quy mô lớn lên đến 875 tỷ đồng để xử lý các nghĩa vụ nợ, củng cố bảng cân đối.

DGC lên kế hoạch chuyển nhượng Nhà máy Cồn Đức Giang

DGC lên kế hoạch chuyển nhượng Nhà máy Cồn Đức Giang

Doanh nghiệp

HĐQT CTCP Tập đoàn Hóa chất Đức Giang (mã DGC-HoSE) thông qua chủ trương chuyển nhượng Nhà máy Cồn Đức Giang, tài sản thuộc sở hữu của Công ty TNHH MTV Hóa chất Đức Giang – Đắk Nông.

Hòa Phát (HPG) tăng vốn điều lệ vượt 84.400 tỷ đồng

Hòa Phát (HPG) tăng vốn điều lệ vượt 84.400 tỷ đồng

Doanh nghiệp

CTCP Tập đoàn Hòa Phát (mã: HPG, sàn HoSE) vừa có báo cáo kết quả đợt phát hành cổ phiếu trả cổ tức năm 2025. Sau khi hoàn tất đợt trả cổ tức, vốn điều lệ của Hòa Phát tăng từ gần 76.755 tỷ đồng lên mức hơn 84.430 tỷ đồng.

VinFast lập kỷ lục mới, doanh thu chạm mốc gần 1 tỷ USD trong quý I

VinFast lập kỷ lục mới, doanh thu chạm mốc gần 1 tỷ USD trong quý I

Doanh nghiệp

Hãng xe điện VinFast vừa công bố báo cáo tài chính quý I/2026 với doanh thu bứt phá vượt mốc 23.000 tỷ đồng, khẳng định tốc độ tăng trưởng mạnh mẽ trên toàn cầu.

Điện Máy Xanh bỏ túi 54.600 tỷ, bất ngờ với tỷ lệ doanh thu mua trả chậm

Điện Máy Xanh bỏ túi 54.600 tỷ, bất ngờ với tỷ lệ doanh thu mua trả chậm

Doanh nghiệp

Công ty CP Đầu tư Điện Máy Xanh (DMX) vừa công bố báo cáo kết quả kinh doanh 5 tháng với các chỉ tiêu đều tăng trưởng mạnh so với cùng kỳ. Theo dữ liệu cho thấy gần 40% doanh thu của Điện Máy Xanh đến từ các giải pháp tài chính mua trả chậm, mở ra động lực tăng trưởng mới cho doanh nghiệp.

Xây dựng Hòa Bình tìm đường thoát hiểm, đổi cổ phiếu lấy 469 tỷ đồng nợ

Xây dựng Hòa Bình tìm đường thoát hiểm, đổi cổ phiếu lấy 469 tỷ đồng nợ

Doanh nghiệp

Phương án phát hành riêng lẻ để hoán đổi nợ cho 96 doanh nghiệp được xem là bước đi mang tính quyết định giúp Xây dựng Hòa Bình ( mã chứng khoán HBC) làm sạch bảng cân đối kế toán trong năm nay.

Ninh Vân Bay thay tướng: Kỳ vọng làn gió mới cho chuỗi resort siêu sang

Ninh Vân Bay thay tướng: Kỳ vọng làn gió mới cho chuỗi resort siêu sang

Doanh nghiệp

Việc thay đổi nhân sự cấp cao tại doanh nghiệp sở hữu Six Senses Ninh Vân Bay diễn ra trong bối cảnh phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp đang cạnh tranh gay gắt.

Vingroup nhận chuyển nhượng phần vốn góp từ ông Phạm Nhật Vượng tại GSM và VinEnergo

Vingroup nhận chuyển nhượng phần vốn góp từ ông Phạm Nhật Vượng tại GSM và VinEnergo

Doanh nghiệp

Tập đoàn Vingroup (mã cổ phiếu: VIC) vừa công bố thông tin quan trọng về việc nhận chuyển nhượng cổ phần từ tỷ phú Phạm Nhật Vượng tại Công ty CP Di chuyển Xanh và Thông minh (GSM) và Công ty CP VinEnergo. Sau khi hoàn tất thương vụ sáp nhập nội bộ này, cả hãng taxi xanh GSM và đơn vị năng lượng VinEnergo sẽ chính thức trở thành công ty con của Vingroup, đánh dấu bước đi chiến lược trong việc hợp nhất hệ sinh thái xanh.

Bài học M&A: BAF Việt Nam bị xử phạt do không thông báo tập trung kinh tế

Bài học M&A: BAF Việt Nam bị xử phạt do không thông báo tập trung kinh tế

Doanh nghiệp

Công ty Cổ phần Nông nghiệp BAF Việt Nam và Công ty Cổ phần Phát triển Nông nghiệp sạch Thanh Xuân vừa chính thức bị cơ quan quản lý xử phạt hành chính. Nguyên nhân được xác định do hai doanh nghiệp này đã có hành vi không thông báo tập trung kinh tế theo quy định bắt buộc của Luật Cạnh tranh trong quá trình hợp tác, mua bán cổ phần.

Top 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất việt nam

ACV là gì và có vai trò như thế nào trong ngành hàng không Việt Nam?

ACV là gì và có vai trò như thế nào trong ngành hàng không Việt Nam?

ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.

Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?

Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?

Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?

Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?

Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?

Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?

Nhiều người đọc

Top 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất việt nam

ACV là gì và có vai trò như thế nào trong ngành hàng không Việt Nam?

ACV là gì và có vai trò như thế nào trong ngành hàng không Việt Nam?

ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.

Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?

Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?

Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?

Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?

Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?

Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?

Chứng khoán

Tỷ giá

Ngoại tệ Mua Bán
Tiền mặt Chuyển khoản
Cập nhật: