Hải Phòng quyết định chấp thuận Công ty Cổ phần May - Diêm Sài Gòn thực hiện dự án tổ hợp trung tâm thương mại, vui chơi giải trí, khách sạn 5 sao và văn phòng cho thuê tại khu vực chợ Sắt.
Mới đây, UBND TP Hải Phòng đã ban hành quyết định chấp thuận nhà đầu tư dự án tổ hợp trung tâm thương mại, vui chơi giải trí, khách sạn 5 sao và văn phòng cho thuê tại khu vực chợ Sắt với chủ đầu tư là Công ty Cổ phần May - Diêm Sài Gòn.
 |
| Dự án có chiều cao tối đa công trình là 146m (tương đương với 40 tầng nổi, 2 tầng hầm). Mật độ xây dựng khối đế là 46,05%; mật độ xây dựng khối tháp là 40%. |
Theo UBND TP Hải Phòng, sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, tiền sử dụng đất, tiền thuê đất là hơn 6.000 tỉ đồng. Nguồn vốn sẽ từ vốn của nhà đầu tư thực hiện dự án, không sử dụng vốn đầu tư công.
Dự án có chiều cao tối đa công trình là 146m (tương đương với 40 tầng nổi, 2 tầng hầm). Mật độ xây dựng khối đế là 46,05%; mật độ xây dựng khối tháp là 40%. Phần diện tích còn lại là khuôn viên, cảnh quan, cây xanh và các tiện ích khác. Thời hạn đầu tư là 50 năm, tiến độ đầu tư 39 tháng, trong đó thời gian giải phóng mặt bằng 3 tháng, thực hiện đầu tư xây dựng dự án 36 tháng.
Khu đất thực hiện dự án chính là khu vực chợ Sắt, gồm 3 thửa đất. Thửa đất số 1 (diện tích 4.715m²) gồm tòa nhà trung tâm thương mại chợ Sắt 6 tầng do Công ty liên doanh hữu hạn Hải Thành đang quản lý. Thửa đất số 2 (diện tích 6.000m²) và thửa đất số 3 (diện tích 1.500m²) gồm chợ tạm do Công ty liên doanh hữu hạn Trường Thành đang quản lý, phần diện tích đất còn lại là sân đường nội bộ.
Được biết, Trung tâm thương mại chợ Sắt hiện tại không hiệu quả dù ở vị trí đẹp. Công trình được xây dựng từ năm 1992 đến nay cũng đã xuống cấp và chủ đầu tư hiện chưa hoàn thành các công trình theo dự án được duyệt.
 |
| Chợ Sắt hiện tại được xây dựng từ năm 1992 cũng đã xuống cấp và chủ đầu tư hiện chưa hoàn thành các công trình theo dự án được duyệt. |
Do đó, Hải Phòng đưa quan điểm cần phải thu hút các nhà đầu tư có đủ tiềm lực tài chính cũng như kinh nghiệm để thực hiện dự án xây dựng tổ hợp trung tâm thương mại, vui chơi giải trí, khách sạn 5 sao và văn phòng cho thuê tại địa điểm này.
Trước đó, vào tháng 10 vừa qua Công ty Cổ phần May - Diêm Sài Gòn cũng đã trúng thầu dự án khu hành chính - đô thị thị trấn Đồng Đăng, huyện Cao Lộc, tỉnh Lạng Sơn theo hình thức lựa chọn đấu thầu rộng rãi.
Dự án khu hành chính - đô thị thị trấn Đồng Đăng có diện tích khoảng 261,62ha với tổng chi phí khoảng 813 tỷ đồng, được xây dựng tại thôn Thâm Mò, xã Phú Xá và khu A thị trấn Đồng Đăng, huyện Cao Lộc. Thời hạn và tiến độ thực hiện 36 tháng.
Thời gian gần đây, Công ty Cổ phần May - Diêm Sài Gòn gây chú ý lớn khi liên tục trúng thầu hàng loạt dự án có quy mô lớn tại nhiều tỉnh thành.
Cụ thể, vào tháng 9 vừa qua, May - Diêm Sài Gòn là nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện dự án tổ hợp trung tâm thương mại, vui chơi giải trí, khách sạn 5 sao và văn phòng cho thuê tại khu vực chợ Sắt. Dự án này được thực hiện trên khu đất có diện tích 15.200 m2 tại phường Phan Bội Châu, quận Hồng Bàng, TP. Hải Phòng gồm công trình cao 40 tầng nổi và 2 tầng hầm với tổng mức đầu tư gần 6.000 tỷ đồng.
Cũng trong tháng 9, doanh nghiệp này cũng đăng ký thực hiện dự án phát triển khu dân cư tại thị trấn Vĩnh Bảo, huyện Vĩnh Bảo (Hải Phòng). Dự án này sẽ đầu tư xây dựng 387 nhà ở liền kề với diện tích mặt bằng 90-120m2/căn, mặt tiền rộng 5-6m và cao tối đa 5 tầng với tổng mức đầu tư hơn 783 tỷ đồng.
Không chỉ tại Hải Phòng, Công ty Cổ phần May - Diêm Sài Gòn còn góp mặt trong hàng loạt dự án bất động sản có quy mô lớn ở nhiều tỉnh thành khác như Yên Bái, Quảng Ninh, Sơn La, Bắc Kạn, Phú Thọ, Thanh Hóa, Hà Tĩnh, Đắk Nông, Gia Lai…
Doanh nghiệp này hiện là chủ đầu tư loạt dự án như: dự án khu dân cư mới (nằm trong khu hành chính huyện, kết hợp khu dân cư thị trấn Đak Đoa, huyện Đak Đoa, Gia Lai) có quy mô 18ha, tổng mức đầu tư gần 165 tỷ đồng; dự án khu dân cư Nam Cổ Đam (phường Lam Sơn, Bỉm Sơn, Thanh Hóa) có tổng diện tích 26,8ha và mức đầu tư trên 532 tỷ đồng; khu dân cư đô thị Bắc Phố Châu 2 (Hương Sơn, Hà Tĩnh) với tổng mức đầu tư 403 tỷ đồng...
Công ty Cổ phần May - Diêm Sài Gòn là gì và lịch sử hình thành phát triển của May - Diêm Sài GònCông ty Cổ phần May - Diêm Sài Gòn là đơn vị trực thuộc TNG Holdings. Doanh nghiệp có trụ sở tại 346 Bến Vân Đồn, phường 1, quận 4, TP HCM, tiền thân là nhà máy Diêm Bến Thủy (Vinh) được thành lập từ những năm 20 đầu thế kỷ XX. Năm 1948, công ty được dời vào Sài Gòn và đổi tên thành hãng Diêm SIFA, hoạt động kinh doanh diêm. Tháng 7/2004, công ty được cổ phần hóa, lấy tên là Công ty Cổ phần May - Diêm Sài Gòn (gọi tắt SMG), vốn điều lệ ban đầu là 5,5 tỷ đồng, trong đó 36% phần vốn nhà nước do Tổng công ty Giấy Việt Nam nắm giữ. Đến nay, doanh nghiệp này chuyển hẳn từ kinh doanh diêm sang lĩnh vực bất động sản. Tính đến hết năm 2019, vốn điều lệ của công ty đạt 720 tỷ đồng. Các cổ đông cá nhân gồm có: Đồng Xuân Nghĩa 0,22%, Phạm Thanh Hoàng 0,26%, Nguyễn Thị Hải 0,24%, Nguyễn Kim Oanh 2,66%, Phạm Gia Hùng 0,26%, Bùi Ngọc Minh 12,35%. 120 cổ đông khác chia nhau 18,32%. Về tình hình kinh doanh của May - Diêm Sài Gòn, giai đoạn 2016 – 2017, công ty không ghi nhận doanh thu. Đến năm 2018, doanh thu ghi nhận tới 5.256 tỷ đồng, tuy nhiên năm 2019 lại sụt giảm mạnh, chỉ còn 813 tỷ đồng. Lãi sau thuế giai đoạn này lần lượt là: 375 triệu đồng, 900 triệu đồng, 779 tỷ đồng, 98 tỷ đồng. Giai đoạn 2016 – 2019, tài sản của May – Diêm Sài Gòn tăng giảm khá mạnh. Cụ thể, năm 2016, tổng tài sản đạt 7.990 tỷ đồng, năm 2017 tăng mạnh lên 10.103 tỷ đồng song đến năm 2018 lại giảm xuống còn 5.860 tỷ đồng rồi giảm tiếp còn 5.131 tỷ đồng vào năm 2019. Nợ phải trả là nguồn tài trợ chính cho tài sản của May – Diêm Sài Gòn, lần lượt là: 7.259 tỷ đồng (2016), 9.370 tỷ đồng (2017), 4.348 tỷ đồng (2018) và 3.303 tỷ đồng (2019). Vốn chủ sở hữu của công ty tăng đều trong giai đoạn nói trên, lần lượt đạt: 731 tỷ đồng, 733 tỷ đồng, 1.512 tỷ đồng, 1.828 tỷ đồng. Trong thời gian qua, quỹ đất của May – Diêm Sài Gòn liên tục "phình" to, đặc biệt là tại các tỉnh phía Bắc. Doanh nghiệp này từng trúng thầu tại dự án khu nhà ở, dịch vụ thương mại thị trấn Đức Thọ, huyện Đức Thọ, tỉnh Hà Tĩnh với tổng mức đầu tư 1.182 tỷ đồng. Ngoài ra, công ty này cũng là một trong hai nhà đầu tư trúng sơ tuyển dự án khu dân cư đô thị Bắc Phố Châu 2 (cùng với Công ty Cổ phần Bất động sản Hano-vid). Mới đây, May – Diêm Sài Gòn cũng là được lựa chọn là nhà đầu tư thực hiện 2 dự án khu nhà ở đô thị với tổng mức đầu tư hơn 2.022 tỷ đồng tại Phú Thọ. Tại Hải Phòng, May - Diêm Sài Gòn cũng vừa đăng ký thực hiện dự án phát triển khu dân cư tại thị trấn Vĩnh Bảo, huyện Vĩnh Bảo với tổng mức đầu tư hơn 783 tỷ đồng. |
Đến 30/9, việc thực hiện thanh tra chuyên đề các dự án khó khăn, vướng mắc tồn tại kéo dài có nguy cơ thất thoát lãng phí cơ bản hoàn thành, để tạo điều kiện giải phóng nguồn lực cho phát triển kinh tế xã hội. Đáng chú ý, lãng phí 1.200 tỷ tại dự án Bệnh viện Bạch Mai và Việt Đức cơ sở 2.
Ủy ban Nhân dân Thành phố Hà Nội đã chính thức phê duyệt phương án tuyến đường sắt đô thị số 5 (Văn Cao – Ngọc Khánh – Láng – Hòa Lạc) với tổng mức đầu tư lên tới 65.404 tỷ đồng.
Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Ninh Bình vừa công bố phiên đấu giá quyền sử dụng khu đất thương mại – dịch vụ có vị trí đắc địa, ngay phía Bắc cầu Hồng Phú, sát trục Quốc lộ 1A, trung tâm TP Phủ Lý (nay thuộc phường Phủ Lý, tỉnh Ninh Bình).
Ngày 4/9, Bộ Xây dựng tổ chức cuộc họp thảo luận, tham gia ý kiến Hồ sơ dự thảo Nghị định của Chính phủ quy định chi tiết Quỹ nhà ở quốc gia và biện pháp thi hành Nghị quyết số 201/2025/QH15 ngày 29/5/2025 của Quốc hội.
Đáng chú ý, với loại hình bất động sản thương mại, Thông tư 14 lại điều chỉnh theo hướng siết chặt hơn, ưu tiên những dự án có pháp lý minh bạch, tài sản bảo đảm rõ ràng và giá trị cao.
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chỉ đạo nghiên cứu, đề xuất giải pháp sử dụng hệ số điều chỉnh giá đất để thu tiền sử dụng đất phù hợp, khả thi, báo cáo Thủ tướng Chính phủ trước ngày 10/9/2025.
UBND tỉnh Khánh Hòa đã chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp nhận nhà đầu tư dự án Bến cảng khách KN Cam Ranh (Bến du thuyền quốc tế Cam Ranh).
Với tiến độ được kiểm soát chặt chẽ theo ngày và nhân lực được huy động ở mức cao nhất, nhà máy nhiên liệu sinh học Dung Quất dự kiến chính thức tái khởi động sản xuất ethanol phục vụ phối trộn xăng sinh học E10 vào tháng 11/2025.
Dự án du lịch - casino gần 245 ha tại Vân Đồn, Quảng Ninh do Sun Group đầu tư, có vốn 2 tỷ đô la Mỹ và dự kiến hoàn thành vào năm 2032.
Bộ Xây dựng vừa ban hành Chỉ thị về việc kiểm tra, rà soát công tác quản lý hành lang an toàn đường bộ và đảm bảo phòng cháy chữa cháy kết cấu hạ tầng giao thông. Động thái này xuất phát từ vụ cháy lớn dưới gầm cầu Vĩnh Tuy (Hà Nội) ngày 30/8/2025, khiến hàng trăm xe máy bị thiêu rụi, tiềm ẩn nguy cơ ảnh hưởng trực tiếp đến kết cấu công trình cầu.
Theo quy hoạch được duyệt tại Quyết định số 1006/QĐ-TTg, giai đoạn đến năm 2020, Cảng hàng không Quốc tế Cam Ranh có khả năng tiếp nhận đạt 5,5 triệu hành khách/năm, định hướng đến năm 2030 lượng hành khách tiếp nhận đạt 8,0 triệu hành khách/năm. Tuy nhiên, thực tế khai thác năm 2019, sân bay này đã đón 10 triệu lượt khách thông qua cảng.
Động thái này diễn ra sau buổi làm việc giữa đoàn Thanh tra Chính phủ và tỉnh Khánh Hòa diễn ra hôm 28/8, nhằm giúp địa phương tập trung nguồn lực xử lý các dự án còn lại và tránh sự trùng lặp trong công tác thanh tra, kiểm tra.
UBND TP HCM vừa trình HĐND TP HCM danh mục 75 khu đất đủ điều kiện thí điểm dự án nhà ở thương mại theo nghị quyết 171, có nghĩa sẽ thí điểm cho phép nhà đầu tư tự thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất với người dân.
Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định số 1862/QĐ-TTg ngày 28/8/2025 giao quyền sử dụng khu vực biển cho Công ty Cổ phần Lọc hóa dầu Bình Sơn.
Dự án có quy mô sử dụng đất hơn 35 ha, quy mô dân số khoảng 4.720 người. Dự kiến tổng vốn đầu tư hơn 2.447 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện dự kiến từ quý IV/2025 - quý III/2031.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa công bố 2 thủ tục đất đai mới ở cấp xã và sửa đổi, bổ sung 28 thủ tục hành chính trong lĩnh vực này.
UBND tỉnh Đồng Nai đã có Văn bản số 4015/UBND-KTN ngày 26/8/2025 về việc chấp thuận nhà đầu tư đề xuất Dự án Kéo dài tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên về thành phố Biên Hòa và Cảng hàng không quốc tế (sân bay) Long Thành theo hình thức đối tác công tư (PPP).
Thị trường Hà Nội ghi nhận lợi suất cho thuê căn hộ đã sụt giảm đáng kể, từ mức trên 4% của những năm trước xuống chỉ còn hơn 3% trong giai đoạn đầu năm 2025. Trong khi đó, TP HCM vẫn duy trì khoảng 4% trong 6 tháng đầu năm 2025
UBND TP Hà Nội vừa phê duyệt phương án tuyến, vị trí công trình đoạn từ ga C8 đến ga C10 thuộc dự án đầu tư xây dựng tuyến metro số 2, đoạn Nam Thăng Long – Trần Hưng Đạo
Ông Trần Bá Dương - chủ tịch hội đồng quản trị Công ty cổ phần Tập đoàn Trường Hải (THACO) - đã ký văn bản gửi UBND TP HCM và Sở Tài chính TP về đề xuất thực hiện dự án cảng Cái Mép Hạ.
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
