Cụ thể, danh sách các dự án nhà ở xã hội đang được triển khai trên dịa bàn thành phố Đà Nẵng bao gồm: chung cư nhà ở xã hội cho người có công với cách mạng tại đường Vũ Mộng Nguyên được thực hiện từ nguồn vốn ngân sách thành phố, do Ban Quản lý dự án ĐTXD các công trình dân dụng và công nghiệp làm chủ đầu tư. Dự án được thực hiện tại phường Khuê Mỹ, quận Ngũ Hành Sơn, với 209 căn. Hiện đang triển khai thủ tục đầu tư.

Chung cư thu nhập thấp tại Khu tái định cư Đại Địa Bảo do Liên danh Công ty Cổ phần Đức Mạnh - Công ty Cổ phần ĐTXD 579 làm chủ đầu tư. Dự án được thực hiện tại phường Nại Hiên Đông, quận Sơn Trà, với 739 căn. Hiện dự án đã hoàn thành khối A, B (502 căn hộ) và đang triển khai khối C (237 căn hộ).

Chung cư thu nhập thấp tại Khu dân cư An Trung 2 do Liên danh Công ty Cổ phần Đức Mạnh - Công ty Cổ phần ĐTXD 579 làm chủ đầu tư. Dự án được thực hiện tại phường An Hải Tây, quận Sơn Trà, với 957 căn. Hiện dự án đã hoàn thành khối C (324 căn hộ) và đang triển khai khối A, B (633 căn hộ).

Khu chung cư nhà ở xã hội Khu công nghiệp Hòa Khánh do Công ty Cổ phần Địa ốc xanh Sài Gòn Thuận Phước làm chủ đầu tư. Dự án được thực hiện tại phường Hòa Khánh Bắc, quận Liên Chiểu; với 1.760 căn. Hiện dự án đã hoàn thành khối E1, E2, B1, B1A, B3 (1.214 căn hộ) và đang triển khai xây dựng khối E3, E4, B2 (546 căn hộ).

Chung cư nhà ở xã hội tại lô đất B4-1 thuộc Khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside do Công ty Cổ phần Đầu tư Sài Gòn - Đà Nẵng làm chủ đầu tư. Dự án được thực hiện tại phường Hòa Hiệp Nam, quận Liên Chiểu; với 1.549 căn. Hiện dự án đang triển khai xây dựng.

10 dự án nhà ở xã hội đang triển khai trên địa bàn thành phố. Ảnh minh họa
10 dự án nhà ở xã hội đang triển khai trên địa bàn thành phố Đà Nẵng. Ảnh minh họa

Chung cư nhà ở xã hội tại lô đất B4-2 thuộc Khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside do Công ty Cổ phần Đầu tư Sài Gòn - Đà Nẵng làm chủ đầu tư. Dự án được thực hiện tại phường Hòa Hiệp Nam, quận Liên Chiểu; với 1.809 căn. Hiện dự án đang triển khai xây dựng.

4 dự án nhà ở xã hội đang được triển khai thủ tục lựa chọn chủ đầu tư gồm: dự án nhà ở xã hội tại khu đất B4-1, B4-2 thuộc Khu tái định cư Hòa Hiệp 4, quận Liên Chiểu với quy mô 1,564 căn hộ; dự án nhà ở xã hội tại Khu công nghiệp Hòa Cầm (giai đoạn 2) tại phường Hòa Thọ Tây, quận Cẩm Lệ với quy mô 600 căn hộ.

Tại xã Hòa Phước, huyện Hòa Vang, có 2 dự án là dự án nhà ở xã hội tại khu đất chung cư số 3 thuộc Khu B - Khu dân cư Nam cầu Cẩm Lệ có 719 căn hộ và dự án nhà ở xã hội tại khu đất chung cư số 5 thuộc Khu B - Khu dân cư Nam cầu Cẩm Lệ có 1,236 căn hộ.

Hiện Sở Xây dựng đã có hướng dẫn cụ thể về việc đăng ký thuê, mua nhà ở xã hội nguồn vốn ngoài ngân sách nhà nước như sau:

Đối tượng thuộc nhóm 1 bao gồm: người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị; người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp; sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân; cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

Nhóm 2: người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng; các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 5 Điều 81 của Luật Nhà ở; hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

Theo đó, điều kiện để được thuê, mua nhà ở xã hội nguồn vốn ngoài ngân sách nhà nước là: chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình, chưa có quyền sử dụng đất ở; chưa được mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội; chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở, đất ở dưới mọi hình thức tại TP Đà Nẵng; có đăng ký hộ khẩu thường trú tại TP. Đà Nẵng hoặc tạm trú 1 năm trở lên tại TP. Đà Nẵng (đối với trường hợp tạm trú tại TP Đà Nẵng thì phải có bản sao giấy xác nhận đăng ký tạm trú và giấy xác nhận đóng bảo hiểm xã hội từ 1 năm trở lên tại TP Đà Nẵng). Đối với đối tượng nhóm 1 phải thuộc diện không phải nộp thuế thu nhập thường xuyên theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập cá nhân.

Địa điểm nộp hồ sơ: Chủ đầu tư dự án.

Theo Sở Xây dựng, số lượng chung cư nhà ở xã hội thuộc sở hữu Nhà nước còn rất ít. Do đó, UBND thành phố đã có Công văn số 7250/UBND-SXD ngày 04/11/2020 thống nhất tiếp nhận hồ sơ đăng ký thuê của đối tượng thuộc diện gia đình người có công với cách mạng đã được cơ quan có thẩm quyền công nhận trên địa bàn thành phố; với các đối tượng còn lại, tiếp tục tạm dừng tiếp nhận hồ sơ đăng ký thuê.