Thứ năm 13/03/2025 04:05
Mới đây, trên mạng xã hội facebook, cư dân tại Dự án khu nhà ở Ngân Hà Vạn Phúc (TSQ Galaxy 1) tố chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Tư vấn thiết kế và Xuất nhập khẩu xây dựng, Công ty Cổ phần thương mại và đầu tư Toàn Cầu GTC làm chủ đầu tư có hành vi lừa dối cư dân. Bên cạnh đó, tại Kết luận Thanh tra số 39/KL-TTr ngày 17/5/2022, Thanh tra Bộ Xây dựng chỉ rõ hàng loạt sai phạm tại dự án trên.
Mới đây trên mạng xã hội Facebook, một tài khoản có tên Hoàng Sỹ đăng tải một dòng trạng thái như sau về dự án Galaxy Vạn Phúc (địa chỉ 69 Tố Hữu, quận Hà Đông, TP Hà Nội) do Công ty Cổ phần Tư vấn thiết kế và Xuất nhập khẩu xây dựng, Công ty Cổ phần thương mại và đầu tư Toàn Cầu GTC làm chủ đầu tư: "Thời kỳ đảo điên chủ đầu tư nhiều tiền muốn làm gì cũng được. Nhà mua từ tháng 10/2020 lát gạch phẳng, căn hóc có khe thoáng. Được 2 năm Chủ đầu tư đem gạch xây bịt hết các cửa lại bảo là làm bồn hoa, gọi điện Ban quản lý không giải quyết, đội bảo vệ xuống dọa nạt cư dân. Trước đây, chủ đầu tư đã làm khung sắt bịt hết lại đã từng đưa đơn lên phường, sau khi dỡ khung thép giờ lại xây bồn hoa. Giờ dân đen biết làm sao? Ai có thể giúp tôi với?”.
 |
| Bài đăng tố cáo chủ đầu tư Công ty Cổ phần thương mại và đầu tư Toàn Cầu GTC gian dối. Ảnh chụp màn hình |
Dưới bài đăng này có rất nhiều lời bình luận như sau: "Toàn lừa mà, lúc bán nó là hành lang, thu tiền xong rồi chủ đầu tư thay đổi công năng ngay, chừng đó đất được mớ tiền nữa", hay "Chả làm gì được đâu mà kiện. Đất nhà bạn là tính từ sổ đỏ vào, nhà bạn tận 2 mặt tiền chứ không phải bít lối đi duy nhất mà đất cũng không phải nhà bạn, nên lúc đầu bạn mua tưởng tận 2 - 3 mặt tiền nên mua đắt, giờ phải chịu thiệt".
Trước đó, kết luận Thanh tra số 39/KL-TTr ngày 17/5/2022 của Thanh tra Bộ Xây dựng cho biết: Quyết định số 2675/QĐ-UBND ngày 31/12/2007 của UBND tỉnh Hà Tây phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đất dự án TSQ Galaxy trong khu đô thị phía Bắc, thành phố Hà Đông, tỉnh Hà Tây (cũ).
Quyết định số 1807/QĐ-UBND ngày 27/4/2015 của UBND Thành phố Hà Nội phê duyệt đồ án Điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết Khu nhà ở TSQ Galaxy 1, tỷ lệ 1/500 phường Vạn Phúc, quận Hà Đông, Thành phố Hà Nội.
UBND Thành phố Hà Nội phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết tại Quyết định số 1807/QĐ-UBND ngày 27/4/2015, ô đất công cộng (B-CC) cao 05 tầng, ô đất mầm non (B-MN) cao 03 tầng sai tăng thêm từ 1-2 tầng, không tuân thủ Quy hoạch phân khu đô thị S4 phê duyệt năm 2013 (ô 10.4 có chỉ tiêu tầng cao đất công cộng đơn vị ở 1-3 tầng, trường mầm non 1-2 tầng) mà không thuyết minh cơ sở, lý do, không tính toán sự đáp ứng về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, vi phạm Điều 24 Luật Quy hoạch đô thị 2009, Điều 20 Nghị định 37/2010/NĐ-CP.
 |
| Chủ đầu tư cho người xây bịt các cửa theo để làm bồn hoa theo lời tố cáo của cư dân. |
Trách nhiệm thuộc Sở Quy hoạch - Kiến trúc, UBND Thành phố Hà Nội, Công ty Cổ phần Tư vấn thiết kế và Xuất nhập khẩu xây dựng, Công ty Cổ phần thương mại và đầu tư Toàn Cầu GTC.
Ngoài ra, Dự án đã có quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 được UBND Thành phố Hà Nội phê duyệt tại Quyết định số 1807/QĐ-UBND làm cơ sở để lập dự án đầu tư xây dựng, cấp Giấy phép xây dựng nhưng Sở Quy hoạch - Kiến trúc vẫn có Văn bản số 6173/QHKT-TMB-PAKT-P4-P702 ngày 31/12/2015 chấp thuận tổng mặt bằng, phương án kỹ thuật số 398/QHKT-PAKTP4, ngày 27/01/2016 chấp thuận phương án kỹ thuật công trình là phát sinh thêm thủ tục hành chính, vi phạm khoản 4, Điều 30 Luật Quy hoạch đô thị 2009. Trách nhiệm thuộc Sở Quy hoạch - Kiến trúc.
Thanh tra Bộ Xây dựng đề nghị UBND Thành phố Hà Nội, Sở Quy hoạch - Kiến trúc kiểm điểm, xử lý trách nhiệm của tổ chức, cá nhân vi phạm.
Về công bố công khai, cắm mốc giới quy hoạch, Dự án Galaxy Ngân Hà cũng được nêu sai phạm như: Công bố công khai đồ án Điều chỉnh quy hoạch chi tiết chậm 50 ngày so với quy định: Phê duyệt đồ án ngày 27/4/2015 (Quyết định số 1807/QĐ-UBND) nhưng đến ngày 16/7/2015 Sở Quy hoạch - Kiến trúc mới chủ trì phối hợp với UBND quận Hà Đông và Chủ đầu tư tổ chức công bố công khai quy hoạch.
Công bố công khai không đúng hình thức theo quy định: Không trưng bày thường xuyên, liên tục, không thông tin trên các phương tiện thông tin đại chúng; không in ấn phẩm phát hành rộng rãi. Biên bản công bố và bàn giao tài liệu quy hoạch chỉ ghi nội dung khai mạc trưng bày bản vẽ đồ án, trình bày nội dung đồ án, công bố quyết định, ý kiến phát biểu.
Vi phạm khoản 1, Điều 53 Luật Quy hoạch đô thị 2009. Trách nhiệm thuộc về Sở Quy hoạch - Kiến trúc. Đề nghị UBND Thành phố Hà Nội, Sở Quy hoạch - Kiến trúc kiểm điểm, xử lý trách nhiệm của tổ chức, cá nhân vi phạm.
Chủ đầu tư, UBND quận Hà Đông không lập hồ sơ cắm mốc giới, không cắm mốc giới quy hoạch được duyệt, vi phạm khoản 2, Điều 57 Luật Quy hoạch đô thị 2009, Điều 10 Thông tư 15/2010/TT-BXD ngày 27/8/2010 quy định về cắm mốc giới và quản lý mốc giới theo quy hoạch đô thị. Trách nhiệm thuộc về UBND quận Hà Đông, chủ đầu tư.
 |
| Thanh tra Bộ Xây dựng chỉ rõ hàng loạt sai phạm tại dự án khu nhà ở Ngân Hà Vạn Phúc (TSQ Galaxy 1). Ảnh: Báo Xây dựng |
Về quản lý xây dựng theo Quy hoạch chi tiết được duyệt: Tại Khu B chủ đầu tư xây dựng không đảm bảo tiến độ theo Quyết định số 5464/QĐ-UBND ngày 30/9/2016 của UBND Thành phố Hà Nội; không bảo đảm sự đồng bộ về hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật và dịch vụ công cộng, vi phạm Khoản 2, Điều 72 Luật Quy hoạch đô thị 2009, cụ thể: Đã thi công xong 282/282 căn hộ liền kế, công trình thương mại và dịch vụ; chưa thi công xây dựng các công trình trường mầm non B-MN, bãi đỗ xe B-P, cây xanh B-CX1-8; chưa thi công hoàn chỉnh tuyến đường 4 (MC 6-6) giữa ô B-TT08 với khu dân cư làng Vạn Phúc.
Trách nhiệm thuộc Công ty Cổ phần thương mại và đầu tư Toàn Cầu GTC. Đề nghị UBND quận Hà Đông kiểm tra, xử lý, yêu cầu xây dựng hoàn chỉnh tuyến đường và các công trình trường mầm non B-MN, bãi đỗ xe B-P, cây xanh B-CX1-8 để đảm bảo kiến trúc cảnh quan, phục vụ cư dân đô thị.
Đấu giá 27 thửa đất tại quận Hà Đông, TP Hà Nội chỉ có 5/27 thửa đất được khách hàng nộp 100% số tiền sử dụng đất (bao gồm cả tiền đặt cọc khi tham gia đấu giá). 5 trường hợp này (chiếm tỷ lệ khoảng 20%) gồm cả người đã trả giá 15 tỷ đồng cho thửa đất cạnh nghĩa trang.
Liên danh Covestcons - BEHS đã được chấp thuận đầu tư dự án Khu dân cư kết hợp thương mại dịch vụ Thanh Phú gần 11.000 tỷ đồng ở Long A
Mới đây, UBND TP Hà Nội đã ban hành 3 quyết định về việc thành lập Cụm công nghiệp làng nghề Hiền Giang - Giai đoạn 1 (huyện Thường Tín); Cụm công nghiệp làng nghề Hương Ngải - Giai đoạn 1 (huyện Thạch Thất); Cụm công nghiệp làng nghề Hòa Bình - Giai đoạn 1 (huyện Thường Tín).
Cục Đường bộ Việt Nam (Bộ Xây dựng) được ủy quyền, giao nhiệm vụ thực hiện một số nhiệm vụ của người có thẩm quyền, cơ quan có thẩm quyền tổ chức triển khai dự án đầu tư xây dựng trạm dừng nghỉ thuộc một số dự án thành phần trên tuyến cao tốc Bắc - Nam phía Đông.
TP HCM sẽ xây dựng Trung tâm tài chính quốc tế tại khu vực 11 lô đất với diện tích hơn 9ha thuộc khu chức năng số 1, Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP. Thủ Đức.
UBND TP Hà Nội thống nhất nghiên cứu phương án kiến trúc theo hướng sẽ di dời 11 trụ sở cơ quan bên Hồ Gươm để nghiên cứu xây khu quảng trường - công viên đặc biệt.
Phó Thủ tướng Chính phủ Bùi Thanh Sơn vừa ký Quyết định số 563/QĐ-TTg (ngày 10/3/2025) chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư dự án đường dây 500kV Hải Phòng – Thái Bình.
Bộ Xây dựng vừa có văn bản trả lời kiến nghị của cử tri TP Cần Thơ về việc đầu tư kết nối đường sắt tốc độ cao đến Cần Thơ.
TP Hà Nội xem xét phương án Quy hoạch chi tiết khu vực cải tạo, tái thiết, xây dựng lại 3 khu chung cư cũ Thành Công, Giảng Võ, Ngọc Khánh (quận Ba Đình) và phụ cận..
Mặt bằng giá căn hộ chung cư liên tục tăng cao và thiết lập mặt bằng mới khiến giá thuê căn hộ cũng có xu hướng “leo thang”, với mức tăng trung bình từ 10-20% trong năm 2024. Ở khu vực trung tâm thành phố, gần như “vắng bóng” các căn hộ chung cư có giá thuê dưới 10 triệu đồng mỗi tháng.
Dự án đường bộ cao tốc Bến Lức-Long Thành được Bộ Xây dựng đánh giá hoàn thành 55km trên tổng số gần 58km vào cuối năm nay, nhằm hiện thực hóa mục tiêu 3.000km năm 2025.
Ngày 9/3, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu vừa có Văn bản số 2921/UBND-VP gửi Thủ tướng Chính phủ về việc đề xuất phương án xây dựng tuyến cao tốc kết nối từ Cảng hàng không quốc tế Long Thành (tỉnh Đồng Nai) đến Hồ Tràm, huyện Xuyên Mộc (tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu).
Bộ Tài chính đề xuất quy định mới về giá đất được trừ khi tính thuế giá trị gia tăng (VAT) trong kinh doanh bất động sản, bao gồm 7 trường hợp giá đất được trừ để xác định thuế.
Tổng số vốn Bộ Xây dựng được giao làm các dự án giao thông có thể lên tới hơn 100.000 tỷ đồng trong năm 2025, cao nhất từ trước tới nay.
Dự án nhà ở xã hội Hòa Phú (thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương) rộng gần 27ha với hơn 3.300 căn, được kỳ vọng sẽ mang lại cơ hội an cư cho nhiều công nhân, người lao động...
Ba thửa đất tại Sóc Sơn (Hà Nội) từng được trả giá 30 tỷ đồng/m2, gồm các lô A12, A13, C6 nay chỉ có giá trúng lần lượt là 47,9 triệu đồng/m2; 47,6 triệu đồng/m2 và 32,2 triệu đồng/m2.
Sở Xây dựng vừa có công văn báo cáo UBND TP HCM các nội dung cần xin ý kiến Ban Thường vụ Thành ủy phục vụ công tác lập đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP HCM đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2060 (gọi tắt là quy hoạch chung).
Ngày 7/3, UBND tỉnh Hải Dương đã thông báo thu hồi hơn 34,7 ha đất của Công ty CP Vinamit do vi phạm Luật Đất đai.
THACO của tỷ phú Trần Bá Dương muốn đẩy nhanh tiến độ khu công nghiệp (KCN) 26.000 tỷ tại Bình Dương, sẽ khởi công vào tháng 9. Dự án có tổng diện tích khoảng 786ha và sẽ tạo thêm việc làm cho hơn 32.000 lao động.
HĐND tỉnh Bình Dương vừa ban hành Nghị quyết số 21 về việc thông qua nhiệm vụ quy hoạch phân khu xây dựng tỉ lệ 1/2.000, Khu dịch vụ du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng và giải trí tại bán đảo Tha La (hồ Dầu Tiếng, xã Định Thành, huyện Dầu Tiếng, tỉnh Bình Dương).
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
